且樓主已簽紙並安裝了電燈及冷氣，但卻發現「裝咗電燈發覺電燈線壞唔着，裝完冷氣機發覺冷氣機掣面板壞，最後發覺總電箱鬆」，問題至今尚未解決。 在解決冷氣滴水問題前，切勿忽略冷氣機維修工程的安全性。 預先投保AIG 意外保險，一旦在維修冷氣期間遭遇意外事故，亦能獲得意外醫療費賠償，每宗意外賠償金額高達HK$15,000，以照顧意外後的大小需要。 遇上冷氣機滴水問題若然能自行解決當然最好，但現實中實在不容易找出冷氣機滴水箇中原因。 強行自己動手維修冷氣機，不但可能會弄巧成拙，更有機會在進行小型工程期間因人力提舉、使用梯具時失足等意外受傷。
- 日前法國、南韓、香港等地深陷床蝨（臭蟲）危機，因此出去玩住旅館，最好養成「1習慣」！
- 不過，其中３３６幢大廈的單位，由於客飯廳側設有露台或外廊，冷凝水可輕易經由裝設在露台或外廊的排水系統排走。
- 每一至兩個月清洗一次排水管，確保其保持疏通和清潔，可避免冷氣機滴水。
- 另一點要留意，是安裝任何冷氣機，須要安裝排水管，接駁至房屋署預設的冷氣機排水管，否則冷氣機會滴水落街。
- 不少冷氣機底部都附有底盤以收集冷凝水，再透過排水孔經由去水喉沿大廈中央排水管流走。
- 「冷氣機滴水，唔單止乞人憎，仲係違法，而且要罰款添！」如果記得以上對白，相信是有點年紀的香港人。
正確安裝冷氣機應根據去水位置略為傾斜，以配合水流方向，幫助排水，若安裝時不夠牢固，或是沒有做好斜水，可能會減慢水流速度，影響排水，而冷凝水積聚無法排走，有機會有發霉問題。 如長期受到冷氣機滴水問題滋擾，可先試著與相關單位溝通，提醒他們處理。 根據香港法例第 132 章公眾衞生及市政條例，若業主不理冷氣機滴水而對他人造成滋擾，最高可被罰款 $10,000，另加每日罰款 $200。 「冷氣機滴水，唔單止乞人憎，仲係違法，而且要罰款添！」如果記得以上對白，相信是有點年紀的香港人。 根據《公眾衞生及市政條例 公屋冷氣滴水 第132章》，任由冷氣機滴水對別人做成滋擾是違法的，最高可被罰款$10,000，另加每日罰款$200。
公屋冷氣滴水: 窗口勿用茶色玻璃
若果裝修的是居屋單位，業主有意安裝分體式冷氣機，就要視乎屋苑的大廈公契而定，有些屋苑容許安裝，有些不容許。 居屋設計源於公屋，如外牆做構建物，未有入則申請，便會成僭建物，管理處會要求業主拆走。 新落成公屋通常預設窗口，提供冷氣機台，專為窗口式冷氣機而設，不是為分體式冷氣機而設。 公屋冷氣滴水2025 若果安裝分體式冷氣機，這樣會有難度，因要擺放製冷風機在外牆，在外牆需設框架，承托分體製冷機，但房屋署不容許這樣做，因有機會破壞外牆，容易漏水。 目前大多數窗口式冷氣機都有自動蒸發式設計，新機散熱功能良好是不會漏水。 只是冷氣機使用日久，加上香港潮濕天氣，散熱器便積塵而令蒸發能力下降，水便累積起來。
- 資料顯示，為處理冷氣機滴水問題，食環署由2005年開始在一些私人屋苑推行上述計劃，邀請屋苑的物業管理公司在夏季協助處理冷氣機滴水投訴。
- 另還有東區王道銀行舊址、劉媽媽特賣會舊址、及西門町肯德基舊址。
- 一名女網友氣憤表示，弟弟長年在大陸工作，弟妹則和小孩住在婆家，不過這些年來，她從未付過任何水電瓦斯費，只打掃自己的房間，也不會幫忙煮飯和洗碗，甚至曾因弟弟想給家用而鬧離婚。
- 夏日炎炎，香港夏季潮濕悶熱，家家戶戶都開冷氣，但遇上冷氣機滴水可以怎麼辦呢？
- 另外，法例規定欄障的任何空隙或孔洞應能阻止任何最小一處的尺寸是多於100毫米的物品通過。
- 房屋署於2009年已將「冷氣機滴水」納入「屋邨管理扣分制」，辦事處會向初犯的違規租戶發出警告，如在指定寬限期內仍沒有糾正其不當行為，租戶將被扣五分。
另外，法例規定欄障的任何空隙或孔洞應能阻止任何最小一處的尺寸是多於100毫米的物品通過。 如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。 所有保單均由香港特別行政區保險業監管局授權並受其監管的安我保險有限公司（“ 公屋冷氣滴水2025 Avo 保險”）承保。 成功置業或難得租到安樂窩，當然想享受安穩溫馨的生活。
公屋冷氣滴水: 網友回應
若然因冷安裝不善而影響水流導致滴水，一般需要重新安裝冷氣機。 安裝冷氣機時，如果裝得不平或安裝不當，導致排水管一側位置偏高，就會造成排水困難、冷凝水集結引致滴水問題。 排水管堵塞會導致冷氣機運行不良，進而導致冷凝水無法排出。 公屋冷氣滴水2025 每一至兩個月清洗一次排水管，確保其保持疏通和清潔，可避免冷氣機滴水。
現時公屋及居屋的浴室牆壁採用俗稱空心牆的預先安裝喉管的預製板間牆，如果在牆上安裝吊櫃，使用普通螺絲未必安全，吊櫃容易下跌，因承托力不夠。 公屋冷氣滴水2025 在乙類項目，居屋業主可以不需申請而改動，但要符合屋宇署規定。 賴達明舉例說，改動窗花要留意規定，窗欄與窗花都屬於「防護欄障」。
公屋冷氣滴水: 原因二：去水孔或去水喉淤塞
下稿代房屋委員會發出： 房屋署「屋邨管理扣分制」（扣分制）將會把「冷氣機滴水」列為不當行為，租戶經事先警告後仍不作改善，會被扣５分。 鑑於冷氣機滴水投訴日益增加，房屋委員會轄下資助房屋小組委員會今日（十月二十三日）通過，將「冷氣機滴水」納入扣分制，並將於２００９年１月１日起分期實施。 為方便排放冷氣機冷凝水，在１９９６年以後落成的公屋大廈，均設有冷氣機去水管。 在１９９６年以前落成的約６７０幢公屋大廈，則沒有這項設備。 不過，其中３３６幢大廈的單位，由於客飯廳側設有露台或外廊，冷凝水可輕易經由裝設在露台或外廊的排水系統排走。
不過，在公共屋邨（食肆除外）發生的冷氣機滴水事故，則由房屋署負責處理。 如滴水事故發生在房委會的屋苑，閣下應聯絡屋苑的管理處作跟進。 自己多洗冷氣，定期檢查及保養冷氣機能延長其壽命，間接減少冷氣機出現故障、漏水等問題的可能性。 用家可約每兩星期清洗隔塵網一次，清潔時切勿用刷子大力洗刷，以免撐大或破壞隔塵網上的孔，而清潔後要先讓隔塵網完全晾乾才裝回去。
公屋冷氣滴水: 冷氣機滴水原因 1：排水管堵塞
信義房屋專家表示，之前觀光商圈的小店面復甦腳步較快，現在輪到企業開始承租指標店面。 日前法國、南韓、香港等地深陷床蝨（臭蟲）危機，因此出去玩住旅館，最好養成「1習慣」！ 一名日本網友分享，旅館通常有「行李台」，「是我很久以前聽說過的，據說是為了防治床蝨的對策」，話題引發熱論。 亞昕以22.8億元買下新竹市政府旁「福泰商務飯店」，土地近700坪，將走都更程序，規劃中小坪數建案，可能成為亞昕在新竹的第一案。
公屋冷氣滴水: 冷氣機滴水投訴：食環署處理步驟
不過，從樓主另一則帖文可見「今日房署主任又大我，話我拿奬金（翻新津貼），廁所洗手盆係上一手，要自己負責」，故相信他是選擇了翻新津貼。 在甲類項目，公屋不准改動，但居屋業主如想改動，須向屋宇署入則申請，及不可違反大廈公契。 不過，改動居屋廁所或浴室間隔牆則可獲豁免，不需事先申請，業主可自行改動。 冷氣機的內部，如全熱交換器、隔塵網積聚太多塵埃污穢，除了容易滋生細菌，會亦加重對冷氣機的負擔，釀成滴水問題。 一名女網友氣憤表示，弟弟長年在大陸工作，弟妹則和小孩住在婆家，不過這些年來，她從未付過任何水電瓦斯費，只打掃自己的房間，也不會幫忙煮飯和洗碗，甚至曾因弟弟想給家用而鬧離婚。
公屋冷氣滴水: 原因四：冷氣機清潔及保養不宜
法例規定「防護欄障」的高度須高於可立足的毗鄰樓面水平1.1米或以上。 要是仍去水不順，可以鐵線挖走喉管或托盤駁口位的污物。 不過鐵線有機會損傷膠喉，冷氣師傅建議使用掠衫來挖掘，其鐵線通常包有膠套。 廚房煮菜久了，抽油煙機總是油膩膩，拆下來洗還是會有隙縫洗不乾淨，一名網友分享自家廚房清潔妙招，用自製的清潔劑一噴，油垢就會自動流出，清潔一點都不費力。 台北市4大重量級三角窗店面陸續租掉，最貴的是館前路H&Ｍ舊址，租金估達300~360萬元。 另還有東區王道銀行舊址、劉媽媽特賣會舊址、及西門町肯德基舊址。
公屋冷氣滴水: 冷氣機滴水罰款高達 $10,000 並可致公屋住戶租約終止
如果再遇上冷氣機底盤堆積污物、灰塵等垃圾，而令冷氣機底盤的去水口或接駁喉管堵塞起來，於是便出現漏水、滴水的情況。 公屋冷氣滴水2025 不少冷氣機底部都附有底盤以收集冷凝水，再透過排水孔經由去水喉沿大廈中央排水管流走。 使用冷氣機日子久了，底盤及去水孔有機會被外來污穢物堵塞，使污水於底盤積聚、滿瀉，引致冷氣機滴水問題。 然而，在使用冷氣的同時，記緊要注意冷氣機滴水的問題，以免對下層住戶造成滋擾。
公屋冷氣滴水: 網友樂見「侯康貸」喊明年再買房..
公屋是出租物業，裝修時須符合公屋租約條款和屋宇署建築物條例，屬政府物業；居屋是出售物業，裝修時須符合大廈公契和屋宇署建築物條例，跟私人物業相若。 根據香港法例 公屋冷氣滴水 公屋冷氣滴水2025 第132章《公眾衛生及市政條例》 ，從任何處所內的通風系統（如冷氣機）排放廢水，不論是否污水，其方式足以構成法例訂明的妨擾事故。 除了清洗隔塵網，用家宜定期檢查底盤排水孔有沒有堵塞物，若因底盤、去水喉阻塞而令冷氣機無法正常排水，應立即聯絡專業冷氣機師傅清洗冷氣。 師傅一般亦會視乎冷氣機需要維修的情況作出報價，亦會根據匹數或冷氣種類而有所不同。 家用冷氣機維修價錢一般500元至1,800元不等, 另外，偏遠地區的住戶或需要另加服務費。 這次改善工程，只包括單位沒有露台或外廊的樓宇，以及全部或部分單位的露台或外廊與客飯廳之間被厨房、厠所或實心牆分隔的樓宇。
公屋冷氣滴水: 香港人認為房價還會跌 但9成屋主都沒興趣賣房
至於餘下的３３４幢租住大廈，有些單位沒有露台或外廊，有些的露台或外廊與客飯廳之間，被廚房、廁所或實心牆分隔，租戶須把冷氣機安裝在外牆的窗口，以致冷凝水難以經正常管道排走。 為解決滴水問題，房屋署自２００６年開始，為該３３４幢大廈分期安裝冷氣機去水管，預計四年內全部完成。 這些屋邨的投訴個案所佔百分比偏高，主要原因包括冷氣機去水喉未有妥善接駁到牆上的去水管；或是颱風期間，冷氣機去水喉被強風扯離去水管。 資助房屋小組委員會考慮到，約有１９０幢大廈尚未進行安裝冷氣機去水管工程，遂決定將「冷氣機滴水」的管制工作，分期實施。 獲派公屋自然值得高興，但若單位狀況欠佳就可能令人頭痛不已了！ 公屋冷氣滴水 日前有網民發帖批評「房署外判翻新公程超級差」，並指等了9年公屋終於成功上樓，卻發現單位內有諸多問題，除了廁所水箱嚴重漏水、鹹水滲到牆身外，下大雨時窗台也會滲水。
公屋冷氣滴水: 冷氣機滴水｜冷氣機滴水原因
排水管保溫材質老化，使製冷劑通過管道時結冰，造成排水不順，繼而引起冷氣機滴水問題。 冷氣機滴水不但會滋擾他人、損壞外牆或其他設備，更有機會導致危險，如滴水形成的積水可能令途人滑倒，隨時需要負上法律責任。 至於公屋住戶和中轉屋住戶，在屋邨清潔扣分制度下，如冷氣機滴水情況於被警告後沒有改善，會被扣5分。 如公屋 / 中轉屋住戶在兩年內被扣除的分數累計達 16 公屋冷氣滴水 分，其租約 / 暫准證將被終止。 他強調，房署將小心監控安全措施，致力確保工作人員的安全；而改善工程完結後，再作評估，考慮應否把冷氣機滴水納入扣分制下的不當行為。 公屋冷氣滴水2025 這位網友文中表示，「遇到惡鄰居，冷氣一直滴水又不處理，請他們關冷氣又不關」，說他有跟環保局檢舉，但局處的人也只能先開勸導單；找管理員處理也沒弄好，這種事情報警也沒用。
公屋冷氣滴水: 冷氣機滴水原因是什麼？
從照片可見，單位內牆有明顯水跡，牆灰剝落，電掣面板鬆開。 公屋冷氣滴水 樓主又表示已投訴但未獲處理「無人睬你，一路話佢哋搵師傅約緊期」、「我寫信去房署總署都冇用，投訴無門」。 日前有網民在公屋討論區發帖訴苦，表示輪候公屋已經9年，總算收到配房通知，獲派柴灣某屋邨，並於今年9月時成功拿到鎖匙上樓。 但近日查看完單位後，樓主就表示「雖然有公屋住是幸運的事，但我都想係度呻兩句」。 原來單位內廁所水箱漏水，鹹水已滲到牆身，加上單位木門破損嚴重，及出現「灶台冇換過，落完大雨發覺窗台滲水」等問題。
如找到冷氣機滴水的源頭，食環署會發出「妨擾事故通知」，規定有關人士須在指明期限內減除妨擾事故。 公屋冷氣滴水2025 依公寓大廈管理條例第5條規定，社區住戶在使用自己專屬區域的時候，不能妨害到社區建築物的正常使用，或有違反其他住戶利益行徑。 在本案中，樓上住戶因冷氣機嚴重滴水，已違反公寓大廈管理條例規定。 公屋冷氣滴水 房署助理署長（屋邨管理）黃比今天表示，安裝冷氣機排水管的工程，盡可能隨着各屋邨的例行外牆清潔或粉飾工程展開，以節省吊船及搭棚架的開支，估計所有工程在2010年完成。 公屋冷氣滴水2025 公屋冷氣滴水 樓主批評「而家房署外判翻新公程超級差」，又留言表示當時收到屋邨主任通知稱「收到電紙先叫我攞鎖匙」，亦即工程部已檢查所有電線沒有問題，沒想到最終「電線都好大問題喎」。
公屋冷氣滴水: 新竹塞車惡夢 工程師住1年落跑..
花旗銀行12日公布香港置業意向調查，結果顯示，有57%的受訪者認為，未來一年房價將會下跌，有興趣買房的受訪者只有13%。 原PO直呼，他飽受噪音之苦很久了，「只是這星期太過嚴重了，完全不能睡，腦壓過高，頭痛，一直吐，心律不整，都快瘋了。」才忍不住求助，網友們有沒有什麼方法可以治治自私惡鄰居。 公屋冷氣滴水 無論公屋、居屋，為加快建屋速度，政府興建時採用預製組件，其中浴室間隔牆有空心、預製管道，目的是方便大量生產，以減低現場製造時施工時間和成本。