「其實只要提供了一些公共空間，居民便會賦予它們意義。」負責「花園大廈重建社區支援計劃」的社工 Pi 說。 他表示，根據前人的說法，整個觀塘花園大廈的設計仍保留了英國工人階級住屋的建築特色，較一般的公共屋邨特別，如光猛寬敞的陽台走廊便是其中之一。 陽台走廊的本意是為街坊帶來陽光，以及為他們提供活動空間。 在生活空間狹小的情況下，小孩們都會在又長又闊的走廊追逐嬉戲、玩滑板車，將公共空間變成遊樂場。 位於牛頭角道的觀塘花園大廈，是香港房屋協會（房協）旗下的廉租屋邨，至今已屹立逾半世紀。 屋邨富有歷史價值，陪伴了不少街坊成長，但仍難逃被清拆的命運。
到斜路盡頭拐彎之前，能仰望燕子樓平台的花圃，去年搬入的Amy常經過，木瓜、芒果、檸檬都見過，從澳洲回流的她說沒想到香港住處能有這種園地。 他們討論過帶團同時要盡量減低對街坊的打擾，這天團友只有記者，便有機會到隱秘角落看風景，2000年代牛頭角上邨重建後，這方向的景觀沒昔日看得遠，不過杜太特意挑選一處，既看到夾縫中的獅子山，又望到一街之隔的定安街地盤。 牛頭角花園大廈燕子樓 牛頭角花園大廈燕子樓2025 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 一站式物業按揭資訊平台，搜羅全香港銀行最新按揭利率資訊，為你做好香港置業準備。
牛頭角花園大廈燕子樓: 觀塘花園大廈面臨拆卸 從老街坊回憶看昔日鄰里情
這個屋邨的出現與觀塘50年代衛星城市規劃有關，早前因塞車成為熱話的觀塘工廠區，是觀塘當初劃成住宅、商業、工廠三塊的其中一部分，而花園大廈在建成初期，部分大單位用作單身工人宿舍，杜氏夫婦住在露台兩頭都有廁所的約460呎單位，同類單位曾供工人入住，連90年代搬入的Rex亦有親友曾居住，其實直至2017年，最後一個宿舍才改為一般出租單位。 2019年12月30日，房協行政總裁黃傑龍接受訪問時指，繼漁光村後，房協再利用重建大廈的空檔期作過渡房屋，首階段撥出燕子樓及喜鵲樓等20多個空置單位，接受3至5人家庭申請，申請人需輪候房委會公屋申請達3年或以上，預計明年2月接受申請、3月中進行電腦抽籤，首批居民預計可於明年第2季入伙[3]。 觀塘花園大廈（英語：Kwun Tong Garden Estate）位於香港九龍觀塘區牛頭角道，位於港鐵牛頭角站旁，門牌號碼為牛頭角道 牛頭角花園大廈燕子樓 號，是香港房屋協會發展的一個甲類出租屋邨，亦是觀塘首個廉租屋邨。 「哎呀好曬呀，忘了帶頂帽！」「圖片這樣不夠大，印成A3才看得清楚。」「行到這一處呢，可以講你老公跟你說的那句……」早上10時，幾個街坊與社工Bowie（袁寶意）、阿軒（連瑋軒）圍成一圈，在討論導賞團流程。
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- 玉蓮臺每座均設有互助委員會以籌辦多種活動；且屋苑辦事處亦不定時於玉蓮臺廣場舉辦大型活動如嘉年華等。
- 第一站是集合點港鐵牛頭角站，從旁邊的行人隧道能通往相隔一條牛頭角道的花園大廈。
- 第一期和第二期有很多差異，如第二期每個單位均設有露台、而第一期沒有，第二期的租金更比第一期高出近一倍。
牛頭角花園大廈燕子樓近期發生離奇偷鞋事件，有多個住戶擺放在門外的鞋子連番被人偷走，倫鞋賊甚為猖狂。 今（16日）晨7時許，有住戶從閉路電視目擊男賊人出沒偷鞋，當場人贓並獲。 牛頭角花園大廈燕子樓2025 警方接報到場，發現賊人是燕子樓的一名60餘歲男住戶。
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在場警員則要求男子盡快將鞋子交還失主，案件現列作「誤會」處理。
「這幾十年最難忘的可說是最初搬入來時遇上全港『制水』，那時一天只有4小時供水，於是我們就在露台掛滿一個個塑膠袋，當供水時我們便急急忙忙裝水。」高生謂，那時食水十分珍貴，他們都習慣將同一盆水使用多次，如先洗臉、後澆花，希望用盡每一滴水，珍惜資源。 牛頭角花園大廈燕子樓2025 從1953年政府決定發展觀塘，工廠陸續在沿海新填地開業。 由於交通不便，只依靠觀塘道連接清水灣道（今彩虹道），難以吸引工人到來，政府為此特別撥出一幅土地予房協作興建工人宿舍，興建花園大廈後，才由該區工廠的僱主「提名」其僱員入住。 牛頭角花園大廈燕子樓2025 現場消息指，燕子樓的偷鞋事件始於農曆新年前，當時涉事樓層有多名住戶發現擺放在門外的鞋子不翼而飛，而且接連多日都有鞋子被人偷走。
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玉蓮臺已設立甲級保安，成立一支由該屋苑居民所組成之義工隊，積極推動社區及屋苑之義工事務。 而玉蓮臺亦積極推動環保屋苑，近年來舉辦不少環保活動或行動：舊衣及光碟回收計劃、廢物分類回收計劃等。 牛頭角花園大廈燕子樓 近年香港房屋協會為玉蓮臺居民設立了房協之友會籍，居民可透過會籍獲得不同優惠以及享用不同設施；另外房協之友為玉蓮臺設立了網站。
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- 觀塘花園大廈二期於1965至67年間落成，樓齡達五十多年。
- 2012年12月，房協主席鄔滿海透露，正在向政府爭取在啟德發展區撥地興建一、兩座住宅，以啟動重建樓齡已經超過四十年的觀塘花園大廈[1]。
- 外頭有地產霸權，徐先生說，打算着能否在玉蓮臺那邊找到舖位。
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- 據了解，男賊疑有精神問題，生活起居要由八旬母親照顧，他偷鞋後未有轉售圖利，卻放在附近山邊。
- 5座雀仔樓提供約2300個單位，房協的重建計劃首階段是2025年清拆燕子樓及喜鵲樓，住戶會安置在定安街地盤興建的樓宇，但Rex說該樓宇容納300多戶，兩座樓卻有900單位，「因屋邨住戶很多年紀大，離開的離開，或入老人院，第二個解決方案是搬到未拆幾幢的空置單位」。
在玉蓮臺與孔雀樓之間，沿長斜路往上行，兩旁會經過畫眉樓、百靈樓，直通到盡頭是燕子樓。 花園大廈依山而建，樓宇高低錯落，低處是面向牛頭角道的喜鵲、孔雀、百靈樓，高處是畫眉與燕子，杜太說斜路雖長也闊，這裏對比如今樓貼樓的房屋顯得更具空間感，樓宇之間都是大片大片的休歇地，孔雀樓環抱裏面一個籃球場，細心看竟是1.5個。 原來花園大廈重建計劃中，對面牛頭角站旁、現為地盤的定安街遊樂場會起樓安置居民，這邊便要按區內人口與設施比例補償半個籃球場，另半邊就劃成太極場，Bowie即展示街坊傍晚練太極的照片。 首批燕子樓和喜鵲樓的居民將被分批安置在鄰近定安街首個階段的項目；或是在花園大廈和鄰近玉蓮臺已交吉的單位之中暫住，再等待第二個階段的項目落成。 這意味有些居民可能需要在數年間搬遷兩次，甚為不便，再加上擔心租金的升幅，使街坊們更為憂心忡忡。
牛頭角花園大廈燕子樓: 大廈資料：仁安大廈
有男住戶損失6對鞋子，最貴是一對約值1300元的足球靴；亦有女住戶被偷走4對鞋子。 失主曾經四處尋找失鞋，卻遍尋不獲，於是一眾街坊商量在走廊多個位置裝設閉路電視鏡頭緝兇。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 資助房屋方面，黃傑龍稱，啟德2B1用地、安達臣三幅用地以及粉嶺馬會道項目，合共可以提供約5200個單位，預料將會在2025/26年完成，最快2023/24年預售單位。 牛頭角花園大廈燕子樓2025 至於已發售的三個資助出售房屋項目，包括沙田綠怡雅苑、將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺將陸續於明年第一至第三季入伙。
牛頭角花園大廈燕子樓: 花園大廈2039年完成重建 伙數增1.7倍
原來他今年已八十有七，是二期燕子樓的首批住戶，至今已在同一單位居住了五十多年。 「當初我們一家人有老有嫩，包括我兩公婆、爸爸媽媽、外婆、姪女等等差不多10人一同遷往燕子樓，只不過後來陸續結婚遷出。最高峰的時期，試過祖孫四代人都一同住在這兒。」高生邊回憶邊說。 露台是二期大廈特色，有些還外設典雅鐵花槽，昔日用戶須申請才有，沒想到除了晾衣還有奇用，Bowie指指畫眉樓種花一戶，「你見到每個相連單位都很近」，住這單位的梁太告訴她，曾試過家中火水爐突然着火，當時只有年幼的兒子在家，「在打麻將的鄰居像天外飛仙一樣爬過對面，替她熄掉火水爐，火燭車才來到，阿仔兩個鼻哥窿都黑晒，她說救番佢個仔」。 看看兩邊露台之間約半個身位，近是近，但鄰居也絕對藝高人膽大。 其後有街坊從一些晨運客口中得知，屋邨附近山邊離奇出現多雙鞋子，有失主遂到山邊尋鞋，豈料其中一名失主果然成功「認領」失物。 直至今晨，有住戶在閉路電視中發現賊人又再出沒，於是當場人贓並獲，更揭發賊人同為燕子樓的住戶。
牛頭角花園大廈燕子樓: 百靈樓：遊樂場憶石滑梯
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牛頭角花園大廈燕子樓: 燕子樓住戶連番被偷鞋 街坊裝天眼緝兇 賊人今斷正揭偷鞋放山邊
【明報專訊】香港有座秘密花園，開着牡丹、茉莉、玫瑰、百合、紫蘭、水仙、玉蘭，住着燕子、畫眉、喜鵲、孔雀與百靈鳥，1960年代開闢的樂土，就在今天塞車塞到出晒名的觀塘旁邊。 花樓與雀仔樓，花園大廈居民這樣統稱用以上花鳥名稱命名的12座樓。 花樓已不在，雀仔樓被列入房協重建計劃，街坊月尾將舉辦「遊花園」導賞團，日前認真綵排，記者有幸獨家做一人團友，行到唔捨得走，好美呀，這個地方與這裏的人。 玩法在孩童創意中可是無窮無盡，他還記得把滑梯下方的洞當成龍門，上演的球賽都有街坊圍觀，「教會玻璃都是我們踢爛的」。 牛頭角花園大廈燕子樓 照片裏見「觀塘循道服務中心」，就是今天Bowie服務的「循道衛理觀塘社會服務處」，機構在花園大廈的辦事處與一般NGO有點不同，不止得一個地下舖位，而是沿百靈樓L形地下都是他們的地方，原來昔日教會捐出30萬興建費，自此守至花園大廈最後時光。 玉蓮臺（英語：Kwun Tong Garden Estate Lotus Towers，意思為觀塘花園大廈玉蓮臺）位處觀塘花園大廈附近，位於港鐵牛頭角站旁，門牌號碼為牛頭角道297號，玉蓮臺為觀塘花園大廈重建第一期的一部份，該屋苑共有四座出租單位大廈，並於1990年全部落成入伙（第四座則早於1987年落成入伙）。
牛頭角花園大廈燕子樓: 牛頭角燕子樓多戶連番離奇失鞋 住戶裝天眼揭真相
2012年12月，房協主席鄔滿海透露，正在向政府爭取在啟德發展區撥地興建一、兩座住宅，以啟動重建樓齡已經超過四十年的觀塘花園大廈[1]。 牛頭角花園大廈燕子樓2025 2017年2月25日，經過房屋協會多年爭取，終於獲政府批出在該邨一街之隔的遊樂場地皮，興建400個單位安置居民。 地皮在喜鵲樓對面、定安街及牛頭角道之間，是一幅面積約2200平方米的政府、機構或社區用地，將改劃為住宅並且交由房協發展，以啟動重建計劃。 牛頭角花園大廈燕子樓 房協表示在2018年動工興建，不過暫時未有清拆時間表，預料重建計劃相當漫長[2]。
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牛頭角花園大廈燕子樓: 街坊準備導賞
凹字形建築中間是寬闊平地，曬果皮又得，練硬地滾球亦得，坐在近崖邊的椅上乘乘涼，可俯瞰下方喜鵲樓，夜景更攝人；樓宇內部設計亦注重活動空間，長走廊不密封，電梯旁、梯間都有闢出空地，Rex說小時候會「走鬼式」踢球，避開管理員驅趕。 警員接報到場，發現賊人是一名年約60歲燕子樓內的男住戶，據了解，他疑有精神病患紀錄，日常起居需由年邁母親照顧，其後有住戶在大廈附近山邊尋回失鞋，相信男子非轉售圖利，各住戶經商討，決定聯絡男子的家人商量解決方法，警員將案列作「誤會」後收隊離開。 牛頭角花園大廈燕子樓多個住戶，由上月起接連發生離奇失鞋事件，一眾街坊商討後決定自行在大廈內安裝閉路電視查明究竟緝兇。 高生在燕子樓居住的數十年間，經歷過許多悲歡離合、人情冷暖，如親人的離世、結婚、成家立室後遷出，現在單位就只剩下高生高太和工人三人。
5座雀仔樓提供約2300個單位，房協的重建計劃首階段是2025年清拆燕子樓及喜鵲樓，住戶會安置在定安街地盤興建的樓宇，但Rex說該樓宇容納300多戶，兩座樓卻有900單位，「因屋邨住戶很多年紀大，離開的離開，或入老人院，第二個解決方案是搬到未拆幾幢的空置單位」。 同為房協出租屋邨的明華大廈作為重建先例，卻引起他們的擔憂，原因是新單位租金大幅提升，1至2人單位月租原為約1300元，升至約3024元（226呎，不連差餉），至最大的517呎5至7人單位月租6814元，去年房協因應居民意見，提供4年過渡性減租方案，減幅按年遞減，至第5年如常。 Bowie得知該處居民在事前一年才見大堂貼通告公布細節，有住客寧願到第三期重建再搬，拖得一時得一時。 牛頭角花園大廈燕子樓 牛頭角花園大廈燕子樓2025 杜生說夫婦倆已退休無收入，會考慮抽居屋；令有屆時已85歲了，她說有信仰，「說不定到時已搬到上面」，也可能選擇入住老人院。
花園大廈一期早已被拆卸，而二期的5座雀仔樓亦被列入了房協的重建計劃。 牛頭角花園大廈燕子樓 就趁著這些舊建築被拆卸前，不妨從老街坊高先生（高生）的口中，一起回憶他們在屋邨多年來的生活點滴，重溫昔日守望相助的鄰里情。 第一站是集合點港鐵牛頭角站，從旁邊的行人隧道能通往相隔一條牛頭角道的花園大廈。 杜生嘗試一邊翻舊照一邊講解，我們身處之地在1950年代仍是一片荒蕪。 資料夾裏有《工商晚報》1951年題為「荒涼的牛頭角在逐步開闢中」的報道，將牛頭角形容為距牛池灣巴士站半小時路程，離市區太遠，是東頭村火災難民聚居寮屋之地，1979年啟用的牛頭角站在一幀舊照片裏是海邊，其時對面已見牡丹樓、茉莉樓正搭棚興建中。 花園大廈分兩期興建，第一期是7座「花樓」，第二期是5座「雀仔樓」，據房協出租屋邨資料，花園大廈樓宇在1960、65、67年，及1987、91年建成，後兩個年份應是花樓改建成4座玉蓮臺之時。