招國偉又指，綠表家庭一般想購買面積較大的單位，但今次發售的青富苑、蝶翠苑大部份是一人單位，而兩個屋苑連計啟鑽苑，更合共有約800個細單位，故相信啟鑽苑及租置回收的細單位，會吸納了部份一人申請者的購買力。 他估計，今次青富苑、蝶翠苑或會繼續「賣唔晒」，相信房委會需要檢討綠置居的定位及發展方向。 不過梁文廣表示，近四成受訪者擔心購買回收單位後，要支付屋苑的大型維修費用。 公屋聯會建議，房委會考慮為他們提供額外維費基金款頂，包括提供特別折扣優惠等，以協助買家應付屋苑日後的大型維修。
不過，翻查成交紀錄冊及售樓說明書，青富苑貨尾單位多為不足190呎的「納米盤」。 而根據房委會網站的最新銷售情況資料，截至今日（16日），青富苑可供選擇的單位剩餘9個，分別為A座3個及B座6個，幾乎全都是1樓單位，最平的82.07萬元單位正正位於1樓仍然待售；至於蝶翠苑的未售單位僅餘1個。 青富苑綠置居2025 部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等⽅⾯均屬理想，當中有部分單位曾涉及不愉快事件，⼜或層數、座向、以⾄單位的設計等較為遜⾊，例如位於新界區的寶⽥邨及天恩邨(⼀期)，單位內的洗⼿間較其他公屋單位略為細⼩。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
青富苑綠置居: 香港房屋委員會及房屋署
在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。 其中，昨日有八十三位申請者到觀塘綠置居銷售小組辦事處揀選單位，其中有十九個單位獲選購，當中十四個屬青富苑單位，一個竹園（北）邨單位，三個富亨邨單位，以及一個翠屏（北）邨單位。 今期綠置居於去年十月二十九日起開始揀樓，因應疫情的情況，選樓服務由今年一月二十五日起暫停，並於上周四開始恢復。 選樓服務停頓前，新盤鑽石山啟鑽苑和上期貨尾柴灣蝶翠苑已售罄，僅餘小部分租置屋邨單位，以及同屬上期貨尾的青衣青富苑約三百個貨尾可供選擇。 隨着社交距離措施鬆綁，「綠置居2021」於上周四開始恢復揀樓，早前售出、但被撻訂的租置屋邨，大部分已火速再被售出，現時僅剩青衣邨宜逸樓一個單位可供選購，而青衣青富苑可供選購的細單位亦減至二百七十四個。 不過，有房委會委員指，揀樓階段已步入尾聲，按目前進度估計，青富苑僅會多售約一百個單位，最終亦會賣剩一百多個單位，將開放予申請公屋逾一年的人士購買。
- 據房委會資料顯示，青衣青富苑及柴灣蝶翠苑分別有180伙及8伙的貨尾單位，可供合資格的申請人作選購，青富苑尚餘單位的實用面積187至459平方呎，售價由82.07萬至236.62萬元。
- 而蝶翠苑僅尚餘8伙，實用面積187至309平方呎，售價由105.84萬至185.15萬元。
- 不過，有房委會委員指，揀樓階段已步入尾聲，按目前進度估計，青富苑僅會多售約一百個單位，最終亦會賣剩一百多個單位，將開放予申請公屋逾一年的人士購買。
- 另外申請者於揀選單位後須即時簽署⼀份承諾書，承諾在⾃選單位租約⽣效⽇期起計⾸三年內不可要求調遷。
- 選樓期間位於觀塘的綠置居銷售小組辦事處將展示出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位的展板及其他資料。
- 於自選單位後，如申請者的公屋申請資格尚未獲核實，房屋署會即時為申請者預約詳細資格審查的面晤日期，而面晤一般會安排於揀選單位日期起計一個月內進行。
申請者及其時年滿18歲的家庭成員若因其前公屋原租約被終⽌(公屋包括中轉房屋)⽽遭禁⽌兩年註內再次申請公屋，在該兩年註禁⽌期尚未屆滿時，他們不得參加「特快公屋編配計劃」。 倘若申請者及其家庭成員於截⽌申請⽇期後才遭禁⽌透過公屋申請租住公屋，其「特快公屋編配計劃」申請亦會被取消。 青富苑綠置居2025 倘申請者同時申請「特快公屋編配計劃」及「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」，在任何情況下，當申請者於「特快公屋編配計劃」或「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」已揀選單位，另一個項目或計劃的申請資格會即時被取消。 申請者即使已放棄「特快公屋編配計劃」下所揀選的公屋單位或撤銷有關在「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」下所揀選的單位的買賣協議，另一個項目或計劃的申請亦不能恢復。
青富苑綠置居: 青衣青富苑料賣剩過百「綠置居」單位 申請公屋逾1年人士或有望選購
申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭⼈數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，⾃⾏揀選單位。 【綠置居/啟鑽苑/租置計劃】新一期綠置居已派發申請表，並將在6日10日截止申請。 今次除了會推售鑽石山啟鑽苑、上期綠置居貨尾的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位外，更首次推售約800伙租置屋邨貨尾單位。 公屋聯會今日（7日）發表調查報告，發現租置回收單位較受歡迎，其次是啟鑽苑，而青富苑及蝶翠苑受歡迎程度較低。
據房委會資料顯示，青衣青富苑及柴灣蝶翠苑分別有180伙及8伙的貨尾單位，可供合資格的申請人作選購，青富苑尚餘單位的實用面積187至459平方呎，售價由82.07萬至236.62萬元。 而蝶翠苑僅尚餘8伙，實用面積187至309平方呎，售價由105.84萬至185.15萬元。 申請者若沒有獲邀出席參加⾃選單位、或獲邀後沒有出席、或於⾃選單位程序中未能成功揀選單位，是不會被計算為一次有效編配。 若申請者的公屋申請仍然有效，其申請不會受到任何影響，及會繼續循現⾏的公屋申請政策及程序處理。
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香港房屋委員會（房委會）資助房屋⼩組委員會於2023年4⽉，決定在「特快公屋編配計劃」(2023年)同步向合資格的公共租住房屋(公屋)申請者推售因買賣協議撤銷而收回的青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃(綠置居)單位。 如網上申請，申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。 青富苑綠置居 支票或銀行本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。 由於「特快公屋編配計劃」的申請人數眾多，但可供揀選單位有限，且分布區域並不平均，房屋署不能保證申請者能獲邀揀選單位或成功揀選單位。
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值得留意的是，自早前停止選樓，雖然有至少二十六個售出的租置屋邨單位被撻訂，但大部分單位已火速成功重售，現時僅剩青衣邨宜逸樓308室可供選購。 青富苑方面，A座仍然賣剩一百五十六個單位，主要位於8、9、20及34室，B座則賣剩一百一十八個單位，主要位於5、16、27及34室，惟全部單位面積只有約一百八十八呎。 公屋聯會副主席梁文廣亦指，調查發現有7成受訪者表示，若購買了租置回收單位後，無打算在未來數年出售單位而轉買私樓單位，反映大部份市民只打算自住，並非炒賣。 青富苑綠置居 公屋聯會在4月12日至5月8日期間，以網上問卷進行調查，共收回477份問卷，以了解綠表人士對今次綠置居的銷售反應。 倘申請者在2023年7月仍未有收到郵寄邀請信，可進入「公屋申請電⼦服務」平台之「其他公屋申請電⼦服務」下載、列印及填寫申請表格。
青富苑綠置居: 香港房屋委員會及房屋署
若申請者接受該編配，並辦妥入伙⼿續，其參與是次「特快公屋編配計劃」的申請會被取消；若申請者拒絕該編配，而在拒絕編配後仍然持有有效的編配機會，則不會影響其申請「特快公屋編配計劃」的資格。 拒絕接受最後編配機會的申請者，若其原有公屋申請被取消，其在「特快公屋編配計劃」的申請亦會因此⽽被取消。 倘若參加「特快公屋編配計劃」的公屋申請者屬該等前租⼾，則申請者或有關租⼾年滿18歲的家庭成員必須在出席⾃選單位⽇期前清繳過去所有⽋租/⽋款，否則不能參加⾃選單位程序，其參與「特快公屋編配計劃」的申請亦會被取消。 房委會早前推出「特快公屋編配計劃2022」，並首度推售資助房屋單位，當中包括「綠置居2019」青衣青富苑及柴灣蝶翠苑的貨尾單位，向合資格的公屋申請者推售。 近日有中籤者陸續收到選樓通知書，其中一名港女發文表示，只剩下青富苑187呎單位，但價錢平，糾結應否接受。 青富苑綠置居 基於善用公屋資源原則及在資源許可的情況下，若是期「特快公屋編配計劃」下所有合資格的申請者已獲邀出席揀選單位後而仍有未被揀選的單位，房屋署會考慮再次邀請是期計劃下沒有揀選單位的合資格申請者按自選單位的優先次序揀選剩餘的單位。
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於自選單位後，如申請者的公屋申請資格尚未獲核實，房屋署會即時為申請者預約詳細資格審查的面晤日期，而面晤一般會安排於揀選單位日期起計一個月內進行。 若申請者（包括代表申請者揀選單位的獲授權人士）未能即場預約詳細資格審查面晤日期，其「特快公屋編配計劃」的申請會即時被取消，所揀選的單位亦不會獲得保留。 基於善用公屋資源原則，房屋署不會考慮申請者（包括獲授權人士）於揀選單位後延期超過兩個月面晤的要求。 申請者及公屋申請內所有年滿18歲的家庭成員(如有)必須於約定的面晤日期親自出席及辦理有關手續，否則，其參與「特快公屋編配計劃」的申請會被取消，所揀選的單位亦不會獲得保留。 已經核實公屋申請資格的申請者，一般情況下，可於核實公屋申請資格通知信日期或揀選單位日期(以較後日期計算)起計約一個月內收到有關「配房通知信」。
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單位業權注意事項：申請人必須為所買單位的業主，申請者可與名列申請表上的一名成年家庭成員以「長命契」的方式共同擁有業權，該名人士必須一同辦理手續。 如果參加「家有長者優先選樓計劃」人士，除了必須與該長者共同擁有單位業權，亦可以與另一名成年家庭成員共同擁有業權，該名人士亦必須一同辦理手續。 如果申請人或任何擬成為聯名業主的家庭成員不能出席簽署買賣協議手續，必須先獲得綠置居銷售小組書面批准，之後在律師樓簽署有效的授權書，才可授權申請表內一名年滿18歲的家庭成員代為辦理手續。 攜帶支票：買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需的訂金，銀行本票總數為4萬元，如果金額少於樓價的5%，便要以個人支票繳交餘額，支票抬頭為「香港房屋委員會」，公司支票及現金並不接受。 按揭成數及供款年期：綠置居買家可申請高達九成半的按揭成數，供款年期長達25年。 青衣青富苑單位按揭詳情：青衣青富苑價單中最便宜單位為B座1樓27室，實用面積187平方呎，售價為817,700元，平均呎價為4,373元。
青富苑綠置居: 青衣青富苑料賣剩過百「綠置居」單位 申請公屋逾1年人士或有望選購
以現時P-2.5%（P為5%），供款25年計算，首期只需4萬餘，每月供款只需3,484元。 現金津貼辦事處會於「預留自選單位配房通知信」上揀選單位月份的下一個曆月開始暫緩發放現金津貼。 若有關公屋申請住戶最終接受該自選單位編配，現金津貼辦事處會向該公屋申請住戶補發暫緩期間的現金津貼至就該單位簽訂租約月份的月底為止。 若有關公屋申請住戶最終拒絕該自選單位編配，其現金津貼申請會被終止，而暫緩期間的現金津貼因不符合試行計劃的申領資格而不會獲補發。 若申請者的入住公屋資格在其原有公屋申請已獲核實並到達配房階段(被凍結的個案除外)，參加是期「特快公屋編配計劃」並不會影響其原有公屋申請的編配機會。 在參加本計劃期間，申請者有可能會收到循原有公屋申請發出的「配房通知信」(包括最後⼀次的編配機會)，邀請他/她辦理公屋入伙⼿續。
青富苑綠置居: 香港房屋委員會及房屋署
但若有任何經有關部⾨/機構證實的特殊情況，或調遷源於房屋署要求的理由，則可獲酌情處理。 「特快公屋編配計劃」(2023年)暨「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」現正籌備中，房屋署預計於2023年7⽉向所有合資格的公屋申請者發出邀請信。 合資格申請者可申請「特快公屋編配計劃」(2023年)及/或申請購買「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」。 凡申請購買「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」的申請者須繳交⼀次過及不會退還的申請費(港幣270元)。 青富苑綠置居 請注意：曾受惠於資助⾃置居所計劃的業主/借款⼈及其配偶不可再度申請「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」。
青富苑綠置居: 青衣長康邨34歲女子墮樓亡
若申請者透過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位，在公屋單位⾸次租約⽣效⽇起計三年內將不合資格申請購買「綠表置居計劃」單位。 青富苑綠置居 申請者接受⾃選單位的編配，在租約⽣效⽇期起計三年內，申請者和家庭成員不可以要求調遷。 青富苑綠置居 另外申請者於揀選單位後須即時簽署⼀份承諾書，承諾在⾃選單位租約⽣效⽇期起計⾸三年內不可要求調遷。
房屋署只會在仍有適合申請者的揀選區域及/或單位類別的情況下，才邀約申請者揀選單位。 如申請者已獲登記是期「特快公屋編配計劃」，可點選「特快公屋編配計劃(2023年)」，以查閱其申請進度。 如在揀選單位期間，持有有效「特快公屋編配計劃」申請的申請者，亦可在該⾴⾯查閱尚餘可供揀選單位名單。 如合資格的公屋申請者欲透過「公屋申請電⼦服務」以電⼦⽅式填寫及遞交申請但尚未建立「公屋申請電⼦服務」帳⼾，建議盡快登記及建立帳⼾並輸入有效公屋申請編號，以便在申請期內透過網上遞交申請。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 選樓期間位於觀塘的綠置居銷售小組辦事處將展示出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位的展板及其他資料。 身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉估計，目前尚有五千名申請者尚未揀樓，料最遲五月中就會完成揀樓程序。 按照青富苑每天售出十至二十個單位計算，估計會多售約一百個單位，青富苑最終亦會賣剩一百多個單位。 當局早前公布，今期出售的「綠置居」貨尾單位，將開放予申請公屋逾一年的人士購買。 ▲ 一名正輪候公屋的港女收到「綠置居2019」選樓通知書，惟只剩下青富苑187呎單位，糾結應否接受。
如需查閱「特快公屋編配計劃」的申請進度，你必須擁有⼀個已登記「公屋申請電⼦服務」的帳⼾。 青富苑綠置居2025 如果你未曾登記，請於右上角點選「登入/登記」進⾏登記程序，然後使⽤該帳⼾登入。 如果你是舊有「公共租住房屋申請⼈電⼦服務」的使⽤者，請以你的公屋申請編號及舊有密碼作⾸次登入。 如果你是「智⽅便」的使⽤者，你可透過個⼈流動電話登入「智⽅便」流動應⽤程式。
聯會建議，若今期租置貨尾單位銷情理想，房委會可逐步增加租置屋邨回收單位推售數目。 對於受訪者對青富苑及蝶翠苑單位，揀樓意欲較租置單位及啟鑽苑稍遜，公屋聯會估計相關單位仍會繼續滯銷。 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉指出，青富苑及蝶翠苑以細單位佔大部份，建議房委會需要檢討日後綠置居的定位及發展方向。 該名女網民近日在facebook群組「香港公營房屋討論區(FB版) 」發文，自言現時正輪候公屋，近日由單人申請轉為2人家庭，最近她收到青富苑和蝶翠苑選樓通知書，惟可選擇的只剩下187呎的細單位，因此陷入兩難，故尋求問網民意見。 申請者及其時年滿18歲的家庭成員若因其前公屋原租約於2023年10月1日起被終⽌(公屋包括中轉房屋)，由終止租約當日起計五年內，不得再次申請公屋。 綠表置居計劃（綠置居）於 2018年恆常化，提供另一途徑讓綠表申請者置業。