而最多疑問，可能是按揭，很多人都會擔心自己的入息收入是否能夠借得足，亦很擔心銀行會否不審批按揭申請，而放棄買樓念頭。 正所謂「先求知，後投資」，有意置業的人士必須要清楚整個按揭流程、審批條件、所需文件等資訊，確定自己能夠借得足，才作出買樓的決定。 否則，最嚴重上不到會，做不成按揭，便有可能需要撻訂，將一生儲來的首期化為污有。 只要清楚按揭知識，其他審批按揭都不是太複雜的事情，作為按揭專家，幾「爛」的料我們都見過，總有一個合適方案解決。 本文整合基本的按揭知識給各位準買家： 1 準備好所需文件… 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。 青衣寮肚路6號2025 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。 時至今日，區內亦有一個中小型新盤靜靜地起革命，準備於6月份內推出，而且大多數是細單位，上車客以至投資者一定要密切追蹤。
青衣寮肚路6號: 樓盤資訊、VR、最新價單、平面圖、示範單位、按揭計算、入票、回贈 (回佣)
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 事實上，區內新盤供應珍罕，是次項目少於「4球」入場費甚具競爭力，而且細單位兼享海景的單位少有，相信可吸引不同客源，預料其中4成為投資者。 以葵青區樓齡較新屋苑比較，料項目入伙後呎租可達60元水平，回報率約3厘。
曉峰園的單位建築面積由652平方呎至1281平方呎不等，實用率達81%至84%。 “本集團”指(i) 青衣寮肚路6號2025 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 基於屋邨內有樓宇採用和諧式大廈（不包括小型單位大廈）設計，就算邨內其他樓宇採用Y型大廈設計亦不予納入租者置其屋計劃的原則，故此本邨與天耀邨是香港僅有兩個擁有Y3型大廈而不作拆售的屋邨，也是八個未曾出售的Y型屋邨之一。 同時，亨怡樓是全港唯一一座設有附翼大廈的和諧二型大廈。
青衣寮肚路6號: 設計
於此同時，項目預計會興建一個面積不少於9,009平方呎的小巴站。 而新盤命名中帶一個「藍」 青衣寮肚路6號2025 字，寓意藍巴勒海峽海景 ，與項目所擁之景觀相合。 香港回歸紀念塔位於大埔海濱公園內，現已是大埔區的著名地標建築。
- 居民除可往青衣城購物外，亦可到毗鄰之長亨商場購買日用品。
- 柱身上圓下方，由206個代表年份（1842年至2047年）的石環重疊組成。
- 於此同時，項目預計會興建一個面積不少於9,009平方呎的小巴站。
- 比起明翹匯最細單位實用面積278平方呎，再細近100平方呎。
- 而最多疑問，可能是按揭，很多人都會擔心自己的入息收入是否能夠借得足，亦很擔心銀行會否不審批按揭申請，而放棄買樓念頭。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 青衣寮肚路6號 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 項目位於寮肚路與亨美街交界，地段為青衣市地段第192號，屬非工業用途，最大可建總樓面約102,145平方呎， 地皮由發展商於2018年4月以8.673億元投得，以最大可建總樓面計算，每方呎樓面呎價約8,492元，創當時青衣區每平方呎地價紀錄。
青衣寮肚路6號: 巴士站位數目
紀念碑高約20米，闊1.6米，分為基石、碑柱和柱頭三部分。 柱身正面刻上由時任國家主席江澤民親題「香港回歸祖國紀念碑」的碑名。 不妨散步或行山，參觀那些紀念香港回歸的建築。 在香港，有回歸柱、回歸碑、回歸塔、回歸亭及回歸徑，分佈港九新界各區，有的在市中心，有的在郊外，甚至有的在山上。 此外，新盤附近更有寮肚路遊樂場、青衣自然教育徑、青衣西路公園、青華遊樂場和花園。
青衣寮肚路6號: 青衣藍澄灣3房套單位 放盤逾1年累減151萬元 終獲換樓客以769萬元承接
區內另有青衣四村遊樂場、大王下遊樂場、清譽街花園、青衣體育館、青衣公共圖書館、青衣公園、牙鷹洲花園等供公眾使用。 鐘意自然風光的住客，區內有佔地7.09公頃的青衣公園，有別於一般公園的中式亭台樓閣設計，而是採用了古色古香的歐陸園林設計。 每年的12月至2月期間，青衣公園的紅葉美景總會吸引一大批市民前來賞葉，園內的人工湖跟紅葉天衣無縫的搭配，被譽為「港版加拿大湖景」。 青衣寮肚路6號2025 除此之外，也可以到區內的大型購物商場——青衣城，憑借港鐵站優勢，加上佔地甚廣，青衣城不僅是區內主要的購物熱點，也吸引了部分外區人特意前往。 青衣城是一個以海洋為主題的商場，匯集約170多間商店，售賣潮流服飾、童裝、科技電器產品等，還有多間美食餐廳為居民送上各國特色佳餚。
青衣寮肚路6號: 交通
發展商形容為「焫著價」，而價單1號單位特別推出傢俬優惠，買家可獲指定傢俬公司提供傢俬禮券一張或2.8萬元傢俬現金津貼折扣二選一。 比起明翹匯最細單位實用面積278平方呎，再細近100平方呎。 青衣寮肚路6號 由於本邨第三期涉及挖掘山坡的工程，導致樓宇於1989年才開始興建，當年正值和諧式建築樓宇設計面世及獲得正式使用，有鑑於此，第三期的亨怡樓及亨俊樓便改用了和諧式大廈設計。
青衣寮肚路6號: 按揭
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。 長亨邨本身位置遠離青衣市中心，於本邨落成初期的對外交通頗為不便，但隨著機場的搬遷，青衣本身的對外交通得到改善。 除了長亨巴士總站有多條巴士及小巴外，青衣西路還有多條巴士小巴線途經，前往香港各區。 長亨邨本身位置遠離青衣市中心，於本邨落成初期的對外交通頗為不便，但隨着機場的搬遷，青衣本身的對外交通得到改善。
青衣寮肚路6號: 樓盤位置
長亨商場樓高4層，樓面面積60,543平方呎，屬長亨邨第一期，於1990年落成。 2017年11月30日，領展出售物業予以基滙資本為首的財團，之後進行翻新工程。 位於城門郊野公園的草山高647米，而這座香港特區成立十周年紀念亭則建在約610米高之處，離草山山頂不遠。
青衣寮肚路6號: 小學
新盤所屬校網為66校網，其中不乏具實力及口碑的小學，包括聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、青衣邨何澤芸小學等。 中學校網是葵青區，其中比較出名的學校有聖公會林護紀念中學、保祿六世書院、中華傳道會安柱中學。 另外，亦有不少著名的幼兒園，包括英基青衣國際幼稚園、學之園幼稚園。 據了解，新盤位處高地，坐落青衣半山，擁有優質景觀，環境清幽，能遠眺馬灣海峽景色，單位開則會以向南、望海為主。
青衣寮肚路6號: 香港巴士大典
青衣島雖是位處新界的一個島嶼，但其地理位置非常靠近香港市中心，坐擁東湧線和機場快線雙鐵路交通，從港鐵青衣站到香港國際機場，僅需1站，車程約14分鐘，而搭乘機場快線往東方向1站可達到香港西九龍高鐵站，2站則到達中環核心商圈——香港站。 葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 青衣寮肚路6號2025 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,長安邨,藍澄灣。
青衣寮肚路6號: 青衣 @中原樓市片區
它的所在地為當年英國接管新界時英軍登陸之處。 紀念塔高32.4米，登頂四望，海濱公園及吐露港景色盡入眼簾。 香港回歸十周年紀念雕塑由藝術名家文樓教授設計，以中國的「中」字為造型，豎立於公園之南，與回歸紀念塔互相輝映。 價單1號亦已上載，首批推出64伙單位，全部單位為開放式戶型，部份單位面向藍巴勒海峽，可享開揚海景景緻，預料將受上車客及投資者追捧，當中，共有6伙折實價低於400萬。 3樓B03室單位，面積208平方呎，120天即供折扣15%計算，折實388.8萬元，折實呎價18,692元。
由於這些樓宇是原本採用Y4型設計，同時開始了地基工程等理由，所以這些樓宇採用了與Y型相似的和諧二型，以節省興建時間。 長亨邨（英語：Cheung Hang Estate），是香港房屋委員會轄下一個公共屋邨，位於新界青衣島西面，項目編號為TW09[2]，現時由宜居物業管理有限公司負責屋邨管理。 紀念柱位於錦田公路及錦上路交界的上村公園，由八鄉鄉事委員會自行斥資興建，為香港唯一由民間籌建紀念回歸的建築物。 在紀念柱上，有時任新華社社長周南親題「擎天一柱回歸紀念」的字眼。 柱身上圓下方，由206個代表年份（1842年至2047年）的石環重疊組成。 代表年份1842、1860、1898、1982、1984和1990的6個石環，採用較淺色麻石，以突顯各年份的重要性。
香港回歸紀念亭位於海拔約310米高的九龍坳上，在獅子山子與筆架山之間，為麥理浩徑第5段途經，附近有乾隆古道及獅紅古道。 紀念亭旁的碑上寫，此亭由九龍各界慶祝香港回歸祖國活動委員會特建，並由時任行政長官董建華題名。 曉峰園設有穿梭巴士（編號：NR412）往返屋苑與青衣城，單程需時約7分鐘。 青衣寮肚路6號2025 居民除可往青衣城購物外，亦可到毗鄰之長亨商場購買日用品。
與盈翠半島僅咫尺之遙的灝景灣，屬區內另一指標住宅，前臨海濱長廊，給人靜中帶旺的感覺。 加上住宅三面環抱2大公園，分別為海濱公園及青衣東北公園，沿着公園的海濱長廊散步，可欣賞藍巴勒海峽的怡人景緻。 若想購物，新盤內設有1.12萬平方呎非住宅面積，有小量商舖；而鄰近屋苑的長亨邨設有「長亨商場」，提供食肆、街市、超級市場、家庭用品雜貨、便利店、電器店及銀行櫃員機。
青衣是香港第5大島嶼，由3個海島填海而成，位於新界區葵湧以西，屬於荃灣新市鎮的一部分，自1970年代起，經過多年的規劃發展，已然成為了一個文娛設施、康體設施、大型購物商場、中小學校等面面具備的大型綜合住宅區。 加上有機鐵站，不論是往返機場抑或港島中環都極之方便，故此，2019年，近15年首個私樓新盤明翹匯，首輪價單發售375伙單位全數售罄，一時掀起全城置業熱潮。 曉峰園（英語：Mount Haven）是香港新界青衣島的一個私人屋苑，發展商為新鴻基地產，於1999年入伙，共有5座，提供819個2房或3房單位。 屋苑位於青衣半山寮肚路3號的山谷之中，毗鄰長亨邨，亦是寮肚山唯一一個私人屋苑。
青衣自然徑於1997年動工，及於1998年完工，總長約6400米、從地圖所見，青衣自然徑包括葵青慶回歸教育徑、葵青慶回歸健康徑、青衣回歸徑、青瞰徑、青雲徑。 當中，葵青慶回歸健康徑長1560米，原是連接寮肚路的一條狹窄行山徑，其後改建為鋪麻石的行人路，耗資200萬元。 可以由荃灣、元朗或大埔搭巴士入去，路線例如有64K、51、54、251A，在上村球場或上村總站下車，之後行入上村公園內便到。 紀念碑豎立於灣仔香港會議展覽中心新翼西北面廣場上，鄰近金紫荊廣場。
四面環海的青衣，景觀開揚又寧靜，東面和北面與荃灣葵湧區隔着藍巴勒海峽，沿途能飽覽對岸荃灣、甚至深井一帶的風景；西面是廣闊的馬灣海峽，南面則對着壯闊華美的維多利亞港以及西九龍、中環IFC等城市地標盡收眼底。 另外，島上還享有優越的綠化環境，居住生活愜意悠然。 青衣寮肚路6號 另外，島上還連接多條主要幹道，包括青衣跨海大橋、青馬大橋、青嶼幹線、汀九橋、昂船洲大橋、青衣西北交匯處等重要交通基建，因此，區內前往東西南北都四通八達，與香港各區緊密相連。
紀念碑的預算建造費用包括前期及附屬工程，為港幣968萬元。 為曉峰園提供物業管理服務的是新鴻基旗下的啟勝管理服務有限公司。 屋苑內設施包括室外游泳池、水力按摩池、網球場、羽毛球場、乒 乓球室、免費健身室、桌球室、蒸氣浴室、桑拿浴室、閱讀室、圖書館、燒烤場、兒童遊樂場及園藝花園等。 曉峰園亦是青衣僅有的4個可養狗的屋苑之一（其餘三個為翠怡花園，海欣花園和美景花園）。 不論是首次上車需知、按揭問題、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等..我們更提供一條龍服務，由置業前準備、簽臨約、找律師樓、做按揭、驗收單位、裝修、出租等流程，協助您逐一完成每一細項，讓您輕輕鬆鬆置業，解決置業難題。 如之前所講，青衣寮肚路8號新盤當年地價$867.3億，扣除發展成本及發展商預留成本，預料推售實用呎價可達到2萬-2.2萬元，但鑒於主打中、細碼單位，以257呎樓為例，估計樓價在500萬至600萬之間，相信對於同區及鄰區分支家庭、上車客及單身專業人士來講，不失為心水之選。
青衣寮肚路6號: 想買樓？ 先學按揭 準備文件 按揭全攻略
2017年1月，領展將青衣長亨街市外判予光亮實業，於同年10月1日開始翻新，工程於2018年1月底前完成。 有商戶表示租金由現時的3,000元月租加至23,000元是難以負擔，決定結業[6]。 有年輕的居民手繪街市地圖，希望為這個充滿記憶的地方能喚起市民的關注[7]。