另外，你亦需要擬定合適的還款計畫，以免自己日後陷入財務危機。 計算申貸人的財富體質，某一固定時間點所持有的資產與負債之比，高於1.5倍屬於健康體質，資產包括：現金、存款、（不）動產、股票、基金…等等，負債包括所有貸款金額。 所以總資產有 9,000 萬元，其負債總額最好不要超過 6,000 萬元（150 %），才不會因為負債金額過高，影響還款或償債能力。 銀行對於申貸額度有幾項計算評估，包括負債比、負債收支比以及總資產負債比，主要重點是在不影響申貸人在基本生活的情況下，給予合理的貸款額度。 如果想要借到心中理想的貸款金額，可先評估自己的條件。 合約期數不一定，12、18、24、48期…等等，依照每間銀行的合約規定辦理。
- 你的個人信用與聯徵次數都會影響貸款條件，若是處理不恰當，更有可能導致貸款過不了。
- 銀行評估申貸人的負債收支比能在40% ~ 45%內，若是有擔保品可提升至70%左右。
- 消費性貸款按用途可分為汽車貸款、房屋貸款、小額消費性貸款等，申貸人不用作任何抵押或擔保。
- 我們不能只看貸款年利率，而是要參考總費用年百分率，才能知道實際上貸款所付出的總成本。
- 以下總費用年百分率皆以貸款金額 30萬元，貸款期間 5 年條件為試算基礎。
- 舉例：我向 A銀行申請信用貸款，而目前的平均月收入是 4 萬元、信用卡未繳餘額 5 萬元、現金卡餘額 3萬元，且在 B 銀行已有 30 萬元的信貸餘額。
- 消費性貸款就是個人因為消費而有融資需求所辦理的貸款，用來解決購買耐久性消費品（房屋及汽車）及支付其他費用（如學費、信用卡循環信用及繳納稅款）等的資金需要。
套房雖然總價比較低，但最高只能貸6成，因此頭期款金額不一定比較低。 如果買的是預售屋，最初的頭期款平均只要負擔一成五，剩下的一成五則隨著工程進度支付。 想知道頭期款試算及更多有關首購貸款的最新資訊，可詳細閱讀此文章：頭期款要準備多少錢？
銀行借貸利息比較: 負債比 （又稱月負債比及DBR 22）
但由於有很多因素都會影響房屋的價格，如屋齡、地段、樓層、房型、投報率及未來發展方向等，要自行估價會比較複雜，建議大家找合資格的估價師為你理想的家作最準確的估價，避免買貴屋的情況。 銀行借貸利息比較2025 一般來說，申辦信用貸款，必須必備身分證、戶口名簿或戶籍謄本、印章、在職證明文件、薪資所得證明或其他相關證明文件。
我們整合了各種不同的貸款產品重點，讓你輕鬆選擇最合適你的方案。 在申請小額借貸前要了解貸款細節，如是否要求抵押物品或擔保人作為借錢的條件、並了解提早還款是否需要支付提前清償違約金等。 指數型房貸ARMs（Adjustable 銀行借貸利息比較 Rate Mortgages）是一種依據約定利率做為房貸訂價的基礎，也就是先訂定「指標利率」，做為調整房貸利率的標準，然後再「加減碼」的房屋貸款。 玉山銀行的指標利率，是以國內十家銀行之「一年期定期儲蓄存款固定利率」平均值為基準，亦稱之為「定儲利率指數」。
銀行借貸利息比較: 申請個人信用貸款資格是什麼？
現時全台有 銀行借貸利息比較 8 家銀行與政府合作，分別是台銀、土銀、合庫、一銀、華南、彰銀、兆豐及中小企銀。 想知道首購貸款試算及更多有關首購貸款的最新資訊，可詳細閱讀此文章：2023 青年首購安心成家優惠貸款 申辦銀行、條件、一段式利率一次看。 想知道信貸額度有多少、銀行還會考量那些因素可以看這裡。 台灣各大銀行都有提供小額借款方案，你可參加我們的最新資訊，選擇最適合你的小額借款的方案。
- 在申請小額借款或任何貸款前，都應先評估自身的財務條件，是否有能力在不增加經濟負擔下定期還款。
- 想知道信貸額度有多少、銀行還會考量那些因素可以看這裡。
- 銀行對於申貸額度有幾項計算評估，包括負債比、負債收支比以及總資產負債比，主要重點是在不影響申貸人在基本生活的情況下，給予合理的貸款額度。
- 此外，也可以先申請物件謄本，提供詳細的物件資訊，也有助於銀行房貸人員正確評估。
- 除了銀行外，民間無擔保貸款、P2P 借貸等也可以申請無擔保小額貸款，但建議大家還是跟信譽良好且合法的機構申請小額貸款，以免落入貸款陷阱，得不到法律保障。
- 想知道房屋抵押貸款試算及更多相關資訊，可詳細閱讀此文章：房屋抵押貸款是什麼？
信用貸款的最大特點就是僅憑申請人的個人信譽就可以取得銀行貸款，並以借款人的信用作為還款的保證，不需要另作抵押或者擔保。 銀行一般都會重點申請者的收入是否穩定及個人信用記錄情況來進行審核，以免產生呆帳。 但注意，不同銀行的貸款利率各有不同，因此在申請時，應自行算出不同貸款方案所需的每月還款額。 小額借款，又稱為小額信用貸款，是以較小的金額為基礎的貸款服務，從台灣早期的當鋪借現金、車貸、代書貸款等延伸而來。 小額貸款的申請方式簡單，批核時間短，撥款快速，以滿足不同族群短期的資金需求。 小額借款的金額較小，因此還款時間比一般信用貸款短，利率也較高，申請時需要對細節更謹慎。
銀行借貸利息比較: 房屋貸款比較2023 (以貸款金額10,000,000元 還款期240期為範例)
就目前規定來看，信貸可以借貸的最高金額為薪水的 22 倍，但多數銀行的信貸最高額度約為 300 萬元，最低起貸門檻則是 10 萬元。 一般個人信貸所需要的文件，除了身分證、健保卡（第二證件），薪資轉帳存摺、月收入、報稅清單等等，資料愈清楚、越讓金融機構了解你的還款能力，被核准的可能性就愈大。 不少人在買房時都希望先計算房屋的價格再決定，以免買貴屋。 在台灣申請個人信用貸款，你必須年滿18歲，需擁台灣國籍，而且擁有穩定的收入來源及良好的個人信用記錄。 銀行借貸利息比較2025 Money101本篇幫大家試算試算小額貸款10 萬、30 萬、50 萬每月要還多少錢、利息總共支出是多少，幫大家找到最適合自己資的貸款方案。
銀行借貸利息比較: 王道銀行 信貸優惠專案
另外，若是向薪轉銀行或申辦過信用卡銀行申請小額貸款，因這些銀行已有你的相關紀錄，因此可以加快整個審核過程，也有可能爭取更好的還款條件。 信貸額度主要看「負債收支比」，同時還有負債比的限制，貸款額度不得超過借款人月薪的 22 倍。 如果你的月薪是 5 萬，額度最高不能超過 110 萬。 另外，在債務協商期間，是無法向再銀行申請信用貸款，需要待債務清償後 1至2 銀行借貸利息比較 年才有機會再申貸。 消費性貸款就是個人因為消費而有融資需求所辦理的貸款，用來解決購買耐久性消費品（房屋及汽車）及支付其他費用（如學費、信用卡循環信用及繳納稅款）等的資金需要。 銀行借貸利息比較2025 消費性貸款按用途可分為汽車貸款、房屋貸款、小額消費性貸款等，申貸人不用作任何抵押或擔保。
銀行借貸利息比較: 頭期款需要準備多少錢？
在申請貸款的過程中，銀行會向我們收取開辦費、徵信查詢費、作業費用等手續費，這些其實都是申請貸款的成本，而總費用年百分率是將這些額外的費用都納入後計算得出的，因此也代表貸款的實質年利率。 我們不能只看貸款年利率，而是要參考總費用年百分率，才能知道實際上貸款所付出的總成本。 信用貸款屬於無擔保品貸款，對銀行來說風險較高，所以當借款人有擔保品(房屋、土地)時，都會建議把這項加分條件加上去，提高借款人的信用評級分數，如此一來將會降低信貸利率。 一般頭期款需準備2~3成，隨著物件座落地點和地段會有所不同。 此外，房屋交易需要負擔仲介費、代書費、政府規費等等，再加上裝潢費大體上需要再多準備一成隱形成本。
銀行借貸利息比較: 信用貸款試算
這類型的小額借款是需要提供抵押品作為擔保，借款額主要根據擔保品價值而定。 因提供擔保品的小額借款申請門檻較低，利率較低及償還期限較長，對於借款人的信用評級要求也不會那麼嚴格，因此若是緊急需求資金，提供擔保品小額借款可幫你解決燃眉之急。 寬限期內可以只還利息不還本金，所以可減輕借款初期的還款壓力，但是房貸本金就會擠壓在剩下的貸款期限內攤還，負擔因此增加。
銀行借貸利息比較: 小額借款比較2023 (以貸款金額300,000元 還款期84期為範例)
小額借款類型也很多，但主要分為兩大類：無擔保品小額借款及提供擔保品小額借款。 如上所述，信貸額度主要看「負債收支比」，同時還有負債比的限制，貸款額度不得超過借款人月薪的 22 倍。 信貸利率則是規定上限為年利率16%，但大部分銀行的信用貸款方案都是在2.4%~16%之間不等，根據個人的信用評級而定。
銀行借貸利息比較: 提供擔保品小額借款
樂天國際銀行的樂天貸（循環型）、LINE Bank 分期信貸（含轉貸）及中國信託的銅板價信貸都是不錯的選擇。 計算出來數字越高，代表此筆貸款所需負擔費用越多，不要只專注眼前在貸款利率，因為APR的利率才是實際貸款的總成本。 你可依資金需求與還款能力來規劃 1 至 7 年（84期）的信用貸款，申請銀行將依你的條件審核貸款期限，實際還款期限將依銀行最終核准為準。 在申請小額借款或任何貸款前，都應先評估自身的財務條件，是否有能力在不增加經濟負擔下定期還款。
銀行借貸利息比較: 申請貸款需要哪些文件？
我們秉持著「誠信、專業、積極、創新」的企業理念陪伴顧客勇敢面對，解決問題。 並依據每一位客戶的個人條件，與各種貸款的方案進行快速、精準的比對，提高貸款的過件率，讓顧客財務、人生能夠自由。 你在挑選信貸時，千萬不能”送件申辦”，因為送件一次聯徵就會被調閱一次，當你的聯徵次數超過2次，想要自行申請銀行貸款的機會將會變低，甚至0。