廣告電話是環球的問題，但在商業社會裡無償為消費者提供廣告電話資料庫並不常見，而且從消費者角度來說也極少會主動舉報深圳地產經紀廣告電話號碼。 在香港有一班有心人自己出錢出力建立了Junkcall資料庫，為香港人收集廣告電話清單再提供給第三方的攔截來電應用程式，從而達到阻擋廣告電話的目的。 地產經紀黑名單2025 地產經紀黑名單 地產經紀黑名單2025 廣告電話是環球的問題，但在商業社會裡無償為消費者提供廣告電話資料庫並不常見，而且從消費者角度來說也極少會主動舉報地產經紀廣告電話號碼。
上海房地產經紀行業信用信息平台相關負責人告訴記者，爲了避免這種現象發生，黑名單人員除了要面臨禁業5年的懲處，還將吊銷其從業人員實名信息卡，並且在禁業期內不得再次申請信息卡。 除此之外，錄用黑名單人員的經紀機構，也將被記錄信用扣分。 地產經紀黑名單 沃爾什（Michael Walsh）經營一家專門為買家服務的機構，他對 CBC的測試結果並不感到驚訝。 在過去，所有房地產經紀都只為賣家服務，並且只對他們負有責任。 直到上世紀90年代，在一些經紀人倡導之後，安省才出現了買方經紀人。
地產經紀黑名單: 香港
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- 近年大部分專才和中產都睇淡本港前景，萌生移民念頭，棄香江一去不返，變相人才、資金都相繼移離本港。
- 現在，有不少人都選擇在網上平台放盤，以節省經紀佣金。
- 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。
- 除《地產代理條例》訂明的豁免情況外，任何人在香港從事地產代理工作業務，必須領有有效的地產代理牌照。
無領有有效牌照而從事地產代理工作屬刑事罪行，一經定罪，最高刑罰為監禁2年及罰款50萬元。 在全國範圍內，《全國房地產經紀人道德守則》以及省級房地產法律規定，經紀人必須誠實行事並代表客戶的利益。 一些省級法律，包括阿省和安省，也有專門針對不規範行為的法規。 ，並且賣家可以決定他們願意出多少錢給買方經紀。 但是當所有50名經紀被問及他們收取的傭金時，幾乎所有人都報了相同的金額。
地產經紀黑名單: 買賣方式
所以，在收到物業資料後，最好回覆一句「這個盤我已經收到過了」免除日後的誤會。 經紀們一般底薪很低，需要做成單成交才能養家糊口，當然大多數的經紀非常勤力，有返工冇放工地任勞任怨，我自己做生意都請唔到咁好的員工，所以我覺得他們要賺到能夠買跑車住豪宅的收入才是應得的。 這個心態很重要，所以我也不會壓經紀佣金，一旦成交後立即找數，讓我成為經紀心中的VIP客。
今年5月，上海房地產經紀行業信用信息平台正式對外發布，規定房地產經紀人需辦理房地產經紀人從業信息卡，來有效管理行業從業人員，經紀人如在服務中存在嚴重違規行爲，將被吊銷從業信息卡，且對社會公示。 四川鏈家房地產經紀有限公司的張鎮浩、孫瑩、鄧代軍，均為未取得產權證書的房屋提供居間服務並促成交易而被處罰，最終被註銷《成都市房地產銷售服務人員證書》，納入行業「黑名單」，扣除個人誠信計分20分，各機構1年內不得錄用。 地產經紀黑名單2025 我們專業的房地產經紀人及物業顧問，各具廣泛不同的文化背景，包括能說不同的語言和精通香港各地區的樓盤。 搵樓 、租樓、買樓或放盤，請即聯繫我們的地產代理營業員，讓我們成為您的搵樓的夥伴。 對於初接觸地產代理行業的新手而言，或可能自覺經驗不足，故會選擇考取「營業員」牌照，但其實，兩種牌照與工作經驗完全沒有任何關係，考試同樣只考50題，內容亦沒有很大差別。 故小編建議，如有意投身地產行業，直接考「大牌」即「地產代理（個人）」牌照，會較佳。
地產經紀黑名單: 重新入行惜 牌照過期：24月內可免考試續牌
現行澳門法律規定，房地產中介人（可以是個人或公司）是買賣房地產等不動產的中間人，而房地產經紀則為房地產中介人服務。 及至同年11月，中原地產一名經紀告知原告2013年10月27日，單位曾有1名女子自殺，事後媒體廣泛報道。 原告指胡沒有盡責查核，理應知情，隨即向地產代理監管局投訴事件，屋苑管理公司回覆查詢交代曾有女子吸氦氣自殺死，地產代理監管局今年裁定投訴成立，胡未曾查詢賣家或管理公司，罰款4000元及接受相關持續進修課程。 地/倉地予客戶參觀，並解釋租售條款或細則, 協調買賣雙方、業主租客洽談、接待客戶、電話跟進新舊業主放盤及新舊租客揾盤、負責推介及銷售各區一手、二手樓盤,物業或農地租賃等服務；如持有車牌及熟悉錦田、八鄉一帶更佳。 他們曾遇到過多起案例，被列入黑名單經紀人去其他經紀公司應聘或者創辦其他房產經紀公司，受影響後到誠信平台來申訴，均沒有申訴成功。
地產經紀黑名單: 地產學徒
▲股票手續費 為買賣股票時必須的開支，例如存倉費及代收股息費。 儘管銀行及證券行收費不高，但在投資規劃時，亦須仔細計算。 MoneySmart即為大家比較10間大銀行及5間證券行的相關收費。 曾經為港島舊樓區的北角，近年陸續有新盤插旗，甚至成為港島東區精品豪宅及樓市破頂的指標，未來是否會繼續一路上揚？ ▲股票 是不少年青人均有興趣的投資對象，但買賣股票有何成本及雜費需支付呢？
地產經紀黑名單: 地產代理招募
【明報專訊】有媒體報道稱，某些房地產經紀為了獲取更高的佣金，對符合買家要求的房產視而不見，引誘買家去購買其它物業，損害了買家和賣家的利益。 成都恆天房地產經紀有限公司的王宇、安冉，則因以個人名義承接房地產經紀業務的行為被通報批評，並註銷其《成都市房地產銷售服務人員證書》，納入行業「黑名單」。 安省的《房地產經紀人法》規定，當買方與地產經紀簽訂代理協議時，該經紀應將符合買方標準的房產通知買方，而無需考慮從交易中獲得的佣金多少。 【明報專訊】有媒體報道稱，某些房地產經紀為了獲取更高的佣金，對符合買家要求的房產視而不見，引誘買家去購買其他物業，損害了買家和賣家的利益。 平時我也不會浪費經紀時間，我也不喜歡經紀打電話來推銷浪費我的時間。 希望經紀行的老闆們在制定銷售策略的時候，不要再用騷擾顧客的cold-call。
地產經紀黑名單: 經紀cold-call 無可避免
然而，賣家通過資金激勵經紀帶買家來的傭金結構保存了下來。 其中一名中介告訴買家這棟房子的叫價高出市場價20萬加元，並表示賣家不會在價格上讓步。 另一位經紀人說，她根本無法預約看房，並暗示該物業可能有租戶，這種說法對許多想要買房自住的人是致命打擊。 總部設於美國加州、專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，因為資不抵債被美國監管機構勒令關閉，由聯邦存款保險公司接管。 路透社取得聯邦存款保險公司向原屬矽谷銀行員工發放的電郵，提到會以1.5倍薪金聘用他們45日。
地產經紀黑名單: 加幣狂跌! 多倫多地產觸底反彈? 買家坐等房價暴跌一年多 還是加入了搶Offer大戰…
隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。 總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 做大型屋苑客源多，睇樓量及成交量高，可接觸更多業主、潛在買家及租客。 地產經紀黑名單 地產經紀黑名單 今天的租客，日後有機會變成買家，買家日後亦有機會換樓 (買更大更貴的樓)，只要客人對你有信心，有朝一日生客變熟客，熟客又再介紹新客，客底越儲越多，生意不成問題。
地產經紀黑名單: 業主必須和買家坦誠的事
黑名單人員，在行業內部將被禁業5年，吊銷其從業人員實名信息卡，錄用黑名單人員的經紀機構，也將被記錄信用扣分。 後續主管部門將加強行業管理力度，沒有從業人員實名信息卡的人員將可能無法進行網簽、在線上發布房源等業務，目前相關規定正在擬定中。 羅貝克的論點以及如何支付傭金也是美國針對全國房地產經紀人協會和主要經紀公司（包括 RE/MAX LLC、Keller Williams 和 Realty Inc.）發起的兩起大型反壟斷訴訟的核心。 集體訴訟稱，「反競爭行為導致美國購房者支付過高的傭金。」 美國司法部目前正在調查這些指控。
地產經紀黑名單: 營業員牌照 考試日期 時間表
營業處所經紀營業員數每逾二十名時，應增設經紀人一人。 不動產經紀業管理條例規範的對象為仲介或代銷業者，在不動產交易的過程中，必須確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合，不動產交易過程中，文件需經不動產經紀人簽章後始具法律效益。 由1999年起，法例規定，在香港從事地產代理，必須持有有效牌照，包括充當香港物業買賣的中間人。 所以，香港的地產代理必須遵守當局發出的指引從業及進修，否則有被停牌，或者被取消牌照的風險。 ，是三級產業中的服務業，它的收入是來源於經紀服務的佣金，地產代理本身不擁有地產和物業，地產代理只是物業市場上的中間人。 河北衡水一中等多所民辦高中違規招生被列入黑名單從河北承德市、邯鄲市教育部門獲悉，衡水市第一中學等多所民辦學校因假借公辦學校名義進行招生宣傳、擅自提前違規招生等問題，被列入「黑名單」學校，3年內不得在當地招生。
地產經紀黑名單: 地產代理(個人)牌照 考試日期 時間表
3名被告將於本周五(29日)在西九龍裁判法院答辯。 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。 代理 工作地點：青衣 待遇：底薪12000+佣金+獎金 多勞多得 提供有薪在職1對1培訓 歡迎持地產代理相關牌照人士加盟本公司。 在1999年2月，通過「不動產經紀業管理條例」，是為管理不動產經紀業、保障交易者權益而制定。 不動產經紀業管理條例規定：經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。 但非常態的營業處所，其所銷售總金額達新台幣六億元以上，該處所至少應置專業經紀人一人。
地產經紀黑名單: 違規用金箔做菜 賈乃亮雷佳音「站台」餐廳受罰
只有在社會主義國家，官員才可以憑自己的判斷，去決定一個社會應該有多少地產代理的分店從業員，以及收甚麼水平的佣金才算合適。 官員們誤以為，這樣可以減少行業的浪費，增加行業的效益，讓消費者在不用付足佣的情況下，亦一樣可以獲得可靠的服務。 地產經紀黑名單2025 結果有2名經紀勸阻或阻撓記者去看佩蒂特的物業。
所以八成以上的新入行者，未做滿三個月的試用期，已宣布放棄。 上周，成都市房管局通報了對4家房地產開發企業違規行為的處理情況；昨日，成都房管局又發布了一則對中介公司的行政處罰信息。 佩蒂特向行內人士諮詢，那位熟人告訴她，地產經紀從這宗交易中只能拿到1%而不是預想的2.5%的佣金，為了維護佣金的「潛規則」，地產經紀已經將這處房產「放入黑名單」。 謹慎起見，有些業主更會要求租客提供信貸紀錄，以防租客因債務而未能繳付租金。 可是，這放租技巧未必能用得上，因為要獲取信貸報告評級，一般要花上一段時間，並涉及不少私隱內容。 所以，只有難得一見的超級筍盤，才會有租客妥協出示。