本報追蹤全港20個私人屋苑上月成交走勢，其中16個屋苑於4月份的成交量，相較3月上升約6.3%至1.4倍，若以成交量計算，則以荔枝角美孚新邨、天水圍嘉湖山莊，以及將軍澳維景灣畔表現最標青。 大興花園二期凶宅 其中，美孚新邨於上月錄得51宗成交，成交量屬20大屋苑中最多，其次為沽出48伙的嘉湖山莊，此外，維景灣畔亦售出40伙，而屬港島藍籌屋苑的鰂魚涌太古城，上月錄得37宗成交。 大興花園凶宅 港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指，上月二手成交量突飛猛進，大部分集中鐵路沿線上車盤，主要由於3月份平盤已開始被消化，買家遂加快搶購平盤，加上「財爺Plan」推動換樓客入市，令交投急增，預料次季樓市明朗。
- 另外，區內主要屋苑包括 山景邨、良景邨、大興花園、田景邨、建生邨等。
- 主要街道包括鳴琴路, 田景路, 大方街, 大興街, 良運街, 青松觀路, 河興街, 良德街, 石排頭路 (屯門北段)。
- 不過，新界區仍有價格低水的選擇，若不介意地點稍遠，或可考慮在「大西北」尋寶。
- 1樓至頂層30樓屬住宅樓層，每層各設8伙單位，合共提供960個分層住宅。
- 該屋苑是買家多過租客，原因不外乎租樓既人自然想要旺地、大興花園比市中心或新墟都偏遠少少、吸引力集中在平價想上車的買樓客。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,000，年齡中位數為 45.4歲。 該鋪現時由動物醫務所以13.8萬租用，料買家享金回報約4.14厘。 據悉，原業主於1992年2月以32萬買入，持貨30年帳面獲利約3968萬，物業期間升值約124倍。 事實上，區內近期頻錄鋪位買賣，資料顯示，同區摩羅廟交加街31號地鋪，建築面積約800方呎，於上月以交吉形式易手，作價約1200萬，呎價約1.5萬。 大興花園二期凶宅 據悉，原業主於1964年以6.8萬購入，並新2007年起分段以送贈契形式轉讓，以易手價計，物業於58年間升值約1193萬，物業於期間升值約175倍。 大興花園二期凶宅 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
大興花園二期凶宅: 大興花園 2期 2座 低層 F室 2房
推動國家金融信息大廈等國家級金融信息平台在麗澤佈局，加快5G基礎設施建設，為實現創新金融產品和應用場景提供技術保障。 據了解，原業主於2015年8月份以約400萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約193萬元，升值約48.3%。 作為北京市新一輪服務業擴大開放綜合試點的麗澤金融商務區今天有了大動作，麗澤城市航站樓及新機場線北延一體化工程開工。 麗澤城市航站樓建成後市民可在此完成值機、行李託運等環節，20分鐘就能輕裝到達北京大興國際機場，大大縮短了從豐台飛向全國乃至世界的時間成本，為豐台走向國際化打開了新窗口。 政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。 此訊息已張貼在 屯門, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
大興花園凶宅 但由於大十字型（原政府廉租屋邨標準）樓宇佔地較其他型號大，不利屋邨規劃，所以房屋署建築師在設計大興邨及順安邨之後也沒有再採用大十字型（原政府廉租屋邨標準）樓宇設計。 屯門大興花園一間凶宅單位，昨於拍賣行以97萬元售出，較屋苑近期同類單位成交價133萬元，低約27%。 2020年3月28日，一名47歲女司機於屯門大興（南）站附近撞倒一名55歲男途人，其後撞向輕鐵列車，男途人被撞至重傷，送院後證實死亡，私家車女司機及輕鐵司機輕傷。 2017年5月28日，一名22歲梁姓青年於大興邨興盛樓對開，遭三名大漢持利刀襲擊，事主後腦、腰及背脊被劈多刀流血，兇徒行兇後隨即返回私家車，負責駕車接應的兇徒更欲高速撞向事主，幸而他及時閃身避開，兇徒的私家車亦迅速絕塵逃去。
大興花園二期凶宅: 大興花園 筍盤推介
代理指，元朗YOHO Town 5座高層，516方呎，以848萬成交，呎價16434元，創同類單位新高。 大興花園二期凶宅 部分向隅客回流二手市場，屢創新高，美聯助理區域經理萬振庭表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居2座高層H室，554方呎，採3房間隔，以640萬沽出，呎價11552元，較市價高約2%，創屋苑同類單位年內新高。 代理指，荃灣愉景新城7座極高層D室，面積610方呎，3房連套房間隔，享翠綠山景，經議價後減至904萬成交，呎價14820元。 祥益地產高級客戶經理古文彬表示，屯門兆康苑C座高層1室，476方呎，採2房間隔，於自由市場以479萬沽出，呎價10063元，屬市價成交。 天峰一個月內，連錄兩宗凶宅同層戶成交，包括8座中層H室，面積690方呎，屬3房戶，以880萬易手，呎價12754元，較市價低逾一成。 中原分行經理王能指，觀塘麗港城31座中層E室，687方呎，採3房套間隔，以774.8萬成交，呎價11278元，由於單位屬凶宅同層，較市價低約13%。
- 據了解， 新租客為家庭客，心儀物業間隔實用，故睇樓1次後即決定承租上述單位。
- 大興花園凶宅 其中近興輝樓低座商場於2015年8月下旬開始進行翻新，翻新工程已於2016年11月3日完成，低座商場現已增設升降機及扶手電梯，高座商場及街市於2020年10月展開翻新工程。
- 嘉峯匯連錄租務個案 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德嘉峯匯連錄租賃承接個案，2A座低層A室，面積459方呎，屬2房間隔，原叫租1.7萬，放盤1日即獲承租，調減500元或3%，每月租金1.65萬，呎租約36元。
- 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 區內缺少三房單位、當初地市設計時多為低收入家庭而建，一係就公屋、又或私人發展商都係多起兩房應市。
- 該屋苑亦具稀有盤源、就係二期704建呎既大兩房、實用為544呎。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 麗澤城市航站樓綜合體項目作為北京大興國際機場及軌道交通機場線的站城一體化工程，將面向中心城區提供延伸服務，滿足廣大人民羣眾“安全、便捷、舒適”的出行需求。 中原地產表示，買家為一對新婚夫婦，去年由港島遷入屯門，租住大興花園2房單位，覺得屋苑環境舒適，起居及交通亦方便，決定於同屋苑置業。 上址屬罕有連天台大單位放盤，亦附帶雅致裝修，可即買即住，買家因此願意以高價承接。 大興花園二期 豐台區相關負責人介紹，麗澤金融商務區被納入本市新一輪服務業擴大開放綜合試點，定位為金融科技創新示範區主陣地之一，並將積極參與國家服務業擴大開放綜合示範區金融服務領域改革創新。 麗澤金融商務區將聚焦數字保險、數字貨幣等重點領域，發展數字金融，規劃建設數字金融科技示範區。
大興花園二期凶宅: 凶宅可否做按揭？
原業主於2009年10月以約147萬購入，是次轉手帳面獲利約373萬，物業升值約2.5倍。 成交單位為大興花園二期1座高層F室，實用面積約447平方呎，2房間隔，向西北望樓景。 黃瑞麟稱，客人為外區上車客，有感樓價持續向上，故加快入市步伐，鍾情上址間隔實用，附雅致裝修，考慮不久決定承接。 大興花園二期凶宅 原業主上月開價約600萬元放售，數度議價後以593萬元成交，折合實用呎價約13,266元。 則建有11幢住宅大廈 (第1至11座)，每幢樓高34層，各配置三部升降機。 1樓至頂層34樓屬住宅樓層，每層各設6或8伙單位，合共提供2,687個分層住宅。
大興花園二期 亦因如此、廿年樓齡開外既大興花園設計都係跟老規矩，二期六種則只有一種係三房開則、一期三房有638建呎那個選擇。 最受歡迎既單位係583建築/447實用那個、價錢400萬樓下又交易同時可在步行距離找到西鐵站。 該屋苑是買家多過租客，原因不外乎租樓既人自然想要旺地、大興花園比市中心或新墟都偏遠少少、吸引力集中在平價想上車的買樓客。 大興花園二期凶宅2025 自新發邨因興建西鐵綫屯門站於2002年拆卸後，大興邨成為屯門區內最舊的公共屋邨。 20大屋苑成交量按月彈升 美孚嘉湖最標青 【星島日報報道】 第五波疫情進入尾聲，本港樓市亦隨即起動，本報追蹤20個熱門私人屋苑，於上月成交量按月表現，當中以美孚新邨，以及嘉湖山莊表現最標青。 代理指，積壓已久的購買力釋放，上車客見成交量增加，也加快入市步伐，刺激多個屋苑睇樓及成交量急增。
大興花園二期凶宅: 上車客遇平盤 2房升級3房 屯門卓爾居3房套房單位728萬元成交 低估價近10%
泓碧1房SSD期滿即沽 3年升值14% 美聯首席高級營業經理李天傑透露，馬鞍山泓碧5座中層E室辣稅鬆綁貨，面積309方呎，1房間隔，以669萬市價易手，呎價約21650元。 原業主2019年3月以約588萬購入上述單位，持貨滿3年額外印花稅（SSD）期滿鬆綁，即沽出單位，帳面獲利約81萬，物業升值約13.8%。 其後觀塘區順安邨的安頌樓和安逸樓也採用相同圖則下闊上窄的大十字型（原政府廉租屋邨標準）樓宇；此設計目的是使低層住戶有較多採光面積，因為低層單位的進深較高層單位為深。
大興花園二期凶宅: 大興花園 (第二期) 5座 Tai Hing Gardens (Phase II) Block 5
據悉，新租客為外籍人士，心儀單位間隔實用，故睇樓後1次後火速決定承租。 另一宗為嘉峯匯2A座高層D室，面積約514方呎，屬2房間隔，向西望城市景，業主以約2萬放約3星期後吸引外區客洽詢，議價後減價1300元，以1.87萬承租，呎租約36.4元。 據了解， 新租客為家庭客，心儀物業間隔實用，故睇樓1次後即決定承租上述單位。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 最新工商鋪成交│大埔富善街「遺產鋪」2128萬沽 76年升值5750倍 【星島日報報道】 民生區鋪位於疫市下表現「硬淨」，市場頻錄買賣。
大興花園二期凶宅: 大興花園凶宅: 大興花園
該鋪現時由家品店以約4.2萬租用，料買家享租金回報約2.3厘。 地產代理指出，上述位處大埔區內民生地段，人流量不俗，鋪位門闊約16方呎，成交價屬市價水平。 原業主於2012年9月以約480萬購入上述單位，持貨約10年帳面賺約415萬，物業升值約86%。 大興花園二期凶宅2025 藍灣半島海景3房3萬租出 利嘉閣聯席董事武秉強表示，小西灣藍灣半島8座低層C室，面積811方呎，3房1套連工人套間隔，外望全海景，日前以30000元獲承租，呎租約37元。 業主於2000年以約632萬購入上述單位，現享租金回報率達5.7厘。
大興花園二期凶宅: 香港仔/鴨脷洲
大興花園二期 其中麗澤城市航站樓綜合體項目規劃範圍北至規劃三路居南路、南至規劃麗澤路、東至規劃蓮花河西路、西至規劃麗澤中二路，與已建成的麗澤SOHO一路之隔。 實施範圍4.34公頃，地上建築規模約27萬平方米，項目中城市航站樓功能部分建設規模4.61萬平方米。 新機場線北延工程共一站一區間，線路從原一期工程終點草橋站進一步向北延伸至麗澤金融商務區，全長3.5公里，在麗澤金融商務區設車站一座，與麗澤城市航站樓綜合體項目形成交匯。
大興花園二期凶宅: 相關文章
1998年後由於警方、食環署及房屋署加強監管下，此特色已經消失多年。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 大興花園凶宅 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 大興花園二期凶宅 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
大興花園二期凶宅: 成交記錄
本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,475個私人住宅單位，涉及人口共133,505人。 主要街道包括鳴琴路, 田景路, 大方街, 大興街, 良運街, 青松觀路, 河興街, 良德街, 石排頭路 (屯門北段)。 另外，區內主要屋苑包括 山景邨、良景邨、大興花園、田景邨、建生邨等。
大興花園二期凶宅: 大興花園 2期 河興街6號大興花園第二期第６座 TAI HING GARDEN PHASE 2 TAI HING GARDENS PHASE 2 BLOCK 6, 6 HO HING CIRCUIT
最新二手租務總匯 【星島日報報道】 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門御海灣1座高層P室，面積299呎，一房一廳。 租客為區內客，業主考慮到租客願意預繳半年租金，故提供500元的議價空間，租客遂便以月租1.25萬「即睇即租」，呎租41.8元。 外籍家庭客1.9萬租映灣園 中原分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園10座極高層D室，面積725方呎，3房套房間隔，月租叫價1.9萬，不設議價空間，放盤兩星期迅速租出，呎租26.2元。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。
不過，新界區仍有價格低水的選擇，若不介意地點稍遠，或可考慮在「大西北」尋寶。 美聯黃瑞麟表示，屯馬線開通，帶動區內二手交投，日前該行促成一宗屯門大興花園成交，一個高層2房單位獲首置客承接，涉資593萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 大興花園二期凶宅 大興花園二期 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
大興花園二期凶宅: 大興花園 近期成交
註 大興花園二期凶宅 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 大興花園二期 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 麗澤金融商務區負責人介紹説，麗澤城市航站樓設計方案主要特點是從“城市航站樓”特殊性出發，以城市、建築、交通一體化解決方案，形成以交通為主導的總體佈局，努力創造城市客廳活力。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。
大興花園二期凶宅: 物業資料
在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
大興花園二期凶宅: 單位數目
1999年2月14日，女子易寶雯在大興邨興耀樓2936室殺害同居男友張偉文，分屍後放入一鐵箱內用鹽醃住。 父母的不幸遭遇亦禍延下一代，死者與易女所育的女兒易詠瑜先被送入孤兒院，後被寄養家庭收養，直至15歲離開寄養家庭後誤交損友，於2015年因販毒被捕，並於同年被判入獄5年8個月。 大興花園凶宅 其中近興輝樓低座商場於2015年8月下旬開始進行翻新，翻新工程已於2016年11月3日完成，低座商場現已增設升降機及扶手電梯，高座商場及街市於2020年10月展開翻新工程。 屋邨設有大量休憩空間，設施包括6個籃球場、3個兒童遊樂場、足球場、羽毛球場、綠田園和健身區等。
最新工商鋪租務直擊│中環中心每呎80元續租跌15% 「小巴大王」馬亞木持有 【星島日報報道】 受疫情等因素打擊，甲廈租金跌勢未止。 消息指，由外號「小巴大王」馬亞木持有的中環中心中層單位，以每呎約80元續租，較舊租金下跌約15%。 【星島日報報道】疫情走勢放緩，連帶另類物業亦錄承接，其中凶宅同層就連錄成交，其中，麗港城中層戶，以每呎1.12萬成交，低市價約13%，另外，銀湖． 1992年12月4日，人稱「屯門色魔」的林國偉在大興邨興平樓勒頸扼暈一名女子性侵犯及洗劫一空，1993年4月14日，一名22歲的士高唱片騎師深夜回到大興邨興盛樓的住所，被林國偉先殺害再射精，惟沒有被強姦。 大興花園凶宅 1980年7月4日，患有精神病的孕婦陳鳳儀疑惑丈夫有外遇，於大興邨興泰樓1246室寓所內斬死兒子劉錫保（8歲）及女兒劉錫昕（6歲），並操刀自剮，造成三屍四命。
大興花園二期凶宅: 大興花園凶宅: 凶宅成交
共建有四幢住宅大廈 (第1至4座)，每幢樓高30層，各配置三部升降機。 大興花園二期凶宅 1樓至頂層30樓屬住宅樓層，每層各設8伙單位，合共提供960個分層住宅。 項目是由恒隆地產發展的分層住宅樓盤，位於新界屯門震寰路11號及河興街1-11號，分別於1989年及1994年入伙。 資料顯示，大興花園位於屯門震寰路11號，屋苑優點為交通方便，鄰近港鐵屯門總站，另設多線村巴、巴士及專線小巴直達市區，此外屋苑鄰近卓爾廣場等市中心購物地點，社區生活相對便利。 大興花園二期凶宅2025 祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園二期3座中層H室，面積419方呎，2房間隔，外區首置客以518萬「即睇即買」，呎價為12363元，屬市價成交。 原業主於2010年以約149萬購入，轉手帳面獲利約369萬，物業升值近2.5倍。
遺產僱傭兵Asset 大興花園二期凶宅 Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,474個私人住宅單位，涉及人口共133,505人。 另外，區內主要屋苑包括 大興花園,新圍苑,卓爾居,澤豐花園,翠林花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,130，年齡中位數為 45.4歲。
是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 大興花園2期位於屯門河興街1-11號，由恒隆/大興紡織發展合作發展，於01/1994年開始入伙。 新機場線北延將大興機場線引入麗澤金融商務區核心區，促成麗澤金融商務區與北京大興國際機場、北京西站、北京南站、豐台火車站形成軌道直連，共同構成“軌道上的京津冀”重要節點。 大興花園二期凶宅2025 記者在現場看到，麗澤城市航站樓及新機場線北延一體化工程位於麗澤金融商務區北區核心區。
武氏補充，屋苑現時約有60個單位放租，一房戶入場價16000元起。 嘉峯匯連錄租務個案 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德嘉峯匯連錄租賃承接個案，2A座低層A室，面積459方呎，屬2房間隔，原叫租1.7萬，放盤1日即獲承租，調減500元或3%，每月租金1.65萬，呎租約36元。 業主於2021年4月斥資1049.8萬購入，按現水平租金計，回報率約1.9厘。
大興花園二期凶宅: 大興花園二期: 大興花園 位置
該屋苑亦具稀有盤源、就係二期704建呎既大兩房、實用為544呎。 大興花園二期凶宅2025 呢個面積比起不少三房是同樣大少、或有時細三房只450呎實用都時有見聞，好多時單位一放盤、一係好快成交、又或業主信心好強吊高黎賣、成半年都賣唔去個隻。 大興花園與鄰近的卓爾居、翠林花園、康德花園均屬於屯門區議會的翠興選區，由前屯門社區網絡主席潘智鍵擔任當區前任區議員。
區內缺少三房單位、當初地市設計時多為低收入家庭而建，一係就公屋、又或私人發展商都係多起兩房應市。 可是幾十年開來、不少家庭因仔女工作出色而成功上流、想成家留係屯門但換大屋的基本上冇乜選擇，亦因如此、瓏門是十分罕有的，比同區卓爾居已高了個格調、更後生十年有餘。 大興花園二期 若就咁搵間三房都唔係易既事、至於筆者做過的三房搜集、整理後再面談展示。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
靠近震寰路的位置設有大興公園，而興昌樓對出為佔地約3,500平方米的洋紫荊花園。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 大興花園二期凶宅2025 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。