本文為你總結在大陸買樓的各項要點，包括如何在大陸物色物業、常用買樓網、買樓程序、做按揭、及相關稅項和費用。 會中報告各工作群2023年度工作計畫，並就強化金融業自主節電管理，及推廣綠色金融商品與服務等議題進行意見交流。 交稅交多左 任何捐款只要捐予香港免稅慈善團體或政府作慈善用途都可扣稅。 惟何耀波提醒，每次捐款金額不可少於100元，且謹記保留收據作證。 他又指，慈善捐款最高免稅額為應評稅入息的35%。
- 納稅人可先在網上申請啟動密碼，然後自選個人的「稅務易」通行密碼。
- 如需更改已提交的文本報稅表內的錯漏資料，則需以書面向評稅主任提出。
- 稅局規定若市民遲交稅，需繳付額外5%附加費，如在期限後六個月仍未交稅，就需要繳交10%附加費。
- 這個說法備受爭議，因為有人質疑，既然有組織地從事賣淫並非合法（但性交易本身是合法的），稅局要求性工作者履行交稅的公民責任並不合理。
- 澳洲會計師公會大中華區分會理事何耀波表示，除了全職受聘收入外，理論上所有個人性質的工作都視為收入之一，故不論金額多少、收款方式，只要是兼職收入就須填報。
- 組別假如發出了兩次或以上估計評稅後才提交報稅表，則為少徵稅款的20%。
一般而言，申請入息豁免徵稅較申請稅收抵免可得到更多的稅務寬減。 簡言而之，只要你在該課稅年度的收入不超過基本免稅額（即年薪HK$132,000），則無須交稅。 即使你年薪超過基本免稅額（即年薪HK$132,000），扣除適用的免稅額包括已婚人士免稅額、子女免稅額、供養父母及供養祖父母或外祖父母額外免稅額等，你亦未必需要交稅。 想了解更多，可閱讀免稅額：如何申請父母免稅額、子女免稅額等減輕稅款負擔？ 若夫妻二人都有工作收入並需要報稅，無論合併或分開報稅，稅局都會在評稅時為你們計算哪個報稅方法較有利，並只會收取較低稅款。
交稅交多左: 報稅2022｜審議住宅租金扣稅
假設你在 2021 年 10 月 1 日開始工作，首年應申報的就是由 2021 年 10 月 1 日 至 2022 年 3 月 31 日的薪金。 中國湖北鄂州郊區兩幢26層高的大樓，竟然是一個大型養豬場！ 除了在內地引起關注之餘，更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」，震驚中外。 綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。
- 強積金賬戶內若有盈餘，有關盈餘是不會被視作入息的一部分，所以無須課稅；同樣，若強積金賬戶內錄得虧損，該虧損金額也不可以用來扣稅。
- 所有非香港永久性居民在簽訂住宅物業的買賣合約時，便要額外繳交15%的買家印花稅 ，但根據《施政報告2022》的最新指引，合資格外來人才，成為香港永久居民後，首置物業可退還買家印花稅。
- 隨着按揭償還愈多，利息在供款的佔比也會下降，因此愈早申請理論上利息佔比愈多。
- 簡單而言，於香港產生或得自香港的職位、受僱工作均須課繳薪俸稅。
- 該實地審核／調查或審查會增加有關個案被判罰補加稅的機會，並會對評定其罰款額有重大影響。
- 請注意，如果作合併報稅，配偶緊記在報稅表上簽署確認。
- 答：在香港買入物業作自住用途的供樓人士，於2017/18課稅年度最高可享10萬元的按揭貸款利息扣稅額。
- 何耀波說︰「如果從事任何行業，不論開設實體店或網店，只要有目的地營運，視作生計的話，該生意收入就須填報，因這已構成商業營運。」他補充指，如果網店交易頻密，亦多數會被稅局知悉。
稅局不會計算工商鋪、海外物業及車位為「香港住宅」一部份，故只要在香港沒有持有「住宅物業」就可用「從價印花稅」的稅階計算。 舉例，如果丈夫買入的單位為300萬元，而丈夫本身是香港永久性居民，且買樓前並沒有持有任何香港住宅物業，他在簽署「轉讓契約」時，提名太太持有物業，而太太成為唯一持有物業的人士。 如果太太並沒有持有物業，丈夫要先支付「從價印花稅」，即「300萬元X1.5%」，相當於45,000元。
交稅交多左: 「八達通銀包」繳費/交稅賺現金回贈
(參考以往年，中銀，DBS星展，恒生、大新、交通、東亞、中信、建行都有出，但今年有無就唔知喇)。 收到納稅人的書面反對後，稅局一般會在12-18個工作天內回覆。 在回覆中，稅局會告知納稅人：有多少稅款因反對而可暫時不須繳交。 此外，信中亦會告知納稅人，在扣除暫時不用繳納的稅款後，他應付的稅款餘額。 通常只有特別情況下，如證實患病等，稅局才會考慮接受逾期提交反對通知書。
根據稅局規定，稅局容許買家在簽立轉讓契時提名一名近親，且該名近親不一定是香港永久性居，而僅需要支付「從價印花稅」。 但由於獲提名一方並不是「近親」，故並不跌入「從價印花稅」界別，且因本身屬「非永久性居民」，還需繳交針對海外客的「買家印花稅」。 問題是，既然聯名入市時，即一方為香港永久居民、而另一方非香港永久居民，只要大家是近親，也沒有持有物業，就可以用「從價印花稅」來計算，買家並不需採用相關「提名」方式入市而已。 沿用之前同一概念，如果採用「提名」方式入市，又能否達到慳稅效果? 例如先由一名永久居民負責簽署簽「臨約」及「正約」，之後待「轉讓契約」時「提名」非香港永久性居民。 根據稅務局規定，不論是否香港永久性居民，只要提名近親簽立轉易契都是以「從價印花稅」方式來計算。
交稅交多左: 利息優惠附帶條款
事實上妓女在工作上又難以得到保障，因此這一點值得商榷。 何家輝稱，當夫婦某一方的免稅額未能用盡，就可以通過夫婦合併報稅，給予另一方使用。 順帶一提，夫妻合併報稅可享有最高3萬元的免稅寬減，如分開報稅則每人可享有最高3萬元的免稅寬減，即二人合共6萬元免稅寬減。 交稅交多左2025 不少夫婦會擔憂合併報稅較不划算，但稅局會為市民在合併報稅時計算最優惠的稅項。
交稅交多左: 第二階段$5,000消費券月尾到期 八達通尾期最遲4月16日起領取
您還可以用繳費靈預先設定繳交第一及第二期稅款，不怕忘記交稅日期。 交稅交多左2025 繳費靈（PPS）是香港深入民心的繳費平台，可用作支付公用事業、銀行、電訊、政府部門、學校及商業機構等眾多服務的賬單，交稅亦是繳費靈眾多功能之一。 當然除了上述方法可合規避稅後，部份買家就索性用公司轉讓方式來避稅，只要把資產注入子公司後，再以「公司股份」轉讓形式出售公司就可以。 由於業權人只是購買公司的股份，不屬於物業買賣，故只要支付牽涉「資產值」的0.2%印花稅及5元「轉讓書」便可以。 不過比起聯權買入的方式，需支付15%「新住宅從價印花稅」及15%「買家印花稅」慳了一點。 這種以「提名人」增持物業的做法，就算按最高的稅階去計算，也只是8.5%，比起一起首由太太自己購入物業，要支付劃一15%的「新住宅從價印花稅」為低，可以說是條例賦予兩夫婦走灰色地帶慳稅的一種手法。
交稅交多左: 報稅方法
然而，這是政府每年按情況而提供的福利政策，一旦政策有改變，寬減額變少，打工仔需要繳交的稅金也自然增多。 對於換樓人士來說，無論是「雙倍印花稅」及「新住宅從價印花稅」也屬於壞消息，只因如果他們選擇「先買後賣」的話，由於同時間會持有兩層物業，新購入的物業就需要繳交高達15%的「新住宅從價印花稅」。 政府為了激活換樓鏈，故容許換樓人士可申請退稅，在新購入物業簽定「轉讓契約」後的一年內沽出舊有物業，就可以申請退還多繳的稅項。 交稅交多左 當收到報稅表後，就需要於1至2個月內填寫好並交回稅務局。 到10月份左右，稅務局就會通知你該年度需繳交的稅額。
交稅交多左: 沒有收到報稅表就不用報稅？
至於買賣股票投資，雖然納稅人有可能從中獲利，但若是長線投資，則不會視作收入，毋須交稅。 相反，若店主頻繁地於網上作銷售，且網店規模大並視其為生計，則會被視作「業務」。 而納稅人於正職以外，在外兼職「秘撈」如教琴或替學生補習等，這些收入亦須報稅。 惟實際上，網店並非利得稅豁免範圍，店主每年須繳納15%應評稅利潤作稅款。 倘若網店店主只是間中將貨物，如自家製手作等擺放於網上放售，並非視其為主要收入來源則毋須報稅。 倘若讀者有報讀與工作有直接關連的課程，緊記自行填寫扣稅。
交稅交多左: 提交報稅表、查詢及繳稅
違犯有關罪行，可被判處罰款10,000元；而法庭可命令被定罪的人在指明的時間內將未有遵辦的事項辦妥。 如任何人未有遵守《稅務條例》的規定，有關的罰則賦予局長酌情權，可按違例行為的性質及／或犯錯程度，提出檢控、以罰款代替檢控或評定補加稅款（後者是罰款的一種方式）。 在決定採取何種行動時，局長會考慮證據是否充足、已經或會少徵稅款的數額（統稱為「少徵稅款」）、違例行為是否經精心策劃、違規行為歷時多久等因素。 根據稅務局，現時只有慈善機構 / 農業、園藝或漁業的經營 / 擦皮鞋的生意 / 及小販可豁免登記稅項。 當然，納稅人可自由選擇是否申請扣稅額，亦不需連續申請，稅局亦會提醒尚餘可寬減的年期。 不過，如果你在繳稅限期仍未清繳稅款，稅務局會徵收不多於5%的附加費；如果你在繳稅限期日6個月後仍未清繳全部稅款，更會加徵10%附加費。
交稅交多左: 香港人可以在大陸買樓嗎？
如果暫繳稅款是分兩期繳交，而在限期前已繳交了第一期稅款，你仍可申請暫緩繳交第二期的全部或部分稅款，但必須遵守稅務條例訂明的申請限期和理由。 10月開始至翌年4月則會收到繳稅通知書，當中會列明繳稅期限。 一般而言，10月會收到繳稅通知書，1月需繳交第一期稅款，4月則需繳交第二期稅款。 如用實體報稅表，可按報稅表要求的格式補充遺漏的資料，或用稅局專用表格作出修改。 如網上報稅，可登入 帳戶並在「補充資料」一欄填上需補充的資料詳情。 交稅交多左 個月內以書面提出更正，並詳述有關錯漏和提供有關佐證文件以證明你需更正的資料，並於信中敘明納稅人的姓名、檔案號碼及有關的課稅年度。
交稅交多左: 選擇副題
如租期只佔某一課稅年度的部分時間，則扣除上限會按照該課稅年度內的租期按比例減少。 相信不少人在填寫報稅表時都會遇到困難，香港稅務學會及ACCA會計師公會宣布提供免費的稅務諮詢服務。 如果對報稅有任何問題都可以向2間機構查詢，避免錯報漏報，保障權益。 羅兵咸永道會計師事務所稅務合夥人王銳強過去接受訪問時教路，除了盡快遞交報稅表外，最好是以書面形式申請延期呈交，只要有合理的解釋（如離港/嚴重病患等），稅局或會使用酌情權，延長申報時間。 對於遲交報稅表者，稅局表示，若納稅人有合理解釋和證明，可以書面形式申請延期呈交，稅局或會酌情延長申報時間。 當你收到「評稅通知書」，重要資料會清楚印在通知書的第一頁，包括應繳稅款總額、第一及第二期應繳稅款等。
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合併評稅」，都要各自填好報稅表或者經「稅務易」平台報稅。 如果你們其中一方的入息少過對方應該享有的「免稅額」，合併評稅理論上會較有著數；但如果你的配偶無應課薪俸稅入息，那你就可以選擇「分開評稅」，兼且獲取「已婚人士免稅額」。 稅務局指出，納稅人或者其配偶在 2021 年 4 月 1 日起以保單持有人身分為自己或者指明親屬繳付自願醫保保單的合資格保費，就可申請扣稅。 每名受保人的最高保費扣除額是 HK$8,000，可申請扣稅的受養人數目不設上限。
交稅交多左: 申請延期交稅理由
2021/22年度的個別人士報稅表於 2023 年5月寄出，納稅人須於報稅表發出日期起的1個月內填妥及交回報稅表，申報你於2021年6月1日至2022年3月31日期間的收入。 至於獨資業務的東主，交回報稅表期限可延至 2023年9月1日。 如納稅人以電子方式報稅，可自動享有一個月交表寬限期。 錯了，只要收入超出個人基本免稅額就要報稅 (2019/20課稅年度的基本免稅額是$132,000)。 若你知道自己要繳稅而沒有收到報稅表，應主動通知稅局。 違犯第項所述的罪行，可被判處罰款10,000元，並被加徵相等於少徵稅款的罰款。
稅務局已派發247萬份2021/22課稅年度個別人士報稅表，當中實體稅表共191萬份，電子稅表56萬份。 報稅限期到，本周五(6月2日)便是報稅「死線」。 交稅交多左2025 根據稅局規定，納稅人沒有合理解釋，而逾時提交報稅表，最高可被罰款10,000元及少徵收稅款的3倍。 近年政府新增了不少扣稅項目，當中包括「自願醫保計劃」合資格保費，每年納稅人可為指明親屬最多申報 HK$8,000 保費支出，以減少應繳稅款，變相成為交稅優惠。 繳稅限期及分期繳稅的日期會以紅字顯示，納稅人通常需要在1月及4月分別繳交兩期稅款。 交稅交多左2025 通知書亦會列明「提出反對通知」的期限及「申請暫緩繳付暫繳稅」的最後日期。
交稅交多左: 薪俸稅是打工仔賺取收入所需繳交的稅
由於香港不少銀行都有相應的人民幣匯款限制，所以不少人都選擇經找換店匯錢返大陸，但其實現時市面有更方便的辦法。 如果不想大費周章到找換店匯款， Wise 的人民幣匯款服務可以讓你足不出戶都能匯款至大陸銀行戶口，省卻攜帶大量現金的麻煩。 Wise 使用更實惠的市場匯率，收取低廉的手續費，讓你節省更多匯款成本。 在 Wise 匯款人民幣，你每月最多可以轉帳 5 次，每次上限為 31,000 元人民幣，每年上限為 50 萬元人民幣，一般足以應付你的供款需要。 或者，因應漏報、錯報情況，也可填妥當局提供的表格來提出修訂，包括「漏報收入」、「申報過多的扣除／免稅額」、「忘記申請供養父母／祖父母免稅額或長者住宿照顧開支」等。 納稅人可以先填寫IR1360表格，然後選擇親身前往稅務大樓6字樓「追討欠稅組」辦理 或 以書面申請。
啟用銀行手機應用程式或電子錢包上的二維碼掃描器 ▶掃描帳單上的「轉數快」二維碼繳款 交稅交多左 ▶確認付款前請小心核對繳交款項的資料，包括商户名稱、收款帳號和繳付金額，及保留繳付紀錄。 進入目錄頁面▶「繳費服務」▶繳交稅款」▶再輸入印在稅單左下角11位數字「收款賬號」▶輸入金額。 若金額超過提款卡或銀行戶口的每天繳款限額，可分開數天繳付款項，但全數須在限期前繳清。 今次的寬減並不適用於物業稅，但賺取租金收入的個別人士，如符合資格，或可通過選擇個人入息課稅而獲得寬減。 另外，可以利用稅局的稅款計數機：2021/22年度薪俸稅計數機及2021/22年度個人入息課稅計數機，計算建議的稅款寬減措施實施後你應繳的薪俸稅及個人入息課稅稅款。 答：政府防疫抗疫基金下，工資補貼是政府提供給僱主以支付員工工資，如公司以出糧方式發給員工，則須繳納薪俸税，因此需報稅。
交稅交多左: 八達通銀包(前稱O!epay好易畀)教學快速索引(按入向下彈)
只要你的父母已年滿 55 歲或以上，並你已符合供養父母或與父母同住的要求，即使父母仍然在職，你仍可申索指定的供養父母免稅額。 不過，如你是第一次使用「稅務易」，就記得要預留數天以收取郵寄的「稅務易」賬戶啟動密碼，並完成登記「稅務易」賬戶。 新增的3個扣稅項目，俗稱扣稅三寶，包括合資格延期年金保單（QDAP）、強積金可扣稅自願性供款（TVC）及自願醫保計劃（VHIS）。 不少人會以為MPF強制性供款是「強制性」，稅局會自動扣減，非也，你填漏了會被視為放棄，無了$18,000扣除額。
據《稅務條例》第51C條，任何在香港經營業務的人士須就其入息及開支備存最少7年的紀錄。 換言之，你的公司今年即使賺了錢，有應評稅利潤，但之前幾年虧損嚴重，扣了今年所賺的錢後，幾年下來整體上仍然蝕錢，就不須就該課稅年度繳納稅款，直至虧損全數抵銷為止。 薪俸稅的徵收是根據每個課稅年度內應課稅入息計算。 因此稅務局會在該課稅年度先徵收一項暫繳薪俸稅；待下一年度評定該課稅年度的入息和應課繳的薪俸稅後，然後才作調整。 調整時，先用該課稅年度的暫繳稅（已繳付）來抵銷應課繳的薪俸稅，倘有剩餘，則用以抵銷下一課稅年度的暫繳稅。 不少銀行的網上理財服務或手機應用稅式，都設有繳費服務，納稅人可用儲蓄戶口內的資金直接交稅。
交稅交多左: 台灣美光遭爆突襲裁員 公司發聲明
如果買家是香港永久性居民、且在香港並沒有持有物業，購買一個住宅單位連一個車位時，只需按「從價印花稅」計算便可以。 舉例單位連車位價格600萬元的話，買家只需支付600萬X3%，相當於180,000元的「從價印花稅」便可以。 部份人會問，如果本身是繼承遺產的話，需否繳付「從價印花稅」，又或者如果本身已持有物業，但因親人離世要繼承物業，究竟又需要支付「新住宅從價印花稅」呢? 因為根據條例規定，任何人以「遺囑」或「無遺囑」的情況下，繼承了物業並不需繳付「印花稅」。