因為透過這個方法，首期比例可以減少一點，最高可在傳統銀行60%一按以上，加借25%二按，變相自己只需支付15%首期。 「二按」部份首三年「免息免供」，由第四年至二十五年則五厘，故買家務必在「免息免供」後轉按至傳統銀行。 長沙灣福榮街201號2025 至於「E、K室」(369呎)及「N室」(382呎)之間又有何分別呢? 長沙灣福榮街201號 三柱單位面向同一方向，都是向北望深水埗舊區景，但單看內櫳開則，面數較大的「N室」(382呎)，除了在睡房多設一道轉角窗外，洗手間外還會設有一個小玄關位，但這部份空間實際作用不大，卻谷大了單位的玄關位置。 若連同走廊玄關計算，這個單位的玄關高達18.9呎，相當於實用面積半成。 至於其他部份，包括客飯廳連開放式廚房、睡房、洗手間等的開則的分別並不大。
- 市區盤隨疫症緩和也積極推盤，內房萬科在深水埗的「THE CAMPTON」，坐落「福榮街201號」，只提供一座合共467個單位，主攻一房及兩房單位。
- 2013年3月8日，市區重建局宣布重新興建東京街24號至38號及福榮街240號至244號，樓齡均逾50年，佔地達1,270平方米，涉及83個業權，包括67個住宅、14個地舖及2個後巷業權，涉及110戶居民及27戶商業；涉及樓高5至7層的舊式樓宇，當中包括不少劏房[2][3]。
- 長沙灣站（英語：Cheung Sha Wan Station）是一個位於香港九龍深水埗區長沙灣長沙灣道長沙灣遊樂場旁，屬於港鐵荃灣綫的鐵路車站，於1982年5月17日啟用，承建商是西松建設株式會社。
- 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- 樓盤附近為學校區，包括「九龍工業學校」及「福榮街官立學校」，周邊環境較深水埗港鐵站寧靜一點。
- 首批單位中所推出，發展商剛好推出了最細的「P室」及最大的「C室」。
- 若連同走廊玄關計算，這個單位的玄關高達18.9呎，相當於實用面積半成。
而且「P室」主人房也設有轉角窗，是其他幾乎開則所沒有的。 長沙灣福榮街201號2025 全盤共提供467個單位的「THE CAMPTON」，分層單位由開放式至三房位也有提供，但卻以兩房比例較多，而當中兩房也設有「純兩房」、「兩房連梗廚」及「兩房一套」類別。 每款則也略有不同，故若下定決心要選擇「THE CAMPTON」，就要認清不同開則的屬性才能作出比較。 這個位於深水埗「福榮街」的項目，毫無疑問就是一個傳統舊區，實際位置坐落「中華電力有限公司深水埗中心」後方。
長沙灣福榮街201號: 長沙灣邨
首批只推出了「M室」(5-17樓)，即供折實售價484萬-524萬元。 換句話說，如果準買家銳意選購「THE CAMPTON」開放式單位，而又估計發展商不會大幅加價，就算在首輪抽不中也不用氣餒，皆因好貨在後頭。 The Campton 位於九龍長沙灣區，步行即可到達深水埗及長沙灣地鐵站。 該項目為綜合開發項目，包括高層住宅、商業以及公共停車場，總建築面積約為307,000平方呎。 但如果真的想用最少成本入市，就需要放棄任何現金回贈，直接用「建築期付款」，並待入伙時再申請「新按保」上會。 以最平單位計算，折實樓價為507.1萬元，自己在入伙前支付5%，在入伙時再多付5%，即前後支付10%首期50.71萬元，90%餘額借新按保上會，連同按揭保費的總貸款額為479.2萬元。
主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。
長沙灣福榮街201號: 長沙灣 @中原樓市片區
「THE CAMPTON」也設有56個三房單位，分布於「B室」(657呎)及「A室」(761呎)。 面積細一點的「B室」屬於純三房設計，但最特別是洗手間為乾濕兩用設計，即座廁及企缸各設獨立門口出入，並打對角擺，方便一家人居住時不用爭廁所用。 這邊單位主要望向西面，可遠眺「長沙灣」及「西九四小龍」一帶景觀。 長沙灣福榮街201號 至於面積較大的「A室」則屬於三房一套加儲物室的設計，可透過電力中心望到「南昌站」海景。 2013年3月8日，市區重建局宣布重新興建東京街24號至38號及福榮街240號至244號，樓齡均逾50年，佔地達1,270平方米，涉及83個業權，包括67個住宅、14個地舖及2個後巷業權，涉及110戶居民及27戶商業；涉及樓高5至7層的舊式樓宇，當中包括不少劏房[2][3]。 整個項目發展成本為10億3千萬港元，預計於2020年至2021年落成，提供145個中小型單位[5][6][7][8][9]。
- 三柱單位面向同一方向，都是向北望深水埗舊區景，但單看內櫳開則，面數較大的「N室」(382呎)，除了在睡房多設一道轉角窗外，洗手間外還會設有一個小玄關位，但這部份空間實際作用不大，卻谷大了單位的玄關位置。
- 因此，在衡量及歸納各項因素後，跟同期的「利奧坊．曦岸」比較，樓盤在位置及交通上也可取得較高評分。
- 「THE CAMPTON」也設有56個三房單位，分布於「B室」(657呎)及「A室」(761呎)。
- 這兩個單位的主人房同設轉角玻璃窗，可拉闊室外景觀；以至樓盤以西，就是「B室」(3房)，可避開前方的學校，遠眺至「長沙灣」及「西九四小龍」一帶的景緻。
賣方保留權利不時改動發展項目及期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 至於第二條路，買家也可以選擇即供，但再搭配發展商「二按」付款方法。
長沙灣福榮街201號: 有關中原
市區重建局於項目的兩個月公布期(即2013年3月8日至5月8日)內收到反對意見及一般意見。 發展局局長在考慮該項目後，在2013年11月13日授權市區重建局著手進行該項目。 2022年7月，有附近居民指出車站環境十分侷促，感覺沒有空調，特別是C2出口通道。
長沙灣福榮街201號: 開放式
現時「美居中心」一個300多呎單位，入場價約480多萬元。 其後，福榮街186至198號被恆基兆業地產收購發展為曉盈，地盤面積為7,350平方呎、樓面面積為63,034平方呎，合共提供住宅單位110個，預計於2015年第三季竣工。 在刊憲公告發展局局長的決定後，上訴委員團收到上訴申請。 長沙灣福榮街201號2025 上訴委員團在2014年7月11日刊憲公布其決定，確認發展局局長授權市區重建局著手進行東京街/福榮街發展項目的決定。 長沙灣站設有不同類型的車站商店，包括便利店、麵包糕餅店、外賣店、時裝店等。 站內亦設有各樣自助服務，包括自動櫃員機、自動售賣機及自動照相機等[2]。
長沙灣福榮街201號: 長沙灣The Campton第1B期一手新盤
其實，在「長沙灣道」也有不少巴士可以往來市區，連接「奧運站」、「旺角東站」、「佐敦」、「尖沙嘴」、「九龍城」、「黃埔」及「坑口」，交通四通八達。 全新 Tesla 充電站位於長沙灣 The Campton (福榮街 201 號)，為車主提供便利快捷的電動 車充電體驗，鄰近有大型商場⻄九龍中心之外，附近的元州街及青山道亦有多間⺠生商 店、商場及食肆可供購物或飲食，步行至深水埗的高登及黃金電腦商場，為所有車主提供 全新的充電選擇。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 但值得注意一點，若買家希望打算借取「新按保」(想知按揭保費點計，按我跳往)，但由於「新按保」需要「現樓」才可接受申請，故選用「靈活付款辦法」及「建築期付款辦法」是不能獲得任何回贈；但若買者只是放眼「舊按保」計劃，因樓花期少於一年也可獲接納，故可能也能趕得及申請回贈。 最後的一種兩房戶型，就是兩房一套開則，分別別為「F室」(553呎)及「J室」(539呎)。 不過首張價單就只推出了「J室」單位，折實介乎770萬-878萬元。
長沙灣福榮街201號: 長沙灣 福榮街201號
它們不是按比例繪製的和/或可能已經用計算機化的成像技術編輯和處理。 我們還建議准買方作實地考察，以便更好地瞭解該項目地盤，周圍環境和附近的公共設施。 根據「靈活付款辦法」安排，買家在成交前需支付20%首期，以最平單位折實501.3萬元計算，20%首期100.26萬元，80%餘額401.04萬元，可加借「舊按保」上會，連保費一併上會，總貸款額410.86萬。
長沙灣福榮街201號: 付款辦法
對於因使用或依賴本網站的內容或通過本網站的網絡鏈接訪問的互聯網上的其他材料而引起的任何損失，我們不承擔任何責任。 長沙灣站位於九龍深水埗以北至美孚新邨以南一帶的一片於19世紀末填海土地上的南面，該處原為一長長的沙灘及海邊，故此地名為長沙灣[10]。 本站於規劃初期被稱為蘇屋站[11]，而「蘇屋」一名本來是指當時位於現今李鄭屋邨一帶的一條村落[12]，但最後落成前改為現名。 但值得注意，這個計劃的入息要求接近最高，每月供款也接近最多，但卻可壓縮了第一筆資金要求，首期連印花稅及雜項支出，大約有67.023萬元已經可以入市。 Tesla 擁有全球最快最廣的充電網絡，覆蓋全港，車主隨時隨地都能在區內找到充電站。 現時香港已經開設了 35 個 Tesla 超級充電站，更會在 7 月於中環地標 IFC 國際金融中心打 造全新 Tesla 超級充電站，令所有車主擁有無可比擬的電動車充電體驗。
長沙灣福榮街201號: 長沙灣賽馬會普通科門診診所
首批單位中所推出，發展商剛好推出了最細的「P室」及最大的「C室」。 故在這兩款則之間作取捨，也是先選「P室」、後選「C室」。 但除了上述兩種景觀外，樓盤更大部份的單位分別座向西南、及座向北。 座向北面的單位，清一色由開放式至兩房(開放式廚房)為主，外望都是以整個深水埗的舊區景，部份高層單位可以望到「蘇屋」附近遠山景，分別為「M室」(開放式)、「E、K、N室」(1房)、及「C、D、L室」(兩房開放式廚房)，是樓盤景觀最次選的一類。 「THE CAMPTON」對面的「曉盈」就是其中一個例子。
長沙灣福榮街201號: 發展商 : 萬科置業
整個「THE 長沙灣福榮街201號 CAMPTON」分開「M室」(5-33樓287呎)及「S室」(5-33樓272呎)，分層戶共提供52個單位，兩款面積有約15呎差距。 其中面積較大的「M室」望向深水埗舊區，屬於全盤景觀最次級的單位，跟面積細一點的「S室」望向「中華電力有限公司」，剛好是截然不同的景觀。 不過若仔細比較兩款開則，你會發現雖然兩個面積的面數不同，但實情內櫳並沒有絲毫分別。 本網站所載列的照片、圖像、繪圖或素描僅代表了藝術家對有關發展項目之想像。
長沙灣福榮街201號: 市區重建
亦因此有不少市民誤以為建築物名稱有「長沙灣」即等如在長沙灣站下車。 故此，港鐵公司在長沙灣站內貼出告示，提示乘客如要到長沙灣廣場，應在茘枝角站下車；而前往長沙灣政府合署的乘客，應在深水埗站下車。 長沙灣站除一般車站設施外，亦設有牽引變電站及中央製冷系統各一座，分別位於車站A1出口地面[6]及B出口附近地底[7]。 當中，製冷廠通過三條水管，自大角咀海帆道的抽水站取用海水作冷卻[8]。 長沙灣福榮街201號2025 由新世界發展的長沙灣甲廈荔枝角道888號宣告竣工，項目取得滿意紙，樓高28層，寫字樓樓面約58萬方呎，累售樓面約75%，其中金融、保險及大專機構約佔一半，包括南洋商業銀行及香港大學專業進修學院等知名機構。
政府改劃作住宅用途後推出地皮招標，並由萬科在2016年1月以13.0622億元投得，以地盤可建樓面307,388呎，每呎地價4,249元。 因技術或設備原因所限，本虛擬導覽內容在觀看時或會出現影像扭曲之現象，故顯示之狀況未必符合比例，亦未必能反映所示物件之實際大小。 有關期數之住宅物業的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。
長沙灣福榮街201號: 長沙灣站
長沙灣站主要服務周邊鄰近多個住宅區[註 1]及學校，因此使用該站的客流量流都是居住於鄰近住宅區的居民、中小學學生或於鄰近辦公室上班的市民。 除了平日繁忙時間外，利用該站出入閘的客流量僅屬一般。 新世界早於2017年於區內投得3幅商業用地，包括荔枝角道888號、瓊林街及永康街項目，總可建樓面近200萬方呎，總投資額逾200億，打造區內首個全新大型「甲廈商圈」。
攤分30年還款，以息率2.5厘計算，月供18,934元，月入有45,347元便可過到壓力測試。 至於選擇「靈活付款辦法」及「建築期付款辦法」的買家，所獲得的折扣額會最少，分別為「靈活付款辦法」(-13%)及「建築期付款辦法」(-12%)，但如能在今年尾前上會，則可獲樓價1%的回贈。 按全場最平的單位作為例子，樓價折實為484萬元，準買家可以借取最高八成按揭，即自己支付了20%首期99.1萬元後，80%餘額借貸396.4萬元上會。 以最長貸款年期25年、息率2.65厘計算，月供18,084元。 由於有機會只以供款佔入息一半作審批準則，故入息達36,168元已可以。 不過因自己支付20%首期關係，故連同印花稅等雜費在內，仍要有115.065萬元才足夠買最平單位。
長沙灣福榮街201號: 車站藝術
| 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。 以下我們會以最平的入場單位作闡述，全場最平的單位為5樓M室，面積287呎的單位，訂價為576.2萬元。 “本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
深水埗區被喻為全港最窮的地區之一，區內都以舊樓為主。 「THE CAMPTON」附近地鋪也多以車房及小型食肆。 「THE CAMPTON」西北面，跟它一路之隔的，就是樓齡已有34年的「美居中心」。 長沙灣福榮街201號 「美居中心」跟同系的「美寧中心」均屬深水埗區大型屋苑。 「美居中心」在1986年落成，項目共由七座組成，提供721個單位，最新二手呎價約為15,264元。
這個商場以中下價民生路線為主；步行約二十分鐘可前往「南昌站」的「V WALK」。 深水埗一帶開設不少地道食肆，尤其黃金商場附近的「福榮街」及「福華街」，故從住的角度去看，配套理應可滿足住戶日常所需。 市區盤隨疫症緩和也積極推盤，內房萬科在深水埗的「THE CAMPTON」，坐落「福榮街201號」，只提供一座合共467個單位，主攻一房及兩房單位。 項目關鍵日期在2021年5月31日，距離落成期約有13個月時間，屬樓花期較短的一個項目。 2013年11月22日，發展局宣布按照《市區重建局條例》授權市區重建局進行上述市區重建項目，有關決定亦於同日刊憲[11]。 由於長沙灣地區發展前本為一處長形海灣，因此幅距甚大，區內有不少建築物以深水埗或長沙灣命名，如長沙灣道、長沙灣廣場、深水埗運動場、長沙灣政府合署等，有些並不接近長沙灣站。