根據房委會的《公共租住房屋申請須知》所示，為公平分配公共資源，公屋單位會以電腦隨機方式，按申請人的家庭人數及單位編配標準；並配合輪候到達編配階段時的資源編配。 在2022年第二季獲編配入住公屋的一般申請約5 300宗，當中獲編配的長者一人申請約730宗。 公屋分數計算2025 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為580宗。 若房屋署發現不再符合編配公屋資格的申請者，以及沒有回應房屋署邀請以進行文件查核及/或詳細審查的申請者，房屋署將會取消其申請。 香港社區組織協會（社協）去年一項調查，訪問了173名現正或曾獨居在不適切居所的人士，當中近9成（89%）人表示，他們因住屋開支而節衣縮食，有8成人因租金昂貴、擔心被加租而感到普通或極度困擾。
- 此外，非住屋開支則是參照政府統計處最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並於兩次調查期間每年按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按入息因素的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。
- 如果想加快上樓速度，申請人可能要成家立室，夫婦一同申請，或者將成年的兄弟姐妹加入申請，就能獲得優先處理。
- 當轉為「高齡單身人士」優先配屋計劃後，申請人可在任何時間因應其情況考慮改選市區。
- 房委會轄下資助房屋小組委員會今日（3月17日）討論2023/24年度公屋入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額，自2023年4月1日起生效。
- 2.「特快公屋編配計劃」的自選單位程序首批為二人或以上家庭，暫訂於2022年9月或10月開始；而第二批則為一人申請者，並預計於2022年12月或2023年1月開始。
- 首先一般申請者的平均公屋輪候的時間較上一季（即2022年3月底）微跌0.1年。
申請者可要求加入家庭成員，轉為相關優先配屋計劃的家庭申請，而毋須另行重新登記，並會繼續沿用舊有的申請編號。 申請者原先以單身人士資格輪候的時間，會以半數計算入其家庭申請內，但以三年為限。 公屋分數計算 經調整輪候時間後，有關申請會被編訂一個等同於一般申請的登記日期（即相應登記日期），此日期將作為日後編配及執行公屋申請政策的依據。 公屋分數計算 房委會轄下資助房屋小組委員會今日（3月17日）討論2023/24年度公屋入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額，自2023年4月1日起生效。 公屋分數計算 下文詳細介紹最新家庭住戶入息及資產要求，以及非長者一人申請租住公屋的計分制度。 由於輪候各申請地區的非長者一人申請者數目有異，區內公屋供應量也各有不同，故各區已接受配房的最低分數也會有所差異。
公屋分數計算: 公屋計分方法2022: 房委會：「三年上樓」均以「長者優先、特快公屋」獲配屋
截至二○一四年六月，在公屋內的５７ ４００個寬敞戶中，約有２８ 公屋分數計算2025 公屋分數計算 ７００戶家有殘障或７０歲或以上年長成員，他們已從寬敞戶名單剔除。 至於其餘２８ ７００宗寬敞戶個案，其中「優先處理寬敞戶」約佔６ ７００宗，屬房委會將積極處理的個案。 此外，家有６０至６９歲年長成員的寬敞戶個案有１４ １００宗，他們現時被置於寬敞戶調遷名單之末，在下一次政策檢討之前無需調遷。 小組委員會今日同意考慮在下一次（即二○一六年）政策檢討時，將他們從寬敞戶名單中剔除。 小組委員會亦討論了現時的公屋住戶資助政策及維護公屋資源合理分配政策（一般統稱為「富戶政策」）是否應該修訂，以充分合理運用公屋資源。
關於申請公屋的一人單位，你可能會想得很輕鬆，但是公屋的競爭實在太大，輪候人數太多，以下幾點亦是你可以多加考慮的注意事項。 不過從成本效益角度考慮，港府將不再推展上水蓮塘尾項目，減約1,100伙；小欖樂安排項目亦減800伙。 公屋分數計算2025 不過政府再物色出馬鞍山恆光街項目，有860伙，亦增加柴灣及屯門兩個項目的單位密度，再多400伙。 公屋分數計算2025 申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭人數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，⾃⾏揀選單位。
公屋分數計算: 特快公屋編配計劃
申請者獲配屋的優先次序，會以其在「配額及計分制」下所得分數為依據。 在符合所有申請公屋資格下，累積分數愈高，便會愈早獲得編配公屋單位。 三地產焦點簡介：逢星期三刊登，為 28Hse 的會員帶來一系列地產資訊，包括講述地產近日最熱門話題、樓市成交及新盤動向等。 熱門話題主要是以年輕、草根市民的角度出發，分析香港置業的困難、樓市高低對他們的影響，以冀道出大部分香港市民的心聲。 [28Hse 三地產焦點 第三百三十三期 2021年8月11日] 不少人認為住公屋的人是「人生勝利組」，既不用做樓奴，又不需捱貴租。 不過要躋身人生勝利組的行列，並不是容易的事，公屋輪候時間近年愈來愈長，上樓遙遙無期。
一人單位可以分為兩款，一是透過「高齡單身人士優先配屋計劃」申請，另一種是「非長者一人申請者」，兩款計劃的申請資格都不同。 公屋分數計算2025 綜合都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗、城市大學建築科技學部高級講師潘永祥意見，有以下3點，申請人不妨考慮。 公屋分數計算2025 高齡單身人士優先配屋計劃、共享頤年優先配屋計劃和天倫樂優先配屋計劃最早獲得處理，特別是天倫樂優先配屋計劃，較一般家庭提早6個月獲處理，相信申請這計劃的人士是最快上樓。
公屋分數計算: 分數愈高愈快上樓
申請人的分數會按其成功登記公屋申請時的年齡計算，18歲的一人申請者會以0分起步，19歲獲9分，每一歲加9分，如此類推，直至59歲獲369分為止，到60歲就會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請。 他稱，在實施配額及計分制後，非長者一人申請者的平均輪候時間難免會延長至逾三年。 若要把輪候冊上所有申請人的整體平均輪候時間維持在三年左右，便須把家庭類別申請人的輪候時間大幅減低到少於三年。 申請人的分數，會按照其成功登記公屋申請時的年齡計算，18歲的一人申請者會以0分起步，19歲獲9分，每一歲加9分，如此類推，直至59歲獲369分為止，到60歲就會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請。 一如以往，今年居屋的揀樓次序亦根據家庭結構排定，家有長者最先、家庭申請者次之、一人申請者最低，故申請人可考慮連同家中長者一併申請(必須是核心家庭)，提升優勢，而今次「家有長者優先選樓計劃」將有2,700個配額。
符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭，成功加戶之後，住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 另加差餉，並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 公屋分數計算2025 公屋分數計算 公屋分數計算2025 值得留意的是，申請加入上述、至類別人士，整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定，以核實資格。 房屋署發言人表示，申請人的公屋編配進度會受到其他新登記的申請者所獲的分數，預留供編配的單位數目，和建議編配的單位是否被申請人接納等影響。
公屋分數計算: 【簡約公屋】下一批1.3萬伙斥資約$98.4億 市區改建校舍起多600伙
房委會今日（4月29日）起推出「公屋申請填表易」網上填表服務，更方便省時。 在這情況下，若改計分制是否多此一舉，況且誰先買樓，誰可獲較多分，如何設定？ 公屋計分制計月入、家庭人數及申請者年齡等，是為找出誰最急切可獲廉價租屋機會，但居屋是關乎置業，這並不是基本生活急切需要。 房委會早前通過的「屋邨管理扣分制」加強措施，將於下周一（18日）實施。 措施包括增加亂拋垃圾、噪音滋擾、把出租單位作非法用途等的扣分分數，如公屋租戶或中轉房屋持證人，在兩年內被扣滿16分，其租約會被終止。 其實房委會亦設「特快公屋編配計劃」，即編配一些「受歡迎程度較低的公屋單位」供選擇。
公屋分數計算: 優先配屋計劃 / 特快公屋編配計劃
申請者須填妥申請表，連同所有有關證明文件和聲明書，於3個月內一併寄回或遞交至房屋署申請分組。 如使用「公屋申請電子服務」的「公屋申請填表易」，及請將填妥的申請表列印，並在該申請表內簽署。 申請者除須符合公屋申請的基本申請資格外，亦必須年滿58歲，在配屋時則必須年滿60歲。 一般家庭申請者請須符合上述基本申請資格，而任何18歲以下的家庭成員必須與父母或合法監護人一同申請。 申請者與家庭成員的關係，及家庭成員之間的關係，必須為夫婦、父母、子女、祖父母、孫。
公屋分數計算: 公屋計分方法: 單身男輪候公屋13年！房署：要排多17年半！團體促限制劏房租金加幅
因應長遠房屋策略督導委員會及審計署署長建議，資助房屋小組委員會在2014年10月14日的會議上，通過修訂配額及計分制，及於2015年2月1日起實施經修訂的配額及計分制度。 有得必有失，成功獲特快編配公屋的住戶3年內不可要求調遷，亦不可申請綠置居，只能用白表資格買居屋。 公屋分數計算2025 基於計劃申請有一定的限制，有意申請的人士，必須留意有關細節，以及入住單位後的限制等，以免挑選單位後感到後悔。 至於首批簡約公屋的申請和編配安排，消息人士說仍在草擬細節，初步計劃會採取計分制，屆時如家中有新生嬰兒可能會加分，當局會發信予合資格申請人，邀請他們申請，初期構思申請人將有 3次機會，詳情會在明年第二季接受申請時公布。 他又指，改建空置校舍的平均單位成本為50萬元，造價較低，建議政府應進一步研究，增加更多合適的空置校舍或政府物業選址進行改裝，既可以增加更多較交通便利的地點項目，亦可以減低建築成本開支。 立會議員梁文廣表示，政府在第二批簡約公屋增加市區、擴展市區地段單位的供應，同時減少新界較偏遠地段單位的數目，甚至撤回部分項目，認為是回應基層市民對於入住位於市區、擴展市區項目的殷切訴求。
公屋分數計算: 通過審查後
若分拆戶獲配另一公屋單位，原住戶和分拆戶須在富戶政策下每 2 年進行一次申報家庭入息及資產，包括是否在香港擁有住宅物業。 公屋輪候冊非長者一人申請者配額及計分制 下稿代房屋委員會發放： 房屋委員會轄下資助房屋小組委員會今日（九月二十九日）通過，年利率及為取得房屋而承擔的抵押貸款的最高比率。 答：已經成功登記輪候入住公屋申請者，可使用6個途徑查詢自己的公屋申請進度，包括登入房委會 公屋分數計算 / 房屋署網站，按指示查詢各區最高調查及配房編號。 若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 申請者即使已放棄「特快公屋編配計劃」下所揀選的公屋單位或撤銷有關在「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」下所揀選的單位的買賣協議，另一個項目或計劃的申請亦不能恢復。
公屋分數計算: 一般申請等5年半 單身要等30年
根據房屋署資料，供 1 至 2 人入住的甲類單位，面積平均只有大約150呎，僅僅維持在國際標準內。 公屋單位「納米化」引起社會不滿，大眾覺得公屋發展倒退，單位面積回到五、六十年代的水平。 留意政府會否推出「特快公屋編配計劃」，但編配的單位是先前不太受歡迎，比方綠置居貨尾單位、甚至凶宅都有，如果不介意這些單位，可以申請。 這項計劃特點，在於計劃中可供揀選的單位⼤部分是受歡迎程度較低的公屋單位。
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要注意的是，獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，若申請居屋僅能以白表申請，亦須交還公屋單位。 房委會於2018年共推出1,300個單位，收到超過58,300宗申請，超額申請逾43倍。 公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東涌）。 房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。
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申請者所得的分數是按照一系列因素決定，包括申請者的年齡、申請者是否公屋居民，以及申請者的輪候時間。 由於個別申請者的輪候時間、是否公屋居民和公屋選區等情況有所不同，加上不時有新申請者加入而他們的情況也各有不同，我們不能預計個別申請者何時能夠獲編配單位。 公屋分數計算 除此之外，公屋編配的進度亦會被預留可供編配的單位數目、各區新建成和翻新公屋單位的供應量，以及申請者是否接受編配等因素影響。
近日有團體促政府立法管制劏房租金加幅及設起始租金條款，有單身市民表示已輪候公屋13年，但房署指他要排多17年半！ 房委會亦為其清拆項目預留合共1 800個單位，包括1 700個單位作為白田邨第九、十、十一及十三座的屋邨清拆安置；另100個單位用作石籬中轉房屋清拆安置。 公屋計分制是根據申請者的年齡來進行評分，年齡愈大，分數愈高，愈早獲得編配公屋單位的機會也就愈大。
調查顯示，截止今年6月，約77,000名公屋一般申請者輪候超過3年但仍未可上樓，佔仍在輪候的一般申請者一半，當中有近兩萬人已等待超過6年，較去年勁升42%。 至於當中成功「三年上樓」的1,700多人，房委會指他們是透過「長者優先配屋計劃」、「特快公屋編配計劃」等而獲配屋，故其輪候時間較短。 截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。 按房委會的目標，一般公屋申請平均輪候時間為約3年，但目標不適用於非長者1人申請者。 目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。
符合資格的公務員，要成功申請津貼，先要在獲發輪候號碼（可於電子薪俸記錄中查看），號碼愈靠前則愈大機會獲發配額。 若申請表內有核心家庭成員，即夫妻、父母、祖父母，是年滿60歲的長者，就符合「家有長者優先選樓計劃」，可提升揀樓次序。 公屋分數計算 不過要留意，孫兒若把祖父母加入此計劃，大前提是該孫兒的父母均已離世。 要留意一點，若你是非固定月薪，即使填表時平均入息符合申請資格，但房委會仍會要求你在揀樓前，申報揀樓前6個月的平均月入。 根據往年的經驗，核心家庭的申請人數均大幅超出家庭配額的單位，換言之非核心家庭的揀樓機率是零，故《胡‧說樓市》建議大家放棄非核心家庭申請，反而將非核心家庭成員分拆單人申請。
我們時常聽到公屋輪候時間長，究竟政府是如何決定上樓次序，有沒有方法可以縮短輪候時間呢？ 為配合不同公屋申請者的需要，政府提供多種配屋計劃，包括一般家庭、長者 （包括「高齡單身人士」優先配屋計劃及「共享頤年」優先配屋計劃）、非長者一人申請，以及「天倫樂」優先配屋計劃。 按現行公屋編配政策，合資格的公屋申請者共有三次(每次一個)編配公屋機會。 房屋署會就申請者的優先次序、家庭人數及公屋選區，配合輪候到達編配階段時的公屋資源，以電腦隨機方式依次序辦理公屋編配，申請者一般不可要求指定入住地區、樓齡、面積、層數或單位類別等。 房委會為編配予「配額及計分制」下非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設有計分制度。
這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，才有機會通過貸款申請。 在申請按揭前，申請人都要進行壓力測試，以讓銀行考慮到申請人的財務狀況，例如月入、債務問題等因素，再評估申請人可負擔的貸款額，批出某按揭成數。 如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。
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