瀝源邨是沙田區首個公共屋邨，是當年政府開發沙田新市鎮的重要項目。 瀝源邨在1975年經已入伙，設7座樓宇共3,200伙。 相比起密集的新式樓宇，瀝源邨更注重空間感，即使地方不大，但依然在樓宇與樓宇之間保持一定的空間。 甲類乙類出租屋邨 彩虹邨位於黃大仙區牛池灣，是香港早期興建的公共屋邨之一，在1962年經已入伙，樓宇座數11座，提供7,400伙。
香港大部份位於市區的樓宇都建於1930至40年代，樓宇因日久失修，已呈老化迹象，部份樓宇更殘破不堪。 此計劃於堅尼地城推出了首個「市區改善計劃」項目——美新樓。 甲類乙類出租屋邨 香港房屋協會的非資助房屋項目包括有：市區改善計劃、市值發展項目、優質長者房屋以及與市區重建局合作的重建項目。 同樣，如申領住戶中，有部份家庭成員出獄後，申領住戶須填妥「更新資料表格CAS-3C」，連同由懲教署發出的出獄證明文件，遞交予現金津貼辦事處。 如有家庭成員已不再是綜援受助人而又希望申領現金津貼，申領住戶須向現金津貼辦事處遞交「更新資料表格CAS-2C」。
甲類乙類出租屋邨: 香港特色公屋｜7. 大坑勵德邨
申領者可以在申領表上刪去已身故成員的資料和在旁加簽，並在填妥申領表後交回現金津貼辦事處。 如申領者仍未通知申請分組（公屋），則須同時填妥更新公屋申請住戶資料的表格，連同所需文件（如死亡證）遞交至申請分組（公屋）。 申領者亦可將上述更改住戶資料表格及所需文件，連同試行計劃的申領表一併遞交現金津貼辦事處。 不過，如果申領住戶遞交「更新資料表格」後於指定時間內仍未交齊相關證明文件，現金津貼辦事處將寄出信函提醒該住戶盡快遞交所須證明文件。 申領住戶須符合編配公屋基本資格，包括不得擁有或與他人共同擁有香港任何住宅物業或該類物業的任何權益。 如某一般公屋申請住戶當中有成員在香港擁有住宅物業，該住戶不合資格編配公屋，亦不符合資格申領現金津貼。
若持有房屋署或市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士亦符合申請資格。 【白居二2022】無論你是持綠表或白表人士，除了可以購買居屋第二市場的單位外，亦可以購買香港房屋協會（房協）「住宅發售計劃」第二市場的單位。 本文主要涉及其運作、購買人士資格、買賣程序、承造按揭等。
甲類乙類出租屋邨: 香港特色公屋｜10. 沙田瀝源邨
6.因受興建廣深港高速鐵路香港段收地、蓮塘／香園圍口岸工程及清拆影響而選擇領取「僅特惠現金津貼選項」的合資格住戶，在領取津貼日期起計的三年內，均不可申請。 房協只接受指定範圍內持有有效房委會公屋申請編號人士的申請（詳情請參閱上表）。 倘申請人在申請甲類屋邨出租單位及輪候期間，有關公屋申請已被房委會取消並不獲房委會恢復申請資格或不再有效，房協會取消有關申請。 舉個例子，Ｂ先生是一位土生土長的香港人，與家人同住一間私人樓宇，而且並沒有持有任可物業，若他的入息及總資產淨值並沒有超過限額，他便可以以白表申請人的身份申請居屋抽籤。 根據房協的數據，乙明邨現有3座大樓，各座樓高32層，提供3,747伙，單位面積為18.43至44.18平方米。 以「組裝合成」建築法興建、樓高十層的長者房屋「松悦樓」預計於2023年落成，將提供額外64個長者友善出租單位，並設有長者康樂中心。
- 不同樓宇以梯級形式向上興建，設有綠化休憩空間、露天劇場、靜思花園、觀景台等設施，可以望到沙田景觀之餘，環境較寧靜。
- 將甲類屋邨單位改建成乙類屋邨單位的建議要相當小心考慮，以避免對公屋輪候冊上的申請人帶來影響。
- 2023年2月8日凌晨5時許，明信樓一單位內一名70多歲女住客疑被年約90歲的丈夫持刀斬傷，之後從單位墮下。
- 現時房協共有北角健康村、油麻地駿發花園和荃灣寶石大廈3個乙類屋邨共約1000個單位，供入息限額由1.3萬至近3.2萬的中產家庭申請，每月單位租金由約2300至6000元不等，相當於市值七成。
- 興建乙類屋邨單位，不應拖長滿足現有及新租戶的輪候時間。
- 個月直至獲配出租單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何香港住宅物業或用作居住用途的土地。
- 現金津貼辦事處一般會以手機短訊通知申領者，確認申領表已收悉。
- 第二市場是為那些由首次售出日期起計已踏入第3年或以上的住宅發售計劃/資助出售房屋項目單位而設，令業主在毋須補地價的情況下，將單位轉售予合資格的人士。
2.以簽訂轉讓契據的日期起計，購買上述第1段資助自置居所計劃單位不足兩年的關鍵成員（因結婚或獲准享有僱主提供的房屋福利而獲准刪除戶籍的關鍵成員除外）。 「家庭申請者」人數最少為二人，「關鍵成員」指二人家庭申請者中除申請者外的另外一名非業主成員。 申請人及名列申請書內的家庭成員，均不能現為／曾為政府／房協／房委會／市區重建局轄下資助房屋項目／計劃／貸款計劃的業主／借貸人及其配偶。 倘其婚姻狀況改變而已在有關的資助房屋項目／計劃／貸款計劃戶籍／紀錄上取消名字，則不受此限制。 甲類乙類出租屋邨 「住宅發售計劃」第二市場樓宇買賣的運作，大致與公開市場的模式相同。 買賣雙方可自由議價，或透過地產代理進行交易，惟買賣雙方均須先向房協申請所需的證明文件，如買方的「購買資格證明書」及賣方的「可供出售證明書」等，才符合房協「住宅發售計劃」第二市場樓宇買賣的規定。
甲類乙類出租屋邨: 【白居二2022】二手居屋以外選擇！房協「住宅發售計劃」第二市場：用料、間格、設施婫美私樓｜5個熱門屋苑介紹
香港房屋協會（房協）是一個獨立運作、財政自主及自負盈虧的非牟利機構，宗旨是為市民提供房屋和相關的服務。 現時房協共有北角健康村、油麻地駿發花園和荃灣寶石大廈3個乙類屋邨共約1000個單位，供入息限額由1.3萬至近3.2萬的中產家庭申請，每月單位租金由約2300至6000元不等，相當於市值七成。 不過乙類屋邨僧多粥少，其單位每年流轉率只有3％，累積約1000名申請家庭輪候無期。 甲類乙類出租屋邨 房協的出租單位合共32,000多個，分佈在20個屋邨，人口約85,000。 （三）政府現時的資助房屋政策是為未能負擔租住私人房屋的人士提供租住公屋。 目前，房委會的公屋輪候冊上有約十三萬個申請，平均每個月都有約三千多個新的申請。
甲類乙類出租屋邨: 香港特色公屋｜9. 薄扶林華富邨
得獎作品自去年開始展示於項目的圍板上，宣揚長幼共融訊息及為屋邨增添色彩。 黃傑龍估計，新的乙類屋邨申請安排與現行相若，供超出申請公屋入息資格逾兩成的家庭申請，單位租金為市值七成，但他們可享受市區屋邨便利優勢，住屋質素亦可媲美一般私人住宅。 據房協表示，目前所有乙類屋邨單位，均全部租出；過去三年有９４個乙類屋邨單位在租戶遷出後經由房協將單位重新分配予合資格的申請人，至於輪候時間，根據房協提供的資料，平均約為三至五年。 目 前 ， 房 協 的 出 租 單 位 合 共 三 萬 三 千 多 個 ， 分 佈 在 二 十 個 屋 邨 ， 人 口 超 過 十 萬 。 除 了 一 般 的 出 租 單 位 外 ， 房 協 亦 設 有 九 百 多 個 長 者 單 位 ， 為 長 者 提 供 租 金 優 惠 。
甲類乙類出租屋邨: 住宅發售計劃／資助出售房屋項目
第二市場是為那些由首次售出日期起計已踏入第3年或以上的住宅發售計劃/資助出售房屋項目單位而設，令業主在毋須補地價的情況下，將單位轉售予合資格的人士。 房委會提供公屋以一般申請者（即家庭和長者一人申請者）平均約三年獲首次編配單位為目標。 考慮到房委會這輪候時間目標，政府希望透過試行計劃向符合所有申領資格的一般公屋申請住戶提供現金津貼，以紓緩他們因長時間輪候公屋而面對的生活困難。 由於非長者一人申請者採取配額及計分制，輪候時間目標並不適用，因此非長者一人申請者並不符合資格申領現金津貼。
甲類乙類出租屋邨: 香港特色公屋｜8. 北角模範邨
房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者，而受惠者及其家庭成員並無違反租金津貼協議內的任何條款。 其實，現時房協除了提供甲類屋邨單位外，也有提供乙類屋邨的單位，讓入息稍高的人士申請入住，有「中產公屋」的說法。 目前屋邨包括北角健康村(重建)、油麻地駿發花園及荃灣寶石大廈等，但數量只有約1,000間，房協主要仍是提供甲類屋邨為主，而乙類屋邨已由2011年7月1日起停止接受申請。 1992年，以港督彭定康為首的香港政府，看到中等入息家庭不夠能力在自由市場置業，而他們的資產及入息又超過了申請公屋和居屋的資格，成為了「夾心階層」。
甲類乙類出租屋邨: 申請綠置居，有甚麼要求？
人稱「房協居屋」的「資助出售房屋項目」由香港房屋協會於 2012 年開始推行，至今總共推出了 4 個屋苑項目，計數量絕對比每年起幾個屋苑的居屋失色，但就以質素著稱，吸納抽不中居屋的中產買家。 甲類乙類出租屋邨 香港房屋協會（房協）則是一個獨立的非政府、非牟利法定機構，比起房委會更早成立，政府會撥款及批地予房協，由房協推行個別資助房屋項目，好比將部分推行及管理公營房屋的工作，外判予房協一樣。 個月直至獲配出租單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何香港住宅物業或用作居住用途的土地。 2021年綠置居，鑽石山 啟鑽苑是新項目，將會以市價5折發售，以最盡做95成按揭計，最平單位$118萬，即是首期$59,000就可以上車！ 本文為你詳列2021年綠置居交表日期、流程、攪珠、揀樓次序、綠置居 售價、啟鑽苑 平面圖等資料。 再者，政府不應繼續要求房協繳付地價，減低房協興建出售房屋的誘因，撥更多單位作甲類及乙類出租房屋。
甲類乙類出租屋邨: M. 更新家庭狀況 – 其他狀況
乙明邨位於沙田區沙田圍，是沙田區唯一由香港房屋協會所發展的甲類出租屋邨，同時也是80年代房協最大型的屋邨。 房協目前有兩類屋邨，其中甲類屋邨用以安置公屋輪候冊申請人，乙類屋邨則專攻入息較高的中產人士租住，但因房協近二十年再無興建乙類屋邨，加上輪候者多達三千多人，房協在二○一一年七月起已暫停接受乙類屋邨新申請。 不過，隨着房協近半屋邨樓齡逾四十年，展開或陸續籌劃重建，為重新發展中產公屋帶來契機。 2013年港府再次於沙頭角批地給房協建造樓高5層、提供140個出租單位的大廈，名爲「迎海樓」，於2017年入伙，只限持禁區紙的沙頭角居民申請，歸入沙頭角邨。 由於迎海樓以歐陸小鎮風格建造，色彩繽紛，座落沙頭角海海邊，升降機大堂和走廊有如酒店，遠看儼如海邊的歐洲小鎮，獲譽爲「香港最靚公屋」。 除了一般的出租單位外，房協在部份出租屋邨中，亦設有約900多個年長者單位，為年長者提供租金優惠及特別為年長者設計的出租單位，出租單位總數約33,000個。
甲類乙類出租屋邨: 重建第1期
該住戶須將更新公屋申請住戶資料的表格及有關文件，交予申請分組（公屋）。 該住戶亦須填妥試行計劃的「更新資料表格CAS–4C」，遞交至現金津貼辦事處。 是，現金津貼會於申請分組（公屋）取消該申領住戶公屋申請月份的下一個曆月終止發放。 申領住戶須符合編配公屋基本資格，包括符合由香港房屋委員會（房委會）訂定的入息和資產淨值限額。 若某一般公屋申請住戶的每月總入息及／或總資產淨值超出所訂定的限額，該住戶並不合資格編配公屋，亦不符合資格申領現金津貼。
甲類乙類出租屋邨: 第二階段$5,000消費券月尾到期 八達通尾期最遲4月16日起領取
香港打工仔畢生志願就是上車置業，可是現時樓價高企，公屋的輪候時間長，月賺$17,000又「高不成，低不就」。 近年政府加快推出居屋的數目，不少人都希望可以抽到居屋。 常聽到抽居屋的第一步就是分清甚麼是「綠表」和「白表」。
甲類乙類出租屋邨: 申請房協居屋，按揭成數最高多少？
除了一般的出租單位外，房協亦在9個屋邨設有900多個長者單位，為長者提供半價租金優惠。 甲類乙類出租屋邨 目前，房協的出租單位合共32,600多個，分佈在20個屋邨，人口約81,000。 我們的出租單位分為甲類和乙類，前者的出租對象為低收入家庭，後者則為較高入息家庭，兩者的申請資格各有分別，而單位租金均低於市值。 除了一般的出租單位外，房協亦在9個屋邨設有900多個長者單位，為長者提供租金優惠。 房協仿傚房委會，在九月一日起引入富戶政策，即新租戶住滿十年後要申報入息及資產，其後每兩年申報一次。
甲類乙類出租屋邨: 相關新聞
要有序調節樓市，始終端賴政府加強介入，既增加供應，同時改善分配。 房協有「房屋實驗室」之譽，是本地房屋建設的先鋒，盼望管理層向政府進言，推動政府改革住屋政策。 據悉房委會擬收緊新一期綠置居的轉售限制、即與居屋2022的做法相同。 買家於購入單位第6年起，可以未補價將單位轉售予綠表或白居二等買家，較以往延長了2年。 至於買家若希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。
甲類乙類出租屋邨: 綠置居 2021 申請途徑
據了解，新一期綠置居同樣收緊轉售限制，即買家於住滿15年，才可以補地價於公開市場出售。 消息指，房委會於綠置居項目中減少面積較小的單位量，不過於馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑仍有一半單位少於300呎。 新一期綠置居將於明年第三季至第四季開始接受申請，並最快於明年年底開始揀樓。 2018年11月，房協擬在該處興建組裝長者屋，但未有公布確實位置和細節。 到3月1日公佈在明耀樓旁邊和街市之間，現用作羽毛球場的空地插針興建樓高10層的組裝長者屋，提供70個單位，預計在2022年落成。 不過區內的居民和區議員丘文俊認為對現時的住所感到滿意，而且認為會減少邨內的公共休憩空間；而房協亦在未有理會居民及區議員的意見下，於2019年7月開始於上述提及的位置進行堪探工程。
甲類乙類出租屋邨: 重建後的建築設計
如家庭成員未持有香港身份證或未領有香港出生證明書，則須填寫單程證號碼並夾附相關證件副本。 不過要留意，房委會「有條件租約」住戶、經由房委會「特快公屋編配計劃」獲配公屋而於其租約生效日期起計三年內的住戶，或以按月暫准租用證形式租住房委會過渡性暫租住屋單位的住戶，均不可申請。 同時，房協乙類出租屋邨住戶、經由房協「特快甲類屋邨出租單位編配計劃(2019年)」獲配出租單位而於其出租屋單位租約生效日期起計三年內的住戶，或以按月暫准居住證形式租住房協過渡性暫租住屋單位的住戶，同樣不可申請。 而景觀方面，啟鑽苑被樓宇包圍，項目西南面雖有一個活水公園，惟被兩座劃作出租公屋的大廈阻隔，料第三座、即啟池閣可望向活水公園。
甲類乙類出租屋邨: 土地不是問題 政府勿再阻撓
申請「綠置居」前，須先符合5項資格，另有6類人士不可申請。 現時過百幢位處市區的公務員合作社住戶，糾纏於安置、重建和補地價，政府也應加緊協助，早日善用地積比率增加住宅單位數目。 ，支持復建俗稱「中產公屋」的乙類屋邨單位，理由明確：中等收入住戶不應排拒於公共租住房屋，只能被迫置業或者私人市場被宰割。
甲類乙類出租屋邨: 市區改善計劃
乙明邨內原有之百佳超級市場結束營業，及其附近商場範圍於2008年11月完成擴建工程。 同時，開業30多年的新鴻記燒臘店和金陞茶餐廳表示未能成功與房協續租，被迫在2019年2月租約期滿後交還舖位。 區議員指房協「領展化」，將引入大財團「一鮮」，未有考慮居民意見。 甲類乙類出租屋邨2025 房協表示邨內商戶需要多元化和引入適當競爭，不存在壟斷的情況；而「一鮮」亦將會於2019年8月上旬啓業。
甲類乙類出租屋邨: 購買單位 (綠表資格)
（五）根據二○一七年三月的資料，房協約有9%租戶領取綜援。 這些綜援受助人可獲由社會福利署發出的租金津貼以支付租金。 甲類乙類出租屋邨2025 若有個別租戶有長期經濟困難，該租戶可申請調遷往房協轄下租金較低的屋邨。 如有關租戶為長者戶，亦可考慮調遷往租金較為優惠的長者單位。 房協安排註冊社工（即服務協調主任）駐邨跟進個案，直接為有需要的租戶尋求適當的援助。 房協亦會不時檢討向經濟有困難的租戶提供適切援助的途徑及方法。
甲類乙類出租屋邨: 白居二2022｜房協「住宅發售計劃」四個要點
津貼同樣會按月發放，惟申領者須在每月的第五個工作天起親身到現金津貼辦事處，經核對姓名及身份證號碼後簽收支票。 申領住戶可填妥「更新資料表格CAS–2C」，連同欲更新以作收取現金津貼的銀行賬戶證明文件，例如印有銀行賬戶持有人姓名及賬戶號碼的存摺頁面或月結單副本（不接受銀行卡影印本），一併交回現金津貼辦事處。 現金津貼辦事處只接受一個由申領者及／或申領表內的家庭成員所持有的銀行賬戶以用作領取現金津貼。 申領住戶應先商議及決定使用哪位家庭成員的銀行賬戶，才填妥及遞交申領表。 現金津貼辦事處會在每月的月底向於下個曆月輪候公屋超過三年的一般公屋申請住戶發出通知書。 可能同時符合其他現金津貼申領資格的住戶亦會同時收到申領表。