恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，利奧坊． 成交單位為2座28樓A室以招標形式出售，實用面積697方呎，連213方呎天台及106方呎平台，3房間隔，成交價2288萬，成交呎價32,826元，創項目呎價及成交價新高。 利奧坊曦岸頂層特色戶2025 曦岸，繼日前創項目呎價新高後(3.1萬元)，今日再錄新高價成交。
- 至於純兩房單則有三柱，包括「1座L室」(383呎)、「2座A室」(405呎)及「2座K室」(382呎)，全屬光廁設計。
- 韓氏補充，上述3伙特色戶合共套現逾3600萬，有見最近市場連錄特色戶成交，足證市場對優質物業的需求。
- 發展商早於2008年便對該大廈展開收購，並在2017年6月通過強拍以16.98億元投得整棟大廈。
- 內媒報道，阿里巴巴首席執行官張勇在阿里內聯網發佈的影片表示，希望阿里未來能夠長出若…
- 但計及內櫳實情分別不大，除非對景觀有特別喜好，否則開放式單位的秘訣也是「揀細不揀大」。
此外，準買家可以向代理或大廈管理員查詢，但用字要直接及明確，切勿用字太模糊，如問有沒有「污糟嘢」等，以免引起誤會。 而樓盤鄰近西九文化區，該區設施包括 「M+展亭」 及「苗圃公園」經已開放啟用，重點大型設施如「戲曲中心」及「藝術公園」亦會於今年相繼落成。 項目另有佔地約1,649平方呎空中花園/康樂設施。 值得一提的是樓盤的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。 僅有8伙，位於各座31樓A至D室，樓底高度由3.05至3.5米，實用面積為509至632平方呎，間隔全屬三房，各配置77至316平方呎天台、34至110平方呎平台及22平方呎露台。
利奧坊曦岸頂層特色戶: 景觀以樓景為主 第2座G室向南
基於地盤局限，樓盤都以中小型單位為主，但被視為納米之選、最細的開放式單位，僅佔今期比例13%，屬過去三期最少，反而以一房為主導。 以「利奧坊」系列來說，恒基在區內已發展了三個項目，包括利奧坊． 曉岸」、「利奧坊．凱岸」及「利奧坊．曦岸」。 今期被喻為最貼近海邊的一期，故開則上也刻意發揮海景優勢，以「蝴蝶形」設計增加海景方向，以及淡化海景西斜影響。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪畫或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 在維修當天需要自費予師傅上堂，取得一次性臨時牌照才可使用。
- 我們希望透過一文拆解其位置、景觀、交通及開則，並會就付款辦法作深入分析。
- 如欲了解發展項目之實地情況及周邊地區環境，務請親自查察為要。
- 曦岸加推7伙，全屬一房戶，扣除最高折扣5%優惠，折實售價由712.5萬元至771.12萬港元…….
【本報訊】近日新盤市場不乏大手成交，為發展商打下強心針。 宏安地產（01243）發展的青衣薈藍本月連沽12伙，發展商大幅上調2伙開放式單位售價9.8%及10.5%，實用面積同為203平方呎，其中8樓A1… 除了信和牽頭的錦上路站「柏瓏」推售外，市區也有新盤出場，包括恒基在大角咀的「利奧坊．壹隅」，為繼「利奧坊．曉岸」、「利奧坊．凱岸」及「利奧坊．曦岸」後的第四期。 樓盤共提供614個住宅單位，由開放式至三房單位均有提供，實用面積介乎 呎之間。
利奧坊曦岸頂層特色戶: 開放式
反正即供加二按之後再轉按，也可達到相同效果，故不建議採用。 最貴是「2座E室」(6-19樓)的單位，折實介乎596萬-654萬元，跟其他已推出的兩房單位分別在於景觀。 「2座E室」向南，望向匯豐中心方向；比起其他單位向西海景受阻是有一定分別。 至於樓價最平就是「1座L室」(6-22樓)的單位，折實介乎579萬-638萬元，主要望過去「利奧坊‧曉岸」的樓景為主。
曦岸至今累售414伙，佔可發售單位433伙近96%，套現逾26億元。 而利奧坊系列累售1479伙，佔可發售單位1567伙近94%，套現逾88億元。 本人已查閱貴公司的 利奧坊曦岸頂層特色戶 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 長城汽車去年盈利82.66億元人民幣，按年增長22.9%。
利奧坊曦岸頂層特色戶: 人民幣
恒地旗下紅磡必嘉坊•迎匯(Baker Circle‧ Euston)，定於本周五(31日)銷售84伙，項目錄得超過620票，超額逾6.3倍。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目… 此外，屋宇署早前已批出上述項目施工方案，預計去年底開始動工拆樓。 由於栢傲莊III因拆卸重建並須延期交樓，發展商與港鐵已取得共識，現階段不會對短期內需要上會的買家殺訂及罰息，早前已設立專屬查詢熱綫，解答買家的查詢。
利奧坊曦岸頂層特色戶: 利奧坊‧曦岸 最新成交
你可以選擇「30%二按、一二按最高90%」或「85%一按」。 但如果真的以「120天付款辦法」搭配「高成數按揭」來上會，發展商定出的息口，首三年為低息期(3厘)，第四年則升至4厘，其後全期6厘。 一房單位為全盤多數，合共提供380伙，面積介乎 呎。
利奧坊曦岸頂層特色戶: 物業
如欲了解發展項目之實地情況及周邊地區環境，務請親自查察為要。 森田恭通為全球名牌界的殿堂級室內設計師，至今已獲得超過50個國際級設計獎項，同時也是一個藝術收藏家及潮流達人。 森田恭通的作品遍佈全球，合作品牌包括W Hotel Hong Kong、Marriot Taipei 利奧坊曦岸頂層特色戶2025 Hotel、Isetan、Joël Robuchon等。 作為市區重建領導者之一，恒基集團一直秉持用心築建社區的理念，我們相信一個有視野遠見的都市，由維護城市生態、歷史古蹟與社會發展、新舊文化和諧共存，當中社區重建更需要別具前瞻的視野及對未來的承擔。
利奧坊曦岸頂層特色戶: 項目圖片
賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 影像於2022年3月11日在發展項目第2座21樓B單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。 影像於2022年3月11日在發展項目第1座25樓G單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。 賣方：榮港發展有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited 及 Kinsford International Limited）。 發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的歐建棟先生（歐建棟先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的董事）。
利奧坊曦岸頂層特色戶: 樓盤位置
但無論如何，尾選一定是「2座A室」，背後跟其洗手間擺位令房間未能享廳房同向優勢有關。 利奧坊曦岸頂層特色戶 「利奧坊．壹隅」提供了「兩房」及「兩房連儲物室」單位。 由於後者只有一柱，位於「1座A室」(447呎)，故不特別作分析，單位為光廁設計，向西北望昂船洲海景，準買家有需要時可按負擔能力作樓價排序。 海景單位可細分較優質的「西南望維港景」，次級的「西北望昂船洲」及最尾一級會受西斜影響的「正西望海景」。 向海景方向的一房單位共有七柱，合共140個單位，若以上述選擇來計算，首選應為「1座M室」(267呎)，因為會屬西南望維港景的單位。 但謹記必須選擇高層，因為低層單位會受前方「嘉運大廈」阻擋。
利奧坊曦岸頂層特色戶: 成交紀錄
值得一提的是項目的住客會所屬「利奧坊」系列中最大的藝綠會所，園林會所合共逾2萬平方呎。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現頗佳。 僅設4伙，分佈兩座28樓，樓底高度均為4米，實用面積由524至687平方呎。
利奧坊曦岸頂層特色戶: 按揭計算機
於深旺道更有大型商場奧海城提供多元化飲食及購物選擇。 單位供應則以一房戶為主，佔總供應量約62.6%，有322伙，實用面積由248至311平方呎；開放式戶則有138伙，佔供應量約26.8%；而二、三房戶合共有54伙，佔供應量約10.5%。 至於華潤置地（海外）及保利置業集團合作發展、位於啟德跑道區澐璟，昨以3,280萬元連車位沽出6座22樓C室三房戶，單位實用面積903方呎，呎價約36,323元。
利奧坊曦岸頂層特色戶: 最新資訊
曦岸上載全新銷售安排，首度推出8伙頂層天台特色戶招標，全屬3房，部分單位連儲物室，間隔方正實用，飽覽九龍天際景致，部分可享海景景觀，面積508至632方呎，天台61至316方呎，另設34至158方呎平台。 利奧坊曦岸頂層特色戶 根據規劃大綱，最高可興建100米高，勢阻擋「利奧坊．曦岸」向西方向的單位，包括「1座A-G室」以及「2座A及B室」，未能夠望到奧運站方向的「昂船洲」景觀，但卻可淡化了西斜的問題。 利奧坊曦岸頂層特色戶2025 據了解，陳靜於參觀位於大角咀福澤街38號的現樓後，鍾情單位可望維港景，故決定購入。 單位屬於頂層特色戶，實用面積697平方呎，連213平方呎天台及106平方呎平台，三房間隔，成交價2,288萬元，成交呎價約32,826元，成交價及呎價均創項目新高。
迎匯今首輪推售23伙，暫累收約280票，超額11… 新一份《財政預算案》本周三（22日）發表，憧憬政府紓解民困、鬆綁樓市，有望為地產股帶來好消息，當中「農地王」恒基地產（00012）可望受惠政府加快發展「北部都會區」。 由恒地贊助的ESG X ART Circle展覽今日於Mira Place登場，反映恒地對於ESG的重視，與「黃色小鴨」藝術家Hofman一同帶動藝術進入人文社區，透過恒地旗下項目，例如必嘉坊及One… 紅磡必嘉坊•迎匯相隔4個月後重啟銷售部署，加推56伙，折實價399.78萬元入場，較首批價低約1成，入場價首錄低於400萬元。 恒地（00012）旗下項目銷情持續，當中必… 恆基地產旗下尖沙咀本木，今日(11日)再度發售12伙，截至下午5時，7伙已獲認購….
利奧坊曦岸頂層特色戶: 美「民主峰會」在嘲諷質疑聲中登場 中國發布報告戳穿美民主人權虛偽及雙標
藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，2座28樓A室屬頂層特色戶，實用面積697呎，連213呎天台及106呎平台，3房間隔，以招標形式售出，成交價2,288萬元，成交呎價32,826元，創項目成交價及呎價新高。 恒基大角嘴利奧坊‧凱岸沽出頂層特色戶，為2座31樓B室，506方呎，3房間隔，連61方呎天台及157方呎平台，成交價1688.8萬，呎價33375元，破項目成交價及呎價新高。
韓家輝稱，上述3伙特色戶共套現逾3600萬元。 利奧坊•曦岸的維港特色戶已全數沽清，將陸續推出其他期數的維港特色戶，包括利奧坊． 是次石炳祥入市繳付稅款255.48萬元，佔樓價約15%，反映他本身已持有其他住宅物業，因此需要繳付辣招稅。 利奧坊曦岸頂層特色戶2025 凱岸累售424伙，估可售單位442伙近96%，套現逾28億。 曦岸累售414伙，佔可發售單位433伙近96%，套現逾26億。 整個利奧坊系列則累售1479伙，佔可發售單位1567伙近94%，套現逾88億。
而2023年集團將主力推售旺角傲寓餘下單位及太子道西新盤，另外，沙田恒樂里項… 超級豪宅醞釀出擊，鴨脷洲重量級豪宅新盤凱玥，剛上載樓書，其中1伙巨無霸複式分層大宅，實用面積達9,663平方呎，面積不但接近17個鰂魚涌太古城2房則王，亦屬2013年一手住宅新例實施後全港最大分層住宅… 聖誕及新年長假期來臨，發展商趁假期積極推售餘貨，由於不少示範單位均設於大型商場內，準買家睇樓之餘，更可順道行商場，進一步感受節日氣氛。 其中，啟德MIAMI QUAY早前就… 恒地旗下紅磡必嘉坊•迎匯，早前減價約1成加推56伙，折實價399.78萬元入場，據悉目前累收約300票，超額逾4.3倍。
折實呎價22,692至26,182元 ;最低呎價單位為1座6L，實用面積255呎1房間隔。 【本報訊】旺角利奧坊‧曦岸頂層特色戶，獲藝人陳靜以2,288萬元購入，呎價32,826元，創項目成交價及呎價新高。 各新盤紛紛增設優惠吸客，包括沙田九肚名日‧九肚山等。 恒基營業(一)部今日於展銷中心舉行新春團拜活動，發展商同時公布未來銷售部署。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，2… 韓氏補充，上述3伙特色戶合共套現逾3600萬，有見最近市場連錄特色戶成交，足證市場對優質物業的需求。 由於項目外望維港景特色戶已全數沽清，將陸續推出利奧坊系列其他期數、包括利奧坊． 凱岸昨日售出2座31樓頂層D室，面積579方呎，為3房間隔，單位連61方呎平台及197方呎天台，昨日以招標方式售出，成交價1660萬，呎價28670元。 （星島日報報道）恒基旗下利奧坊系列項目近月特色戶交投趨增，昨日再沽1伙，單位位於利奧坊． 凱岸頂層特色戶，以1660萬售出，呎價高見2.86萬。
利奧坊曦岸頂層特色戶: 項目背景：重建前曾發生「雙親碎屍案」
由於命案過度嚇人，居於「海興大樓」的業主紛紛接納發展商收購方案，最終恒基在2017年6月再透過強制拍賣餘下業權，並以底價16.89億元投得。 利奧坊曦岸頂層特色戶2025 地盤面積20,114呎，以最高地積比率9倍發展，可重建面積181,026呎，當時恒基表示會打造為中小型單位，發展成今天的「利奧坊．曦岸」。 恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」登場，是為「利奧坊第三期」，外望呈一座物業組成，但實情內裡再細分為兩座共提供488個單位。 樓盤貫徹蚊型則路線，最細只得171呎的開放式單位，暫時成為一手新例後最細單位的第十三位。
利奧坊曦岸頂層特色戶: 利奧坊．曦岸頂層特色戶2288萬元沽 成交價及呎價創項目新高
此外萬科香港旗下西營盤現樓項目15 Western 利奧坊曦岸頂層特色戶2025 Street昨日亦售出1伙，為21樓A室，面積307方呎，1房間隔，採開放式廚房，單位以1007.8萬售出，呎價32827元。 所以買家可以選用即供，之後再用發展商的一按及二按計劃，折扣額只得6%，但也算吸引。 當中一按及二按計劃之間，若以支付最少首期為前提的話，就要揀選「二按」。 折實後樓價為469萬元，因為一二按總共借到最高90%，變相可用最少資金入市，首期連印花稅等費用大約62萬元可以買到樓，而首三年月供19,296元。 發展商表示選取這計劃，要跟「特約銀行」辦理一按，如果屬於金管局規管的銀行則仍要做壓力測試，故我們會用較嚴謹的方式計算，月入要有45,243元才足夠。
利奧坊曦岸頂層特色戶: 開放式單位 (80個)
發展商於8月24日公佈的8B號價單顯示，第2座的20樓至26樓E室，面積257尺單位售價仍維持不變，定價由714.6萬元至748.2萬元不等，尺價為27,805元至29,113元。 惟第2座6樓至26樓H室，面積287尺單位售價有輕微提高約1.5%至2%。 以第2座6樓H室為例，定價由原先713.5萬元加至727.8萬元，尺價由24,861元加至25,319元。 高層第2座26樓H室，定價由805.2萬加至817.2萬元，尺價由28,056元加至28,474元。
特色單位有價有市，恆基地產發展的旺角利奧坊‧曦岸，周三(10日)連沽3伙特色戶，單日吸金逾3,600萬元。 當中，有連天台戶成交價及呎價再刷新項目新高紀錄。 恆基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，上述最新成交單位包括2座28樓D室，最新以招標形式售出，實用面積656方呎，三房間隔….. 曦岸今日(20日)錄得頂層特色戶雙破頂成交。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，該單位為2座28樓A室，以招標形式售出，實用面積697平方呎，連213平方呎天台及106平方呎平台，屬3房間隔，成交價2288萬元，成交呎價32826元，創項目呎價及成交價新高。 恒基地產旗下的旺角利奧坊‧曦岸，有頂層特色戶的成交呎價打破紀錄。
多種計劃之中，如果想第一筆資金付出最少，就要用「即供加二按」方式借取最高90%。 當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。