小山義治2025詳解!（持續更新）

IKEA今年推出4至6人用的「中秋節限定環保海鮮盆菜」，材料包括原隻龍蝦，帆立貝及大蝦等，於8月21日前訂購可享早鳥優惠，只須469元；至於在優惠期後（8月22日至9月6日）訂賺，價格為499元。 美心要求兒童在上網或使用本應用程式時應由父母進行監督。 在沒有美心明確的許可下，本網站或其任何部分均不得翻版、複製、翻印、售賣、轉售或以其他方式利用本網站作商業用途。 閣下謹此同意就閣下對本網站之任何材料的任何可能未經授權的使用向美心作出彌償，為美心進行抗辯並使美心不受其之影響。 閣下謹此承認對本網站內容未經授權的使用可能給美心造成難以彌補的損害，故若發生未經授權的使用，美心有權在可能獲得的任何普通法下或衡平法下的其他救濟之外申請禁制令。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 美心盆菜恒生 只須登記成為會員，盆菜訂購即可享95折優惠（只適用於網上預訂，電話及 Whatsapp落單不能使用此折扣）。 美心可在本網站或其他網站上使用網站圖示，並允許第三方將圖示放置於本網站上以監測廣告的效果或用於其他合法目的。 美心對於收集、使用、保存、披露、轉移、保護及存取個人資料的政策和做法，均符合香港有關法律，包括個人資料（私隱）條例。 所有材料均屬美心或美心的網站內容供應商或客戶的專有財產。…

據瞭解，自從他「棄公投私」的消息傳開後，幾十名病人先後致電查詢，並已有兩名病人預約，足見名醫有幾渴市。 他的臨牀經驗更發現，部分病人在聖誕節前已有腫痛徵狀卻不求診，至農曆新年求醫已惡化至淺表血栓性靜脈炎。 他說，若輕微個案只需服消炎藥一至兩周，但若血塊延至大隱靜脈頂部便需把靜脈結紮，依靠其他靜脈運送血液。 醫生與病人之間的溝通，是建立互信的第一步，醫生的談吐、眼神、身體語言等，都能影響這份互信。 謝卓華醫生 靜脈腔內消融手術可於診所進行，病人在過程中完全清醒，而醫生亦會利用超聲波儀器監察血管狀況。 一般產後情況會有所改善，但如果靜脈血管已經被壓壞，病情有可能會繼續惡化。 因此，我們的服務是由一羣各有所長，但理念相近的外科專科醫生，以精益求精的態度，為患者提供合適的治療。 首三期患者可穿壓力襪進行正常運動（可選容易揮發汗水的物料）；但第四至六期患者就算運動也對病情幫助不大，甚至會加重靜脈血管負擔，應盡快以手術治理。 而且每間醫院對於這兩項收費的定義都有少許不同，不代表埋單時只會收你「醫生費」及「醫院費」。 據統計，約有15-25%成年人均患有靜脈曲張，而年紀愈大，出現靜脈曲張的比率就愈高。 「廖子良手勢好好，他的病人很少有併發症、發炎、復發等問題，而且好快可以康復出院，是行內公認的好醫生。」行內盛傳他開一次刀，收費要三、四十萬元。…

土茯苓是植物類中藥，爲百合科植物光葉菝葜的乾燥根莖。 其成品呈長圓形或不規則的薄片，邊緣不整齊，切面類白色至淡紅棕色，粉性，用水浸潤後摸起來手感比較光滑。 由於土茯苓主力解毒利濕，所以經常與一些清熱解毒藥材合製成涼茶，如著名的龜苓膏，用來治療痤瘡、濕疹等南方常見皮膚病。 當脾虛的時候，這些津液就可能會滯留在體內，濕毒內積容易生病，造成身體水腫、精神不濟、大便溏爛等症狀。 五指毛桃是桑科植物粗葉榕的根部，傑醫師表示「有新鮮的，就用新鮮一大扎煲湯」，煲起來帶椰香，平衡鮮土茯苓的甘味。 其成品呈長圓形或不規則的薄片，邊緣不整齊，切面類白色至淡紅棕色，粉性，用水浸潤後摸起來手感比較光滑。 春夏季濕氣重，人體自然也吸入了不少的濕氣，脾不能正常運化，從而出現嗜睡、精力不足、疲倦、皮膚痕癢等問題，“春困”也稱為“濕困”。 切片呈長圓形或不規則，厚l～5mm，邊緣不整齊；切面類白色至淡紅棕色，粉性，可見點狀維管束及多數小亮點；質略韌，折斷時有粉塵飛揚，以水濕潤後有黏滑感。 從中醫角度看，土茯苓性平味甘淡，歸肝、胃經，有解毒、除濕和利關節等功效，對於春天濕熱所致的皮膚病，如濕疹更有很好的療效。 鮮土茯苓是濕疹湯水常見的湯料，可健脾袪濕，五指毛桃亦具有行氣利濕的功效。 五指毛桃是桑科植物粗葉榕的根部，傑醫師表示「有新鮮的，就用新鮮一大扎煲湯」，煲起來帶椰香，平衡鮮土茯苓的甘味。 藥膳湯包中藥材成份：土茯苓、赤小豆、白扁豆…

在炎熱天氣時可以不配搭西裝外套，只以恤衫襯西褲或半截裙裝的半正式的造型。 衣飾除了黑、灰、白色等formal色系外，也可選卡其色、大地色系或格紋、條紋的單品，也很有穩重得體的感覺。 穿著同一個色調的造型可給人眼前一亮，刻意配搭的形象，建議挑選明亮色調或是暖色系，能有效加強親和力。 而服飾面料宜選兩種不同質感，像Eva Chen上身的粗針織上衣配搭光滑的絲質長裙，再配搭蛇皮長靴，令造型看起來不會單調乏味。 Smart casual 男裝上衣可選擇最簡單易襯的恤衫、 Polo 恤衫，長袖短袖亦可，同樣可挑選黑、藍色以外自己喜愛的色調。 但鮮色的西裝褸能重複穿著的機會較低，如果怕浪費就要審慎考慮。 不少人都會混淆Smart…

中信泰富物業代理董事關潔瑩形容，峻源首張價單屬「換樓喜動價」，開價參考項目周邊豪宅及特色單位，首批單位以低層為主，大部分享有海景，認為首張價單具競爭力。 她稱，雖然近月本港社會氣氛不穩，但近期一手新盤開售銷情理想，反映買樓需求仍然強勁。 其中2座12樓A室，實用面積1,185呎，採3房（連套房）及工作間連廁間隔。 廚房為傳統梗廚，以白色為主，爐具俱全，內亦有工作間連廁。 中信泰富物業代理有限公司董事關潔瑩表示，項目以換樓客為目標客群，而首批單位屬較低層，故是次以貼市價開價，希望換樓人士可舒服換樓。 她稱，是次定價是參考同區豪宅及同類特色戶，形容是「換樓起動價」，會視乎市場反應將部分單位招標發售，之後價單亦有加價空間。 至於近期一手樓盤推出反應佳，反映買樓需求仍然強勁，而項目位置好，因此她對項目有信心。 項目的標準戶共128伙，實用面積由922至1,656方呎不等，每戶均配置34至59方呎露或及16至18方呎工作平台。 峻源價單 特色戶共20伙，分地下連花園戶、連平台戶、頂層特色戶及頂層複式戶4類，面積介乎879至2,678方呎，有3房或4房，每戶配置16方呎工作平台。 峻源價單: 馬鞍山銀湖‧天峰2房連儲物房戶…

瑧尚位於土瓜灣九龍城道68號（中原樓市片區：土瓜灣）。 瑧尚平面圖 溱柏雙子式會所名為Timber 瑧尚平面圖 House，由Ernesto Bedmar設計。 香港首席高級營業經理沈行進表示，該行日前促成一宗土瓜灣瑧尚租務成交，新租客斥1.5萬元承租1房戶，實用呎租約49.5元，成交價屬市價水平。 區內主要屋苑包括 維港1號,龍譽,天寰,啟德1號,嘉峯匯。 發展商已將停車位散賣予各業戶，電單車車位一手售價港幣5萬元；而私家車車位則視乎其所在位置等因素而各有不同定價。 本網站內的資料及圖像只供參考，並不構成亦不得詮釋為賣方作出任何不論明示或暗示之要約、陳述、承諾或保證。 而由於單位室內間隔牆多數不屬主力牆，戶主可將室內間隔打通重新規劃，以便利生活習慣和配合室內設計。…

假如將穩陣方案Lv 2及Lv 3都採用的話，幾乎可確保順利換樓(下圖)。 不過，由簽署售出物業臨約至簽署新購物業臨約，期間相差最少一個月，須面對較大的樓價上升風險。 遇上撻訂並須重售單位時，由於樓價10%的大訂已袋袋平安，即使以較低價放售亦不會太蝕底，換樓客不妨把價錢將就一下，務求順利脫手。 最後在睇樓紙的有效期內，你經由經紀B買入該單位，這時你須根據協議，分別向經紀A和經紀B傭金。 經紀為何只重成交; 傭金收之無愧 是 賣樓經紀傭金 談 判…

另外，康怡中間建有服務式住宅「康蘭居」，人流相對較太古城繁雜，有意入手康怡花園的買家要留意。 事實上，康怡單位各種條件與質素，皆可媲美太古城。 尤其是上康怡的地勢，造就居高臨下的開揚景觀，如此全視野的翠綠山景，或只得太古城的「海景花園」可相提並論。 不過，康怡管理費計及會所開支，惟使用率低 ，亦非住戶專用。 康怡花園平面圖 / 北京物業康怡花園客廳為「鑽石廳」，飯廳呈長方形，間隔不過不失，惟最大弊病是三尖八角的廚房。 將軍澳康盛花園設有室外游泳池、兒童遊樂場、籃球場和停車場等設施。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 想知康怡是否好住，不妨讀讀這篇康怡花園揀樓懶人包，瞭解交通配套、景觀和平面圖，分析上、中、下康怡各期優劣，以及與附近樓盤比較。 對於有意入手港島屋苑的買家，康怡的樓價差距，也許是一件好事。…