北區醫院今日(28日)表示，該院一名醫生過去曾多次在未經授權下，擅自在臨床醫療管理系統取覽29人的醫療紀錄，當中包括病人及醫護人員。 興建中的港鐵沙中線將連接啟德與香港主要商業區，大圍至紅磡段料於2019年通車，而紅磡至金鐘段將於2021年通車。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 根據長江實業最新發布的2021年度中期業績，長實董事會宣佈派發2021年度中期股息每股0.41港元，比2020年的股0.34港元上升20.6%。 與此同時，高銀金融指留意到7月13日，有涉及該公司、賜譽及松日之表格、以及有涉及賜譽之更改公司秘書及董事通知書及註冊辦事處地址更改通知書獲提交予公司註冊處，公司指該些表格未有經授權，為受質疑表格，登記有待確認。
因此，也別因為看見發展商低價投地，便直接覺得發展商是睇淡後市，他們很會計數，比我們還要精明。 除最新元朗元朗流業街與涌業路交界地皮外，長實對上一次投得官地是今年2月時，以接近巿場估值上限的102.8億元，每方呎樓面地價15,861元投得啟德跑道區第4E區2號地皮。 【長實集團】長江實業集團 （1113.HK）近年接連買地，最新以高於巿場估值1成的價格投得元朗流業街與涌業路交界住宅地。 把元朗的這幅地皮計算在內，長江集團在16個月以來經已以接近160億奪得三幅地皮，是繼2011年以來最大一次買地計劃。 此外，李嘉誠宣布不參選選舉委員會界別分組選舉，意味下屆特首「誠哥」將無份投，減低了整個長和系的影響力。 香港文匯報訊(記者 顏倫樂)高銀國際近年經常高價投地，但又屢屢撻訂或計劃轉手，令公司財政情況備受關注。
啟德投地: 未來啟德住宅用地
地政總署今日（五月十三日）公布，位於九龍啟德第2A區4號地盤、5號地盤及10號地盤的新九龍內地段第6615號用地（該用地）的招標，因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價，政府不接納在五月八日截標時所接獲的四份標書。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 香港是自由經濟體，有良好的制度，理當應歡迎非本地投資者；但中資企業借香港樓市作為資金的避風塘，加上香港土地資源嚴重短缺，香港人將會為此負上龐大的社會代價。
翻查資料，此前市場對地皮估值介乎32.8億至41.1億元，預計每方呎樓面地價約1萬至1.25萬元，換言之，今次成交地價較預期上限還高出約4%。 近年長實投得的第三幅地皮是在去年5月時，以49.51億元，每呎樓面地價4,550元投得觀塘安達臣道「港人首置上車盤」綜合發展用地。 賣地條款規定，在發展商獲取項目佔用許可證後，政府會從中抽出不少1,000個單位作首置單位。 當時長實執行董事吳佳慶表示，希望集團可以透過有關的發展項目，為香港的房屋供應作出貢獻。 中原測量師行執行董事張競達表示,啟德第 啟德投地2025 1K 區1號地皮位處海航集團啟德版圖之內,該財團有機會繼續擴充版圖,或以高價奪地。 另一方面,嘉華國際去年底以樓面地價逾1萬元奪得毗鄰第 1K 區2號地皮,確定啟德地價新指標,預計發展商對是次第 啟德投地2025 1K 區1號地皮招標亦感興趣,若成功投地,可合併發展以生協同效應。
啟德投地: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
【星島日報報道】近期寫字樓交投暢旺，政府亦趁勢推出啟德首幅商業地招標。 鑑於近期市況轉好，業界紛把該幅可建「雙子塔式」的地皮，調高估值約一成半，最新每呎樓面七千至七千五百元，折合最高達八十二億元，有望成為本港歷來最貴重的商業地王。 有大型港資發展商直言，有意入標該項目，且不排除以合資形式競投；亦有業界人士料，項目將吸引中資財團角逐。 啟德投地2025 該項目位於啟德城中心東面、鄰近將來落成的沙中線啟德站，最大特點乃分為南、北地盤，中標財團日後可建兩幢雙塔式地標甲廈，日後高層將可享開揚海景及遊輪碼頭景，勢成區內視野之焦點，而發展商亦可選擇把部分樓面，發展成商鋪或酒店等，可塑性高。 至於項目地盤約十五萬二千方呎，可按地積比約七點二倍發展，可建樓面達一百零九萬多方呎，乃近年罕見的商業「巨無霸級」項目，招標將於下周五（三十日）開始，截標日期為十一月十八日（周五）。 至於頻於投地市場有所斬獲的新地，集團副董事總經理雷霆亦指出，公司將會研究入標。
- 利福國際旗下啟德雙子塔商業項目，座落啟德車站廣場及啟德大道公旁，位置極方便。
- 按賣地章程顯示，投得地皮財團須負責興建一條建築面積不少於1.1萬方呎地下購物街，連接至啟德港鐵站、區內公營房屋及另一塊商業地。
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- 然而，新地以逾250億投得地皮，造價打破去年由信置牽頭以172億元投得長沙灣興華街住宅地王紀錄，今次成交亦打破了去年以246億元投得啟德商業地王，成為全港最貴地皮的記錄。
其中，將於2023年落成的利福國際啟德雙子塔式商業項目，地盤地下近日已掛上「SOGO 啟德投地2025 」標誌，明年落成後，將成為東九龍新地標。 上周截標反應冷清的啟德舊機場跑道區住宅地王，由會德豐地產財團以逾127.39億元投得，低於市場下限估值。 是次每方呎樓面地價僅11,842元，相比毗鄰同坐向地皮，四個月跌價13.6%，更創跑道區住宅地呎價歷來新低。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出，是次地價大幅低開，反映政府願意緊貼及配合市況作出調整，以避免出現流標情況。
啟德投地: 九龍城區直接資助計劃中學
政府按既定機制在市場上公開出售賣地計劃內的土地，如沒有任何標價達到政府專業估價師所評估的底價，政府不會出售該土地。 政府不會就投標者的出價作出揣測，出價往往視乎種種因素，例如用地對個別投標者的吸引力，投標者就着市場情況、企業情況及發展策略作出的考慮等等。 據地政總署公布，上述第4A區1號土地由嘉華國際（00173）、會德豐地產及中國海外發展（00688）投得。 而其餘有份入標發展商，包括信和置業（00083）、新鴻基地產（00016）及長實集團（01113）。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，中標價比預期為高，反映港資發展商「餓地」已久，要補充優質土地儲備，亦反映發展商睇好「後市」及「啟德前景」。 在這成交價下，「麵粉價」持續高企，短期而言對住宅樓價有「支持作用」，亦有利啟德售價。
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美國國務卿布林肯表示，中國不能在烏克蘭問題上兩全其美，不能一邊助長火焰，一邊提出和平建議。 如果中國向俄羅斯提供極其危險的援助，將成為北京與世界各國關係的一個嚴重問題，華盛頓將會毫不猶豫針對違反美國對俄制裁的中國公司和個人實施制裁。 布林肯正在中亞國家訪問，是拜登政府訪問當地的最高級官員，被視為要抗衡俄羅斯及中國在區內的影響力。 在北京，外交部日前回應有關向俄羅斯供應武器的提問時表示，中方一直堅定站在對話與和平一邊，批評美方作為戰場的最大武器提供者，不斷抹黑中方可能向俄方提供武器，干擾和阻礙政治解決烏克蘭危機的進程，敦促美方停止抹黑甩鍋、拱火遞刀。 啟德投地2025 【Now新聞台】啟德住宅地由新鴻基地產獨資投得，中標價逾251億元，成為本港新地王，每平方呎樓面地價逾1.7萬元，貴絕啟德發展區。 香港仍然未暫緩加息步伐，所以對於前景，大家都不期然看淡，加息下的樓市，準買家負擔重了，借100萬元，以前供3,900多元，在供4,500多元，增幅15%，去年私樓樓價也碰巧回落了15%，反映加息的影響力。
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若以對上一幅於三月批出的第4B區1號同坐向土地作比較，當時每方呎約13,701元，反映呎價短時間下跌逾1,800元。 事實上，除上述第4B區4號地皮外，啟德發展區（近停機坪位置）之前亦曾出現中資投得地皮再沽售情況。 最經典為海航集團及旗下香港國際建投，自2016年底起、五個月內各自買入兩幅啟德地皮，合共斥資約272億元，擬打造「海航啟德城」，並於2017年進行動工儀式。 然而，新地以逾250億投得地皮，造價打破去年由信置牽頭以172億元投得長沙灣興華街住宅地王紀錄，今次成交亦打破了去年以246億元投得啟德商業地王，成為全港最貴地皮的記錄。 市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。 而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。
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中原測量師行張競達則估計，中海外因已在跑道區與其他發展商合組財團成功奪投得多幅地皮發展，是次獨資投地志在必得，故出價較進取。 資料顯示，連同今次地皮，中海外一共於啟德跑道區一帶獨資及合資6幅土地，除上述第4A區1及2號地盤外，亦獨資持有4B區2號地盤，以及合資持有4B區1號地盤及4C區2號地盤。 獨資的兩幅地涉及地價共123億元，其餘4幅合資土地則涉及511.6億元。 戴德梁行香港估價及顧問服務部執行董事黃儉邦表示，今次招標結果，反映發展商對樓價走勢有信心。 雖然現時經濟情況不佳，疫情發展難測，但最近新盤市場反應良好，住宅樓價走勢仍然平穩，日後地盤發展完成時，啟德地區發展已達到一定的成熟程度，料日後落成住宅每呎售價可達23,000元。
啟德投地: 招標承投政府土地
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 一向為樓市指標的十大藍籌屋苑，表現與整體市場成正比，各屋苑於2021年首十一個月的累計登記買賣宗數為3,639宗，超越2020年的3,355宗；十個屋苑中，更有六個成交量齊創九年新高。 當中，表現最佳的為藍田匯景花園，2021年首十一個月的交投量按年急升23.6%、其次為紅磡黃埔花園及鰂魚涌康怡花園，分別按年增加13%及11.4%。 市民漸漸習慣與疫症共存，二手樓市除了價格造好，成交表現亦相當理想，預計全年二手私人住宅買賣登記約53,000宗，創九年新高，較2020年升28%；涉及金額更可望高達4,800億元，創24年新高。 轉眼間，2021年就要完結，今年港人最深刻的事，相信仍然是新冠病毒疫情，但受惠息口低企及需求持續，樓市未有受到太大影響，中原城市領先指數更曾在疫市創歷史新高。 啟德投地 啟德投地2025 中海外啟德一號由高價投地、到垃圾房被納入實用面積出售，屢屢打破香港發展商常規，這幢「港人港地」物業入場價就高達492萬。
啟德投地: 人民幣
據資料，政府之前賣出的最貴住宅地，為長沙灣興華街西對出地皮，於去年十一月以172.88億元批出，相比下，新紀錄足足推高地價約45.5%。 若連同商用地皮統計，亦剛好打破毗鄰第1F區2號地盤商業地保持的逾246億元高位。 萊坊執行董事及估價及諮詢主管林浩文就表示，今次中標價比預期低，反映發展商對後市比較保守，反映大型海景項目亦怕「巿況」及「空置稅」等問題影響利潤，因此在出價上比較保守；亦顯示政府在賣地的底價上已比較「貼市」。
啟德投地: 啟德CBD2或夭折 區內新盤依然大賣?! 投資者吳賢德：我從來唔買啟德樓!!
為5號花園洋房，面積3183方呎，連22方呎平台、470方呎花園及614方呎天台，以逾1.3億售出，呎價40867元，成交價創啟德區內售價新高紀錄。 事實上，港資發展商最近投地出價明顯較中資進取，今次為啟德發展區批出的第13幅住宅用地，亦為每方呎樓面地價最高的一幅。 受近期社會事件影響，市場將地皮估值較年初調低10至15%，至約180至198億元，每呎地價1.5萬至1.65萬元，惟是次成交價仍低於估值下限約11%。 早前房屋局公布在啟德世運道地皮興建簡約公屋，啟德世運道地皮面積高達5.7公頃，將會興建超過1萬個單位，佔總數約三分一。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
啟德投地: 二手成交丨逸濤灣中層海景3房套1800萬成交 原業主獲利1,240萬元離場 單位升值逾2倍
近年成為一手供應重鎮的啟德跑道區，原本定位是本港第二個核心商業區（CBD2），但發展似乎不似預期，除了東九龍單軌列車年前胎死腹中，政府亦計劃將跑道區5幅商業地皮改劃為住宅，交通配套以至跑道區定位備受關注。 他又指，物業市場由去年下半年開始受到中美貿易磨擦，其後有社會事件和暴力衝擊的影響，再加上最近的新冠肺炎疫情，房地產中住宅市場的回調較少，商業樓宇和工廠大廈的回調則較高，因此對其地價影響會較大。 他續指，政府認為欠缺的不只是住宅用地，亦包括商業和工業用地，因此會按計劃繼續推展賣地。
有入標財團表示，疫情及區內基建規劃有變，不影響出價，仍然看好啟德住宅發展潛力。 發展局局長甯漢豪表示，新一年會推出3幅商業地，包括金鐘廊、啟德第4C區4號用地，以及舊灣仔警察已婚宿舍，料可提供約215.28萬方呎商業樓面。 其中最矚目為金鐘廊重建項目，為近年罕見位處港鐵站上蓋的商業地。 會德豐中期賺83.27億元，按年跌3.2%；基礎純利增35.2%，至69.77億元；派中期息52.5仙，升5%。