至於整個會所面積達61萬平方呎，五個主題區共設超過80種娛樂設施，除了必備的室內外泳池及健身中心外，更設有真雪溜冰場、攀石場、哥爾夫球練習場及保齡球場等，最適合好動的住客享用。 不過，在疫情之下，看來要等待政府進一步放寬限制人流措施，住客才能享盡各項設施了。 傲形會所 至於喜愛BBQ的家庭，亦可享用場內的五個燒烤場，而燒烤場內除設有電視讓住客解悶外，其電動天幕亦可確保用家在燒烤時不會因下雨而掃興，堪稱「最貼心」設計。 不過，大家亦需明白「羊毛出在羊身上」的道理，因海天晉的每呎管理費達4.5元，同樣是「將軍澳最貴」，項目即使是最細的實用面積363平方呎一房單位，每月管理費亦需1,634元。 Farm House內的半露天空間，放置有30米長形餐桌，架設於原屬大圍站舊港鐵路軌之上，融合大圍站的鐵路歷史。
- 即使是大型屋苑伙數多，每戶支出的管理費理應可攤薄，惟「隨樓附帶」的大型豪華會所設備及管理服務，費用還是由業主攤分。
- 更值得一提的是，會所設有八個宴會廳，數量為同區屋苑之最，其中三間「總統貴賓房」更可讓住客舉行大型宴會，難怪該會所會被冠以「新界西北版凱旋門」的「最豪」稱呼了。
- 傲瀧由新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛親自策劃，屬集團PAVILIA系列中最具規模的住宅項目。
- 受藍巴勒海峽的絕美景致啟發，想像海面上邊航行邊觀賞夕陽之奇妙情境，新世界創作團隊以風中高揚的遊艇帆旗為靈感，糅合航海建築精髓和超級遊艇特點設計出柏傲灣。
由新鴻基地產發展、鄰近港鐵將軍澳站的海天晉，以區內豪宅自居，其天台特色戶成交呎更曾突破三萬元，打破將軍澳紀錄。 【明報專訊】位處港鐵大圍站上蓋的柏傲莊系列，是新世界（0017）與港鐵（0066）合作的大型住宅，現時已成為大圍、沙田一帶最具指標性的屋苑。 雖然柏傲莊III因建築質素問題而重建，但柏傲莊I經各方驗證後，早前已獲當局批出滿意紙，並於去年底展開交樓。 據項目資料，柏傲莊 I 的會所名為FARM PAVILION，面積約28萬平方呎，包括佔地6萬平方呎的住客會所，及近22萬平方呎園林。
傲形會所: 成交記錄
置業指南針-重要聲明 本網站所刊載的“一手樓盤”所有資料及圖片僅供參考使用，不聲明或保證其內容之正確性及可靠性。 並無認可有關資料或廣告的準確性，一切以發展商最新公布為準。 傲形會所 另方面，該盤早前開放4個現樓示範單位，戶型由一房至四房戶。 當中的第1A座頂層連天台泳池四房戶，實用面積1,245方呎，另設897方呎天台，單位可遠眺維港及鯉魚門一帶海景。 翔龍灣鄰近有九龍城碼頭巴士總站、九龍城碼頭（只有渡輪來往北角碼頭）、停車場、牛棚藝術村和土瓜灣室內運動場。
- 該處可飽覽藍巴勒海峽無敵海景，是法國籍超級遊艇設計師Philippe Briand與新世界創作團隊合作完成的首個跨界建築作品，發揚「The Artisanal Movement」品牌的個性，傾注工匠精神雕琢全新生活文化。
- 您可以不時在附近的動植物公園或香港公園中慢跑、前往鄰近的蘭桂坊小酌一杯、在 café bar on 8 與另一半度過悠閒的時光。
- 另外，還有不少知名建築師共同設計傲瀧Mount Pavilia的悠閒設施。
- 因此，多數區內狗主都寧願距區到遠一點的中西區海濱長廊遛狗，打算搬入的狗主們就要留意。
- 另方面，該盤早前開放4個現樓示範單位，戶型由一房至四房戶。
考慮居住環境時，除了要考慮到房屋設計之外，其實休憩設施同樣重要。 設計獨特的傲瀧獨立屋固然是特點之一，但更值得注意是傲瀧的會所。 而傲瀧的會所有幸由國際級建築大師曹敏碩 （Minsuk Cho）設計。 曹敏碩所設計的White Yard 利用簡單純白並配合上流線感的外型，並以磚塊拼湊出立體感，呈現出極簡主義設計。 讓每位傲瀧Mount Pavilia住客體驗非凡尊貴的品味生活。
傲形會所: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
近年不少單幢盤提供「納米單位」，居住空間既細小，亦欠缺大型會所設施，卻由於單位伙數少，故每戶要攤分的管理費變得相當高昂，每呎計隨時比豪宅還要貴。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,232個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。
傲瀧獨立房單位間隔1房至4房，單位實用面積介乎409至3,372平方呎，目前傲瀧平均成交呎價是$17,065。 【明報專訊】位處港鐵大圍站上蓋的柏傲莊系列，是新世界（0017）與港鐵（0066）合作的大型住宅項目，現時已成為大圍、沙田一帶最具指標性的屋苑。 雖然柏傲莊III因建築質素問題而需重建，但柏傲莊I經各方驗證後，早前已獲當局批出滿意紙，並正展開交樓。 柏傲莊以「莊園美學」為整體設計意念，住客會所的室內、外範圍，均洋溢簡約清新氛圍，滲透着農莊氣息，個別室內裝修則配搭輕奢風，為住戶提供愜意起居空間。
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住客可以由「耕種」開始，逐步體驗「準備」、「烹調」、「上桌」及「用餐」等多感官旅程。 區內唯一一個狗公園是面積不足一百平方米的「大坑徑休憩處」寵物公園，園內只設有狗廁所和幾張長椅。 傲形會所2025 因此，多數區內狗主都寧願距區到遠一點的中西區海濱長廊遛狗，打算搬入的狗主們就要留意。 如今小朋友的童年回憶被手機充滿著，缺乏戶外活動，長期留在傲瀧獨立屋裡面，絕非一件好事。 會所中庭採用的超級遊艇專用環保複合地板，是直接由荷蘭入口、以超級遊艇廣泛採用的專門物料製造。
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恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 來自大阪的Ohtori設計團隊採用日本傳統的稻田為設計概念，在柏傲莊會所中央的戶外空間，打造約6,500平方呎親子有機園圃。 園圃連接1,900平方呎梯田與魚米共生園，並以自然方法灌溉植物，既構建廣闊綠色景致，亦讓小朋友與家長可一同體驗田園生活的樂趣，從小認識大自然生態系統。
傲形會所: 樓盤編號# 2524000
據知，此會所以「農莊生活」為設計概念，故部分設施有別於一般新盤，包括提供階梯田園、魚米共生園、親子有機園圃等，營造大自然氛圍。 項目是遠東發展位於九龍紅磡新圍街1號的單幢式分層住宅樓盤，已於2014年6月份入伙。 大廈不設庇護層，5樓至頂層29樓屬住宅樓層，每層設2或6伙單位 (5至27樓各設6伙；28至29樓設2伙)，合共提供124個分層住宅。 聽來矛盾，卻又一致，所說的是新世界位於荃灣西之臨海住宅項目「柏傲灣 THE PAVILIA BAY」之住客會所「BLUE 傲形會所 PAVILION」。
傲形會所: 地產博客
如樓花期長達3年、目前尚未入伙的黃大仙鑽嶺，涉95伙，物業提供一個5,000平方呎的私人會所，但不設停車場，每呎管理費卻要5元。 港人買樓，除了計算首期、按揭及每月供款外，往往忽略了入伙後每月要支付的管理費。 縱觀近年推售的新盤，往往標榜設豪華會所設備，酒店式管理服務等予住客享用，但其實「羊毛出自羊身上」，買家入住後要支付的管理費金額相當驚人。
傲形會所: 土瓜灣 傲形 住宅待租 攜包入住 最最受年輕人喜愛的推介傲形 …
更值得一提的是，會所設有八個宴會廳，數量為同區屋苑之最，其中三間「總統貴賓房」更可讓住客舉行大型宴會，難怪該會所會被冠以「新界西北版凱旋門」的「最豪」稱呼了。 選擇新樓還是舊樓，經常是上車客的矛盾大對決，因舊樓主要位於交通較方便的市區，而且面積通常較實用，但就欠缺配套設施。 然而，近年不少屋苑新盤開價貼近二手價，而且最吸引的是慣常附設大型會所，讓住客放假時即使逗留在屋苑內，亦可享盡多項休閒娛樂設施，吸引不少年輕家庭進駐。 今次就與大家看看大型屋苑的「會所之最」，且看會所設施可以有幾豪。 至於作為宴會廳的Farm House，室內設計由挪威及來香港團隊聯手負責，貫徹「從農田到餐桌」的生活概念，讓住戶體驗一趟耕種、準備、烹調、上桌及用餐的旅程。
傲形會所: 設施
其他受養狗人士歡迎的亦有禮頓山 The Leighton Hill、名門、御駿居等。 「鰂魚涌海濱花園」的狗公園佔地3000平方米，設有涼亭、座椅及狗糞收集箱等設施，雖然公園沒有一大片的草地，但可以與狗狗沿海慢慢散步，沿途亦設有涼亭、座位供人狗休息。 傲形會所 假日時亦有不少主人專程開車帶愛犬到公園放電，是區內最受歡迎的狗公園。
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Philippe承認，他跟新世界創作團隊並非將超級遊艇的一套做法全盤搬到BLUE PAVILION，因現實考慮很多，平衡創新概念與可行性。 「物業的要求及相關條例，跟遊艇的截然不同，」他表示在物業中採用遊艇常用的碳纖維物料比較困難，需耗時研究、跟從物業規例來調整設計。 所以製作超級遊艇用到不少輕量材料；而發展物業BLUE PAVILION，也許少了流體力學、浮力力學的考慮，所以採用了大量木材。 管理費作為每名業主的經常開支，惟在購買樓花時，此費用往往成疑。 現時，一手條例並沒有要求賣方必須於售樓說明書中列出每個住宅物業的管理費款額，賣方只須在一手住宅物業落成後作銷售時，在「賣方資料表格」才列出管理費用，故準買家購買樓花時，宜主動向地產代理或賣方查詢相關費用資訊。
傲形會所: 樓盤資料
開放式園景客房/天際客房以柔和的大地色調為主，充足的日光透過偌大的玻璃窗戶射進房內。 傲形會所 客房的空間寬敞，設有開放式廚房，同時備有基本煮食用具，讓您盡享生活便利。 靠在舒適的高級床墊上欣賞窗外的悠悠綠意，或欣賞壯麗的城市景色。 新世界（0017）大圍站上蓋柏傲莊 I 傲形會所 涉及783伙，剛獲批滿意紙，近日準備交樓。
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傲形會所: 物業位置
即使是大型屋苑伙數多，每戶支出的管理費理應可攤薄，惟「隨樓附帶」的大型豪華會所設備及管理服務，費用還是由業主攤分。 如近月收樓的第一期Grand YOHO，涉1,128伙，住宅單位管理費每呎3.95元，暫為元朗區內最貴。 若以項目最大單位1,734平方呎計，每月管理費便要6,849元，一年便要8.2萬元。 管理費是根據大廈公契規定的管理/業權份數而釐定，由所有業主共同攤分屋苑公共空間的整體開支，如日常管理、保安、清潔、維修及保養等。
項目亦引入風力及太陽能發電裝置，以及一系列節能設施如高效能玻璃幕牆、電梯再生能源系統、綠化牆等，實現低碳生活。 中西區有不少外籍人士區住，大部分都有養狗習慣，因此常常可以在大街小巷上遇到遛狗人士。 中半山的樓盤選擇更多，想空間更寬闊的有御花園，單位實用面積由1,094呎至3,166呎不等，可以讓狗狗有足夠的活動空間。 此管理費水平，除了因為屋苑提供17萬平方呎會所及戶外園林、涉逾50項設施外，發展商又引入禮賓式服務，如為住客提供各式小家電、衣物代洗、網購收集中心等。 原來東涌大型屋苑映灣園的會所，設有一項堪稱全港「最罕見」的特別設施，那就是長120米的人造沙灘，讓住客可隨時享受日光浴樂趣，其淺水區域更預留作沙灘排球場。
傲形會所: 主打細單位 面積204方呎起 傲形入場月租12萬 回報逾三厘水平
迎海主會所命名為「Double Club」，由室內設計師 梁志天設計，耗資逾3億元建造，以綠色環保為主題。 會所樓高兩層，面積達14.2萬方呎，佔地兩層，連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積，總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 入伙前夕，柏傲莊 I 暫錄得13宗預租成交，平均呎租約45元。 包括一伙中層D室，實用面積約299平方呎，月租1.6萬元，呎租高見約52元。
傲形會所: 傲形 會所
每間燒烤木舍之內，附有可延伸的長形餐桌，足夠4至10人使用。 區內佛光街及信用街沿線另有多條巴士及專線小巴路綫，來往港九新界多個地區。
您可以不時在附近的動植物公園或香港公園中慢跑、前往鄰近的蘭桂坊小酌一杯、在 café bar on 8 與另一半度過悠閒的時光。 而屋苑會所如室內及室外游泳池、嬉水區，兒童及成人健身室，每次使用需額外收費15至25元，三項鐵人訓練室時租約150元，標準室內運動場時租160元，另有可用作婚宴及證婚場地的宴會廳，時租約600元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 設計團隊以樹屋為靈感，天然木材為材料，傾斜的屋頂設計，除營造視覺上的玩味，亦減少陽光照射，而雨水則可順流而下。
柏傲灣是新世界集團PAVILIA系列下大型住宅項目，位處荃灣西，面臨國際著名的藍巴勒海峽（Rambler Channel）。 此長900米、呈「L」字的海峽，建有七條大橋，兩旁住宅、商業大廈和貨櫃碼頭等設施帶來多元化岸貌，加上景觀開揚，2013年獲旅遊網站選為十五個觀賞日落最佳地點之一。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 紅磡及土瓜灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt.
傲形會所: 物業地圖
本港第四波疫情仍未受控，二手市場減價盤獲承接，納米半新盤續錄蝕讓個案，土瓜灣傲形開放式單位賣420萬元，3年蝕31萬。 市場人士指，傲形高層D室，實用面積205平方呎，開放式間隔，以420萬元沽出，實用呎價20,488元。 此外，Grand YOHO連接逾100萬平方呎的大型商場YOHO MALL形點，涉約300間零售店舖。 發展商早前開放屋苑兩伙現樓示範單位，間隔四正，且每戶擁約11呎特高樓底。 住客會所分為三大主題，包括「Well House」、「Farm House」，以及稍後啟用的「Sky House」。
傲形會所: 香港地產
至於亮點設施，包括佔地約6500方呎的親子有機園圃，讓住戶可認識大自然生態。 另一令人悠然神往的設施，為天際茶室Tea House，住戶可一邊享受茶藝，一邊靜觀「都市莊園」的風景；天際茶室下方設有室內、外泳池，當中室外泳池全長約50米，與天際茶室之間有瀑布連繫。 事實上，這個位處會所中央的戶外空間，由來自大阪的設計團隊，以日本傳統常見的稻田為基礎，建造約6500方呎的有機園圃，讓孩子與家長一起體驗田園生活。 住客會所分為3大主題，包括「Well House」、「Farm House」，以及稍後啟用的「Sky House」。 單位的實用面積由204至282平方呎，間隔分為開放式及1房兩種。 當中六成單位為1房戶，實用面積介乎246至282平方呎；而開放式單位則佔四成，實用面積由204至212平方呎。
傲形會所: BWS074 訂購長江實業地產西裝 活動西裝 設計修身女款西裝 網上下單女款西裝 西裝製造商
）為香港一項大型商住物業，位於九龍馬頭角新碼頭街38號，由恒基地產及煤氣合作發展，前身是1920年代末填海、1933年啟用的煤氣南廠（該廠早於1990年代初停用拆卸）。 翔龍灣包括5幢高層樓宇（1、2、3、5、6 座），地下及1樓均為商場，2-3樓是停車場，住宅單位由5樓至62樓。 於2006年9月開始發售，於2007年5月入伙（16年樓齡）。 傲瀧Mount 傲形會所2025 Pavilia由新世界及普基共同發展，位於香港西貢清水灣半島大埔仔清水灣道663號，鄰近香港科技大學。 項目物業地盤面積71.9萬平方呎，分為21座住宅大廈及6座住宅大樓，傲瀧共提供680伙獨立屋單位，於2016年第4季落成。
傲形會所: 傲形會所
而想入手的朋友可以再觀察一段時間，最好繼續注意傲瀧成交價的變動。 Philippe喜歡手繪遊艇圖則，他總是從手繪開始設計，皆因只需要紙筆便能立即將腦中靈光一現的構想畫下，如此「即時性」較電腦繪圖來得靈活和快捷，若有違規之處可隨時修改。 「概念成型後，方會轉用電腦繪畫更精確之草稿，這階段終會應用到3D設計技術。」由於需要跟從條例規定和工序繁複，很少住宅項目採用碳纖維物料。 會所中庭上空走廊THE BRIDGE選用高強度而輕量的碳纖維物料建造，製作過程甚具挑戰性。 THE BRIDGE涉及模造、樹脂灌注和鑄造等多個必需精確無誤的步驟。
用家把洗澡後的骯髒衣物放進洗衣機清洗，然後利用組合櫃頂部的伸縮晾衣架和浴室換氣暖風機乾衣，最後用內置的摺合式燙衣組合燙平衣物，既善用浴室空間，亦簡化家務工序。 Farm House會所的「農景廚館」屬半開放式地區，並使用港鐵舊的路軌連接長檯，最多可駁成30米長的長檯，容納約60人。 「中西區海濱長廊 – 中環段」的狗公園鄰近添馬公園，佔地逾4000平方米，是中西區最大的狗公園。