《經濟日報》報道，有單身人士在26歲便排隊輪候公屋，但排了近10年後，政府改變計分制度，令其他45歲或以上人士可以「打尖」，結果令他愈排愈後，所以早排隊未必早上樓。 以現時最低工資每小時32.5元計，假設打工仔每星期工作6天，每天工作13小時(不包括午飯時間)便會超過限額。 此計劃是與年長的父/母或受供養的年老親屬一起申請，自行選擇共住一單位或分別入住兩個就近單位。 如所有家庭成員居於同一單位，可選任何區域，作為將來編配公屋的地區。 公屋輪候時間再創新高，一般申請平均輪候5.9年，連長者申請公屋資格中最快的一人申請亦要等足3.8年，可知公屋輪候冊排得幾長。
另一方面，政府又不斷放風表示將不再推行關愛基金「N無人士津貼」，如是者，不少非長者單身一族失去將可能最後一根稻草，再次跌入N無漩渦。 本來，非長者單身及長者單身是兩個截然不同的輪候隊伍，而後者受平均三年輪候目標涵蓋，現時長者一人輪候時間亦已達3.6年，可見輪候目標亦漸漸淪為空談。 不過，在修訂及配額及計分制下，導致只有年紀接近60歲的非長者單身申請人方可上樓，未來將會引致50歲以上在輪候隊伍「大塞車」，無法疏導。 假如每年最多2,200個的配額制未能滿足他們的需要時，這群申請人將可能在60歲時亦無法順利上樓，然後被自動納入長者一人輪候隊伍。 屆時，他們將會與其他長者一人申請共同爭奪單位，最終必定導致長者一人申請輪候時間進一步大幅延長。 房署發言人解釋，當年引入「非長者一人申請者配額及計分制」，目的乃理順及重訂編配優先次序，從而讓房委會可集中資源幫助最有迫切住屋需要的申請人。
單人長者公屋: 申請資格
公屋單位「納米化」引起社會不滿，大眾覺得公屋發展倒退，單位面積回到五、六十年代的水平。 其實現時計分制下，申請者只要滿45歲便可額外加60分，相當於5年的輪候時間。 房委會於去年2月起，修訂公屋「非長者一人申請」的配額及計分制，使較年長的申請者在編配公屋機制中，享有較優先的次序。 根據房署資料，直至2021年1月底，一型的「長者住屋」共964個單位，空置數量達577個，佔60%，而現時則減至約280單位，其中凍結出租、等待改建成一般公屋單位的房間約有440間，約佔60%。 至於二型及三型的「長者住屋」則由2021年合共4,115個單位，減至現時約有4,100個。
- 因此，申請人無論輪候多長，居住環境多惡劣，但現有公屋政策卻無考慮上述元素。
- 除了住屋計劃外，我們更設有特別配合長者起居的院舍式長者住屋。
- 按此計分制度及最新編配進度，申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查，屆時申請人已達48歲，而且輪候期間收入亦不可超過指定上限（現時為HK$11,540）。
- 屆時，他們將會與其他長者一人申請共同爭奪單位，最終必定導致長者一人申請輪候時間進一步大幅延長。
- 把地區選擇擴大至同一個公屋申請地區，即市區、擴展市區、新界和離島，可給予申請者更妥善的家庭支援。
委員會也通過石籬中轉房屋的遷置等安排，以期將中轉屋清拆作公營房屋發展用途。 房協的長者安居資源中心提供全面的安居綜合服務，透過教育、身體機能測試、家居風險評估等，讓長者認識身體機能的變化，了解家居生活中的潛在危險，以減少發生意外。 申請人如現居於公屋單位，包括由房協營運的租住房屋，會被扣30分（申請人在成功登記公屋申請後刪除其公屋單位戶籍，不會獲得加回已扣減的30分）。 公屋申請｜房委會檢討2023/24年度公屋入息及資產限額，決定凍結1至5人家庭的入息上限，並將公屋住戶資產限額調高1.9%。 公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日均須符合入息及資產資格。
單人長者公屋: 香港房屋委員會及房屋署
議員梁文廣批評進度不理想，認為當局有責任向公眾解釋改建進度及問題；至於有技術困難的單位，則可考慮編配予仍在排隊的單身人士，以增加客源。 公屋聯會主席文裕明亦稱，明白改建「長者住屋」及「改建一人單位」或有技術困難，但既然共用單位不受歡迎，空置率高，房署理應積極解決問題，以免浪費珍貴的房屋資源。 現金津貼試行計劃（試行計劃）為期三年，旨在紓緩基層家庭因長時間輪候公共租住房屋（公屋）而面對的生活困難，並由房屋署負責推行。 另外，房委會亦設「天倫樂優先配屋計劃」，為鼓勵年輕人照顧長者，申請人無論單身與否，若跟最少一名年滿60歲的親屬一同申請公屋，會比一般家庭提早6個月獲處理。 事實上，根據公屋的配額及計分制，單身人士18歲申請，底分為0分；另外輪候時間每多1個月可額外加1分，在新制下滿45歲的申請者可獲加60分。 現在輪候公屋人士大排長龍，不少申請者是居在環境惡劣的劏房，雖然政府有增加過渡性房屋，但非長遠計，設法增建公屋才可徹底解決基層市民的居住需要。
由於房委會在計算平均輪候時間時無需考慮非長者單身，故在缺乏動機下，制訂各種公營房屋政策亦無需考慮單身人士住屋需要，導致現時一人住戶的困局。 目前非長者單身人士輪候公屋是透過「配額及計分制」，而非平均輪候時間，若18歲開始申請，以0分起步，每年長一歲加9分，即19歲時得9分，20歲得18分，如此類推。 當申請人年滿 45 歲時，可獲一次過額外加60分，直至59歲為止（年滿60歲時，申請會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請）。 另外，申請人成功登記輪候入住公屋（即「輪候冊」）後，每多等1個月亦可加1分。 申請人可登入房委會的非長者一人申請編配進度網頁（/tc/flat-application/allocation-status/index.html）查看最新分數。
單人長者公屋: 輪候時間長
不過，在今次調查中，超過六成受訪者教育程度依然在初中或以下，而接近九成受訪者的收入均符合申請公屋資格，可見所謂向上流動性之說只是一個趨勢，無法保證所有一人住戶均可以向上流動。 單人長者公屋2025 而政府如果僅以上述趨勢作為計分制訂立的指標，只會嚴重錯判形勢，無法解決劏房床位問題。 所以，有超過兩成受訪者認為自己十年後仍然租住籠屋、板房或劏房，情況實在悲哀。
單人長者公屋: 申請公屋攻略（非長者一人申請篇）
只有不足三成受訪者表示自己每月有能力儲蓄，但亦有近三成受訪者其實要供養其他家庭成員。 有超過四成受訪者租金開支已佔其收入40%或以上，還未計算其他日常生活開支，反映生活十分困難。 單人長者公屋2025 房屋署去年推出試驗計劃，讓所有家庭成員均年屆70歲或以上的公屋寬敞戶調遷至面積合適的單位後可享全免租金，從而鼓勵他們把面積較大的公屋單位交還房委會。 計劃恆常化後，每年300個單位的配額和發放住戶搬遷津貼安排維持不變。
單人長者公屋: 輪候公屋現金准貼
上樓速度加快，兼可自選單位，缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。 2019年2月，房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額，平均上調幅度分別為4.2%及3.1%，2019年4月1日起生效。 入息限額中，2人家庭增幅最大，增加6.2%至HK$18,690。 房委會估計，按調整後的限額計算，約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息，料公屋申請將因而增加5,800戶。
單人長者公屋: 單身等八年 上樓無期
而記者亦曾到觀塘和樂邨視察，由大廈外牆目測估算，至少12個單位明顯空置，有部分似是房署剛翻新完或會出租，亦有部分疑用作儲物室用途。 團體估算全港最少有800個公屋單位丟空多時，未有人入住，而本報記者亦曾到觀塘和樂邨等地視察，發現該邨約有12個單位丟空，佔總單位數目約0.63%。 不過，房屋署則「死撐」，指公屋單位由收回至編配期間會出現短暫空置，屬正常現象。 共用單位設計不合時宜，房署雖自2001年及2009年已決定停止編配「改建一人單位」及一型「長者住屋」單位，並將收回的單位內分隔房間凍結出租，以便等單位空置後改建成為一般公屋單位出租。 單人長者公屋 此外，有過半數受訪者行動不便，當中更七成三人居於沒有升降機的單位，被逼行樓梯出入。 一百九十名受訪長者居住的樓層中位數為四樓，亦有三成人表示樓梯沒有照明系統，容易跌倒。
單人長者公屋: 長者房屋
本月15日，政府統計處公佈了有關於過往15年香港結婚與離婚趨勢的統計，數據反映近年本港的單身人士不斷上升。 2016年，15歲以上從未結婚、離婚、喪偶的男性佔整體的38.3%、而女性更佔44.7%；而1991年的數據，男性只有31%、女性只有34.8%，而且按年上升。 單身人士的住屋需求與已婚家庭不同，基於未來香港將會有更多單身人口的趨勢，政府宜早作準備，令長遠公營房屋政策能與人口結構相配合，以免令單身人士成為房屋政策的邊緣社群。 房委會又指出，目前根據公屋住戶資助政策和維護公屋資源合理分配政策（「富戶政策」），住戶在公屋住滿十年，便須每兩年申報家庭入息及資產一次。 凡在公屋住滿十年或以上而收入水平超出規定限額的家庭，須繳交額外租金；凡入息或資產超出所定限額（分別訂為超逾公屋入息限額5倍及100倍），或在本港擁有私人住宅物業的家庭，則須遷出公屋。 房委會最新公佈，截至2022年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。
單人長者公屋: 調遷
如須進一步核實所申報的資料，申請者將會獲邀出席詳細審查會面。 若發現不再符合資格或沒有回應房署的信函 / 提交文件，會被取消其申請。 此外，對於通過查核而申請公屋資格得以保留的申請者，從查核日期起計五年之後，倘若屆時仍屬查核目標之內，需再次接受查核。
單人長者公屋: 申請但入息超額！想後加老公名解決？
按2016年統計處數字，居於分間樓宇單位有91,800戶，當中一人住戶佔29.8%，遠高於全港家庭住戶(18.3%)水平。 當政策傾斜任何一方時，將會有另一方需要被受忽視，不論基於任何原因，政府施政時漠視、忽視、跳過一個群體的需要，便是不公平的政策，而無疑非長者單身人士正是現今房屋政策下的最大犧牲者。 單人長者公屋2025 單身人士所須的公屋類型為單人單位，與一般多人家庭所需的沒有衝突，但卻與獨居長者所須的類型一樣。
單人長者公屋: 申請公屋入息及資產上限2022
根據2016年統計處數字，居於分間樓宇單位有91,800戶，當中一人住戶佔29.8%，遠高於全港家庭住戶(18.3%)水平。 尤其，租住板房、甚至床位人士，更加以一人住戶為主，可見，一人住戶在不適切居所內極為常見。 因此，要解決一人住戶的住屋問題，尤其板房及籠屋問題，除了從基本房屋政策，公屋供應量問題外，更要進一步考慮現時房屋政策在分配制度上是否到位。 政府施政時漠視、忽視單身的房屋需要，對單身非常不公平，非長者單身人士是房屋政策下的最大犧牲者。 例如，在2018年2月，當時的配屋最低分數介乎 單人長者公屋2025 分，但去到2021年6月，配屋最低分數介乎436分-455分。 表面上，申請人在這段時間應獲得輪候分數40分，但配屋的最後要求同時增加至少10分，變相輪候年期一再延長。
單人長者公屋: 數據話你知 單身人士上公屋有幾難？
對於申請公屋的劏房戶居民而言，幫助不大，能夠真正入住正式公屋，才可切實解決基層市民申請者的居住問題。 顧名思義，合資格的高齡單身人士申請，可獲優先處理，政府目標是把平均輪候時間，縮短至兩年內 ，在輪候期間，亦可要求加入家庭成員，但輪候時間會相應調整。 長者申請公屋資格與基本公屋申請資格無異，同樣需要進行身份、入息及資產審查，只不過達到某一歲數的長者，可另選優先編配公屋計劃，縮減輪候時間。 調查有訪問受訪者對未來十年前景的信心，只有35.7%受訪者認為自己有可能在未來十年升職加薪。 例如，教育程度在初中或以下水平中，51.9%認為不可能升職加薪；相反，教育程度在高中或以上人士中，只有28%認為不可能。
單人長者公屋: 長者申請公屋資格 + 優先配屋計劃
此計劃為兩位或以上的長者而設，並同意入住同一單位即可申請。 目前，符合長者申請人的優先配屋計劃包括有「高齡單身人士優先配屋計劃」 (單身長者申請)、「共享頤年優先配屋計劃 」 (兩位或以上長者申請) 及「天倫樂優先配屋計劃」 (與家人同住長者申請)，下文再作闡述。 輪候期間，申請人或許已經成家立室，所以申請人可以從非長者一人申請轉隊排一般家庭申請，平均輪候時間為 5.4 年，而原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。
二人或以家庭，入息限額是66,000元，資產限額185萬元，較居屋2020的170萬元放寬了15萬元；一人申請者，入息限額是33,000元，資產限額925,000元。 其實房委會亦設「特快公屋編配計劃」，即編配一些「受歡迎程度較低的公屋單位」供選擇。 雖然長者申請公屋相對優先，但等候時間仍然數以年計，也只能無奈接受。
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一人單位可以分為兩款，一是透過「高齡單身人士優先配屋計劃」申請，另一種是「非長者一人申請者」，兩款計劃的申請資格都不同。 直至 1984 年，政府改變房屋政策，單身人士亦獲得申請公屋的資格，房委會亦開始將新建的公屋改良成一人單位。 及後政府興建的公屋單位，逐漸增加小型 1 至 2 人單位，例如和諧式單位，設有標準 1 或 2 人單位。 不過相比之下，二人或以上家庭的申請者則有政府承諾，輪候時間平均約3年(今年9月底的數據為平均約3.6年)。
單人長者公屋: 長者寬敞戶免租計劃擴至更多住戶
為減低配額及計分制無意中產生促使盡早申請的誘因，房委會於 2015 年 2 月 1 日將申請時年齡每增添一歲可得的分數，從 3 分增加至 9 分。 在2022年12月底，約有 宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。 同時，居住在不適切居所的單身人士壓力水平，在抑鬱、焦慮及壓力三個項目皆明顯高於住在適切居所的單身住戶，有三分之二人確診為抑鬱，另外26.7%人患有焦慮。 「富戶政策」下的入息及資產限額是公屋入息限額的倍數，每年會按經修訂的公屋入息限額而作出相應 調整。
單人長者公屋: 網民：隱瞞內地資產犯法
結果，申請人根本無法得知自己實際要輪候的時間，只能繼續在單位內無止境的等候。 再者，既然2005年及2015年分别引入兩款配額及計分制，申請人亦難保房委會在可見的將來，會因為公屋供不應求情況下再次「搬龍門」，上樓分數彷彿變成一個數字遊戲，申請人的住屋需要卻淪為次要。 （四）正如上述，單身殘疾人士已有各種途徑申請公屋，包括「體恤安置」。 根據「體恤安置」的安排，單身殘疾人士可以向社署轄下的綜合家庭服務中心或社會保障辦事處、或資助醫院的醫務社會服務單位、或社署認可的非政府機構、或社署轄下的感化辦事處申請「體恤安置」。 社署若認為申請人符合「體恤安置」資格，會把個案推薦給房屋署。
香港社區組織協會於2020年7月至2021年7月期間進行是次調查，以探討非長者獨居人士最新住屋狀況。 有的，當申請人年滿45歲時，可獲得一次性額外分數60分；申請人在登記申請後，每等多1個月加1分。 不僅有加分，也有扣分項的，如果申請人現居於公屋單位，會被扣30分的。 房屋署會定期公佈申請書現正進行調查的最低分數及獲編配公屋的最低分數，給申請人參考，詳情可瀏覽房屋署網頁 － 公屋編配進度。
受影響住戶均可獲發放10,270元至30,600元不等的住戶搬遷津貼。 符合安置資格的一人和二人住戶可分別選擇領取單身人士津貼、二人家庭津貼，以代替接受公屋或中轉房屋的安置，津貼分別調升至79,310元和96,180元。 除寬敞戶外，計劃涵蓋範圍擴展至居住在一型設計長者住屋和無獨立設備的「改建一人單位」。 申請人也會獲得範圍更闊的調遷區域選擇，並可獲最多三次編配機會，取代試驗計劃期間只容許在同一個區議會分區內的選擇。 單人長者公屋 事實上，公屋每單位平均的居住人數過往也相應下跌，由2006年平均3.1人，降至2016的2.8人（相對私人房屋則維持不變）。
單人長者公屋: 長者＋單人公屋六成丟空！房署死撐正常
符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者，在揀選單位時將不受區域限制，可選擇遷往任何地區。 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。
單人長者公屋: 單身人士輪公屋的悲哀 最快要等31年？
事實上，按最新數據顯示，每四宗公屋申請便有一宗為年輕人，反映單身人士對住屋需求殷切。 葵青區區議員徐曉杰坦言，房署放寬入息上限令合資格公屋申請人遞增，就連區內曾發生不愉快事件的特快公屋編配單位亦相繼租出，認為當局應在計劃興建新公屋時應該重新規劃。 正如上文提及，有別於一般申請者，配額及計分制申請者獲編配公屋的優先次序，取決於個別申請者在計分制下累積的總分數。 有關分數視乎申請者的年齡、輪候時間以及是否已居於公屋而定。 房委會並沒有編制配額及計分制下非長者一人申請者的平均輪候時間或由登記日期起計算的「實候時間」，亦沒有就獲安置的非長者一人申請者進行年齡分析。 配額及計分制於二○○五年九月實施，以理順和重訂編配公屋予非長者一人申請者的優先次序。
另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。 在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。 若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。
單人長者公屋: 單身長者的輪候公屋時間為多長？
申請表內所有已婚人士，除非能提供配偶死亡證或有效離婚證明文件，否則其配偶須列入申請表內。 單人長者公屋 兩位或以上的高齡人士，若同意共住一個單位，即可循此計劃申請公屋；但必須同時符合公屋申請的基本申請資格。 由填寫申請表當日起計，直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。 住宅樓宇包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 此計劃提供調遷機會給公屋租戶，遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨，以便互相照顧（若受房屋資源所限，則可能獲編配至鄰近而有合適空置單位的屋邨）。 既然房屋署一直指中轉屋有空置情況，如辨別有公屋住戶出現離婚情況，房署應提早介入及協助有需要申請人申請中轉屋，而無需跌入劏房市場。