主要保障樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外引致的損失。 樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。 水管漏水保險2025 一般而言，業主於申請按揭時需同時購買火險，以減低銀行的風險。 水管漏水保險 水管漏水保險 家居保險中的第三者責任保障範圍十分重要，因它保障投保人及其同住家人因其物業及所在大廈的公眾地方發生意外，而導致第三者身體受傷或財物損毁，因而負上的法律責任及金錢賠償。
- 而且要確保室內空氣流通，令室內環境通爽，更要打開窗簾，讓陽光曬入客廳和房間，蒸發水份並且殺菌，改善潮濕的問題。
- 假設一塊樓板有一半是屬於樓上地台，另一半是屬於樓下天花，如果儀器發現水份是來自樓上地台的範圍，即可證實漏水責任在於樓上。
- House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
- 一般家居保險都會為冷藏食物提供保障，出事後記得拍攝雪櫃內嘅變壞食品、向管理處索取報告同列好變壞食品清單！
- 如果上方防水層出現問題，下雨後有大量雨水出現就會導致如此情況。
- 因此業主如果知道漏水源頭為自己單位，都應及早解決問題，與受影響鄰居達成共識，免去額外的訟費或檢測。
記得保留管理處調查報告、滲水調查報告副本、維修收據或報價單等重要文件及證據，以便日後向保險公司索償。 假如無法與鄰居協商解決漏水和滲水問題 或希望由第三方協調調查工作，屋主可致電「1823」或到 水管漏水保險 1823網站 投訴，向由向食物環境衞生署和屋宇署成立的聯合辦事處（俗稱滲水辦）求助，完全免費。 水管漏水保險2025 滲水辦會在接獲投訴後6個工作天內聯絡投訴人作職員會先作現場勘測，安排進入被投訴的單位，進行色水或紅外線測試，以確定滲水源頭。 若進行基本調查後仍未能找出滲漏原因，滲水辦或會委託顧問公司再訪懷疑滲水單位進行測試。 期間若懷滲水單水不合作，滲水辦可向法庭申請手令進入相關單位進行調查。
水管漏水保險: 家居保
由於搬遷成本、租金損失、營業收入損失,水損風險有可能造成重大財產損失和業務中斷損失,甚至可能對您的企業聲譽產生負面影響。 固定裝置及裝設 （好似電掣, 電線）, 天花, 牆壁, 管道係屬於樓宇結構的一部份, 火險/大廈綜合保險單會保障上述範圍。 水管漏水保險2025 即是我搵人整好天花後，同保險公司claim錢，保險 … Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 家事百科› 樓上滲水落樓下，邊間保險公司家居保可保障到？
而壓合式接駁水喉的方式，則是用物理的方式，藉不同的部件將水喉連接扣緊，這種方式相對較花時間，但一般認為是較為安全及可靠耐用的方法。 在大家維修前，小編將會講解水喉水務服務所包括的範圍、水喉師傅應有的資歷及其他注意事項。 提供所有相關文件：例如發生盜竊後出示完整的文件列明被盜物品的價值、及/或警方提供之報告等。 若果索償文件無法準確列明相關資料，甚或無法出示相關文件，投保人或許無法全數獲得索償金額。 因此，所供越多有公信力之文件，越能有放獲取相關索償。
水管漏水保險: 家居保險｜水喉漏水、爆水管、水浸索償第3步
有人因為它們位於郊區空氣清新，亦有人貪其可飼養貓狗，亦有人喜歡其居住空間大，當然租金便宜亦是優點，但當中需要注意事項，大家又知道多少呢？ 師奶買餸煮飯，既要慳錢，又要滿足家人胃口，如何持家有道，極考功夫。 所以，MoneySmart今次教大家善用電子支付工具，助大家買餸的同時，賺取不同優惠，變相慳錢。 助你一臂】新舊客戶成功申請及提取指定貸款額，即享現金獎高達$18,000！ 建立、實施有效的漏水應變程序,以確保立即通知、隔離/圍堵和清除任何漏水。 對保安、設備人員和其他物業管理人員提供正規和定期培訓並做好培訓記錄。
家居保險家居保險的基本保障除包括家居財物如傢俱及家電外，亦大多為受保人或其家人導致的第三者身體或財物損失的法律責任提供保障。 新屋入伙，竟發現家居單位有水入屋，相信不少人一定會為維修費及責任而煩惱，但如果單位有購買火險或者家居保險，即可以向保險公司索賠。 MoneySmart比較不同家居保險的天花漏水賠償金額，兼教大家如何以3個步驟，輕鬆申請賠償。 天花漏水或天花滲水，是家居問題中最令人煩惱和老是常出現的一項！ 水管漏水保險2025 遇到任何一個情況時事主若有購買家居保險，最大好處就是無需直接與鄰居交涉，全權交由保險公司出手跟進，省卻不少麻煩和尷尬。 即使不需自行出面，也切記要保留好所有漏水維修單據或報價，以便日後就天花漏水作出索償。
水管漏水保險: 滲水辦
但大家須注意，找公證行進行測試及提供有法律效力的報告須收費上萬元，而且可能會擾攘達半年甚至數年。 談到水管滲漏，有機會是因老化而出現裂縫，亦可能因工程而意外弄裂水管。 不過，水管有分排水管和入水管，不同的水管出現裂縫，滲水的時間會不一樣。 假如排水管有裂縫，可能會在樓上沐浴時你家的廁所就出現滲水，若聽不同樓上用水聲，卻仍然看到滲漏，就很可能是入水管出了問題。 家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。
水管漏水保險: 中銀集團保險 周全家居綜合險 計劃 1
如果未經檢查就一口咬定是樓上漏水，不但錯怪樓上的住戶，更無助解決問題根源。 由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏，以及供水喉管破損引致滲水，在正常情況下，皆不會構成公眾衞生的滋擾問題，聯合辦事處不會引用《公眾衞生及市政條例》（第132 章）採取執法行動。 儘管如此，聯合辦事處會勸喻大廈業主立案法團安排檢查其大廈天台或外牆的狀況及進行所需的修葺工程。 如有需要，聯合辦事處亦會把個案轉介屋宇署以處理樓宇安全的問題。
水管漏水保險: 財物索償
1016，接，1237 因為呈上法庭時，對方可能會質疑你的說法，表示你已承認責任，而需要你賠償；若我們發現原來與你無關，但我們不會因你已承認責任，而為你作出賠償。 樓宇火險（即樓宇結構保險）顧名思義主要是為「樓宇結構」買保險，是指一般樓宇建築結構及業主收樓入伙時已有的裝修，如牆身、地板、天花及門窗等。 水管漏水保險 假如屋內的天花裝修在入伙後沒變動，當遇上滲水或牆身剝落之不可預知的意外，這樣火險便可發揮作用，保險公司有機會對重新裝修天花的費用作出賠償。
水管漏水保險: 滲水問題
中心顧問協助：郭小姐本身是保險科系畢業且在產險公司服務，所以很有保險觀念，不但為自己位在大樓的住宅投保火災及地震保險，還附加了颱風及洪水險和少有人投保的水漬險。 如果家裡水管出現破裂，並且能夠找到準確的漏水位置。 水管漏水保險 那麼我們可以利用開孔器將牆面打上一個孔露出破損的管材。 由於內部的管道是PPR熱熔管，所以我們可以再找一塊新的管內部抹上膠水，黏貼在破損的管道上。
水管漏水保險: 家居
其實不論是苦主還是被投訴一方，亦應先確定漏水原因，才可決定所採取措施，MoneySmart整合以下3步供大家參考。 建立正式的承包商管理程序,以減少意外漏水的損失。 程序應該包括審核工程的範圍、核實相關設施是否已正確隔離、通知所有受影響之人士,以及在取消受影響設施隔離之前確認工程已完成。 政府服務承諾規定，「聯合辦事處」在接獲舉報後六個工作天內聯絡調查。 第一階段，會由「聯辦處」職員負責做第一次入屋檢查，發現滲漏地方濕度高於或等於35%、以及需確定滲水問題由「其他單位」引致，才會進行第二階段調查。 跟業主立案法團交涉，找回大廈維修公司再作檢查，維修公司在天台對下來的主人房外牆塗了一層防水油，表示問題已解決，但實情所發揮的作用並不大。
水管漏水保險: 家居樂計劃 II
是次事件中，由於業主只入住3個月，而且單位內並沒有進行結構性改動，所以理賠成功機會大。 第三者責任可能牽涉巨額賠償，嚴重情況甚至可以令業主或租客破產。 所以在購買家居保險時，投保人應比較第三者責任保障金額，以獲得足夠的保障。
水管漏水保險: 樓宇類型
中心顧問認為郭小姐住家大樓的公共水管既然算是火險的承保標的，漏水造成大樓停水當然算是「直接」事故所導致的損失，因而所產生的臨時住宿費用，水漬險應該啟動理賠機制。 水管漏水保險2025 水管漏水保險 水管漏水保險2025 根據水漬險條款規定，必須是「直接」因承保事故所致的毀損、滅失及相關費用，水漬險才能理賠。 也就是說，只有在郭小姐自家管路漏水所引發的損失及費用，才在保單保障範圍。 對於牆面開孔打裂的水管，如果破損的面積比較小可以用修補棒。
水管漏水保險: 第2步：閂水喉睇水錶 檢查隱藏食水管是否完好
當然年費不同，賠償額亦有不同，大家可根據個人需要而購買家居保險。 雖然家居保及火險均可保障以上意外所需支出，不過受保人或須先繳交自負額（又稱為「墊底費」），意指受保人申索賠償前所需繳付金額，一般按引致損失的原因及樓齡而定。 按消委會2018年4月報告，若損失由水引致，例如水災、水浸、雨水滲漏、水管爆裂等，假設樓齡為25年以下及能提供100萬元家居財物保障的計劃而言，每次索償的自負額由250元至3,000元不等。 一般而言，自負額愈高，投保費愈低；相反，墊底費愈低，投保費則愈貴，而只有賠償高於墊底費時，投保人方可向保險公司索償。 大廈外牆作為整體建築物面積最大的部分，其產生的維修費用一般也較高昂。