項目於2019年9月18日公佈首張價單，涉及138伙單位，實用面積介乎332至752平方呎，涵蓋一至三房。 單位定價由約888萬元至約2,341萬元；呎價由26,083元至32,336元，發展商提供最高18%折扣優惠。 方面，尚‧津溋設有30,366平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、兒童泳池、按摩池等設施；另有6,483平方呎園林花園。 據發展商稱，龍湖擅長景觀園林設計，由於項目比鄰啟德河，計劃將樓盤打造為側重表現水景的建築。 龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚‧珒溋，推出新付款計畫，提供最高18%折扣，同時亦夥指代理推出優惠。 當中備用一按付款計畫，買家可獲最高樓價75%一按。
- 其中，「低息高回贈按揭優惠」，全期按息為H+1.3%，並設有封頂按息低至2.625%（P-2.75%，P現為5.375%），亦有現金回贈貸款額2.3%。
- 此外，其他客房間格方正，兩客房為套房，闊約3.35米、長約6.1米，同享啟德河景；一客房為書房，設2.4米開放式書架，滿足住戶的休閑需要。
- 她指出，此單位今日(3日)起招標發售，料成交價及呎價有望挑戰項目新高。
- 黃少鴻預告，餘下的單位將會以招標形式推出，意向呎價約4萬元或以上。
- 香港資源控股宣布，獲執行董事及股東李檸及王朝光告知，最近彼等彼等就可能出售彼等於該公司的股權與一名潛在買方進行接觸。
- 將設有2層式商業建築，面積達1.2萬平方呎，提供多間特色商店。
「尚．珒溋」位於沐泰街11號，這一帶的用地，都可說是內房天下，事關附近的六幅用地，原本有四幅都由海航投得，其後卻因財困而逐個地皮售回給本地發展商，唯獨「尚．珒溋」這一幅地則繼續由內房持有。 除了客飯廳，室內更分劃出閱讀區及酒吧區，設計師以組合桌椅來分隔不同空間。 為提升單位舒適度，設計師將冷氣機機身巧妙隱藏，既美觀亦更與室內設計協調。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
尚‧珒溋: 尚‧珒溋 地圖位置
建業地產公布，2023年2月份，集團取得物業合同銷售額21.2億元人民幣(下同)，同比增加為83%；合同銷售建築面積317,190平方米，同比增加為99.8%；每平方米平均銷售價格為6682元，同比減少為8.4%。 目前該盤放租單位月租介乎2.1萬至3.4萬元，呎租約43至45元。 龍湖集團香港高級營銷總監關靜如表示，啟德尚‧珒溋至今累售606伙單位，套現113億元，平均成交呎價約為2.8萬元。 項目上個售出的低座單位，成交呎價逾4萬元，目前仍有31伙低座單位待售。 發展商於2020年4月20日加推第4張價單，涉及67伙單位，將為醫護人員額外提供1%折扣優惠 (即共19%折扣優惠)；同時亦公佈第3號銷售安排，將在4月24日(周五)發售138伙單位。
- 單位以２至３房戶為主，實用面積介乎332至2,566平方呎不等，分別採用開放式或獨立式廚房設計，而且多數單位配置22至36平方呎露台及16平方呎露台。
- 只是改建為三房單位後，「2座D室」的房間只得一隻0.525米的氣窗可通風，比起「2座E室」及「2座L室」氣窗達0.72米壓迫得多，通風及透光會較差。
- 發展商在2019年9月開售，當時推出首批138個單位，扣除最高18%後，平均呎價24,310元，創出當時啟德區新盤開售紀錄，最平一房也要729萬元。
- 單位內置樓梯通往上層，主人套房約6.1米闊，設衣帽間，房內轉角窗可享啟德河景致，中央放置雙人床後能三邊落床，主人浴室附窗戶，同時設有浴缸及淋浴間。
- 該公司已與陳世昌一起制定詳細計劃，以確保將其目前的角色和職責無縫移交給執行董事兼董事總經理(企業及港澳與海外事務)黃紹基。
- 至於一樓為休息區，設有主人套房及另外其他睡房，外望啟德河景及內園景。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 自設30,366平方呎住客會所，提供戶外泳池、兒童泳池、按摩池等設施；另有6,483平方呎園林花園。 區內亦有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施；距離約10分鐘步程可到賈炳達道公園及九龍寨城公園；南面有啟德郵輪碼頭。 發展商介紹，單位設計時尚與華麗並重，以淺色木材和灰白色大理石為主調，在兩種材質中加入隱藏燈光，配上玻璃趟門採入自然光，折射出明亮的空間。
尚‧珒溋: 單位多地板鬆、玻璃窗崩花
主人浴室設有窗戶，並配有Panasonic浴室寶。 尚‧珒溋2025 單位廚房採用雙趟門分隔，以中島櫃設計增加工作枱面及收納空間。 廚房內配備義大利品牌DADA櫥櫃、德國廚具品牌BLANCO廚房鋅盆及水龍頭、德國品牌Miele及美國品牌Sub-Zero 廚具設備等。 據傳媒2021年11月12日報導，項目已取得滿意紙，同日上載價單第4U號、第5R號及第6H號，新增開心入住折扣優惠，價格可減2%，最高優惠折扣達20%，新價單將於11月16日生效。 項目於2018年2月獲屋宇署批出建築圖則，於2019年1月份入紙申請預售樓花同意書，在同年8月獲批，預計關鍵日期為2021年11月15日。 方面，尚•珒溋將設有2層式商業建築，面積達1.2萬平方呎。
另外亦會推出實用面積約2,500平方呎的低座複式戶，最快下月連同傢俬及裝修一併出售。 龍湖集團香港高級營銷總監關靜如表示，集團旗下啟德尚•珒溋累售606伙，套現逾113億元，平均成交呎價約2.8萬元。 項目尚餘61伙待售，其中高座標準單位有15伙、高座特色單位有12伙，34伙則為低座大宅。 我們將驗樓結果轉交發展商合景泰富與龍湖地產，回覆指，相關部門已全面配合及進行執修，而執修工作已於1月中完成(除待料項目)。 我們其後也另外向業主查問執修進度，業主也確認執修差不多完成。 珒溋低座B座地下及1樓A室現樓示範單位已上載銷售安排，即日起採每日招標形式發售，預計售價及呎價可挑戰項目新高。
尚‧珒溋: 「尚‧珒溋」2座28樓K室為開方式單位，實用面積334方呎。
對於簡約公屋落戶啟德區，她認為，啟德區原本的規劃亦有公屋，以平衡社區發展，而該盤近期亦不乏成交，相信對項目的銷售影響不大。 龙湖集团香港高级营销总监关静如表示，尚． 珒溋提供667伙，累售606伙，套现约113亿元，平均成交呎价约2.8万元，最高呎价逾4万元。 單位主要以三房戶為主；其中一房（開放式廚房）共58伙；兩房共176伙；三房含不同戶型，合共320伙；而4戶則有58伙，預計2021年11月落成，樓花期長約26個月。 項目提供1至4房不同戶型，住宅車位有178個。
尚‧珒溋: 物業編號: H200230600 (代理提供)
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 尚‧珒溋 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 發展商今日開放現樓示範單位予傳媒參觀。
尚‧珒溋: 尚‧珒溋示範單位｜廚房內部
龍湖集團香港高級營銷總監關靜如表示，尚． 珒溋項目尚餘61伙，當中以低座單位為主，佔34伙，其中包括8伙複式單位。 另外，高座15間標準單位，12間特色單位仍未沽出。
尚‧珒溋: 尚‧珒溋 Upper River Bank
1,271方呎花園，屬四房三套連儲物室、工作間及洗手間間隔；而單位亦已上載銷售安排，即日起採每日招標形式發售，預計售價及呎價可挑戰項目新高。 當中，地下部分為活動區，客飯廳闊9.6米配合約3.5米特高樓底，外接落地玻璃趟門連接花園。 另外，化妝間及儲物室皆位於地下，客飯廳與花園以趟門分隔，廚房以梗廚設計。 至於一樓為休息區，設有主人套房及另外其他睡房，外望啟德河景及內園景。 關靜如補充，上述示範單位裝修費初步估計超過3,000萬至4,000萬元。
尚‧珒溋: 龍湖集團
發展商原則三房共有320個，當中「1座5-38樓H室」，以及「1座39樓C室」，實用面積由 呎之間，都屬於樓盤的細三房戶型，但就要有心理準備部份空間可能較壓迫。 根據平面圖量度，單位客飯廳連走廊187呎，廚廁分別37呎及42呎。 主人房面積78.2呎，面積尚算寬敞，但兩間客房面積則分別只有39.3呎及48.5呎。 現場分別有裝修示範單位及「清水房」。
尚‧珒溋: 尚‧珒溋
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 單位以２至３房戶為主，實用面積介乎332至2,566平方呎不等，分別採用開放式或獨立式廚房設計，而且多數單位配置22至36平方呎露台及16平方呎露台。 關靜如續說，尚‧珒溋最新開放的複式單位已上載銷售安排，即日起招標發售，料成交價及呎價有機會創下項目開售以來新高。 據合景泰富集團市務及營銷總監 (香港及海外) 張詩韻於2020年4月20日表示，項目至今累售299伙單位，套現近43億元。
尚‧珒溋: 尚‧珒溋示範單位｜地下客廳空間
單位的室內採以時尚奢華風格設計，下層為客飯廳，設落地玻璃趟門連接戶外花園。 廚房採中島櫥櫃設計，以增加工作枱面。 同層設有升降機大堂，可通往地庫停車場。 珒溋1座高層單位片段，片中女經紀陳蒨葶脫下外衣僅以浴巾包裹身體，坐在浴缸介紹浴室設備，更向鏡頭嬌嗔「走吧！睇夠了」。 有市民對片段不以為然，指其言行影響物業代理的專業形象，有紛擾聲中片段旋即下架。 將設有2層式商業建築，面積達1.2萬平方呎，提供多間特色商店。
尚‧珒溋: 尚‧珒溋 按揭計算
及後以其民建聯陳鑑林姪女之名東山再起，改名陳蒨葶參選麗晶區區議員，可惜不敵對手敗北。 失落樂壇和政壇之後，陳蒨葶在地產界重新出發，2020年加入中原地產，及後轉會至利嘉閣極速上位，成為高級客戶經理。 尚‧珒溋 單位內置樓梯通往上層房間，提高私隱度。 主人套房約6.1米闊，並設有專屬衣帽間，內有梳妝檯、5個雙門大衣櫃、玻璃櫃及層架，此外以廣闊轉角窗引入啟德河景致及提高採光度。
尚‧珒溋: 尚‧珒溋 #2562499 租盤樓盤詳細資料
龍湖集團發展的啟德尚‧珒溋開售至今累沽606伙，套現逾113億港元。 該集團香港高級營銷總監關靜如稱，項目平均成交呎價近2.8萬元，尚餘單位中，有34伙屬低座大宅，其中1伙連家具及裝修的低座複式戶周五(3日)起招標發售，售價及呎價有望挑戰項目新高。 珒溋今日（18日）公布最新銷售安排。 龍湖集團深港公司香港事業部高級營銷總監黃少鴻表示，項目自2019年開售至今，累沽582伙，佔全盤可售伙數約87%，尚餘85伙待沽，一律為四房間隔單位，當中包括特色戶及低座單位。
珒溋的單位也發現有類近問題，結果整體分數不算太高，只得64分；唯一天花牆身沒有空鼓，是值得一讚的地方。 尚‧珒溋 鍾智剛檢查廚櫃地台時，發現洗手機右邊地下舖了地磚，去水位附近盪了平滑的地台，但另一邊則出現跌級。 尚‧珒溋2025 他提醒，業主不要在廚房倒水洗地，因為若水流從踢腳板下滲入櫃底，只會積了在廚櫃底，因為地台往往它不是斜級的。 至於這個單位還有跌級問題，儲水問題會更嚴重，不輕易流走的，但他坦言，現在很難處理，因為已重新安裝好廚櫃，很難再處理。
單位內置樓梯通往上層，主人套房約6.1米闊，設衣帽間，房內轉角窗可享啟德河景致，中央放置雙人床後能三邊落床，主人浴室附窗戶，同時設有浴缸及淋浴間。 此外，其他客房間格方正，兩客房為套房，闊約3.35米、長約6.1米，同享啟德河景；一客房為書房，設2.4米開放式書架，滿足住戶的休閑需要。 由洗手間走出來，就是另一間套房，空間算頗寬落，而且這邊有轉角窗，可以多望一邊景觀，能夠望獅子山及車站廣場方向，但你也能看見，驗樓師貼了很多黃紙，不是說地板拱起、就是說地板鬆，或是說玻璃窗有崩花。
睡房設計奇特，「清水房」設雙門戶出入；裝修示範單位卻拆除相關設計，從樓書可見，2座E及L單位的睡房都採雙門戶設計，發展商稱希望增加產品實用度。 「龍湖」及「合景泰富」在2017年以72.3億元投得，每呎地價12,563元呎，比起「啟德一號」、「嘉匯」等地價高出一截，所以開售價也高得多。 發展商在2019年9月開售，當時推出首批138個單位，扣除最高18%後，平均呎價24,310元，創出當時啟德區新盤開售紀錄，最平一房也要729萬元。 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德區發展配套漸成熟，區內新樓多且租金相宜，有外區客經該行承租尚． 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
而區內除了煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號（2017年第4季入伙）、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。 九龙城区的启德新区@中原楼市片区，区内共10,082个私人住宅单位，涉及人口共31,043人。 区内主要屋苑包括 维港1号,MONACO,龙誉,天寰,嘉峯汇。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 14,000，年龄中位数为 43.5岁。
尚‧珒溋: 中原地产启德许嘉扬团队 首2个月业绩近700万元
項目由兩座高層及五座低層組成，第1及第2座樓高35層，低座為A至E座，樓高4至6層，合共提供667伙。 單位四房雙套，其中一間套房就在客廳附近，我們可以參觀一下。 這間套房跟客飯廳景觀同向，套廁設於門背後，在這個套廁，驗樓師也發現把這門關上時，門的下方是緊貼門框，但上方則有隙縫，代表大門有彎曲問題，故需要較用力才能關上。 他相信，發展商得知問題，但卻透過鎖扣來遷就，但擔心門彎曲問題會惡化，故還是建議更換。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 綠城中國公布，2023年2月取得銷售4489套，銷售面積約57萬平方米，當月銷售金額約為158億元人民幣，銷售均價約為每平方米27,923元人民幣。 今年首兩個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約137萬平方米，總合同銷售金額約314億元人民幣。 珒溋規模接近的物業，包括沐寧街2號「啟德1號」、沐寧街7號「嘉匯」、以及沐寧街1號「天寰」，尚．
是次開放的單位為低座B座地下及1樓A單位，為複式設計，屬4房3套連儲物室、工作間及洗手間間隔，實用面積2,567平方呎，連1,271平方呎花園，以「既時尚奢華，亦能保持家的舒適溫暖感覺」為主題設計。 新盤2023｜香港樓市起動，豪宅市場更見穩健。 由龍湖集團（0960.HK）發展的啟德「尚‧珒溋」，自2019年開售至今已售出606伙單位，發展商最新開放低座複式現樓示範單位，將以招標形式出售。 《香港財經時報》為大家介紹豪華大宅內部設計。 尚‧珒溋 新盤2023｜由龍湖集團發展的啟德「尚‧珒溋」最新開放低座複式示範單位，實用面積2,567呎，將以招標形式出售。
由套房行過來，經過一條小走廊有兩間房及一間套房，這兩間為客房，跟客飯廳同向，旁為洗手間。 你可以看見驗樓師貼滿黃紙，以及打開鏡櫃是會跟玻璃浴屏碰撞，碰撞時也聽到些聲響，感覺上不算細心，因為多數發展商會多添一條鐵鏈，避免玻璃鏡櫃開啟時不會跟浴屏碰撞，因為若不加裝，若戶主運用不小心，最擔心會撞爆玻璃，也會頗危險。 驗樓師鍾智剛檢查廚櫃底地台去水，在倒水前也看見去水位有很多碎石堆積，足以把整條去水管塞掉，驗樓師把碎石拾起來，碎石很大顆，認為如果不把碎石撿起，定必會弄至渠口淤塞。 他表示，幸好碎石積存在去水口較顯眼位置，故仍可徒手撿出。 他建議，業主自行測試地台去水時，千萬不要馬上倒水，要望清楚內裡有沒有雜物，要先清理再倒水；如果自己不能清理，則要求發展商先處理，否則砂石跌入渠口，很容易令渠管淤塞。 其中1間睡房布置為書房，其餘3間均屬套房，包括特設設有專屬衣帽間的主人套房，房內闊約6.1米，配備廣闊轉角窗，附連的主人浴室採用酒店式格局設計，設有雙洗手盆，同時配備浴缸及淋浴間。
單位為1,072呎，入門口約有一個20呎的玄關，發展商善用位置做了儲物櫃及鞋櫃，下方有燈條方便照明，但當我運用這條燈條時，開關卻時宜失靈，現在可以開到，但有時卻不能關上，運用上不是十分暢順。 珒 1座 共有31層，提供298個單位。 珒 1座 於2021年05月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 珒 1座 於過去3年共有221宗成交。