房委會表示，相關數據亦涵蓋已申請公屋的住戶、符合入息限賽但不符合其他申請公屋資格的住戶。 另外，房委會指，若凍結公屋入息限額的建議獲得通過，「富戶政策」下的入息和資產限額將維持不變。 房委會根據現行機制檢討2022/23公屋申請入息和資產限額，建議公屋入息限額凍結在現行水平，即一人家庭維持在12,940元。 房委會估計，約17.4萬個私樓非業主戶符合新入息資產限額，佔該類住戶總數的32.7%。 2016 年10 月，房委會舉行集思會，建議修訂「富戶政策」，包括「雙軌制」修訂為「單軌制」，擁有香港住宅物業須要遷出，有關原則性的修訂獲房委會資助房屋小組會議通過。
- 居屋2022的一人申請的每月入息淨額為$33,000，資產限額為$925,000、兩人或以上的家庭申請者每月入息淨額為$66,000，資產限額$1,850,000。
- 入息限額分為一般家庭及與長者同住之申請，注意以下列出之金額為申請時之限額，與入住後之「富戶政策」不同。
- 要注意的是，獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，若申請居屋僅能以白表申請，亦須交還公屋單位。
- 一人公屋資產上限 除了跑道區單軌鐵路被消失外，啟德區內不少商業用地都改劃住宅發展，包括宋皇臺站以東，及世運道簡約公屋以西，都有一系列地皮被改劃為住宅用地發展。
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- 「居屋2022」於去年2月接受申請的期間，房委會共收到約252,000份申請表，綠表申請佔約49,000份。
- 根據最新數據顯示，2021年第三季獲編配入住公屋的一般申請約2,800宗，當中獲編配的長者一人申請約270宗。
住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權。 公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度，房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」，以作計算收入指數之用。 根據房委會公布最新公屋輪候數字，一般申請者的平均輪候時間為 5 年以上，當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3 年。
公屋一人資產: 申請到公屋後，是否可一直長住？
他指，因為有一些住戶，不希望讓其他家庭成員知道自己的入息或資產，所以會個別填寫申報表。 若果是個別遞交申報表的成員，便要自行填寫第四頁；否則，若果住戶是以家庭為單位，便不用填寫第四頁。 【公屋 / 富戶政策 / 遷出 / 暫住證】公屋租金平空間大，有人為了長住公屋自願減薪，以防超出入息或資產限額被迫遷出。 有網民表示，本來一家三口住在公屋2房單位，由於父親離世，兩兄妹欲申請轉為新戶主，惟入息及資產超出限額，要求他們遷出單位，樓主因而相當苦惱，發帖求問大家有何方法，「有冇得上訴？」。
修訂涉及扣分制下不當行為第C5項，條例修訂後，容許房委會或其授權的人士在住戶居住單位或毗連單位的任何地方，進行維修、保養或改善項目，進行檢查或施工。 答 22.有關「住宅物業」的定義沿用公屋申請者及以白表資格購買居屋單位的相關定義，單位是否全權擁有和單位面積大小並非考慮因素。 公屋一人資產 然而，有關住戶仍需按現行安排申報從該物業所獲取的收入及該物業的淨值，以便房屋署能評估有關家庭的入息及資產水平有否超逾相關限額。 若有關住戶的家庭入息或資產水平超逾相關限額，仍須按規定遷離公屋單位。 除屋邨辦事處執行日常租約管制工作外，我房委會亦成立了「善用公屋資源分組」，打擊濫用公屋。
公屋一人資產: 公屋「住宅物業權審查」
親身前往 各公共屋邨辦事處、 房屋署申請分組（地址：香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台）、深水埗房屋事務詢問處（地址：九龍元州邨元州商場二樓平台）或 民政事務總署轄下各區諮詢服務中心免費索取。 要留意一點，若你是非固定月薪，即使填表時平均入息符合申請資格，但房委會仍會要求你在揀樓前，申報揀樓前6個月的平均月入。 另外，申請人於申請日期截止之前24個月，都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約(即使最終取消交易，即撻訂也不符合資格)，否則也不符合資格申請。 居屋2022的一人申請的每月入息淨額為$33,000，資產限額為$925,000、兩人或以上的家庭申請者每月入息淨額為$66,000，資產限額$1,850,000。
- 1990年代開始，公屋需求大增，房委會開始提高建築密度並減少公共休憩設施面積；1997年推出的八萬五計劃為求提供最多的單位，用盡地積比率，更使建築密度進一步上升，邨内休憩空間所剩無幾。
- 一人單位可以分為兩款，一是透過「高齡單身人士優先配屋計劃」申請，另一種是「非長者一人申請者」，兩款計劃的申請資格都不同。
- 合法仳離是指離婚人士須在申請截止當日或以前，獲法庭批出絕對判令證明書（離婚案），否則其配偶亦須名列同一份申請表，房委會有權取消相關申請。
- 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。
公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東涌）。 房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。 答：已經成功登記輪候入住公屋申請者，可使用6個途徑查詢自己的公屋申請進度，包括登入房委會 / 房屋署網站，按指示查詢各區最高調查及配房編號。 雖然「安秀苑」位於市區位置，但實際位置卻相當隔涉，其所處的「安達臣石礦場」，現時並沒有車路可以到達。
公屋一人資產: 一人公屋資產上限: 購買綠置居可以做按揭嗎？
今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。 房委會資助房屋小組委員會於 2005 年通過為編配予非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設立一個計分制度，讓較年長的申請者獲優先編配單位。 繳交雙倍或倍半淨額租金另加差餉的住戶，如日後家庭收入連續三個月下降至低於有關的資助入息限額，則可按情況申請繳交倍半淨額租金另加差餉或原有租金。 據悉，房協雖然會跟隨房委會實施富戶政策，但是否「照單全收」、完全跟從房委會整套安排去做，原本未有定論。 政府興建公屋，目的本是在於讓真正有經濟需要的人士能夠得到一個容身之所。 同樣反對收緊富戶政策的公屋被迫遷戶關注組成員Billy稱，現時數字反映收緊政策未能達到提升公屋流轉的目的。
公屋一人資產: 申請居屋8大優勢
至於資產限額方面，則增加2.5%，即放寬至27.3萬元，三人戶則增至48.1萬元。 小組委員會亦討論了申訴專員公署（公署）對公屋輪候時間的計算方法及資訊發放主動調查的結果。 消息指公屋租戶如在香港擁有私人住宅物業，不論其家庭收入或資產水平如何，均應該遷離公屋，參照公屋申請資格，戶籍內的任何家庭成員持有物業均須遷離單位。
公屋一人資產: 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本
既然已有自置物業，一方面說明這戶人家已是較為富裕，另一方面也有居所可供自住，原不必再享有公共房屋。 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。 一人公屋資產上限 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。 另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。 在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。
公屋一人資產: 富戶政策
與此同時，小組委員會亦通過為現居於公共租住房屋（公屋）的家庭申請者引入凍結時段的安排。 包括公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃、改善居住空間調遷計劃及「改建一人單位」租戶的調遷安排、涉及額外公屋資源的安排（包括分戶及離婚個案）及處理增加戶籍申請的安排。 按此計分制度及最新編配進度，申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查，屆時申請人已達48歲，而且輪候期間收入亦不可超過指定上限（現時為HK$11,540）。 以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。
公屋一人資產: 申請人地址證明
龍田邨天寧樓多層中轉房屋Vertical 公屋一人資產2025 Interim Housing寶田邨、天恩邨呈十字型，每翼9個單位。 由於此款大廈原設計作中轉房屋之用，後來才改作公屋出租，因此與其他公屋單位相比面積較細小，而且廁所異常狹窄，因此很多公屋申請人不會優先考慮入住。 公屋一人資產2025 康和一型、新十字型及部份和諧一型大廈原本是為居屋計劃而設計，但有部份項目（尤其是居屋第二十三期乙）因政府決定停售居屋而改為公共屋邨出租。 在2010/11年度，公屋富戶約有2.3萬戶，佔公屋租戶3.5%。 根據政府最新定立之「屋邨管理扣分制」，如住客入住公屋後有多次高空擲物或私自養寵物等的記錄，會因應情況而扣分。 如被扣盡分數，房屋署會按照房屋條例賦予權力，要求租戶遷出，但只要所有租住成員已經年滿60歲，該單位即豁免受屋邨管理扣分制約束，不會因為違反規定而被扣分或被要求遷出。
公屋一人資產: 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策（「富戶政策」）
最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員，例如成家立室，夫婦二人一同申請，或與兄弟姐妹一同申請。 由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！ 換言之，若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名長者必須為其中一名聯名業主，並需簽署聲明書，承諾願意一同居於所購買的居所。 根據往年的經驗，核心家庭的申請人數均大幅超出家庭配額的單位，換言之非核心家庭的揀樓機率是零，故《胡‧說樓市》建議大家放棄非核心家庭申請，反而將非核心家庭成員分拆單人申請。 至於公屋資產限額方面，房委會指出，按既定機制 ， 現行公屋資產限額應根據甲類消費物價指數，在過去一年的變動下調 0.3%，即1人至10人或以上的家庭中，其公屋資產限 額應減至26.5萬至87.5萬元。
公屋一人資產: 輪候期間 / 收匙前後有機會抽查
房屋署按照收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件，如果發現申請表未有填妥或未能提供證明文件或聲明書，或不符合申請資格，便會退回申請，申請人可再提交申請。 如果申請符合資格，房署會在登記申請後，寄上印有申請編號的藍卡。 公屋一人資產 如果申請人遞交申請表及文件3個月仍未收到藍卡，可向申請分組詢問處查詢。 成功申請公屋是不少人的夢想，除了能夠以較低租金租住單位生活，日後更能以綠表身份申請居屋及綠置居，實現低首期置業階梯。 除修訂富戶政策，消息指房署亦建議收緊公屋住戶分戶的安排，引入凍結時段安排，認為申請分戶者要「加監」一年較為合適。 房署提出三個方案，一是申請表內其中一名家庭成員居於公屋即要加監；二是申請表內超過半數家庭成員居於公屋；三是申請表內全部家庭成員居於公屋。
公屋一人資產: 一手樓回佣詳細攻略
政府早期的房屋政策方針，認為三人以上大家庭的需求最為迫切，因此忽略了一或二人家庭的住屋需求，單身人士及二人家庭除了例外情況，都不能申請公屋。 能夠住到公屋一人單位，絕對是不少單身人士的渴望，租金便宜之餘，比起市面上大部分一人劏房，環境都要舒適，相對而言較容易負擔。 剛剛畢業的年輕人，可能正準備投身社會，未有充裕的經濟能力，所以希望可以獲配公屋，得到政府的住屋幫助。 千居在以下文章，綜合了一人公屋單位的申請資格和注意事項，供有意申請的你參考。
公屋一人資產: 申請資格
有一點要留意，若果持有綠表的公屋住戶申請選購居屋或綠置居，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。 若未能如期交回有關單位，須先向房屋署申請不多於30天的延期居留，如獲批准，他們須為延期佔用該單位繳付佔用費，金額相等於單位的三倍淨租金/暫准證費另加差餉。 公屋一人資產 須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。
在2022年12月31日，香港約有三分之一居民（即逾224萬人）居住於香港各公共屋邨的出租單位，包括房委會85萬個 、房協12萬個、以及在香港平民屋宇有限公司大坑西邨逾1,600個的單位。 若房屋署發現不再符合編配公屋資格的申請者，以及沒有回應房屋署邀請以進行文件查核及/或詳細審查的申請者，房屋署將會取消其申請。 申請人如現居於公屋單位，包括由房協營運的租住房屋，會被扣30分（申請人在成功登記公屋申請後刪除其公屋單位戶籍，不會獲得加回已扣減的30分）。 非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設有計分制度，讓較年長的申請者獲優先編配公屋單位。 同時，居住在不適切居所的單身人士壓力水平，在抑鬱、焦慮及壓力三個項目皆明顯高於住在適切居所的單身住戶，有三分之二人確診為抑鬱，另外26.7%人患有焦慮。 「富戶政策」下的入息及資產限額是公屋入息限額的倍數，每年會按經修訂的公屋入息限額而作出相應 調整。
公屋一人資產: 按揭計算機
在符合所有適用的申請公屋的資格下，累積分數愈高，便會愈早獲編配公屋單位。 根據房屋署資料，供 1 至 2 人入住的甲類單位，面積平均只有大約150呎，僅僅維持在國際標準內。 公屋單位「納米化」引起社會不滿，大眾覺得公屋發展倒退，單位面積回到五、六十年代的水平。
公屋一人資產: 居屋白表申請資格 2021: 入息上限及資產限額
《房屋條例》第 16A 條自 2008 年起生效，當中訂明，房委會每 2 年會檢討租金一次，每次皆根據「公屋戶收入指數」的變動來釐定調整幅度。 房署表示，截至今年3月底，共有約22,500個公屋租戶正在繳交額外租金，佔全部公屋租戶約3%，當中約2萬戶繳交倍半租，約2,400戶繳交雙倍租，約30戶繳交市值租金。 在2016/17年度，房委會從繳交額外租金的租戶收回的公屋單位數目為約200個。
公屋一人資產: 家庭申請者揀樓情況
由於居屋白表是屬於政府資助房屋，因此對於居屋白表申請人的入息上限及資產限額是設有限制。 在2021年，以一人申請人為計，每月入息限額為$33000，總資產淨值限額為85萬；2人或以上家庭，每月入息限額為$66000，而總資產為170萬，而入息限額的數字為扣除強積金後的數字。 公屋輪候時間高企，房屋委員會轄下資助房屋小組委員會今（17日）討論2023／24年度公屋入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額，將自4月1日起生效。 親身遞交：申請表投遞箱設於居屋銷售小組（地址：九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委 員會客務中心第一層平台），截止時間為 2022 公屋一人資產 年 3 月 24 日晚上 7 時正。 公眾可到房委會為居屋2022和白居二2022計劃，設立的網站下載申請表和售樓書等相關資料，樂富房委會客戶服務中心、綠置居銷售小組辦事處等下周五起亦會提供紙本申請書等供公眾索取。 「居屋2022」申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。
資助房屋小組委員梁文廣則表示，會上房委會曾反映加裝獨立U型隔氣彎管，工程僅需時1小時就可完成，加上改善天台排氣管開口的位置及加裝分支接駁喉管，毋須入屋完成有關工程，故他認為房委會有空間可加快整個工程進度。 公屋一人資產2025 曾經受惠於任何資助自置居所計劃的業主/借款人及其配偶，即使有關業主/借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及配偶均不可再度申請購買居屋單位。 「居屋2022」於去年2月接受申請的期間，房委會共收到約252,000份申請表，綠表申請佔約49,000份。
公屋一人資產: 項目編號
公屋申請｜香港樓市高，經常有網民指：「得公屋得天下！」不過，現時公屋輪候時間平均為5.9年，當中長者一人申請者平均輪候時間為3.8年，而公屋申請者由提交申請至上樓當日均須符合入息及資產資格。 房委會按2020年第四季統計處綜合住戶統計調查結果，估計約有16.44萬個私人樓宇非業主戶符合新的入息資格，佔該類住戶總數的33.2%。 公屋輪候時間再延長，最新平均輪候時間達5.7年，再創21年新高。
根據公屋「富戶政策」，只要在香港擁有住宅物業的公屋住戶，不論其家庭入息或資產水平為何，均須遷離其公屋單位。 入息限額分為一般家庭及與長者同住之申請，注意以下列出之金額為申請時之限額，與入住後之「富戶政策」不同。 房委會小組委員會於2021年3月15日通過，將三人、四人、六人至十人或以上家庭的入息限額凍結在現行水平，並上調一人、二人及五人家庭的公屋入息限額；另外亦將不同家庭人數的住戶的公屋資產限額凍結在現行水平。 申請人必須年滿18歲，申請人及其家庭成員必須現居於香港，而且在香港無持有任何物業。 配屋時，申請表內的成員必須在港居滿 7 年，加上申請住戶的總月入和總資產淨值，不得超過現行限額。 近年受推行最低工資政策影響，輪候公屋入息上限均有相當的升幅，如2016/17年度曾上調8.9%，本年度亦增3.9%，今次只有2.6%升幅，是自2010/11年度僅增1.2%後以來新低。
公屋一人資產: 長者
1990年代開始，公屋需求大增，房委會開始提高建築密度並減少公共休憩設施面積；1997年推出的八萬五計劃為求提供最多的單位，用盡地積比率，更使建築密度進一步上升，邨内休憩空間所剩無幾。 此現象特別可見於天水圍北的各屋邨，如天悅邨、天逸邨、天華邨等，直至2000年代初八萬五計劃失敗，公共休憩設施面積才得以逐漸增加。 據房委會網頁顯示，在 2023年2月1日以前按「配額及計分制」登記的非長者一人申請者，如分數於2023年2月1日，其分數已達425分，現正 / 將會安排詳細資格審查。 第二階段：按電腦隨機方式抽選適當比例的目標申請者，邀請他們提交證明文件，以進行文件查核。
公屋一人資產: 通過提高資產限額至27.8萬元起
居屋全名為居者有其屋計劃，屬於香港資助岀售的公共房屋計劃，原意是為了給市民提供另一個安居置業的選擇，特別是一些資金不足以購入私人房屋的市民，用優惠的價錢，購入心儀物業。 除此之外，也鼓勵相對較高收入的公屋租戶，騰出單位，加快公屋住戶的流動性。 單就2022年第四季統計處綜合住戶統計調查結果而言，約有155,200個私人樓宇非業主戶（佔私人樓宇非業主戶總數的30.5%）會符合入息資格。 然而，這數字包括了現已申請公屋的住戶，以及符合入息限額但不符合其他申請公屋資格的住戶（例如資產限額、在本港擁有住宅物業及居港年期等）。
公屋一人資產: 家庭申報不用填個人總資產淨值
答 公屋一人資產 11.就受僱收入，住戶需填報的時期與過去的「富戶政策」相同。 按上述安排，如住戶不再於本港擁有私人住宅物業，他們可提交證明文件，向所屬屋邨辦事處申請批出租約，繼續居於現居公屋單位。 然而，在決定是否批出租約時，住戶亦需申報其入息及資產水平，以評估是否符合相關水平。 房委會去年10月正式實施新公屋富戶政策，住戶入息或資產超出入息限額5倍或100 倍，或在港擁有住宅物業，就需被「叮走」。