中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報122.77點，創21個月新高，按月升0.99%。 CRI(中小型單位)報119.05點，創20個月新高，按月升0.82%。 CRI(大型單位)報102.94點，創20個月新高，按月升1.79%。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報36.13點，較上周的36.96點下跌0.83點。
新界東方面，沙田第一城報37.9元/呎、名城報33.9元/呎、嵐山報29.8元/呎。 新界西方面，尚悅報28.9元/呎、映灣園報25.0元/呎、嘉湖山莊報23.8元/呎。 中原城市租金指數 中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報119.35點，創8個月新低，按月跌1.27%，跌幅12個月以來最大，連跌3個月共2.78%。 CRI(中小型單位)報116.06點，創7個月新低，按月跌1.28%，跌幅12個月以來最大，連跌3個月共2.51%。
中原城市租金指數: 中原城市租金指數9月續升創逾3年半新高 第3季整體租金升3.97%
新界西方面，尚悅報27.9元/呎、映灣園報25.6元/呎、嘉湖山莊報21.8元/呎。 1月各區租賃較活躍的成份屋苑計，港島方面，囍匯實呎調整租金報55.0元/呎、太古城報36.4元/呎、海怡半島報34.3元/呎、杏花村報34.8元/呎。 九龍方面，海逸豪園報34.1元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報36.1元/呎、美孚新村報31.4元/呎、麗港城報29.2元/呎。
- 指數根據中原集團新簽租約，選取138個中原城市指數成分屋苑，計算各個成分屋苑總租值的每月變化，於每月第10日公布上月的指數。
- 今日(2023年2月20日)公佈的數字，是反映2022年12月份的私人住宅租金回報率走勢。
- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，A組時段出席買家與上兩輪銷售相若，料今日推售的280伙，可接近沽清。
- 早前3月份到8月份租務旺季期間，CRI、CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊連升6個月。
- 至於中原城市領先指數（CCL）11月26日最新報151.06點，同樣回落至2017年初水平。
- 九龍方面，海逸豪園報36.7元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報34.2元/呎、美孚新村報29.8元/呎、麗港城報27.4元/呎。
天榮站新盤YOHO WEST首批低價開售接近沽清，惟恒指跌至逾一年新低，影響市場氣氛，二手樓價持續受壓。 CSI連跌2周，指數繼續處於45點好淡分界區間下限以下，預示樓價跌勢未變。 下周美聯儲局議息，有機會維持息口不變，但1個月拆息維持於高水平，銀行有加息壓力，未來CSI走勢值得關注。 既然政府跟中原城市租金指數CRI走勢相近，又為何要在政府指數以外，再推出另一個指數呢？
中原城市租金指數: 中原城市指數 CCI
今日(10月10日)公布的指數，是反映9月份的私人住宅租金走勢。 今日(11月10日)公布的指數，是反映10月份的私人住宅租金走勢。 今日(12月12日)公布的指數，是反映2022年11月份的私人住宅租金走勢。
- 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年5月份中原城市租金指數CRI最新報112.78點，按月升1.40%。
- 港島CRI_Mass報109.27點，按月升2.19%，連升3個月共6.02%，指數重上2022年7月水平。
- 四區回報率齊升，港島CRI_Mass回報率報2.69%，按月增0.03個百分點。
- CRI報113.41點，差估署租金指數177.60點。
- 即時間更遠的長期走勢上，CRI跟差估署租金指數又再相同。
- 新地 (016) 旗下天水圍YOHO WEST以截收10,262票、超購約35.7倍之勢，今日第3輪銷售280伙。
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中原城市租金指數: 中原城市租金指數CRI創4年新高 兩大因素推升 短期租金料維持高企｜樓市數據
CRI(中小型單位)報119.55點，按月上揚0.49%。 CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊創46個月、近4年新高，同樣重上2020年1月時水平。 CRI(大型單位)報103.52點，按月跌0.72%，指數仍於2021年12月水平徘徊。 四大整體指數齊跌一個月後，10月份四大指數齊升兼齊創新高。 進入第四季傳統租賃淡季，相信租金升勢未變，升幅將會短暫放緩。
雖然樓價持續上升會對租金回報造成壓力，但施峻嶸預期租金回報率進一步大幅下滑機會不大，並認為近月租金開始見底，預計今年下半年租金指數會續升約5%。 CRI亦會公布整體租金回報率，同樣有細分大型屋苑、四區、中小型單位及大單位的回報率。 但值得留意的是，回報率是以中原城市指數CCI為基礎計算，而CCI的數據的資料來源自土地註冊處，有一定滯後，所以本月公布為兩個月前的數字，例如2021年5月公布2021年3月的統計結果。 中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報121.14點，按月升1.68%，指數創21個月新高，重上2021年11月時水平 。 CRI(中小型單位)報118.22點，按月升2.05%，指數創22個月新高，重上2021年10月時水平 。 CRI(大型單位)報104.84點，按月升2.29%，指數創43個月新高，重上2020年1月時水平。
中原城市租金指數: 港島區連升兩個月共2% 新界東逆市走低
由2016年低位至2019年高位期間，CRI累升25%，差估署租金指數累升22%。 九龍CRI_Mass報109.20點，創22個月新高，按月升3.12%。 港島CRI_Mass報112.99點，創12個月新高，按月升0.67%，連升3個月共1.56%。
中原城市租金指數: 中原城市大型屋苑租金指數
新界西方面，美景花園3.53%、荃威花園3.38%、青怡花園3.38%。 12月份CRI_Mass回報率及CRI(中小型單位)回報率繼續高位企穩。 CRI_Mass回報率報2.82%，重返2019年9月水平，按月沒有升跌，近8個月累升0.35個百分點。 中原租金指數與差估署租金指數走勢接近，施俊嶸表示，之所以外再推出另一個指數，是因為中原租金指數時間上會更貼市。
中原城市租金指數: 研究报告
例如2021年5月出刊差估署月報，才公布2021年3月的私人住宅租金統計，需時長達兩個月。 相反，中原地產於每月的第十天，公布上月的私人住宅租金指數，即2021年5月上旬便公布2021年4月的CRI數據，對爭分奪秒的樓市而言，裨益很大。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年1月份CRI八大指數齊跌，是12個月以來首見，確認租金調整。
中原城市租金指數: 中原城市領先指數 CCL
9月各區租賃較活躍的成份屋苑計，港島方面，囍匯實呎調整租金報55.0元/呎、太古城報35.6元/呎、海怡半島報32.9元/呎、杏花村報31.5元/呎。 九龍方面，海逸豪園報35.9元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報34.0元/呎、美孚新村報31.7元/呎、麗港城報29.3元/呎。 新界東方面，沙田第一城報39.6元/呎、名城報32.8元/呎、嵐山報27.7元/呎。 新界西方面，尚悅報27.8元/呎、映灣園報25.1元/呎、嘉湖山莊報22.3元/呎。 中原城市租金指數2025 10月各區租賃較活躍的成份屋苑計，港島方面，囍匯實呎調整租金報56.1元/呎、太古城報38.5元/呎、海怡半島報35.4元/呎、杏花村報35.6元/呎。
中原城市租金指數: 中原城市分区领先指数
今日到場買家以首兩輪銷售向隅客為主，近日亦有不少「新客」登記，為數約60至70組，外區客佔多。 陳永傑指，日前聯儲局維持利率不變，官員並預計明年將減息三次，有助增加今天出席率，料10%新增出席率被明年減息因素所帶動。 港島CRI_Mass報106.67點，創74個月新低，重返2016年7月水平，按月跌1.51%，連跌3個月共3.34%。 港島CRI_Mass報106.07點，為76個月次低，重返2016年7月水平，按月升0.36%，連跌4個月後回穩。
中原城市租金指數: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
CRI_Mass及CRI(中小型單位)同創18個月新高，重上2022年1月時水平。 CRI(大型單位)報102.49點，按月升0.59%，指數創19個月新高，重上2021年12月時水平。 【租樓租屋走勢】香港樓市走勢逆轉，香港樓價走下，租樓租屋走勢向上，租金更有加無減。 但中原城市租金指數CRI 中原城市租金指數2025 (2023年7月份)租金按月升1.15%，CRI創18個月新高，全港15個活躍屋苑呎租曝光。
中原城市租金指數: 香港樓市走勢｜中原經紀人指數連跌2周！預示樓價跌勢未變
CRI_Mass丶CRI(中小型單位)及CRI(大型單位)單月升幅同樣擴大，齊升2個月分別累升3.01%、3.30%及2.90%。 中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報119.14點，按月升1.31%。 中原城市租金指數 CRI(中小型單位)報115.84點，按月升1.22%。
新界西CRI_Mass回報率報2.80%，按月升0.01個百分點。 九龍及新界東回報率齊升4個月，新界西回報率則連升2個月。 4月各區租賃較活躍的成分屋苑計，港島方面，囍匯每方呎調整租金報56.7元、太古城報35.7元、海怡半島報32.5元、杏花邨報33.1元。 九龍方面，海逸豪園每方呎調整租金報38.3元、將軍澳中心/將軍澳豪庭報34.3元、美孚新邨報29.9元、麗港城報28.8元。 2023年首7個月計，CRI累升5.00%，CRI_Mass升4.90%，CRI(中小型單位)升4.98%，CRI(大型單位)升5.14%。
CRI(中小型單位)報113.03點，創6個月新高，按月漲1.16%。 CRI(大型單位)報99.73點，創5個月新高，按月升1.09%。 租金升勢顯著，CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊升3個月，分別累增2.92%及2.95%，CRI(大型單位)連升4個月共2.31%。 中原城市租金指數2025 中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報122.30點，按月升0.96%，指數重上2021年10月時水平。 CRI(中小型單位)報119.26點，按月升0.88%，升穿2021年10月119.05點高位，指數創43個月(逾3年半)新高，重上2020年2月時水平。
香港樓市走勢｜一手低價促銷，反映中原地產前線經紀意見調查的中原經紀人指數CSI，CSI(住宅售價)連跌2周。 今年7月H按息為3.5%，同期租金回報率低H按息0.81厘。 中原城市租金指數 港島CRI_Mass報109.88點，按月微跌0.04%。 九龍CRI_Mass報111.01點，按月升1.86%，連升3個月共6.31%，升穿2021年11月109.35點高位，指數創45個月(近4年)新高，重上2019年12月時水平。 新界東CRI_Mass報142.44點，按月升0.20%，連升8個月共8.84%，今年8月已升穿2021年9月138.83點高位，指數創48個月(4年)新高，重上2019年9月時水平。 新界西CRI_Mass報142.83點，按月升1.30%，連升4個月共3.08%。
中原城市租金指數: 租金走勢｜中原城市租金回報率創近4年新高 7月29個屋苑回報超過3厘
早前3月份到8月份租務旺季期間，CRI、CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊連升6個月。 中原城市租金指數 11月份中原大灣區指數報109.43點，連跌6個月，累跌近10%，按月跌2.56%，主要受港澳跌幅擴大逾4%所拖累，大灣區指數跌幅加大。 11月更錄得5個指數創出今年新低，包括大灣區指數、廣州、深圳、惠州、中山，其中廣州及深圳指數更分別創出3年及近4年新低，並與大灣區指數同步，連跌6個月。 12個指數中，錄得跌幅的指數共8個，跌幅由1.01%至4.6%，錄升幅的指數有4個，升幅由0.17%至1.96%。
中原城市租金指數: 住宅租金可望於高位企穩
九龍CRI_Mass回報率報2.80%，重返2019年9月水平，按月沒有升跌，近7個月累升0.34個百分點。 四區方面，港島CRI_Mass回報率報2.75%，創2020年1月後新高，按月升0.03個百分點，連升3個月共0.26個百分點。 CRI(大型單位)回報率報2.16%，創2019年10月後新高，按月升0.01個百分點，連升3個月共0.12個百分點。 中原城市租金指數2025 上一個租金指數低位，CRI於2016年3月出現，報101.84點；差估署租金指數163.40點，於2016年4月出現。
CRI統計所包括的私人屋苑，跟CCI (中原城市指數)的成份屋苑相同。 公布CRI按月整體租金指數，亦同時公布各成份屋苑經調整後的實呎呎租。 政府不會公布單一屋苑的租金數字，所以CRI成份屋苑調整呎租，對租客及投資者而言，極具參考價值。 中原城市租金指數 CRI問世後，香港樓市有兩套主要的私人住宅租金指數，兩套租金指數的計算方式不同，基數起點時間各異，但走勢卻相近。 中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報122.79點，按月升0.59%。
回報較高的成分屋苑計，九龍方面，得寶花園報3.64%、黃埔新邨及美孚新邨分別報3.62%及3.3%。 港島方面，嘉輝花園3.32%、嘉薈軒3.08%、香港仔中心3.02%。 新界東方面，富豪花園3.49%、河畔花園3.31%、大埔中心3.3%。
一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。 本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。 CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。 寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報30.81點 (按周跌1.15點)。 CSI(寫字樓租金)報30.81點 (按周跌2.70點)。 中原城市租金指數 資深投資者蝕讓沽出中環中心，寫字樓租售指數連續20周於30點水平反覆徘徊，預示寫字樓買賣及租務市況持續向下調整。
指數根據中原集團新簽租約，選取138個中原城市指數成分屋苑，計算各個成分屋苑總租值的每月變化，經過加權計算後，於每月第10日公布上月的指數。 中原城市租金指數 各成分屋苑的實呎租金，是經過景觀、方向和層數等因素的調整，而非直接計算個別單位平均呎租的升跌。 指數根據中原集團新簽租約，選取138個中原城市指數成份屋苑，計算各個成份屋苑總租值的每月變化，經過加權計算後，於每月第10日公佈上月的指數。
新界西方面，美景花園3.57%、荃威花園3.53%、華景山莊3.28%。 中原城市租金指數 楊明儀指，4月份八大租金指數齊升，是相隔20個月再次出現，上一次出現是2021年8月份，當時正值暑期租賃旺市。 中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報116.35點，創7個月新高，按月增1.37%。
九龍CRI_Mass報111.87點，按月漲0.79%，指數創47個月、近4年新高，重上2019年12月時水平。 中原城市租金指數 新界西CRI_Mass報142.40點，按月升0.77%，指數仍為22個月、近2年次高，重上2022年1月時水準。 新界東CRI_Mass報140.19點，按月跌0.04%，指數仍處於2019年11月水準。
中原城市租金指數: 中原城市指數
新界東方面，沙田第一城報39.2元/呎、名城報32.2元/呎、嵐山報27.5元/呎。 新界西方面，尚悅報27.9元/呎、映灣園報24.3元/呎、嘉湖山莊報22.7元/呎。 中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報115.50點，重返2016年9月份水平，按月跌0.65%，連跌3個月共2.07%。 5月各區租賃較活躍的成份屋苑計，港島方面，囍匯實呎調整租金報59.9元/呎、太古城報35.7元/呎、海怡半島報32.9元/呎、杏花村報34.1元/呎。 中原城市租金指數 九龍方面，海逸豪園報38.4元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報34.1元/呎、美孚新村報32.1元/呎、麗港城報29.1元/呎。 新界東方面，沙田第一城報38.4元/呎、名城報32.8元/呎、嵐山報27.4元/呎。
施俊嶸昨日表示，CRI主要反映私人住宅屋苑租金走勢，為市場提供參考數據，方便租客或準買家自住、投資或研究。 中原城市租金指數2025 他認為，市場對於真確及專業數據的需求與日俱增，希望提高資訊透明度，令市場更健康，長遠對業界有幫助。 除了公布CRI整體租金指數外，亦同時公布CRI中原城市大型屋苑租金指數及其回報率。 不過回報率是以中原城市指數CCI為基礎計算，所以本月公布為兩個月前的數字，例如2021年5月公布2021年3月的統計結果。 港島CRI_Mass報112.11點，按月升0.58%，連升2個月共2.03%，指數創25個月、逾2年新高，重上2021年10月時水平。
CRI(中小型單位)報114.45點，按月升1.26%。 CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊創9個月新高，重返2022年8月水平，兼齊升4個月，分別累升4.23%及4.24%。 十大藍籌屋苑成交呎價今年全告下跌，領跌的嘉湖山莊，成交呎價最新跌至「8字頭」、8,325元，今年內累計下跌12.6%，更是較2022年初高位大跌27%。 2023年跌幅較大的十大屋苑還包括沙田第一城（跌9.4%）、太古城（跌9.1%）、東涌映灣園（跌7.6%）等。