由於北安生活圈快速連結安南區與北區的地理與交通位置優越，同時市區不少重要交通幹道匯集，包括北安路、海佃路、中華北路、海安路、郡安路等，帶來大量的人潮與車潮，該生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境，計畫4年後完工的商60副都心開發計畫，可望帶動區域房市成長，增添北安生活圈發展新活力。 隨著政府強化建設腳步，目前南二都具備交通新路網建設的開發區，整合綠地環境、成熟商圈與交通快速路網等多種生活便利優勢條件，帶動區域地價行情持續墊高，吸引購屋買盤持續進駐，成為建商推案重點潛力區。 生活圈坐落於安南區商圈核心地帶，包括安和路、安中路、北安路、海佃路、台江大道等重要道路系統規劃完整。 除了提供居民優質生活與休閒機能，連通鄭子寮重劃區也僅約10分鐘車程，也可迅速連結北區好市多商圈、花園夜市商圈，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可迅速抵達台南科學園區，同時於15分鐘車程，連通中山高永康交流道，形成快速交通路網，交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。 北安公園專案經理黃政豪指出，大台南縣市合併升格後，台南市安南區與市區的商圈連結發展更緊密，可望成為台南市商圈重點發展區，尤其是北安生活圈一帶，由於鄰近綠帶河堤、千坪公園，商圈蓬勃成長，生活機能充裕。
日治時期虎尾寮地區改為永康下里虎尾藔庄，先後隸屬於臺南民政支部、臺南縣（臺南辨務署）、臺南廳（永仁區），1920年地方制度改制後，「虎尾藔庄」改成「虎尾寮」大字，隸屬於臺南州新豐郡仁德庄，1940年10月1日始改隸臺南市。 高雄市近年因房價飆漲人口開始往外圍移動，透天族群更只能往蛋殼區找房，其中大寮區有千萬內透天，且市府在大寮捷運站附近規劃大片農業用地為儲備都市發展用地，計畫變更成住宅區和商業區，醞釀4年終於開始有動靜，使得不少建商期待該區發展。 大寮重劃區 大寮重劃區2025 台南房市近來在南科園區持續開發與北外環道路建設帶動下，包括東區平實營區、北區鄭仔寮與安南區九份子等三大重劃區，成為推案新熱區，其中鄭仔寮重劃區兼具商圈、交通與綠意環境，成為富豪定居優選高級住宅區，刺激該區高質感住宅大樓市場後市看俏。
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「 塭仔圳重劃區 」橫跨新北市新莊區及泰山區，相當於 2.6 個台北信義計畫區、 7.4 個新北新板特區，歷經 20 年規劃，全區已於 2022 年 5 月順利完成地上物的清理及點交。 未來塭仔圳重劃區將成為北台灣第三大的重劃區，也是繼新莊副都心、新莊頭前重劃區之後，新莊區的第三個重劃區。 鄰近高雄都會公園的泰郡《悦讀時代》，三千多坪的大基地，附近不僅有捷運紅線，未來更有捷運紫線經過，有望帶動房市增值，且周邊還有高雄最大綠地一百公頃的「高雄都會公園」，吸引不少民眾前來賞屋。 重劃工程是都市計畫的實踐，也是都市建設的基石，開發完成可以改善居住環境、有效釋放都市發展空間。 地政局將持續藉由重劃工程，闢建基礎公共設施，並堅持努力不斷提升公共工程品質與技術，有效改善都市景觀及開放空間品質，帶動大高雄地區全面都市發展。 都發局指出，為營造高雄成為友善投資城市，將定期盤點可供各級產業發展的儲備腹地，提供業界評估使用，並促請各國、公有閒置土地加速開發。
- 台中市資訊網統計，台中捷運「文心大慶站」有紅線、綠線雙捷交會，目前每月進出人次來到驚人的24萬人次，僅4站8分鐘車程直通高鐵站是其重要優勢。
- 信義房屋永康店店長陳萱蓉表示，因這些行政單位與建設，伴隨其他生活機能陸續到位，是現有台南重劃區中現正發展最快速的區域。
- 信義房屋台南公園店店長鄭慧貞則表示，北區之所以在疫情期間交易量仍很突出，一方面與新成屋交屋有關，另一方面也有不少置產型客戶，趁此波將資金改投入房地產市場，且格外鎖定台南上億元的土地或店面。
- 鄭子寮的開發最大的特色是以低密度的住宅區為主，街廓整齊，區內還有文元國小、文賢國中等知名度高的學校，至少有十個大大小小的公園，綠地的覆蓋率優於其他地區。
- 地政局長陳冠福表示，市地重劃工程攸關居民生活及城市建設基礎，地政局一直致力於提升工程品質及精進工程技術。
- 「鄭仔寮重劃區」綠覆率也相當高，主要的特色是擁有大型連鎖店商圈，以及雙語明星學區，且不像虎尾寮重劃區8成以上都是透天，產品相對多元，房屋交易市場活絡。
位在東區和永康區交界處的「平實重劃區」；前身為平實營區，後來因為國防部配合都市計畫，才變成新興的重劃區段，這裡最大優勢是捷運核心站點外，還是目前東區內唯一的大面積開發區，未來有望成為臺南房價最高的地方。 地政局推動大寮區忠義國小周邊81期重劃區開發，占地48公頃將分3期開發，由於旁邊就是鳳凰山，近年來強降雨頻繁，山上逕流量大，往大寮市區溢流，容易造成地方積淹水。 地政局、水利局、養工處3個局處首度合作，依據水利局出流管制計畫，分成3個集水分區作排水規劃，並針對重劃區公園綠地11公頃，推動公園綠地開闢工程，總工程經費2.8億元。
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台南市北安生活圈，坐擁商圈、綠地環境與草湖寮重劃區開發建設，吸引高素質家庭持續進駐，成為首購大樓推案新集中區。 信義房屋台南公園店店長鄭慧貞則表示，北區之所以在疫情期間交易量仍很突出，一方面與新成屋交屋有關，另一方面也有不少置產型客戶，趁此波將資金改投入房地產市場，且格外鎖定台南上億元的土地或店面。 以北區來說，鄭仔寮重劃區目前土地價格每坪大約可達35至37萬，但只要面寬、深度等條件都不差，詢問度、可賣度都相當高。 大寮重劃區2025 都發局說明，剛通過都計的大寮眷村重劃區，位於大寮區鳳林四路以西、水源路以北，總面積約五十公頃，透過都市規劃與市地重劃，將提供廿八公頃住宅區、一公頃商業區及廿公頃公共設施用地，預估可容納一萬兩千人。 都發局指出，依照地政局計畫，重劃區開發預定二○二三年可完成，屆時將成為大寮全新生活圈，帶動地方繁榮。 就房市發展來看，「文心大慶站」周邊房價基期較低，卻能立即享受台中最適住生活圈成熟機能，目前南區除了房價基期低外，也因正在開發的13期重劃區，專家預測未來房價至少6字頭起跳，連帶周邊房價都有漲幅效應。
位於高雄市大寮區的第81期市地重劃區總面積約48.78公頃，重劃計畫書已經內政部核定，並於10月1日起公告30日，由於該重劃區鄰近捷運橘線大寮站，附近還有招商熱絡的核發產業園區，房市業者認為未來重劃區土地若釋出將引起建商搶購，甚至可能開價就見2字頭。 南科的發展帶動台南房市，是六都漲幅中最明顯的，而在安南區號稱「商業副都心」的商60計畫和緊鄰的草湖寮重劃區也在利多帶領下，悄悄崛起，預計113年完工。 商60計畫中以22公頃的商用地為主，另外和草湖寮的綠地空間也有約6公頃；未來北外環完工後，將帶來南科人口、科技、商業、綠意、住宅等多重優勢。 北安商業區市地重劃全區面積約37.17公頃，重劃後預計可提供商業區建築用地約22.11公頃，公共設施用地約15.06公頃，除兩座公園外，另有停車場、廣(停)及廣場等公共設施用地，期望透過完善公共設施規劃及計畫道路開闢，進一步帶動安南區都市發展。 大台南縣市合併升格後，安南區與北區的商圈連結發展更趨緊密，已逐漸成為台南發展重要核心區。
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謝哲耀指出，未來該重劃區土地若釋出必定引起建商搶購，而且以周邊建案目前成交價逐漸攀升的態勢看，未來推出的大樓案開價「肯定見2字頭」，不過成交仍會在1字頭。 但近年台南市政府在安南區投入相當多資金改善，以淹水為例，過去逢大雨必淹的安中路，近期連日大雨卻都沒出現淹水現象，證明政府單位的排水改善起了作用，看在民眾眼裡也更為安心。 北安公園基地1897坪，3面臨路規劃3棟15F/B3，共277戶住家，4戶店面；是草湖寮附近第一場推出的建案，相比附近推案量體大公設完整，公設比34.5%、管理費約55元/坪。
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安南區的交易量之所以大幅提升，除了建案開始交屋之外，更重要的是行政區整體的發展，信義房屋安南安中店二級專員郭鎮彰表示，過去安南區在台南人心中的印象並不好，主要就是因為生活機能不佳之外，還有淹水的疑慮。 宏舜開發位於台南市東區虎尾寮重劃區的獨棟別墅新成屋「喆大成」，建案外觀採用大量石材，藍白交織立體外廓，希臘式建築風格，產品特殊、識別度高。 此案基地960坪，僅規劃15戶，每戶地坪54~82坪、建坪148~177坪，都採取無共用壁設計，屬於社區型5樓電梯墅，每戶都有專屬的天井，採光跟通風條件佳建材部分包含LEICHT廚具衛浴V&B馬桶、面盆GROHE面盆、龍頭、淋浴設備、瑪摩麗磁磚。
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安南區九份子重劃區也備受注目，是台南第一座低碳綠能重劃區，因此信義房屋北安店專員王俐双表示，緊鄰國安商圈和海佃商圈，距離好市多、花園夜市不遠，生活機能持續進駐，目前房價僅1字頭，是預算有限的民眾可考慮的購屋區域。 台南市政府推動宜居台南政策，近年積極開發重劃區，吸引建商進場購地致使推案量激增；目前台南熱門3大重劃區，包括東區虎尾寮重劃區、永康大橋重劃區及安南區九份子重劃區，除生活機能相對完善，交通便利性高是共同特色，也是吸引買氣的主因。 坐擁便利交通與綠地環境優勢的台南市安南區九份子重劃區，為台南市府積極推動的低碳示範社區，廣達101公頃，規劃出優質水岸綠地環境，並將透過北外環快速道路的便利交通路網，迅速連結南科與市區各大商圈，吸引換屋族持續進駐。 近幾年重劃完成的布袋嘴自辦重劃區，重劃後建築用地約4.34公頃，道路及公園綠地等公共空間則約2.34公頃。 不像一般重劃區整頓完後有大面積又方正的土地，這裡的土地一小塊一小塊，街道也沒有大條又漂亮，不過車程10分鐘內就可到北安路四段及安和路四段，距離未來的北外環道車程也僅約10-15分鐘，房價也相較親民，因此民眾仍願意多花點交通時間買負擔得起的產品。 前面提到，塭仔圳才剛拆遷完畢，區域內的重劃工程至少還要等 4 年左右，所以理論上現在不會有建案。
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近年來為配合市府路平政策及海綿城市概念，市地重劃工程採共同管道(纜線管路)及透水鋪面設計，雖然在施工過程中遭遇許多困難，所幸皆能一一克服，更獲得城市工程品質獎金質獎殊榮，證明地政局團隊對公共工程的用心及努力，實踐三級品管制度，提升施工品質及效益，藉由公共工程基礎建設，完成符合市民期待的建設成果。 高市都發局統計，高雄軍方土地約有四七四一公頃，大部分因國防任務轉型或眷村改建導致長期閒置，影響地方發展及環境衛生。 高雄地政局表示，81期重劃區土地，原屬國軍眷村土地，包括影劇七村、商協新村、果協新村、貿商四村、台貿六村、嘉新新村、民生新村、宣武新村、干城七村、貿商九村、慈光四村、以及精忠四村等眷村，軍方已將眷戶遷移騰空，然而，眷地荒廢閒置，形成治安及衛生死角，影響地方發展。 他說，81期重劃計畫書經內政部2019年9月17日核定之後，10月1日起至2019年10月31日止，開始公告30日，地政局將積極辦理各項重劃工程，預估3至4年時間完成重劃作業，將成帶動大寮整體發展的亮點。 由於開發時間約20餘年，因此鄭子寮重劃區的建物屋齡普遍在20年內，劉啟印表示，該區段的建物類型以透天別墅為大宗，新案多規劃地坪25~30坪的社區型產品，總價2000~3000萬元，若是地坪在30坪以上者總價則從3000~4000萬元都有。
大寮重劃區: 虎尾寮 (臺南市)
鄰近輔大周邊的重劃住宅區則可以享受到輔大附近早就發展起來的商業機能，除了大學城附近俗又大碗的各種商品，還有新莊Costco可以盡情地採購。 除了住宅、商業及休閒之外，這邊也有留設一些可以開闢服務性質設施的用地，包含公有停車場用地、加油站用地、變電所用地、醫療服務用地（未來可興建醫院）、社會福利機構用地等。 現在塭仔圳重劃區範圍內的土地，大多作為工業使用（有近 6,000 間工廠），少部分是住宅及農業使用，整體而言區域內的使用及地籍非常凌亂。
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總面積約達47.6公頃的安南區草湖寮重劃區，緊鄰北安商圈與商60副都心開發計畫區，且可迅速連結北外環快速道路、台江大道、國道8號與中山高永康交流道，重劃完成可提供住宅用地約8.6萬坪。 大寮重劃區 而在商60開闢之前，建商就已經在周邊其他重劃區展開布局，例如京城建設就已經購入附近草湖寮重劃區千坪土地，太普建設更是早在2019年就購入北安路二段約2000坪土地。 大寮重劃區 區域房仲業者表示，商60發展起來之後周邊的生活機能將進一步完善，屆時建商推案就具有相當大的優勢，按照目前的地價已經逼近每坪40萬元來看，未來推案房價極可能站上3字頭。 商60重劃區位於台南安南區，佔地37.17公頃，全區都屬於商業用地，今（6）日的動土典禮台南市長黃偉哲也出席參加，他表示都市計畫將商60定位為商業副都心，透過市地重劃方式，建構完善公共設施及共同管道系統，活化安南區土地機能，創造友善商業投資的都市空間，進一步帶動安南區區域發展。
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預售案「時尚大砌」接待中心位在鳳林路上，主推地坪30-63坪，總價1188萬起，因接待位置較好周來人約15-20組，最多的是大寮在地客、鳳山、三民、市區的客人也不少。 屏鵝公路種樹百里工程引發民怨，歷經四個多月趕工已近收尾階段，交通部公路總局第三區養護工程處一周前主動說明國賠求償申請程序… 高雄市議會明天改選正副龍頭，綠營由市長陳其邁操盤誓言要「光復議會」，推資深議員康裕成搭配今天剛退出國民黨的曾俊傑出擊，綠… 大寮重劃區2025 高雄房市過去因為台積電進駐帶動房價飆升，不過近來整體大環境不佳，高雄房市領先拉回，有網友透露，先前因台積電議題成交相當熱烈的橋頭區，最近已出現法拍、新屋拋售潮。 南韓三星近年宣示要超車競爭對手台積電，成為全球最大晶圓代工龍頭，但怎麼追趕都拚不贏，只好出一狠招挖角台積電高階人才。 韓媒報導，三星近期已聘請台積電前研發主管林俊成（Lin Jun-Cheng）擔任半導體部門先進封裝事業副總裁，希望加快先進封裝技術的發展。
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東區虎尾寮已發展十幾年，是開發成熟的重劃區，最大的特點是低密度開發的純住宅區，容積率低，綠覆率高，且推案以透天住宅為主，算是台南純住品質最高的區域。 台灣四面環海，得天獨厚的地理環境尤其適合海灣城市的發展，近年隨著西部都會區日益飽和不斷向外擴張，政府也積極投入臨海區域的建設與開發，在產業… 地政局將利用重劃區公園綠地，規劃3座滯洪池公園，總面積3.46公頃，總滯洪量6.66萬噸，相當於十全滯洪池公園，設計標準採50年重現期防洪頻率。
該重劃區重劃後提供可建築土地面積約28.78公頃，取得公園、綠地、廣場、停車場、道路等公共設施面積約20公頃，重劃區公共設施配置著重綠資源的整合與延伸，公園與鳳凰山共構結合，建構「綠塊─綠廊─綠網」相嵌之綠色生態網絡，預計3~4年可完工。 此外，安南區的生活機能也不斷充實，例如九份子重劃區內的九份子小學已展開招生，9月就將有首批學生就讀。 東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，如北外環道等交通設施預計可大幅縮短安南區到南科的時間，因此近期也有不少東區、善化、新市的民眾到安南區購屋，提高該區的交易量。 商60及草湖寮重劃區相近，交通多聯通、週邊生活機能豐富便利，可說是台南的明日之星，待開發完成後，未來將形成更大的聚落。 「星鑽重劃區」兼具商圈機能與水岸綠地景觀，規劃多以觀光商業為主，僅有1.5萬坪作為住宅建地，供給量少加上地處市中心，推估未來推案走向會兩極化，不是大坪數豪宅，就是小坪數的投資型大樓。
鄭仔寮重劃區也是低密度住宅區，但近期推案重點開始轉型成大樓案，5年內新案最多50坪以上的大樓，每坪成交價約25萬。 但近年市場主流改變，30-50坪的換屋大樓最受歡迎；近期知名建商遠雄的指標造鎮2-4房29-46坪。 目前平實重劃區內尚未有推案進場，周邊最多的是20年中古大樓，成交價每坪約15萬；新大樓以2-3房38坪內的小房為主，預估平均成交價約23萬；位置精華稀有，非常有潛力成為臺南房市的領頭羊。 第三級外圍的蛋殼區是「安南區、仁德區、南區、歸仁區、新市區」，新案的每坪成交價約15~19萬。
出入主要由15米的北安路二段433巷，店面也在這側不是在北安路上較可惜，雙向獨立車道，車位規劃297格全平面，車位配比充足。 東區虎尾寮重劃區是3大重劃區裡發展最久的，以明星學區而聞名，包含復興國中小、裕文國小，還有及裕文圖書館，文教氣息濃厚，吸引不少家長看屋。 其交通部分，北由大灣交流道、南從仁德交流道，都可連接國道1號，且鄰近兩個輕軌及客運轉運站。 北外環道路 串聯台南科技工業區、南科、永康新都心及永康創意設計園區、永康科技工業區、高鐵台南站特定區，充分將大台南地區最主要之產業體系予以連接。
大寮重劃區: 高雄預售與成屋餘戶達2.1萬戶 左營爆量逾3千戶 楠梓仁武將量增
一座城市的經濟活力，直接展現在城市主力產業是否蓬勃成長，以及娛樂購物商圈的熱鬧程度上，從這兩大面向觀察台中，就能看出台中都會區的發展，… 近年國際大廠紛紛進駐台南科學園區，舉凡台積電、群創、ASML皆投入台南衝刺台灣高科技產業，進而成為南台灣新時代的科技重鎮，… 地政局目前已開挖2座滯洪池，這次超大豪雨狂炸高雄，2座滯洪池提前派上用場，已經發揮滯洪功能，改善周邊積淹水，後續將交由養工處規劃公園設施，並增設廣播及警報等系統。 大寮重劃區2025 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 但這些規劃真正要落實是「需要時間」的，且有許多前車之鑑告訴我們，落實的時間可能比你想像的久很多。
第1處在文化中心旁，面積0.18公頃，因周邊停車需求大，市府已利用原「廣E1」公有地開闢為機車停車場，這次通盤檢討配合現況及管用合一，變更為停車場用地。 第2處則位在大同路、林森路交口東南側（大林國宅對面），亦利用公有地劃設為停車場用地，面積0.11公頃。 「和紘北安公園」基地三面臨路，且連續壁深度達26.5米，並委託第三方專業技師公會結構外審，可見建設公司對該案的注重，戶外中庭採南洋風的水景景觀，讓人回家如度假般享受，公設有健身房、KTV、桌球室、媽媽教室，搭配全棟淨軟水設備、林內廚具、美標衛浴與當層排氣等設計，實用又貼心。 提問網友表示，近期看了一些不錯的車位別墅，但價格都在1280萬以上，虎尾寮一帶有可能以700萬至1100萬買到品質佳的透天嗎？
根據統計指出，台中今年以來已推出2萬餘戶預售新案，其中，西屯就佔近3,243戶，超車北屯的3,100戶，… 無懼股市動盪與美國不斷升息以及央行的打房政策，在全台房市買氣略為降溫的時刻，淡海新市鎮因有交通建設和政府的背書加持，… 在大台南建商公會理事長詹雅喨心中，家鄉風貌有更美好的新藍圖，經過他多方奔走呼籲，越來越多人看到這樣的願景，讓這座城市空間醞釀出眾多轉機…
昨天動土的公11、公12及公園綠地總面積約3.64公頃，已舉辦2場公民參與說明會蒐集意見，將串連既有登山步道，居民下班下課就能到鳳凰山、步道、公園逛逛，也配合地勢打造兒童滑步車道、冒險體能遊戲場、迷彩防空小屋、迷宮等設施。 高雄市大寮區第81期重劃區公11、公12及綠地開闢工程昨天動土，市長陳其邁說，大寮區人口成長快速，鄰近有和發、大發工業區等，公園設計將參考居民在說明會提出的意見，規畫兒童滑步車道、鞦韆、攀爬架等，預計今年9月完工。 高雄地政局長陳冠福表示，第81期市地重劃工程按水土保持計畫分三期施工，2020年2月下旬開工迄今，總工程實際進度達61％，忠義國小以南的第一及第二期工程預計今年9月前可完工通車，忠義國小以北的第三期工區，目前進行地上物拆遷補償作業中，地政局將積極辦理各項重劃工作，期為大寮區的發展注入新動力。 高雄市第81期重劃區位於大寮區，緊鄰鳳山，重劃區土地原屬國軍眷村土地，但軍方已將眷戶遷移騰空，眷地荒廢閒置形成治安及衛生死角，透過重劃整體開發，將可全面提升該地區生活環境。
加上正面對13期，連結八期、南區、公益商圈，形成的繁榮新生活圈，與周邊優質區塊效益加乘，將讓台中南區市容建設、生活圈完全大進化。 為了因應台南市區鐵路地下化工程，交通部鐵道局將施作臨時的後站及跨站天橋來取代原本的台南後火車站，預計2021年2月底完成後，3月底啟用，使用40餘年的後站將正式拆除，走入歷史。 大寮除了鄰近鳳山區有人口上的優勢外，還有大規模重劃區，大寮新鎮都市計畫變更範圍從鳳林四路以東、捷西路以西、北至曹公舊圳、南以萬丹路為界，全區規畫住宅區及商業區，並規畫約10.2公頃的生態滯洪公園及綠帶系統。 高雄工務局長楊欽富指出，此次先行開闢公11、公12及綠地，總面積約3.64公頃，並事先透過2場公民參與說明會，了解地方需求。 一名女網友表示，最近開始和另一半討論要買房，目前優先考慮的是預售屋的大樓，不過將此事告訴父母後，卻因此大吵一架，對方還說「未來一定買得到5、6百萬的透天」，讓她不知所措。
商業使用（第一種、第二種商業區）則如下圖主要集中於三處，一是與新莊副都心西界相對的區塊，另外兩處分別在輔仁大學校區的東、西兩側。 其中值得關注的是，在輔大北側也規劃了醫療專用區將近 3 公頃，未來可供輔大醫院擴大院區使用。 也因此，這次塭仔圳重劃的目的就是要將每塊土地重新劃為大小適宜、形狀方整、直接臨路、符合區域發展且立即可供建築使用的土地。 據了解，81期是高雄重劃史上面積最大的重劃區，總面積48.78公頃，第二大重劃面積是岡山區大鵬九村87期的28.88公頃，第三名是仁武區仁新92期，面積約26.60公頃。 而鄭子寮重劃區未來仍有發展利多，周世凱指出，現階段從鄭子寮重劃區沿西門路四段到市中心、台17線到南科、中華北路二段到永康工業區都只要10分鐘內可到達，若要前往南科也有國道8號連接台19線，約20分鐘車程就可抵達，未來北外環道通車後更能縮短在15分鐘，因此也有許多南科主管在鄭子寮重劃區找房子。
步行一分鐘，就能享有遼闊綠地，「悦讀時代」在坐擁公園及交通的同時，最基本的生活需求也通通有，周邊連鎖飲品店、大賣場及20多家連鎖商店，都是步行五分鐘就能抵達，滿足民眾的生活需求。 坐落在高雄新市鎮的「悦讀時代」，不僅搶占重劃區先機，周邊更有科學園區加持，未來房價漲幅有望持續推升，無限前景指日可待。 其中高雄楠梓、橋頭區為人口快速成長重點熱區，而區域內最受關注的「高雄新市鎮」，緊鄰「楠梓產業園區、橋頭科學園區」擁有產業發展與雙商圈機能，被視為南台灣最具發展潛力及價值的房市首選。 台南最近幾年有不少重劃區發展愈來愈成熟，位於北區的鄭子寮重劃區就是其中的佼佼者，信義房屋海安文元店店長劉啟印表示，鄭子寮重劃區位於北區的西北邊，也被稱為海安商圈，其範圍在文賢路以東、西門路四段以西、中華北路二段以南，以及和緯路二、三段以北，1997年重劃完成，面積有122.9公頃。