空間所限，電視機畫面直面陽光，當陽光射進客廳，電視機畫面因而反光，因此設計師選用兩層窗簾改善問題，灰色窗簾既遮光又平衡藍色客廳的刺眼感。 設計師指，沒有窗戶的暗黑空間忌用深色，因而此飯廳採用白色牆身和淺色的木製家具，感光度更強，看起來較為明亮光猛，修補沒有自然光的缺憾。 許多人喜歡以自己喜愛的顏色粉漆家居，就如柴灣樂軒臺單位的女戶主，希望以湖水藍色作為家居主調，營造北歐簡約風格。 人的一生有70%的時間在室內，所以更重視家中建材是否無毒；直接對品牌廠商採購模式，讓您可省錢15%，同時團隊針對風格及機能，提供給客戶時尚且個性的室內設計選擇。 呂字廳設計2025 樂活的全體設計師及工班團隊,秉持著專業PROFESSIONAL、快速 FAST、同理心EMPATHY希望為顧客打造出，能夠面帶微笑，輕鬆生活的輕住宅。
- 田園風的設計著重溫暖和潑，除了使用木元素之外，亦加入了不少有活潑感覺的裝飾。
- 傳統呂字廳勝在兩廳間隔分明，今期《睇樓逐呎度》走訪嘅紅磡海濱南岸嘅單位都唔例外，客飯廳設計四正，雙雙佔地逾90方呎，實用程度極高！
- 業主不會在書房長時間工作，對書房私穩和寧靜度要求不高，因此Jonathan便把書房打通客廳。
- 其中，運用玻璃趟門可以靈活地把單位變成開放式或半開放式。
- 近年單位愈起愈細，要揀鄰近港鐵站的中型兩三房單位，難免要考慮八九十年代落成的鑽石廳戶。
- 買家想在有限的預算內，買到適合自己的心頭好，便要在地點、面積、樓齡三項條件中取捨兩項。
如果家庭成員只有一兩位，又想進一步節省空間的話，在開放式廚房的旁邊設置一張吧台，同時用作工作檯和餐檯，就可以不用再另行擺放一張獨立餐檯。 或者，也可以選用一些擁有暗藏式設計的廚房工作檯，內裏收藏一張餐檯，在需要的時候才拉出來用，平時則收藏起來，這樣就能夠大大節省屋內的空間。 要留意的是，如果自己平時煮食會產生較多油煙的話，就可能不太適合開放式廚房，或者需要在廚房加設趟門，平時打開趟門形成開放式或半開放式格局，油煙較大的時候就將趟門關上。 另外，香港家庭規模不如以往大，不少只是夫婦兩人自住，所以飯廳的重要性有見降低。 不少人會改變呂字廳原來細廳的用途，例如將其改作儲物房，增加儲物空間。
呂字廳設計: 19. 這個小客廳設計看起來非常有年輕人的感覺，因為設計師採用了大量活潑的顏色來打造整個設計的「豐富色彩主題」；布藝沙發以及單人椅則提升了房子的舒適度，並帶來點點北歐風的味道。
此外，鑽石廳設計能令臨海的屋苑更多單位可享有海景，而座數多的大型屋苑亦可利用同樣特點，使相鄰的單位間不會呈L形，私穩度高，更不會形成「圍城」，有助減輕壓迫焗促感。 鑽石廳作為曾經的主流圖則，直到現時不少業主仍對它又愛又恨，雖然鑽石廳表面看來較難處理，但它亦有其過人之處。 不少發展商的上車盤都主打納米樓，滿街都是「奇則」，令人摸不著頭腦，而當中有一款經典奇則至今依然有市有價，指的就是八九十年代落成大型屋苑的鑽石廳型單位。 ▲主人房的牆身主要為灰色，設計師把其中一部分髹成白色，有投射螢幕的功能，床頭牆上的投影機可以在上面投射畫面，讓男戶主在這裡玩電子遊戲。 ▲浴缸由磚牆砌成，自成一角，私隱度更高，令人感到心境寧靜。
- 要留意的是，樓底較矮的單位不太適合在天花三邊或四邊都裝上燈槽，這樣反而會增加壓迫感。
- 間隔均為兩房及三房，共有超過20款平面圖，戶型主要分四類：兩房、三房、三房(連套房)、三房(連套房及工人房)，當中深受用家歡迎的兩房亦有不同開則，包括方廳、呂字廳。
- 繼上星期《塞錢入你袋》，戶主利用閣仔倍大空間之後；今集再下一城，到另一個320幾方呎單位參觀！
- 所以細廳可以選用淺色牆身及家具，如白色牆身搭配木製家具，看起來較為明亮光猛，修補沒有自然光的缺陷。
- 相信大家對鑽石廳有更多了解後，即使要為鑽石廳進行間隔改動都不需要擔心，隨時翻閱這篇裝修攻略，讓你有更多間隔靈感。
- ▲由Ovvio Studio Limited所設計的單位，房間與大廳之間以一組間牆櫃代替實牆，同時設有儲物空間及書檯，大大增加實用空間。
雖然單位冇主人套房，但備有1個浴室及客廁，迎合家庭客需要，但係客廁僅約15方呎，感覺逼狹。 傳統呂字廳勝在兩廳間隔分明，今期《睇樓逐呎度》走訪嘅紅磡海濱南岸嘅單位都唔例外，客飯廳設計四正，雙雙佔地逾90方呎，實用程度極高！ 不過，呢個廳堂最奇怪之處，就係兩廳之間嘅連接位唔夠4呎闊，整體形狀極似「葫蘆」。 如果身形略健碩嘅人士，穿過呢個「葫蘆廳」似乎有少少難度喎… 試想想，住客想從大門走回自己的房間，便需要通過多道「障礙物」，居住者的工作運也會削弱，屢遇波折，連帶的問題便無須多說了。 呂字廳設計 這個小客廳設計看起來非常有年輕人的感覺，因為設計師採用了大量活潑的顏色來打造整個設計的「豐富色彩主題」；布藝沙發以及單人椅則提升了房子的舒適度，並帶來點點北歐風的味道。
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過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 如果不想大費周章訂造傢俬，可以嘗試巧妙運用 L 形梳化，有腳枕的一方朝向空間較大的走廊擺，拉勻大廳的比例，明確劃出客廳的範圍，避免焦點往單位最窄的角落遊走。 辦法總比難題多，多年的磨煉下，設計師補救鑽石廳不足遊刃有餘，只要在網絡上搜尋「鑽石廳設計圖」，就會見到形形式式的作品範例，是新業主們的救星。 呂字廳為香港常見的樓面設計之一，例如麗晶花園、宇晴軒、德福花園等都有呂字廳單位。 呂字廳設計2025 呂字廳的客飯廳空間充足，然而其間隔並非為傳統的方型，令人難以配置傢俱，使不少業主望而卻步。
有了這裡顏色作基調，你最需要擺放一些必備的傢俱、植物以及掛畫，便能打造出一個既舒適又有個性的空間。 美聯曾偉堯表示，海濱南岸本月暫錄38宗成交，呎價約7,800元。 目前屋苑有約320個單位放盤，三房戶的供應量較多，約六成為面積770方呎的三房戶，提供「呂」字廳及「日」字廳間隔選擇，後者的樓價通常貴2至3%，入場費約600萬元。 屋苑租務亦非常暢旺，本月錄有23宗成交，呎租約24元。
呂字廳設計: 選擇燈具注意事項
先加設地台，邊緣部分用弧綫、滲燈淡化，令突兀的間隔變成特點。 ▲由Deco Farmer Studio所設計的單位，設計師在牆壁的下半部分髹上灰綠色，上半部分則保持潔白，既配合到暖木色傢俬，增添層次，又保持到簡潔的感覺。 ▲由WV Interior Design設計的單位，由白色、淺灰色和暖木色構成的簡約風格，當中再在一些細節部分加入圓形和三角形等幾何元素。 ▲由Ado Living設計的單位，廚房位於客廳梳化的後方，設計師就以玻璃牆來隔開兩邊，使光線可以在客廳和廚房之間流通，使環境更明亮。 ▲由Am PLUS Interior Designs所設計的單位，採用三角形的矮身電視櫃拉直客廳，保持寬敞的感覺。
呂字廳設計: 細單位間隔攻略｜居屋客廳間房 裝修案例合集
設計師在每個空間都加入條子元素，利用不同的粗幼度做成對比，同時加強空間之間的關聯性。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 呂字戶型間隔分明，客飯廳自成一格，各有四正空間，清楚區分兩者的獨立功能。 呂字廳另一優點是牆身較多，除容易靠牆擺放傢俬外，亦方便善用牆身訂造多面入牆櫃，慳位及增加儲物空間。
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顧名思義，鑽石廳猶如鑽石，呈五角形，至少有一幅牆被間成斜角，三尖八角的格局經常受到劣評。 呂字廳設計2025 座數多的大型屋苑則可利用同樣特點使相鄰單位間不會形成L形，私穩度高，亦不會形成「圍城」，減輕壓迫焗促感。 呂字廳設計2025 現時發展商的上車盤以納米樓為主，充滿「奇則」，令裝修時很「頭痕」。
呂字廳設計: 圖則研究所｜千呎單位一房開則 客飯廳係兩房盤面積
Jonathan考慮到直身鏡所需的位置不多，所以利用了櫃的24吋深度，把鏡藏入去。 只要把把藏雪櫃的空間加闊少許，就能做到這設備，業主在出門時候就能拉出全身鏡作整理。 呂字廳設計 原本單位有1個浴廁加1個廁所，Jonathan考慮到業主對和式設計的喜愛，便把2個廁兩合為一，加大浴室空間，變成一個可以容納浴缸和企缸的沐浴間，並設計成和式風呂。 業主不會在書房長時間工作，對書房私穩和寧靜度要求不高，因此Jonathan便把書房打通客廳。
呂字廳設計: 何謂「靚則」? 香港常見開則及利弊 買樓揀則要留意
平台上的加盟公司全部經過嚴格審核，從草擬合約到驗樓收樓，都會安排專業工程顧問全程跟進協助，100%防止裝修爛尾發生。 呂字廳是指利用走廊或廚房分隔客廳和飯廳，令兩廳間隔分明，而且在單位圖則看來如「呂」字一樣而得名。 著名的呂字廳樓盤包括薄扶林置富花園、屯門龍門居、海濱南岸、太古城等等。
呂字廳設計: 間隔分明
在這個單位，設計師就在兩間房增設兩級地台，其中房門安裝在第二級地台，這樣第一級地台就變成走廊與房間之間的過渡位，既屬於房間，也是走廊的一部分，令走廊更為寬敝。 再加上房間採用了趟門，平時將其打開，就能夠把房間的光線引入走廊，使走廊環境更明亮。 另外，設計師也改動了廁所的間隔，將洗手盆和鏡櫃搬出走廊，這樣一來可以令廁所的坐廁位和浴缸變得更闊落，二來也能增大走廊的空間。 早上即使有人在使用廁所，另一個人也能在走廊洗手及整理儀容，更為方便。 今次同大家一齊睇樓逐呎度嘅大埔昌運中心兩房戶，實用面積約339方呎，係傳統嘅「眼鏡房」布局，全屋冇玄關兼走廊位，設計工整，實用指數非常高。
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而是次介紹的6座H室，是屋苑最大的戶型，景觀選擇多元化。 這類間隔一律是廚房對飯廳， 甚至乎是大門對正廚房門， “大門見灶， 錢財多耗”， 若大門對正家中的爐灶或水龍頭位容易影響家宅運及財運。 尤其是對正灶頭， 宅內人容易大病纏身液循環系統容易出現毛病， 當中以負責煮食的人首當其衝。 呂字廳為20世紀80至90年代最典型的居屋格局， 甫進居室， 一個迫迫狹狹的飯廳對正廚房位置， 又不設任何窗戶， 欠缺光線， 顯得分外☆禁☆陰暗， 而另外一端則為客廳區。 Toby能為客戶和裝修或傢俬專家提供配對服務，只要你在Toby列明裝修預算、要求等，就可以免費獲得專業裝修工程報價及推薦。 今期《睇樓逐呎度》走訪咗屋苑3房單位，實用面積592方呎，樓底約8呎，開則四正，加上全屋冇窗台設計，內籠見使。
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美聯營業經理黃志成表示，海濱南岸三房戶供應量較多，現有200伙770方呎單位放盤，惟交吉盤僅30伙。 呂字廳設計 該類單位分布各座，由於景觀不同，樓價頗參差，個別高層海景戶樓價逾700萬元，而低層戶則約480萬元。 地燈由底座、支架、燈罩組成，主要用於局部照明，營造氣氛，亦可成為閱讀燈，擺放於客廳。 吸頂燈是直接吸附在天花板上的，下方會放一片玻璃燈罩，燈泡不會外露，造形簡潔大方，適合作為主燈放在客廳、主人房。
工業風設計
而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。 呂字廳設計2025 一期「鄱陽閣」及「太湖閣」的GH室，也望到海，但卻同時會望「東區走廊」，會受車聲困擾。 至於選擇內園，就只得一個秘訣，就是盡量選擇打斜攞盡園景方向的單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
呂字廳設計: 粉嶺山麗苑入伙 簡約居屋裝修設計示範｜居屋2021｜室內設計
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很多鑽石廳設計在觀感上亦不佳，單邊窗加上斜牆設計逐漸收窄視野，令空間感大跌。 【好師傅x好師傅】末代鎅木廠 鋸過香港歷史 「土地永恆，人是過客，無得話留戀。」隨著新界東北發展計劃步入收地階段，位於上水古洞的志記鎅木廠，日子也開始了最後倒數。 石硤尾木屋區的木材、馬來西亞沙巴的熱帶雨林大樹、中電不要的舊木電燈柱，木廠都鋸過。 個人努力敵不過政府收地，王洪權口說不留戀，卻有一個心願，就是希望能把木廠保育下來，讓下一代認識香港的木業歷史。 【做好師傅】龍師傅的中庸之道 「做到問心無愧就可以了。」我們選擇的職業或多或少都與我們的性格吻合，裝修的一板一眼、泡茶的一杯一壺，猶如簡單踏實的人生。
▲由hoom studio設計的單位，客廳設有地台，大大增加儲物空間，而且單位本身的窗台較高，增建地台亦有助拉高傢俬的位置，使傢俬更容易照射到自然光，環境顯得更明亮。 此外，也可以考慮增建閣樓，不只可以在樓梯部分增加儲物空間，而且亦有助增加功能區，把閣樓當作書房、客房或小孩房都可以。 不過，因為造閣樓需要的裝修成本較高，所以必須要留意是否有足夠預算。 ▲由Hintegro所設計的單位，為配合戶主喜歡烹飪及招待朋友的生活習慣，大廳結合開放式廚房，而且房間與大廳之間亦以一道摺疊門分隔，可以分開廳房，也可以變成開放式格局。
許多人喜歡以自己喜愛的顏色粉飾家居，就如柴灣樂軒臺單位的女戶主，希望以湖水藍色作為家居主調，營造北歐簡約風格。 然而最開揚的應為A,F,G及L座向西北的單位，可遠眺曹公潭、大帽山等翠綠山景，可得到0.5分。 所有單位不設露台及工作平台，另外也有不少單位據說保留發展商保養維修外牆責任而仍然保留沿用三十多年的鉛水窗。 因此單位設計只能憑接近87%的高實用率再得0.5分。 呂字廳開則的兩房單位只在Q-S座提供，實用面積475呎（建築面積551及555呎）。 三房單位全為呂字廳開則，實用面積582呎（建築面積667及671呎）。
單位的大廳屬於呂字廳間隔，客廳和飯廳分開在兩個對角的區域。 在翻新之前，兩廳之間的對角位設有封閉式廚房，廚房的間牆阻隔了兩邊的視線互通。 然後，由於戶主夫婦的職業都與音樂相關，二人分別會彈鋼琴及拉大提琴，所以客廳也有不少空間要用來擺放鋼琴、大提琴和樂譜。 另外，戶主將梗廚裝修改為開放式廚房，解決了原本廚房牆角位凸出、對正客廳的問題，同時令飯廳與廚房連成一體，清晰地分開客、飯廳空間。 先來看一款比較易處理的鑽石廳圖則，這單位位於屯門大興花園，客飯廳整體偏五角形，空間夠大、角位也不多算，裝修時只需要拉直一幅牆即可改為長方形廳，空間就會實用得多。
雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。 呂字廳設計2025 間隔均為兩房及三房，共有超過20款平面圖，戶型主要分四類：兩房、三房、三房(連套房)、三房(連套房及工人房)，當中深受用家歡迎的兩房亦有不同開則，包括方廳、呂字廳。 在申請置業或轉按按揭時，除了要有足夠的首期外，還需要通過按揭壓力測試。