進入位單便是開放式廚房的位置，擺餐位置有限，設計師做了一張水磨石檯面的吧桌，足夠二人用餐，亦是廚房的延伸，增加檯面位置準備食材。 金灣鄰近屯門黃金海岸及愛琴海岸商場，附近有多間西餐廳，如果要前往大型商場如V City或屯門市廣場購物，可以乘坐港鐵巴士K51或K53前往，車程約為20分鐘。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
2.有關公用花園或遊樂地方面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 3.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 4.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．嵐天」的真實景觀，只供參考。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
帝御金灣: More in 按揭指南:
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，是次項目以低市價逾一成推出，預料吸引用家及投資客入市，往後加推時亦具提價空間。 帝御金灣 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤首批單位定價已反映疫情因素，較同區一手貨尾有15%折讓，當中入場價更低於300萬，屬近年新盤罕見。 市場指，項目自開價後，即受區內外住客注視，今日將開放示範單位予代理參觀，並一同推介項目的賣點，以及最新部署，可望最快於下周開售。 他又稱，所有單位配備意大利知名品牌廚櫃及電器等廚房設施。
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- 項目頂層連天台特色戶現時僅餘最後2伙未售。
- 2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。
- 「一房連衣帽間」單位入場價折實為459萬，最貴則為509萬元，如果想升格真正的兩房單位，在「帝御．金灣」也有136個單位提供。
- 但這個樓盤最為人詬病是交通問題，雖然在「青山公路-青山灣段」已加裝迴旋處，但區內早上卻堆滿接載小朋友上課的家長客，令交通格外擠塞，一直也難以解決，故二手價升幅也不顯著。
該公司營業（一）部總經理林達民稱，項目暫錄登記中，佔約246張為代理入票，有信心明日推出單位可沽清。 因應市場需求，有機會下周以招標形式推售部分特色單位。 帝御金灣2025 然而入票人士當中，仍以新一代的年輕人士為主。
帝御金灣: 成交記錄
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 單位是一個346呎的小型家居，原則只有一房，設計師巧妙地將主人房衣帽間改動成為女兒的房間，利用衣櫃間牆，為兩間房都規劃出足夠的儲物空間，讓原本只適合年輕夫婦的小家居，變為一家3口的安樂蝸。 單位採用梗廚設計，廚房設備齊全，浴室設有附牆儲物櫃，提供更多儲物空間。 單位配置Panasonic冷暖變頻空調及Dormakaba數碼門鎖，浴室內亦有預置藍牙揚聲器。 量度平面圖，我們會發現三柱單位，主要分別反映在玄關及走廊位。
恒基營業（一）部總經理林達民指出，該項目將於下周上載樓書，並最快於下周開放示範單位及開價，部署本月內開售，售價將參考區內同類項目，將主攻區內上車客及分支家庭客源。 屯門青山公路一帶近年有多個大型新盤推出，區內配套設施得以大大提升。 由香港小輪及帝國集團合作發展的青山灣「帝御‧金灣」，是價廉物美的新盤代表，入場價不用300萬元，但用料絕對優質，每個單位由設計到配置都十分講究，項目標準單位附設一系列國際品牌廚房家電及衛浴配置。 鄰近黃金海岸的屯門青山灣項目帝御‧金灣，由香港小輪及帝國集團合作發展，恒基負責銷售，日前開放3個交樓標準的示範單位予外界參觀。 金灣建有兩幢住宅大廈（第3、5座)，提供611伙單位，實用面積由185平方呎起，至最大1,267平方呎，設開放式至四房設計。項目預計關鍵日期為2022年4月底。 帝御‧金灣 主題大廈 Seacoast Royale 帝御 金灣屬帝御第一期，位於屯門青山公路青山灣段8號，設有2座，提供611伙，戶型由開放式至2房戶，實用面積由185至1,267平方呎。
帝御金灣: 帝御‧金灣 按揭計算
此外，將於本周末開放示範單位及收票，最快於月底至下月初開售。 金灣，並由恒基負責銷售，繼日前突擊上載樓書後，昨突公布首張價單，折實平均呎價約13578元，涉及123伙。 帝御金灣 恒基營業（一）部總經理林達民指，首批屬「抗疫價」，希望以起動價推出，藉以帶動市場反應，定價方面則參考區內新盤，亦有反映疫情市況，故較市價有約10%至15%折讓，並形容為「賣大包」價錢。
帝御金灣: 付款辦法
恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧金灣，明日將推售168伙，發展商透露，截至昨午已暫錄約1.1萬張入票登記，超額認購約65倍。 帝御金灣2025 新盤銷售進入最後大直路，由香港小輪及帝國集團合作發展，由恒基負責銷售的屯門帝御． 金灣，昨截票，市場消息指，該盤截收逾2100張新票，連同約8000票為向隅客的復活票，佔約八成，連日合共收逾10100票，當中A組大手客時段錄逾960票，以今日次輪銷售185伙計，超額認購約53倍。 【屯門海皇路新盤】按揭Plan及供樓優惠懶人包…
帝御金灣: 樓盤資料
就記者於售樓處大堂現場所見，雖然疫情及限聚令下，買家及代理需要分批到場，但揀樓人流不絕。 香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售的帝御． 恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目開放示範單位後，將隨即部署收票，而且項目推出以來市場反應理想，最快下周初加推單位應市，計畫月底至下月初銷售。
帝御金灣: 屯門 青山公路青山灣段 8號* *此臨時門牌號數有待期數建成時確認
至於第二期為「第1座」及「第2座」，位置上貼著「青山公路-青山灣段」而建；第三期則為「第6座」及「第7座」則較貼近屯門公路，及頗貼近毗鄰「佳兆業」青山灣的項目。 三期之中，第一期「第3座」及「第5座」是優質還是劣質? 我們會從景觀、交通配套、以至平面圖逐點剖析。
帝御金灣: 示範單位每段時間限100人入場
此外，屯門至赤鱲角連接路已正式通車，住客可乘搭龍運巴士A33路綫由屯門公路轉車站經黃金海岸前往機場，收費約15元。 金灣所在地點清幽，不過向南景觀受黃金海岸所遮擋，預料只有部份單位可享有海景；向西單位望另一屋苑滿名山。 ⌋，提供25米戶外泳池、按摩池、桑拿浴室、24小時健身室、寵物樂園、兒童遊樂室及宴會廳等逾30項設施；於地下和高層地下另設有55,541平方呎綠化地帶/園景區。 此相片為2020年4月12日於「帝御」的第一期「帝御．金灣」附近上空以航拍器材實景拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合，顏色修飾及以光速模擬期數「帝御•金灣」的住宅大樓於日後建成的大約位置，以顯示期數「帝御•金灣」大約的四周環境。
帝御金灣: 示範單位(
單位的實用面積介乎185至1,267平方呎，樓底高度由3.1米至3.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台。 4.此相片為2020年7月6日於展銷中心的第3座16樓單位27無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理，並因不同住宅單位的不同間隔而有所差異，只供參考。 1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景(如有)並非期數「帝御•金灣」的真實景觀，只供參考。 3.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非期數「帝御．金灣」的真實景觀，只供參考。
帝御金灣: 帝御金灣 室內設計裝修介紹
國家發改委網站公布，外資司於3月1日會同廣東省和深圳市發改委，在深圳召開中資境外債跨境監管合作視頻座談會，研究進一步鞏固香港國際金融中心地位、支持粵港澳大灣區建設、更好地服務中資企業跨境融資健康發展。 香港財經事務及庫務局、港交所、金管局等機構，以及廣東省、深圳市發改委和有關金融機構代表出席座談會。 瑞信發表研究報告稱，吉利汽車2月汽車銷量10.87萬輛，按年增長39%，高於行業普遍預測的單位數字增長。 而今年首兩個月的銷量按年跌6%，低於集團全年銷量增15%的目標，相信是由於車輛購置稅上調及新能源車現金補貼逐步取消，故需求有所提前。 該行指，單計新能源車，集團2月銷量按年增63%，因熊貓mini微型純電動車推出，該款車型月內售出6661輛，佔集團整體新能源車銷量的29%。 不過，這意味撇除熊貓mini的貢獻，其新能源車銷售表現跑輸大市。
帝御金灣: 帝御金灣 室內設計 主人房以寧靜和禪意表現日式精神
首24個月的一按按揭利率為P-2%，25至36個月為P-1%，其後為P+1%，不過發展商按揭規定，只限於第一手買家申請，部份會規限只有指定單位才能申請。 屯門最近有兩個新盤推出市面，除了新鴻基的位於屯門南的御海灣外，近日由恒地銷售、香港小輪及帝國集團合作發展的青山公路帝御一期「帝御．金灣」已公佈價單，項目折實後入場費由291萬起，成為今年內入場費最低的新盤。 所以如果買家希望同時賺取現金回贈的話，但又希望可以有長成交期、以及有高成數按揭申請，則需要選用「建築期付款+發展商二按/發展商一按」。 雖然在前期所獲取的折扣額只有0.5%，但由於選擇提前成交的話，可獲取1-2%的現金回贈，故實質折扣額可達2.49%，比起「建築期付款+新按保」的1.5%為高。 帝御金灣 不過根據條款，建築期付款下的發展商計劃，首兩年息率為三厘後，其後全期已三級跳至五厘，故買家務必適時進行轉按。 但值得注意兩點，第一，由於選用「建築期付款」在入伙前要自己墊支15%的訂金，故準買家最高只能申請85%的按揭。
帝御金灣: 資料查詢
圖中所標示之基建項目、景點及設施僅為該等基建項目、景點及設施的大約位置，只供參考。 帝御金灣 圖中所標示之虛線僅為屯赤隧道的大約路線，只供參考。 3.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。
帝御金灣: 開放式單位: 107個
問題是，「帝御．金灣」的實際位置在「青山公路-青山灣段」中段，剛好座落在「香港黃金海岸1-4座」的，「帝御．金灣」樓高只得19樓，故很難穿過前方「香港黃金海岸」望青山灣景緻，故準買家不應對海景有過份期望。 帝御金灣2025 一共分三期發展的「帝御．金灣」合共提供1,782個，六座物業沿地盤邊界而建，其中第一期「第3座」及「第5座」較集中在地盤東面，跟毗鄰「國際紅十字路會」的用地只有一條車路隔。 但這個樓盤最為人詬病是交通問題，雖然在「青山公路-青山灣段」已加裝迴旋處，但區內早上卻堆滿接載小朋友上課的家長客，令交通格外擠塞，一直也難以解決，故二手價升幅也不顯著。 截至2020年7月止，平均二手成交價約為12,200元，一房單位500多萬有交易，兩房單位則670萬左右。 帝御金灣 至於長遠發展，區內仍有多幅大型地皮正等待發售，故人煙稀疏的掃管笏及小欖區，未來人口會持續增長。 經過城規會改劃，「帝御．金灣」現址改劃為「住宅乙類」，地盤面積24.2萬呎，最高可建樓面為66.3萬呎，限制高度最高70米。
帝御金灣: 屯門 帝御．金灣 Seacoast Royale
該股今早反覆造好，一度升6.2%至24.8元，暫升3.85%。 上周炒兩會受惠股，這才造就電訊、基建、內需等板塊急升，但股價升得過多是必須作出鞏固，因此投資者是不需要在高位追貨，不如等待股價回吐才入市。 林達民又指，雖然同區有新盤開售，但認為不同發展商同區開盤，有聚集人流好處。
發展商首張價單就先推出了「3座10室」供買家選擇。 雖然近年掃管笏成推地重心，但早於90年代已有發展商進駐這一帶，其中「香港黃金海岸」早於90年代初落成，成為區內指標屋苑。 這個共由30座物業組成的屋苑，由信和集團發展。 發展商也保留了部份單位作長線出租，內裡還設有酒店及商場，除了成為支援區內的住戶的生活所需外，也成為港人假日消閒的熱點之一。 隨著時日推進，這一區也愈來愈多發展商進駐。
帝御金灣: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
【屯門新盤】第二期入場費低至299萬 買樓全攻略… 金灣後，今日再推售第二期「帝御。星濤」，項目由兩座組成，提供614個單位，入場費低至299萬。 【新盤按揭】屯門海皇路2期入場費567.8萬起 付款計劃邊個抵？ 新鴻基地產屯門海皇路2期新盤開賣在即，單位實用面積由255平方呎至731平方呎，部份單位更設有儲物房，為年輕家庭提取更多選擇。 另一個以3座16樓25室為設計藍本的示範單位，實用面積345平方呎，1房開則，採開放式廚房設計，慳位實用，最特別之處是睡房設有衣帽間，提供更多收納空間擺放衣物。 帝御‧金灣屬帝御第一期，位於屯門青山公路青山灣段8號，設有2座，提供611伙，戶型由開放式、1房、2房、3房連套房及多用途房、4房連套房及多用途房，實用面積由185至1,267平方呎。
有關公用花園及遊樂地方的詳情，請參閱售樓說明書。 以上的公用花園或遊樂地方的面積是供整個發展項目（由第1期、第2期及第3期組成）使用。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 林達民續指出，項目提供611伙，由2座住宅組成，戶型包括開放式至2房，另設特色戶，當中主打1房，面積185至1267方呎，項目以遊艇會作設計意念，同時附設5.5萬方呎綠化空間及2.6萬方呎會所。 【新盤付款】屯門海皇路項目供樓優惠及按揭攻略…
帝御金灣: 香港設計企業
新界西北近年有不少新盤推出，最新就有屯門新盤海皇路項目，由於市場反應踴躍，發展商日前再加推50伙單位應市，折實價552.43萬元起。 會德豐地產常務董事黃光耀稱，將軍澳日出康城MALIBU已獲批滿意紙，並啟動交樓程序，會因應疫情向業主提供醫療級空間消毒服務。 帝御金灣2025 他指出，項目至今累沽1,590伙，套現逾148億元，有信心於未來一、兩個月售出餘下10伙，預計全盤沽清可套現逾150億元。
金灣居民主要以巴士來往各區，可以乘搭52X往返荃灣至旺角，53往返荃灣西至元朗，61M往返屯門至荔景，特別路線方面，962及962B可往返屯門及銅鑼灣，261B前往九龍站，252X可往返屯門至藍田。 當然能否借取「舊按揭保險」也只是「搏一搏」，皆因要成功申請「舊按保」，樓價必須在600萬以下。 600萬以下才可申請最高80%按揭、400萬以下可申請最高90%；然而正如之前講述，按揭證券公司只接納樓花期約一年的物業申請。 了解各款單位後，來到揀樓時還要視乎價格高與低。 今次發展商按不同戶型也有推出單位，首張價單中推出123個單位，扣除最高折扣額6%後，即供均價13,578元，比起「OMA by the Sea」貴約7%，但較同區也主打上車間隔的「恆大‧珺瓏灣」，價錢則低約11%。 而且更重要一點，今次發展商以300萬以下作為招徠，希望壓低入場價堵截較早開售「御海灣」的客源。