房協將會策誠軒185個單位進行翻新工程，當中超過130個單位將以房協「暫租住屋」形式出租，供輪候公屋3年或以上的3至6人家庭申請暫住，其餘約50個單位將經房協交由香港社會服務聯會出租及營運。 其中3至4人單位面積約251至312平方呎，每月暫准居住證費用由2,800元至3,000元；5至6人單位面積約441至506平方呎，每月暫准居住證費用由4,300元至5,000元。 位於大埔的港鐵員工宿舍「策誠軒」過往有多個單位空置，現有200多個單位中僅有90多戶居住。 策誠軒討論區2025 房屋協會將負責在其營運「暫租住屋」過渡性房屋項目，提供約150個單位，10月接受申請，明年4月開始分批入伙。
而現有住戶可繼續居於現址，但租務等事宜改由房協負責，而房協初步亦傾向將項目內會所關閉。 早在兩鐵於2007年合併前，已停止員工申請租用宿舍，加上有員工陸續搬走，令多個單位空置率據悉高逾五成，而會所設施長期處於丟空狀態，九廣鐵路車務員協會和港鐵工會批評港鐵浪費土地資源。 立法會議員陳偉業質疑，港鐵乃希望待宿舍完全空置後，再於該處改為興建豪宅牟利。 為提供更多過渡性房屋單位予輪候公屋的人士入住，早前有消息指，房協與港鐵正研究把港鐵大埔物業、享有全海景景觀的「策誠軒」轉為房協的「暫租住屋」。 房協日前正式就項目向大埔區議會提交文件，區議會轄下環境、房屋及工程委員會將於5月8日的會議上討論。 房協發言人回應查詢時表示，房協一直積極配合政府的政策，在資源許可下協助增加房屋供應，包括過渡性房屋。
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房協在過去一年研究了多個項目，包括與港鐵研究運用「策誠軒」的空置單位的可行性，而計劃詳情將於落實推行後盡快公布。 香港房屋協會(房協)宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於二月十四日至二月二十七日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋。 房協（13日）宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於明日至本月27日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋，房協將於今年3月下旬進行電腦抽籤，以決定申請人的優先次序。 若申請人接受獲編配的單位，須辦理簽署暫准居住證手續，成功申請的家庭預計最快可於今年5月入伙。
- 策誠軒由兩座6層高的紅色斜屋頂的住宅樓宇組成，共有252個住宅單位，設計上與附近郊野環境融為一體。
- 據消息指，港鐵希望現時仍租住「策誠軒」的員工於明年7月底遷出，涉及約80戶。
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- 港鐵昨日並無派出代表出席會議，房協總監楊嘉康承認入住策誠軒的居民，需要至少接駁一程車才可到達有生活配套的地帶，但他稱居民僅需乘車十多分鐘，即可到達廣福及大埔墟等地購買生活所需。
其中，3至4人單位內部樓面面積約27至29平方米，月租2,856至3,060港元；5至6人單位則為41至47平方米，月租4,386至5,100港元。 房協總監(物業管理)潘源舫期望，新一輪申請可讓更多有需要的家庭受惠，達致房盡其用。 (星島日報報道)房協早前宣布將與港鐵合作，把位於大埔的前港鐵員工宿舍「策誠軒」，改為過渡性房屋，最快明年四月入伙。 大埔區議會昨日討論有關事項，議員普遍關注選址偏遠、附近社區配套是否足夠，以及五年期限可否續期。 不過，房協總監楊嘉康強調，「策誠軒」居民僅需要花十多分鐘車程，即可到達廣福及大埔墟等旺區，並且適合家庭入住。
策誠軒討論區: 港鐵大埔「策誠軒」轉房協過渡性房屋 60伙三房交NGO分租
已審核及合資格申請人會按優先次序號碼及家庭人數被安排進行編配單位程序並簽署暫准居住證手續。 獲邀的申請人是否有機會獲配單位須視乎當時可供編配單位的情況，家庭人數及其最終優先次序號碼而定。 本計劃旨在為正在輪候入住房委會公屋的申請人提供過渡性房屋，倘若其房委會公屋申請仍然有效，該申請不會因申請本計劃受影響，即會繼續按現行房委會公屋申請政策及程序處理。 申請人及其家庭成員須符合申請房委會公屋的現行政策及資格（包括但不限於家庭人數、入息及資產），及在申請房委會公屋直至該暫准居住證開始及有效日期內任何時間，在香港並無擁有任何住宅物業（包括資助出售房屋）。 策誠軒（Trackside Villas）總站，位於新界大埔區大埔滘大埔公路－大埔滘段4105號港鐵員工宿舍策誠軒（前稱「大埔滘九廣鐵路職員宿舍」）通道旁，鄰近香港鐵路有限公司大埔滘員工會所，是一個居民巴士總站。 而具體租金則有待確定，但將參考房協出租屋邨的租金水平、社會上其他過渡性房屋項目及港鐵公司向現時居於 「策誠軒」的員工收取的租金水平，並會每兩年檢討一次。
策誠軒位於大埔公路大埔滘段，合共提供二百五十二個單位，其中一百五十五伙可改為過渡性房屋，面積約三百至五百平方呎。 大埔區議會環境、房屋及工程委員會昨日開會討論有關項目，議員普遍關注選址過於偏遠，生活配套欠奉，不宜申請者以家庭方式入住。 位於大埔的港鐵員工宿舍「策誠軒」空置率高，現有二百多個單位中，僅有九十多戶居住，項目擬暫改作過渡性房屋。
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現時該處對外只有數條來往新界及九龍的巴士路線，另有新界專線小巴來往大埔墟站至沙田市中心。 策誠軒討論區2025 而由「策誠軒」步行出巴士站，需要至少5至8分鐘的路程，當中更有一段上斜路段，全程並無遮蔽，天氣炎熱或下大雨時，住戶或倍感不便。 雖然「策誠軒」日後會變身首個享有無敵海景及租金吸引的過渡性房屋項目，惟由於項目位於港鐵東鐵線路軌旁，以及鄰近吐露港公路，故每當有港鐵列車駛過時，住戶或會受到噪音影響。 策誠軒討論區2025 房協總監（物業管理）潘源舫表示，為協助基層家庭改善居住環境，房協善用現有房屋資源，自2018年起推出多個「暫租住屋」項目。 是次策誠軒的「暫租住屋」項目再次接受申請，期望可讓更多有需要的家庭受惠，達致房盡其用。
策誠軒討論區: 港鐵宿舍轉過渡房屋 議員轟零配套：買個杯麵要搭車
房協當時估計，港鐵於2020年4月可將「策誠軒」項目交予房協營運及管理，個別租戶屆時開始分批入伙。 策誠軒討論區 房協建議將兩房單位直接租予合資格人士，而每個成功申請的家庭將獲分配一個獨立單位。 大埔港鐵員工宿舍「策誠軒」今年已宣佈由房協負責改作過渡性房屋，據消息指，港鐵希望現時仍租住策誠軒的員工於明年7月底遷出，並提供賠償方案。 據悉，若租戶如期遷出，可獲3個月賠償，每月賠償金額約1.1 萬元至1.8萬元；若租戶提早遷出，更可獲額外賠償。
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房協將於今年3月下旬進行電腦抽籤，以決定申請人的優先次序，再根據合資格申請人的「優先次序號碼」及家庭人數，發信邀請申請人進行審核及單位編配程序。 區議員任萬全認為，項目僅為期五年是太短，擔心港鐵屆時將項目改建為豪宅出售圖利，建議政府將「策誠軒」交由房協發展公營房屋。 另一議員譚榮勳則批評，項目選址近乎無任何生活配套，如街市及康樂設施等，認為項目效用不大。
策誠軒討論區: 港鐵宿舍轉過渡房 區議會憂配套不足
香港房屋協會(房協)今日(二月四日)舉行第十八屆「房協獎助學金計劃」頒獎禮，本年度共有一百零三名高等教育院校的學生得獎，獲頒獎助學金，總額超過一百萬港元。 申請人只有一次獲配單位的機會，如放棄該次機會或獲邀而沒有出席編配單位程序，其申請會被取消。 若申請人接受獲編配的單位，須辦理簽署暫准居住證手續， 成功申請的家庭預計最快可於今年5月入伙。 在銀禧國際旅遊營運時期，此路線曾使用藍色屋苑塗裝的28座位豐田Coaster XZB59R單層巴士（車牌NE5890）行走，然而當遇上車輛調動則會安排28座位申龍SLK6770單層巴士（車牌SZ7757）代替。 策誠軒討論區 使用人亦可按個人情況以不少於 1 個月書面通知房協終止其暫准居住證，並將過渡性房屋單位騰空及交回房協。
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消息又指，港鐵已就更改「策誠軒」短期土地用途向當局提交臨時豁免書的申請，預計今年第四季通過，房協亦正與運輸及房屋局轄下過渡性房屋小組商討，尋求政策支持及敲定執行細節。 據了解，這個項目的租金將參考房協出租屋邨、社會上其他過渡性房屋項目及港鐵現時向居於該項目的員工所收取的「超筍」租金水平，估計具有相當吸引力。 而居住該項目的港鐵員工可選擇繼續居住現址，並和房協簽訂「暫准居住證」，直至房協與港鐵的短期借用協議完結為止，消息指他們享有的租金水平及權益，不會因今次安排而有太大變化。 申請者須已輪候公屋滿3年、屬2至4人家庭並需符合申請公屋資格，如家庭人數、入息及資產限額等，以及在港無擁有物業。
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區議員任萬全直斥項目的租期僅五年太短，建議房協與港鐵設續期安排，又擔心港鐵到期後將項目改建為豪宅出售圖利，建議政府考慮將策誠軒交由房協發展公營房屋。 策誠軒討論區 策誠軒討論區 策誠軒討論區2025 楊續指，房協對於延長項目年期持開放態度，若日後有相關政策進行，港鐵亦樂意合作，房協積極考慮。 據消息指，港鐵希望現時仍租住「策誠軒」的員工於明年7月底遷出，涉及約80戶。