在運用「按揭計算機」時，我們需輸入「物業樓價」，但由於銀行在審批按揭時會為物業再進行估值，並按估值作為審批貸款額的準則。 部份涉及按揭保險的申請，除了銀行會進行估值外，按揭證券公司也會自行作估價。 因此，買家可多善用各大銀行的「網上估價」系統，跟自己心儀購入的單位作對照。 此計算機所顯示的計算結果僅供參考，及根據閣下所提供之資料計算。 渣打銀行(香港)有限公司(「本行」)會不時更新此計算機，使其盡量符合現行之監管指引，唯可能有些差異。
- （記者 顏倫樂）終於香港兩大銀行滙豐及渣打調高H按封頂息0.25厘。
- 於9月1日起，Mox所有客戶首HK$50萬存款均可享0.3%儲蓄年利率。
- 以下列出比較常見的入息證明文件，除了下列的文件，在不同情況下，金融機構都可能要求其他文件作為入息證明。
- 如輕微地加息，每月供款不變是因為自動延長了還款期，即把加了的利息攤長而還，最終都是要還。
【零存整付】香港百物騰貴，若能養成儲蓄的習慣，加上適當的理財，將有助在這個寸金寸土的地方保持競爭力。 如果計劃申請貸款，又想降低每月的還款壓力，可考慮選擇較長還款期，如48個月或60個月，以降低每月還款額，當然整體上就要支付更多利息。 月供股票可分為固定供款額和固定供股數，前者固定每月供款金額，而後者則固定買入股票數量。 上述產品與服務受有關條款約束，詳情請參閲相關宣傳品或向中國銀行(香港)有限公司(「本行」)職員查詢。
每月供款: 個人預算
現時各大銀行的按揭利率不一，坊間不少地產經紀的網站其實都設置按揭計算機，輸入樓價、首期、按揭成數等資料後，便可即時獲知大概的供款金額。 強積金（MPF）「免供款期」是專為新入職僱員而設的強積金（MPF）計劃安排，僱員無須在「免供款期」內供款，即僱亦無須從僱員的有關入息中扣除僱員供款。 月供股票的選擇有限，大部分月供股票只涵蓋熱門藍籌股，如果你想買一些較冷門或細股價的股票，則較難找到月供股票選項。 月供股票的最大好處是投資成本低，只需相對較少的價錢，就能買入大價股票，不用最少買一手，隨時動輒過萬港元。 有很多投資者是股市新手、或者開市時間不配合作息或閒餘時間，未能時刻緊貼股市走勢，捕捉買入或賣出股票時機，就可以利用月供股票定期買入股票功能，節省不少時間。 每月供款 如果大家覺得每月儲錢很難，其實可考慮使用銀行的月供存款計劃。
- 在支付物業訂金前，你宜保守估算可能從銀行獲得的按揭貸款金額，以免落訂後失去預算。
- 利息退還將於恒生銀行從按揭證券公司獲得有關利息退還後兩個月內存入客戶的還款戶口。
- Hibor rate供款計算方法原來是用每個月開頭計算利息果日的Hibor rate作計算。
- 現時市場上的「P按」息率多為「2.5厘」，所以在「按揭利率」一欄中打出「2.5」 便可以。
- 此時，你可以向銀行申請取回「Net Back Items」內的收支詳細，但銀行會就此按情況收費，由HK$50-HK$200不等，需時約一星期，可到分行或郵寄收取。
根據強積金法例，拖欠僱員強積金供款的僱主，須按拖欠供款款額繳付5%的附加費，而收到的附加費會存入僱員的強積金帳戶。 積金局完成有關僱主拖欠供款及附加費的個案調查後，可就證據充足的個案向僱主進行民事申索。 每月供款 根據強積金法例，積金局有權向拖欠供款的僱主徵收罰款，罰款額為HK$5,000或拖欠供款的10%，以較高者為準。 若掌握足夠證據，積金局可檢控沒有安排僱員登記參加強積金計劃或拖欠強積金供款的僱主。
每月供款: 信用卡月供股票
我們可能需要您提供護照複印本以核實身分，又或提供其他證明文件證明您於「自我證明」中所述的稅務居住地屬實。 每月供款2025 當我們已存檔您的完整及有效的「自我證明」，僅會在您更新若干賬戶資料或我們相信您的CRS相關資料有變時，要求您再次填寫個人自我證明表格。 每個涉及重組投資組合指示將與其目前賬戶結餘分布比例相比較。 若新組合之分布比例低於目前賬戶結餘分布，有關基金轉換指示將視作進行轉出指示。
銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制，詳情可向中原按揭查詢。 在向銀行申請按揭前，應清楚了解貸款的條款及細則，包括供款年期、供款期數、每月供款額、利率、利息的計算方法及其他收費。 你可考慮向銀行職員要求以模擬借貸金額計算供款額及其他費用。 不過，由於市場競爭激烈，只要達到一定貸款額及還款期，部份銀行及財務公司會提供現金回贈優惠，變相幫你節省利息。
每月供款: 貸款
如果1,000萬以上物業，銀行理應銀行批出按揭成數為50%，但收入並不是來自香港，卻會收緊一成至40%。 每月供款2025 因此，在填寫「單位樓價」上會填寫「10,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「40」而非「50」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。 因為在所謂的「拆息按揭」H按，是以「H+某個百分比」計算，其中「H」是指銀行同業間的拆借水平，是會每天的資金而有所變動。 銀行普遍認為買家年齡愈大，可償還貸款的能力愈低，故申請人的年齡都對「按揭年期」有影響。
每月供款: 壓力測試擔保人情侶詳解
近期一個月期港元同業拆息（HIBOR）持續攀升，由5月初的約0.2厘，升至昨日的1.9厘，見28個半月新高，銀行資金成本壓力急升。 如果同事要決定離職，老闆亦要主意妥善處理僱員的最後一期強積金供款。 根據積金局的資訊，僱員離職時，僱主需要於僱員最後一個受僱日的下一個供款日（即下個月的第十日）支付供款給受託人，並通知受託人更新帳戶資訊，即完成整個流程。
每月供款: 保費融資的好處
除了全職和兼職，現在亦有很多公司會聘用自由工作者 每月供款2025 Freelancers 去處理一些一次性的工作，例如一次性的設計企劃、一日計的展覽活動等。 由即日起至2023年1月31日，新客戶經本網申請開立Citi Plus戶口，可享HK$150超市現金券。 由即日起2023年1月31日，Citi新客戶經MoneyHero申請開立Citigold戶口，可享HK$1,000超市現金券。 另外，投資者所付出的資金會被鎖死一段時間，流動性較低，若希望提早結束計劃，或會不獲發利息，或需要繳付手續費。
每月供款: 每月供款: 壓力測試實例解釋
由於在目前的按揭政策上，容許買家在傳統銀行上，可以透過按揭證券公司加借高成數按揭上會，但前提卻需要支付一筆「按揭保費」。 最重要是，這筆「按揭保費」，買家可以選擇一筆過找清、或加借在「按揭額」上分期繳付。 由於每間銀行和證券行提供的月供股票選擇都不同，你可參閱各銀行及證券行列出的可以月供形式購買的股票列表。 基金或股份的價格及盈利有升有跌，資料內所載的過往表現，不可視作未來表現的指標。 每月供款2025 本網站所載資料只適用於香港居民，無論在任何權限下，其內容不可視為分銷、銷售優惠或購買證券之誘因，有關活動在有關權限之法律下是不合法的，特別是美國。 固定年期供款，是指選擇一個還款期，比如30年，然後銀行便會計算每月還款金額。
每月供款: 理財達人
，令你可以在負擔能力以內，找到最合適的產品，以解決即時資金需要。 除標榜「低至百分之零點幾的每月平息」外，坊間不少私人貸款產品均以「零利息」或「全期免息」作招徠，容易令人產生借貸「0成本」的錯覺，但實際上不少銀行或財務公司批出貸款時都會收取手續費及行政費用。 除了預備第一筆首期外，我們還要多支付約10,000元的律師費，購買二手樓也需預留樓價1%作為經紀佣金，以及買樓時也要繳付印花稅。
每月供款: 經絡：二手Ｈ按息跌穿封頂位 每月供款減2.5%
此外，手續費通常在提取貸款時扣除，如果最終收到的貸款額對你的貸款需求有重大影響，你就更加需要留意貸款產品有否收取手續費。 這入息組別包含每日最高有關入息水平(即$1,000)及最高供款額(即$50)。 即使臨時僱員的每日有關入息超過$1,000，僱員及其僱主每日的供款仍各為$50。 臨時僱員沒有如一般僱員的免供款期，不論參加哪個強積金計劃，僱主及僱員均須從僱用期首日開始作出強制性供款。
每月供款: 強制性供款
而因二手H按實際按息跌穿封頂息率，有助供樓人士減輕利息開支，對本港樓按市場有正面作用。 至於不少銀行亦有提供外幣的零存整付計劃，如人民幣、美元、英鎊及澳元等，部分存息一般較港元存款為高，存戶可視乎個人需要而選擇。 萬一公司已經倒閉老細走佬，作為僱員亦可以直接聯絡受託人，覆核帳戶資料。 受託人一般會提供不同的途徑，例如熱線、網頁、自動櫃員機及顧客服務中心等，讓僱員查閱帳戶資料。 不同金融機構會按情況決定是否接納強積金供款紀錄作為入息證明。 要取得有薪金入賬紀錄的月結單作為入息證明，只需登入銀行的網上理財服務，然後下載所需月份的文件即可。
每月供款: 月供股票運用了什麼投資策略？
不過，並不是每隻股票都能月供，各大銀行及證券行的月供股票計劃有各自的指定買入名單。 您可以登入滙豐個人網上銀行並瀏覽「強積金／職業退休計劃」的畫面，以檢查您賬戶結餘的投資分配，或聯絡您的僱主向我們發出書面要求以取得相關資料。 如果您已遞交更改投資指示表格或通過個人網上銀行提交了更改投資指示的要求，並且希望取消該要求，請聯繫您的僱主或致電我們的職業退休計劃服務熱線進行安排。 如您可以自行選擇投資基金，您可透過個人網上理財（此選項取決於您僱主的設定）或填妥更改投資表格以遞交新投資指示。 請注意遞交投資指示的截止時間、限期及投資更改的指定日期，有關您的計劃之詳情請聯絡您的僱主。 如果您已經是滙豐銀行現有客戶並可以登入網上銀行，您可以使用相同的登入憑據來查看您的職業退休計劃組合。
每月供款: 有關共同匯報標準常見問題
香港相關法例健全，現時在銀行和券商在保障程度上差別不大。 目前香港股票市場設有「投資者賠償基金」，該基金由投資者賠償有限公司營運，亦是證監會的全資附屬公司。 凡透過持牌的金融機構買賣證券，不論是經證券行還是銀行，一旦他們有任何違規、財務困難以致清盤等等，投資者賠償基金一律都會處理賠償，賠償上限為50萬。 每月供款 Bowtie 透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平台，讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、核保及索償服務。
當出現尚欠供款差額的情況，我們會以郵遞方式發出「強制性供款差額賬單」給僱主，以提供尚欠詳情及安排供款差額的支付。 請謹記於供款日或之前遞交清晰及正確完整的付款結算書及為僱員支付足額的強制性供款。 每月供款 （4）不論是現有僱員的強制性供款或是新僱員的首次強制性供款，倘若有關紀錄並未顯示於書面或電子付款結算書上，你必須於該付款結算書上「新僱員部分」匯報有關僱員的供款資料及準時支付該供款。 如你未有收到書面或電子付款結算書，你可以空白的付款結算書匯報及全數支付僱員的供款。
強積金對沖取消後，遣散費/長期服務金的計算方法Wor… 案例：假設Tim是一位24歲的室內設計師，在2019年4月15日入職。 因此下一個月的第十日是7月10日，所以僱主需要在7月10日或以前繳付強制性供款。 臨時僱員是指年滿18歲至未滿65歲，從事建造業或飲食業並由僱主按日僱用或僱用期少於60日的僱員。 從事建造業或飲食業臨時僱員，不論僱員的僱用期的長短，即使只受僱一日，僱主都需要安排他們在受僱首10日內登記參加強積金計劃。 除了獲豁免人士外，僱主應安排年滿18歲但未滿65歲的全職及兼職僱員，在受僱首60日內登記參加強積金計劃。