日出康城內有港鐵康城站,是最快捷方便的交通工具,由日出康城前往港島東及九龍東商業區,約需20分鐘。 康城大橋 然而,最值得留意的是,政府正興建將軍澳跨灣大橋連接日出康城、調景嶺及將軍澳-藍田隧道(6號幹線一部分),預計2022年啟用,屆時由日出康城出發,將可在十分鐘內直達港島東商業區及九龍東商業區,二十分鐘內直達中環、旺角一帶。 康城站設有2個月台,並以島式月台排列,月台設有月台幕門,位於將軍澳車廠地面旁。 月台並不設落客專用月台及調頭隧道,列車到站後會在該月台同一時間進行上落客及調頭,乘客可按指示於1號月台或2號月台乘搭將軍澳線往北角或調景嶺方向的列車。 現時所有列車主要停靠2號月台,1號月台為後備月台,於緊急時才會使用。
項目最大賣點,是基座由港鐵負責發展的大型商場「The LOHAS康城」,它屬康城區內首個大型商場,接連康城站,首階段於2020年8月23日開幕,較MONTARA預計於2021年的入伙期為先,屆時住戶入伙後,將有足夠的生活配套。 商場現時有一般商店、食肆、大型超市及市場在營業,稍後還會有室內溜冰場、室內主題樂園、戲院等陸續開業。 作為日出康城的旗艦商場,「The Lohas」佔地約48萬平方呎,約是九龍站上蓋商場「圓方Elements」的一半。 商場暫時只開放四個出入口,其中一個是連接私樓「晉海」的平台,同時是車輛的上落客位置,接駁商場的二樓。 以樓齡有十多年的首都為例,現平均呎售13,516元,兩房單位平均價800萬元,三房單位885萬元起,放盤叫價約780萬至逾1,700萬元。
康城大橋: ●96 將軍澳康盛花園 – 大埔工業邨
這條道路主要以高架橋橫跨將軍澳海灣,工程還包括建造連接路及進行相關的交通管制與監察系統、渠務、水務、海事、環境美化、機電及附屬工程。 康城站近A出口嘅地面設有一個臨時公共運輸交匯處,雖然交匯處入面設有巴士、小巴同埋的士站,但車站啓用初期,只有穿梭巴士往返日出康城,以及市區的士站,並冇其他巴士以及小巴路線往返康城站。 康城站樓高三層,底層系地面車站月台,設有三條扶手電梯、一部升降機及樓梯,連接一樓嘅車站大堂,頂層就係日出康城住宅平台,喺月台旁邊系現有嘅港鐵康城車廠。 康城站樓高3層,底層為地面車站月台,站內共設有4條扶手電梯、3部升降機及樓梯,頂層則為日出康城住宅平台,在月台旁邊為港鐵將軍澳車廠。 去坑口站同寶琳站嘅乘客需要喺將軍澳站轉前往寶琳嘅列車;而本站喺非繁忙時間只提供以調景嶺為尾站嘅「康城站穿梭列車」服務。
第4614號公告:〈道路交通(交通管制)規例 (第374章)–將軍澳康城站公共運輸交匯處禁區〉,《香港特別行政區政府憲報》第13卷第30期,2009年7月24日。 康城路(Lohas Park Road),位於新界西貢區將軍澳南小赤沙,東起環保大道近石角路停車場,經過通往 康城站上蓋物業日出康城各期私家路R8路的行車天橋出入口、康城站公共運輸交匯處路口,西迄將軍澳南海濱長廊迴旋處。 不說不知,日出康城最初稱為「夢幻之城」(Dream City),原意是興建一個全港最大的環保市鎮,裏面有全面的配套,包括學校、交通、商場等。 所以對於面積700呎以上的單位,選擇折扣額只得13.5%的「建築期付款辦法」,只適合一批會沽出舊居套現資金、或有資金到位的買家選擇。 若希望透過「建築期付款辦法」,待入伙時再選擇新按揭保險,這條路是行不通的。
康城大橋: ●290E 將軍澳工業邨 – 荃灣西站
休閒設施方面,日出康城設有面積超過100萬平方呎住客專用綠化及休憩區,包括面積20萬呎的中央公園日出公園,公園內設有寵物公園及水上遊樂設施。 歐柏倫指,由年初至今,將軍澳樓價累積升8%,個別樓盤樓價上升11%至12%,未來由九龍建業發展的石角路新盤將會開售,預期開價進取,向隅的準買家會流入二手市場,從而帶動整個市場,故料至年底將軍澳樓價升2%至3%,全年升10%。 他亦看好日出康城樓價走勢,指隨着商場、日常配套設施逐漸落成,帶動用家入市,預計未來數月樓價升2%至3%,全年升超過10%。
- 乘客於出閘時須先繳付轉綫前車費,然後以同一張八達通繼續車程;於目的地出閘時,餘下車費會被扣除。
- 根據規劃大綱,除了啟德站外車站廣場有購物設施外,政府亦研究區內設「地下街」,連同日後利福SOGO,望可帶來更多新消費熱點,滿足區內所需。
- 此站大堂位於月台上方一層,收費區設於大堂中間一側,閘機設於兩端,面向兩個出口行人通道,而客務中心側設有闊閘機。
- 未經香港鐵路有限公司及寶殷有限公司事前以書面同意,不可將此等資料及材料的任何部份修改、翻版、儲存、傳送、複製、分發或以任何其他方式作商業或公共用途。
- 此外,車站亦預留B出口作為未來出入口,以便日後擴充之用。
當永久公共運輸交匯處落成後,發展商應自費將臨時公共運輸交匯處搬遷至永久公共運輸交匯處,有關費用概由發展商承擔。 發展商必須在永久公共運輸交匯處落成後12個月內,自費拆卸及清理臨時公共運輸交匯處。 由於北面通道高架路段橫跨地鐵將軍澳支線主線,當局委託地鐵公司建造北面通道並進行相關工程,以免這些工程與地鐵公司 將軍澳南站工程出現銜接問題,並確保工程計劃可如期竣工。 時,預計首批2,900名居民可在2004年年底或之前入伙;到2006年,入住人數會增至11,500人;到2013年,該區住宅單位將可全部入伙。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
康城大橋: 行人道及單車徑
若果乘客需要在該站往來坑口站或寶琳站,需在將軍澳站轉乘往寶琳方向的列車;在非繁忙時間及假日,由該站前往其他各站,需在將軍澳站或調景嶺站轉車。 康城站面積達35,000平方米,採用密封式設計,並以紫色為主要色調,與其他將軍澳線車站一樣,以搪瓷板及馬賽克磚作車站牆壁。 而車站上蓋將會發展港鐵公司迄今最大規劃的上蓋物業發展項目──日出康城,一個比杏花邨發展項目還要大超過一倍的綜合住宅發展項目。
康城大橋: 日出康城 最新期數:
將軍澳──藍田隧道(將藍隧道)及將軍澳跨灣連接路(跨灣連接路)將於12月11日通車,往來將軍澳和觀塘、東區海底隧道,當日起,將藍隧道及將軍澳隧道將豁免收費。 九巴及新巴新增的5條途經將藍隧道及跨灣連接路的巴士線,則於通車翌日(12月12日)開始運作,分別來往九龍市區、大埔及荃灣等。 使用八達通卡乘搭指定的城巴路線的乘客,轉乘住返港珠澳大橋香港口岸及市區可享優惠。 (圖:土木工程拓展署網頁)【體路專訊】將軍澳海面近日多了幾條「石躉」,旋即成為單車界熱議的話題。 根據土木工程拓展署網頁顯示,該位置正興建一條將軍澳跨灣連接路,這條跨灣大橋除了行車道及行人路外,亦設有單車徑,將是全港第一條設有單車徑的大橋。
康城大橋: 日出康城未來供應
「2B座B室」面積712呎,樓價也肯定最高,但開則上也有其缺點,洗手間屬於黑廁,反觀其餘兩柱則非黑廁類,客廁有窗、主人套廁則連接工作平台。 佔全盤比例最多的兩房單位,共提供458個單位,分布於全盤十一柱,但實情可再細分三類。 第一,純兩房開則,柱數最多,共有六柱,合共有250個單位,面積400多至500呎左右;第二類,兩房一套共有兩柱,合共有83個單位,面積五字中的單位則屬這一類,包括「1A座E室」( 呎)及「2A座E室」( 呎)。 第三類,針對有聘請工人需要的準買家,可需留意兩房設有儲物室或工人房的一類,其面積也屬於兩房中最大,六百呎起步的單位則屬這一類,包括「2A座D室」( 呎)及「2B座D室」( 呎)、以及「1A座D室」( 呎)。
康城大橋: 交通配套一覽
不過,根據香港討論區喺2008年7月刊登本站內部裝修嘅相,呢個站將會用「康城」作為車站名。 2008年10月18號港鐵正式名為「康城站」(LOHAS Park Station),喺2009年7月26號啟用。 另外,因為呢個站接近將軍澳車廠,每當返工放工繁忙時間之後,部份將軍澳綫嘅港鐵列車響呢個站清客之後,就會暫停服務,返將軍澳車廠。 由於車站只係為日出康城發展項目而設,車站大堂設有4部單程售票機以及兩部八達通增值機,並平均分佈喺大堂兩面,而車站嘅客務中心位於大堂中間,方便乘客查詢及處理票務問題。 康城站樓高三層,底層係地面車站月台,設有三條扶手電梯、兩部升降機及樓梯,連接一樓嘅車站大堂,頂層就係日出康城住宅平台,喺月台旁邊係現有嘅港鐵將軍澳車廠。 為主色,而車站上蓋會發展港鐵公司有史以來最大嘅上蓋物業發展項目──日出康城,一個比杏花邨站嘅杏花邨發展項目重要大超過一倍嘅綜合住宅發展項目。
康城大橋: 轉乘優惠
(圖:土木工程拓展署網頁)這條跨灣大橋名為「活力無限大橋」,連接興建中的將軍澳-藍田隧道及將軍澳第86區(日出康城)的環保大道。 大橋全長約1.8公里,橫跨將軍澳海灣,在闊34.3米的橋面上設有雙程雙線行車道、3.5米寬的行人路及4米寬的單車徑,當中部分路段連接到調景嶺的寶順路。 康城大橋2025 康城站啓用初期設有兩個出入口,其中一個出入口連接上蓋物業──日出康城嘅住宅平台,另一個出入口就連接車站嘅公共運輸交匯處。
康城大橋: 車站象徵
最後一期則是由信和投得,為現時康城站的交通交匯處位置,位置上較能跟今次「LP10」媲美。 康城大橋 如乘客使用之八達通或二維碼有登記乘坐頭等的記錄,但八達通或二維碼程式所顯示的進入及離開的車站均不屬於東鐵綫的車站,亦其須支付頭等額外費則相等於東鐵綫車程的最低額八達通或二維碼車費(過海車程的頭等額外費會以金鐘站/會展站為計算基礎)。 目前日出康城第一期首都商場經已投入服務,其他大型購物商場建築工程仍在進行。 凱柏峰位於整個日出康城的中心位置,地處日出康城大型商場「The LOHAS 康城」的上蓋東側,靠近港鐵康城站,涉及3幢物業。
康城大橋: 日出康城1至14期介紹及比較 規劃景觀全面睇
總長1.8公里的「跨灣大橋」,其入口會捱近「晉海」對出的「環澳路」,在2018年開始動工,橋面附設單車徑、行人路雙程雙線分隔車道,會連接至將軍澳至藍田隧道。 康城大橋 康城大橋2025 康城大橋 但也由於車道較鄰近「LP10」,望向西南或南的單位有機會受車輛噪音影響。 康城站第五期則由會德豐發展,項目共由3座物業所組成,合共提供1,600個住宅單位。 康城大橋2025 康城大橋2025 項目在2018年初開售時,首批推320伙、即供均價14346元,卻被我們《胡.說樓市》發現,一個三房單位內竟出現五幅厚牆身,其中主人房更驚現800毫米的厚柱,需計入實用面積,變相蠶食單位實用性。 一房面積 呎,全盤共提159個單位,首批折實 萬元;兩房由 呎之間,合共有960伙,首批折實 萬元。
康城大橋: 付款辦法分析
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為配合康城站喺2009年7月26號啓用,將軍澳線實施新行車模式。 繁忙時間(平日上下晝、星期六上晝)往北角方向,列車以四班做一組,每隔2分30秒一班,頭三班列車將由寶琳站開出,第四班就由呢個站開出。 喺通車初期,康城站列車班次比較疏落,繁忙時間每10分鐘一班。 而系非繁忙時間就淨繫有來往將軍澳同調景嶺嘅穿梭列車,每12分鐘一班。 不過,根據香港討論區於2008年7月刊登本站內部裝潢照片,本站將以“康城”作為車站名稱。 2008年10月18日港鐵正式將本站命名為“康城”,並於2009年7月26日啓用。
康城大橋: 將軍澳好去處|將軍澳跨灣大橋暫定12月通車!全港首條行人/行車/單車海上高架橋/連接將藍隧道
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康城大橋: 日出康城共有13期發展
項目分階段在09年展開推售,由於都以大單位為主,現時二手呎價約12,565元,三房約售865萬元起、四房則985萬元起。 近四十名石崗菜園村村民,在車站月台請願,抗議政府及港鐵為興建廣深港高速鐵路香港段,清拆菜園村及擅闖村內勘察,要求政府不遷不拆菜園村,及與運輸及房屋局局長鄭汝樺見面。 民主黨在車站以「寶琳坑口沙甸魚,康城靜到拍烏蠅」的口號作抗議,指出康城站使用量極低,不滿港鐵實施「3+1」安排令來往寶琳列車的班次大幅削減,導致將軍澳綫來往寶琳列車長期處於非常擁擠的狀態、來往康城列車仍有大量盛餘乘載力。 惟港鐵事後並沒有在車務安排上讓步,而此站在使用初期,使用率的確亦不高。 此站是首個設有此類扶手電梯的車站(東涌站另有一條扶手電梯採用省電模式,但其後已取消,而該站後來新建的扶手電梯重新採用省電模式)。