副行長李彬表示，今年銀行業經營環境面對較大挑戰，息差將面臨較大壓力，因為各家商業銀行都會加大對優質資產的競爭，而存款結構變化亦對商業銀行的負債管理要求更高。 她表示，該行的淨息差管理，包括在負債端繼續控制成本，資產端則進一步優化資產結構。 早前民行發公告指，股東泛海集團持有的近18億股民行A股無限售流通股，被司法凍結、司法標記及輪候凍結。 北角居屋2025 另一名副行長袁桂軍表示，民行與泛海的訴訟將於4月底開庭審理。 他又指，該行7大股東關連方授信1088億元，貸款餘額近627億元，該行已按監管要求、法規及信貸管理對關連交易實施有效管控，泛海以外的其餘6大股東貸款有足夠抵押質押，資產質量正常，風險可控。 他又指，該行設立關連交易委員會，有獨立董事列席，就重大關連交易事宜發表獨立意見，以加強管控。
- 本身是東區區議員的房委會資助房屋小組成員郭偉強表示，建議居屋的地點便利，屬市區中心，有一定吸引力，但在只能興建一座樓宇之下，擔心管理費較貴。
- 六七暴動後香港化運動後，香港各個方言都遭到大力禁止，包括新界的客家話、圍頭話，港九的潮州話、閩南話、閩東話、四邑話、順德話、東莞話等，所有廈語片都停止製作，香港有很多知名的廈語電影員，如莊雪芳、凌波、鷺紅和鷺芬等。
- 「白居二」就是可以購買未補地價，而且合資格的二手居屋單位。
- 副行長李彬表示，今年銀行業經營環境面對較大挑戰，息差將面臨較大壓力，因為各家商業銀行都會加大對優質資產的競爭，而存款結構變化亦對商業銀行的負債管理要求更高。
- 事實上，港島區資助出售房屋供應，一向極為緊絀，現時正籌劃的項目除北角電照街居屋項目外，其餘的包括西環加惠民道及筲箕灣明華大廈，兩個項目的資助出售單位分別有300多個及750個；另政府亦正研究發展位於鰂魚涌柏架山道、佔地約兩公頃的一幅土地，用作興建數千個公營房屋，不排除部分為資助出售單位。
另外，申請人於申請日期截止之前24個月，都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約(即使最終取消交易，即撻訂也不符合資格)，否則也不符合資格申請。 要數今期最吸引的居屋屋苑，當然是北角驥華苑，位處北角渣華道及電照街交界，亦即東區最貴豪宅海璇旁邊，除交通配套齊全外，部分高層單位或享有維港海景，單位面積介乎280至457呎，但只提供200伙，勢必爭崩頭。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
北角居屋: 北角驥華苑不同樓層模擬景觀
新光戲院為推廣粵語文化的中心，新光戲院周邊在七十年代以後亦吸引不少廣府人聚居，近十年已年老的廣府人下一代開始遷出新光戲院一帶，使新光戲院曾掀起倒閉潮，引來不少福建籍的新移民聚居在新光戲院一帶。 所以七十年代起北角站一帶為廣府人、上海人、福建人的混居地，但北角站的廣府人比潮州人和上海人都少。 九龍塘以及何文田的舊區本來有不少逃港者（廣東籍富商密集的地區在以及各路富商雲集的山頂、南區．亦有很多在廣東人為主要大多數的深水埗區以及油尖旺區），負擔不起港島豪宅的閩籍南洋富商一般會買九龍塘以及何文田一帶的豪宅，使福建人聚居地深入九龍。 房委會擬明年首季推售7個新居屋屋苑近9千伙，以市值51折定價，售價124萬至531萬元不等，包括罕見的港島區屋苑、北角驥華苑，平均呎價約9,950元創新高；啟德啟欣苑售價低至124萬元起，惟面積細得只有186平方呎。
北角區很多住宅，而閩南人大多愛自己經營自己的生意，所以此區很多小商店，此外，不少比較富有商業頭腦的人愛在此區炒樓，不少人衣服簡樸但過億身家。 北角區亦是最多華僑在港置業的地區，嘉華國際主席呂志和在投北角邨地皮時亦指出香港以往樓市都依靠華僑來港買樓，包括內地投資者，其購買對本港樓市支持大，屬於主流。 1921年，當地開始興建糖廠，然而因省港大罷工影響，東南亞福建籍富商郭春秧將新填海得到的春秧街一帶土地改為發展住宅區，在此前，北角已經有很多福建閩南商人聚居。 新填海地沿海春秧街住宅區變成當年不少福建人貿易來港的聚居地。 現時仍然有很多福建閩南人居住，春秧街市集依然可以購買福建食品。
北角居屋: 北角
因為單位較細，最細實用面積只得186平方呎，共提供1,840伙，規模比區內私樓都大，定價124萬至479萬元。 同時是區內4年來再有新居屋推出，折後平均呎價約8,530元，較2018年以「52折」推售的啟朗苑平均呎價7,440元，4年升高出15%。 在「居屋2022」下推售的單位分四類，包括新居屋單位，即七個新建居屋發展項目共8,926個單位，當中最焦點一定是市區北角驥華苑及啟德啟欣苑。 雖然遭到邨內居民反對，而且樓宇沒有結構上的問題，但北角邨最終於2002年9月底關閉，並於2003年清拆。 由於地皮面對維多利亞港，估值超過100億港元，因此原本擬交由政府於2004年3月進行拍賣，並且作綜合式住宅的發展計劃。
沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。 售價由HK$174萬至HK$337萬，預計提供543伙。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。 北角居屋 售價由HK$188萬至HK$364萬，預計提供495伙。 ：大家可於房委會客務中心居屋銷售小組辦事處的電視屏幕睇到最新售樓情况，電視屏幕播放時間為每天（假日照常）上午8時至晚上10時。
北角居屋: 北角與閩籍人口
新界區方面，東涌裕雅苑是規模最大的新居屋，位置上鄰近私樓東環及昇薈等，部分單位更擁有海景，可遠望機場景，不過裕雅苑距離港鐵東涌站路途較遠，如徒步前往東涌站至少15分鐘以上，一般都會接駁巴士。 翻查過去記錄，港島區對上一次居屋項目，已經是2008年推的筲箕灣的東濤苑第二期，而驥華苑與豪宅私樓海璇為鄰之餘，落成後部份單位，除了高層外，望東北方向的單位，或可透過電照街兒童遊樂場望到維港海景。 至於極罕有的港島新居屋驥華苑，位於北角渣華道、電照街和馬寶道交界，即是海關總部大樓對面。 提供約284個單位，單幢設計，規模比較細，但一定搶手，定價248萬至531萬元，平均呎價高達9,950元，即是新居屋中最貴一夥在此誕生。 房屋政策評議會總幹事葉肖萍認為，女戶主不應用過激的手法去爭取編配單位權益，但批評房署在事件中處理不當，因為重建收樓應該盡量去滿足原住客的基本要求。
北角居屋: 香港房屋委員會及房屋署
美國參眾兩院分別於周二同三，就矽谷銀行同Signature銀行倒閉舉行首場聽證會，聯儲局、聯邦存款保險公司同財政部官員都會出席作證。 聯儲局表示正研究對大型地區銀行提出更高的資本及流動性要求，以管理流動性風險。 中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波認為，美國有需要收緊銀行業監管，但要漸進推行，照顧中小型銀行，認為若資本充足率突然之間加強，可能對中小型銀行造成壓力。 李兆波提到，一旦美國收緊監管，銀行業生意，特別是貸款業務可能會受影響，相關成本亦可能增加，相信聯儲局將來或有其他過渡性安排，包括指導大型銀行提供支持，以便中小型銀行逐步增加資本。
北角居屋: 港島 5736 屋苑
项目位处北角临海位置，楼书显示，项目内的4、5、6、7号单位面向维港方向，可望到维港海景，至于1、2、3、8号单位，则望向市景为主。 新一期居屋的北角骥华苑，位于电照街9号，为港岛区罕见居屋楼盘，共售248个单位，属单幢式项目，楼高33层，每层8伙，发展项目的预计关键日期为2024年7月31日。 骥华苑距离港铁北角站约3分钟步程，离巴士总站亦只需数分钟。
北角居屋: 新居屋王：北角驥華苑，與豪宅為鄰!
銅鑼灣一帶的南洋華僑比北角多，但銅鑼灣一帶仍有不少開埠到民國時期的移民以及戰後移民。 銅鑼灣自開埠以來即閩籍人口聚集，比北角的小福建歷史更長。 北角居屋2025 因為銅鑼灣東角開發成各商家族群的商業區，只懂閩南話的南洋華僑不少來港時會到北角的酒店，但也有更多的南洋華僑的親屬在銅鑼灣、大坑一帶。
北角居屋: 北角海景居屋驥華苑
而油尖旺區和深水埗區也只有15000人，佔全區3%以下人口。 紅磡有船直到北角，有過海巴到銅鑼灣，交通亦不比東區其他地方差。 北角(以及鰂魚涌)在戰後移民潮以後成為閩籍人口在大坑一帶的伸延，其餘人口都在鄰近北角的九龍周邊地區聚居，而成為地理上居住的中心，現今北角仍是大部份閩籍人口在港居住地理上的中心，但部份的新移民會被遷入其他地區的公屋之中，但語文數據顯示，這些人口只佔總人口的非常少的比例。 北角的主要開發商則為東南亞福建巨富郭春秧，後來則較為分散，但最大的投資者為同為閩南民系的李嘉誠，李嘉誠在事業早期便在北角成立長江工業有限公司，發展塑膠花、玩具生產等。
北角居屋: 北角楼盘成交
以下收楼7件事你一定要知﹗居屋单位多数属于清水楼，最常见问题是…… 【天价新盘】5,100万买九龙站上盖两房 有半亿可以拣咩? 成交单位为天钻玺85楼B室，实用面积693平方呎，成交价5,178.36万元，呎价74,724元。 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 位於觀塘的安達臣安秀苑原為安達臣道石礦場用地，依山而建，有機會欣賞到維港景色。
北角居屋: 北角/北角半山/天后
）位於香港島東區，是香港最早期發展的地區之一，是香港島的最北端。 在港鐵通車後，很多人認知的北角變成北角站、新光戲院一帶。 雖然今期居屋屋苑分布九龍及新界多區，但港島區繼續榜上無名。
北角居屋: 【居屋2020】一文盤點未來數年居屋供應 北角單幢居屋最觸目
購買居屋是不少港人的上車途徑，已於今年6月攪珠的「居屋2022」，房委會今日(8日)揭曉價單，當中備受矚目的北角驥華苑售價最高，位於32樓的樓王單位售價逾530萬港元，平均呎價逾1.1萬港元。 新居屋將於下周二(15日)起揀樓，今期售賣的居屋涉近9,000伙。 1966年樓高28層，由僑光置業策劃興建的僑冠大廈落成，成為當時港九地區最高的住宅大廈。 北角居屋2025 1972年新都城大廈開幕，成為香港島最大的百貨公司之一。
正輪候公屋的申請人，也符合綠白表申請資格，若選用白表申請，將須通過白表的資產與入息審查，同時要符合所有白表的申請資格，但白表申請期間，不會影響輪候公屋的次序，直至成功揀樓後，公屋輪候才會被取消；選用綠表申請，則必須先向房署申請「綠表資格證明書」，但《胡‧說樓市》建議申請人要及早考慮此選項。 北角居屋2025 一如以往，今年居屋的揀樓次序亦根據家庭結構排定，家有長者最先、家庭申請者次之、一人申請者最低，故申請人可考慮連同家中長者一併申請(必須是核心家庭)，提升優勢，而今次「家有長者優先選樓計劃」將有2,700個配額。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者未能取得配額，他們仍有機會以其他家庭申請類別身份購買單位。
北角居屋: 時間：2019-11-26 04:23:37來源：大公報
民生銀行截至去年底，不良貸款總額、不良貸款率、逾期貸款總額以及逾期貸款率都下降。 不過，房地產業不良貸款總額按年升62%至155.45億元人民幣，不良貸款率升1.62個百分點至4.28%。 北角居屋2025 副行長石杰表示，不良率上升，符合房地產行業周期性調整的狀況，相信隨著內地持續推出政策支持房地產業，今年首季成交有所回暖，房企融資經營得以逐步改善，認為該行房地產業務整體風險可控。
北角居屋: 新居屋申請方法及填表須知
值得注意的是，即使今期居屋采取五一折发售，惟北角骥华苑大部分单位尺价都约1万元，属於近几年平均尺价最贵的单位，如其中32楼2室，实用面积仅284平方尺 ，售价284.41万元，尺价亦高达10,014元。 项目楼书显示，项目内最细单位面280方尺，最大单位面积457尺。 最平单位售248.31万元，若承造九成半按揭，首期最平需若12.4万元；至于最贵单位售530.95万元。 不少申請人對固定月薪的計算方法都有疑問，以往慣例乃根據年9月30日扣稅前的底薪，加同年4月1日至9月30的傭金或津貼，扣減強積金供款，再加對上一年10月1日至同年9月30日的年終花紅、雙糧、傭金總和再除12個月。
若申請人為固定月薪，計算方法則為2022年2月28日扣稅前的底薪，加2021年9月1日至2022年2月28的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。 換言之，如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。 舉例，扣除法定強積金供款的月入為$20,000，年終花紅為$20,000，申請人的入息淨額為$21,666.67，符合申請資格；若然你扣除法定強積金供款的月入為$30,000，年終花紅為$40,000，你的入息淨額為$33,333.33，若你以一人申請，則不符合申請資格。 根據往年的經驗，核心家庭的申請人數均大幅超出家庭配額的單位，換言之非核心家庭的揀樓機率是零，故《胡‧說樓市》建議大家放棄非核心家庭申請，反而將非核心家庭成員分拆單人申請。
清代嘉慶二十四年（1819年）刊行的《新安縣志》尚沒有北角的任何記載，連地名也並未出現。 當時測量人員以測量點找出最北端突出的岬角，而命名為 North Point（北角）；與此同時，亦把東西點列做 West Point（西角，即今西環一帶）和 East Point（東角，即今東角道一帶）。 在1945年的地圖顯示，當時政府把英文的北角的位置等同中文的七姊妹。
根據語文數據，東區仍是港島上海人的主要聚居地，佔近半的港島上海人口，大約全港10%的上海人口，而且東區的上海人口略少於潮州人，東區的上海籍人口亦有閩南籍的10%。 東區有2282上海話人口，佔總18496人上海話人口的12.3%，估算達4萬人，當中在北角的人口又集中在春秧街一帶，附近有不少唐樓人口以上海人為主，但上海人在港的總數只有很少。 北角居屋2025 北角居屋2025 北角歷史上的區份劃分（包括日本人的區份、市政局選舉、現今的校網）亦包括鰂魚涌的範圍。
除了 北角居屋 7 個新居屋項目，是次推售連同 27 伙房協重售單位，當中沙田「綠怡雅苑」單位佔 11 個、將軍澳「翠嶺峰」佔 6 北角居屋 個、屯門「翠鳴臺」佔 10 個。 三個項目皆已落成，屬 1 至 3 房戶型，實用面積介乎 271 至 740 方呎。 早前運輸及房屋局公布未來5年的房屋計劃，當中資助出售單位超過2萬個，不少地段相信會成為熱門之選，包括鑽石山第三期，以及港島北角渣華道的新居屋項目。 今次推售的新居屋單位，實用面積介乎186至555平方呎，涉及7個屋苑，包括東涌裕雅苑、沙田愉德苑、北角驥華苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑及啟德啟欣苑，預計關鍵日期為2022年9月至2024年12月，折扣率為49%(即五一折)，售價介乎124萬至531萬元，每個單位的平均售價為258萬元。 事實上，港島區資助出售房屋供應，一向極為緊絀，現時正籌劃的項目除北角電照街居屋項目外，其餘的包括西環加惠民道及筲箕灣明華大廈，兩個項目的資助出售單位分別有300多個及750個；另政府亦正研究發展位於鰂魚涌柏架山道、佔地約兩公頃的一幅土地，用作興建數千個公營房屋，不排除部分為資助出售單位。 資助出售房屋方面，房委會未來五年共有2.37萬個單位供應，其中2023/24年度提供5600個單位，包括北角渣華道僅得200個單位的單幢樓項目，是房委會未來五年唯一一個位處港島的居屋盤；政府去年改撥九幅土地為公營房屋用途，其中啟德2B2地盤和安達臣道RS-1地盤，預計合共可提供3700個單位。
北角居屋: 【機會來了】2022新居屋近9,000伙供應 北角、啟德最搶手
若買家在未補價前，欲單位轉售予綠表或白居二等買家，必須要購入單位第5年起才可轉售，較以往延長了2年。 至於若希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。 據了解，房委會建議今期綠白表比例維持4：6，即白表佔多，申請時間為2022年第一季，同年第二季攪珠、第四季揀樓。 近月武漢肺炎襲港，不少抽中2019新居屋人士擔心經濟下行導致手上飯碗不保，除了居屋王冠德苑銷情理想外，其餘新居屋銷情一般，近日更有網民在論壇… 值得留意，是次居屋發售，房委會已批准居屋業主，除了可沿用最優惠利率（P按），亦可選用銀行同業拆息按揭（H按）。