黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,天馬苑,黃大仙下邨(一區),竹園北邨,東頭(二)邨。 鑽嶺租2025 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。 SmartME作為中立智能平台有著獨特嘅優勢，可彈性地按用戶需要不時調整市場策略，以配合用戶根據租金價格過濾，個人化輕鬆簡單搵到心水平租筍盤。 逐漸龐大嘅大數據，亦為用戶提供真實嘅租樓及樓市整體走勢及指數參考。
新租客為一對內地情侶，為方便新學年於香港升學，以預繳全年租金的形式租用單位，以一年計總租金共18.96萬元。 中原高級分區經理李兆燊表示，大埔天鑽15座低層F室，面積579方呎，2房間隔，議價後以2.15萬租出，呎租約37.1元。 新租客為3名內地學生，見屋苑價錢合理，間隔合用，亦方便上學，即決定以先付一年租金方式租入單位自住，全年租金涉及約25.8萬。 鑽嶺租2025 據悉，業主2019年以約751萬購入單位，是次租出可享回報約3.4厘。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 鑽嶺租 鑽嶺租 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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項目現時有27個放盤，實用面積介乎198至381方呎，叫價由368萬元至780萬元。 鑽嶺租2025 黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區，區內共1,870個私人住宅單位，涉及人口共39,780人。 主要街道包括鳳德道(鑽石山段)、蒲崗村道(鑽石山段)。 另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,星河明居,鳳德邨,宏景花園,悅庭軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 鑽嶺租 29,490，年齡中位數為 45.9歲。
租賃市場暢旺，東鐵沿線屋苑連錄內地生租樓個案。 鑽嶺租 堤岸近日取得滿意紙，即獲內地情侶以預繳全年租金18.96萬元承租一房戶。
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- 無論租屋定買物業，資深專業嘅地產代理非常重要，當中唔少嘅瑣碎事宜，如果有專人協助提供意見雙方更有保障。
- 項目現時有27個放盤，實用面積介乎198至381方呎，叫價由368萬元至780萬元。
- 最終累計減25萬元或約7%，以335萬元成交，實用呎價15,654元。
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- 據悉，業主2019年以約751萬購入單位，是次租出可享回報約3.4厘。
- 原業主於2015年09月以387.5萬元購入，持貨8年，是次轉手賬面損失約52.5萬元或約13.5%。
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富誠地產林凱薇表示，上述單位為鑽嶺低層G室，實用面積214方呎，一房間隔，座向南面望區內市景。 業主當年以投資性質購入單位，一直收租為主，直至本年6月初完租約後，收回物業再委託地產代理以360萬元放售，開價較銀行估價低7%。 鑽嶺租 最終累計減25萬元或約7%，以335萬元成交，實用呎價15,654元。 原業主於2015年09月以387.5萬元購入，持貨8年，是次轉手賬面損失約52.5萬元或約13.5%。
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