位於將軍澳的新都城，屬港鐵寶林站上蓋大型物業項目，配套齊全，是一個自給自足的小社區，因此新都城樓盤深受年輕家庭歡迎。 新都城租 將軍澳是香港第七個新市鎮，自80年代發展至今，已建立起完善的社區配套及道路網絡，由昔日的小漁邨演變成如今擁有40萬人口的新市鎮。 屋苑樓盤可算是將軍澳最早期的大型私人屋苑，建於港鐵站上蓋，單位供應多，亦有大型購物商場，滙聚超過400間商鋪，故成為香港藍籌屋苑之一。
- 另外，慧安園長期存在住戶拋散雀糧的衛生問題，而新都城則未見長期衛生問題。
- 新都城1期位於寶琳運亨路1號，由恒基兆業發展的，於12/1996開始入伙。
- 寶琳新都城生活配套完善，三期均設有住客會所，提供冷暖泳池﹑戶外泳池﹑網球場等設施。
- 寶琳新都城分三期，位於新界將軍澳寶琳運亨路1號、欣景路8號及貿業路8號，主要圍繞港鐵將軍澳綫寶琳站一帶。
- 交通方面，商場之間有行人天橋相通，任何一期的住客步行數分鐘即可到達港鐵寶琳站；住客亦可前往第二期基座地面的公共運輸交匯處，乘搭巴士或小巴往返港九新界，十分方便。
新都城的交通、景觀、配套和單位間隔，有甚麼過人之處？ 即讀千居整合的新都城上車懶人包，比較不同期數，細看單位間隔，了解優劣。 新都城樓盤普遍分為日字龐或方形廳，並配以眼鏡房（兩間睡房）作佈局，沒有三尖八角的間隔，較易佈置。 新都城租盤以二期較多，是換樓人士的不二之選，皆因二期的第4、5座提供面積過千呎的單位，適合大家庭。 二期最大優勢是會所及商場的規模最為完善，商場更設有戲院，購物消閒不假外求。
新都城租: 將軍澳樓盤｜寶琳站上蓋新都城
屋苑景觀確有點「輸蝕」，多以樓景為主，周邊亦有較多資助房屋，相對於毗鄰純私人住宅項目的日出康城，顯得較低檔次。 但整體而言，想入市十大藍籌屋苑，同時坐享優越生活配套，新都城的樓價仍算是低門檻，即上千居搜尋新都城筍盤。 新都城的管理費與不設會所的太古城相近，但又比大部分新盤平近一半，單以管理費和會所設施而言，新都城可算是「蔗渣價錢，燒鵝味道」。
區內主要屋苑包括 新都城,怡心園,康盛花園,景林邨,寶林村。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,540，年齡中位數為 45.2歲。 新都城租 寶琳新都城為將軍澳區內最大型屋苑，盤踞於港鐵寶琳站上蓋，並且附有天橋連接基座商場，住客步行路線四通八達，佔盡交通購物優勢。 另外，新都城樓齡只有20多年，有大量放盤及成交，吸引不少自用及投資客的青睞。
新都城租: 新都城 近期成交
由於屋苑位處市區，各期在景觀和配套上的差距，未必如黃埔花園、麗港城等更大型的十大屋苑顯著，有意入手新都城，最緊要親身視察單位，看看是否保養得宜。 東區的北角@中原樓市片區，區內共35,982個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,健康村。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 西貢區的寶琳@中原樓市片區，區內共10,262個私人住宅單位，涉及人口共113,076人。
校網內有不少排名高而熱門的一線小學，其中天主教聖安德肋小學、將軍澳天主教小學更是全港TOP100名的小學。 另外，此校網的首三志願成功率較高，代表校網內學額競爭較低，比較容易獲派心儀的學校。
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第三期命名為「都會豪庭」，位於貿業路，於1999年11月落成，於2000年5月入伙，由4座樓高43層物業組成，合共提供1,376個單位，總樓面面積1,158,000平方呎。 第二期建有達30萬平方呎的平台花園，附有小橋流水及庭院設計，亦包括兩個戶外網球場、兒童遊樂場。 新都城為鐵路上蓋物業，基座為大型購物商場，加上近千禧年才落成，縱然座落於九龍市區邊緣，樓價亦穩如泰山，呎價甚至超越藍田麗港城。 茵怡花園為香港首個環保建築，建築過程中採用環保科技，利用日照、空氣對流作設計，令單位可以大量使用自然風及光，節省能源。
寶琳新都城生活配套完善，三期均設有住客會所，提供冷暖泳池﹑戶外泳池﹑網球場等設施。 屋苑三期基座均設有商場，住客只需花2至3分鐘步程即可到達商場，內有大量食肆、連鎖店鋪、戲院、銀行或日常用品店等，滿足日常需要。 交通方面，商場之間有行人天橋相通，任何一期的住客步行數分鐘即可到達港鐵寶琳站；住客亦可前往第二期基座地面的公共運輸交匯處，乘搭巴士或小巴往返港九新界，十分方便。 商場樓高兩層，面積約20萬平方呎，主要租戶以兒童學習中心、補習社（如遵理學校）、僱傭中心、地產代理、美容中心及診所為主，頂樓設有數座行人天橋，可直接通往港鐵寶琳站、新都城二期、三期和疊翠軒。 新都城分為三期，分別是一期、二期和三期（都會豪庭，The Metropolis），分別於1996年12月至2000年4月建成入伙，提供共6,768個住宅單位，單位建築面積由兩房兩廳500餘平方呎至三房兩廳1,000餘平方呎不等。
新都城租: 新都城：鐵路上蓋上車盤
新都城1期位於寶琳運亨路1號，由恒基兆業發展的，於12/1996開始入伙。 當中2期樓齡比較新，而且會所及商場配套較其餘期數完善，奈何樓價較高，若預算不多的朋友可能要慎重考慮。 新都城租 1期入場費較低，但樓齡較高，亦是離鐵路站出口最遠的，若想買入1期單位，應以此作考慮。 3期的呎價不算高，但因單位面積較大，總樓價較大額，並非細額的上車盤。 新都城租2025 由於將軍澳多個大型規劃項目及屋苑仍在發展中，發展潛力極佳，吸引不少物業投資者購買新都城放租，帶動屋苑租盤選擇充裕，加上三期各有特色，亦各自擁有基座商場，極受年輕家庭及新派中產歡迎。 西贡区的宝琳@中原楼市片区，区内共10,262个私人住宅单位，涉及人口共113,076人。
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單位間隔分為兩房及三房戶，實用面積介乎363至735平方呎。 根據新都城平面圖顯示，單位飯廳多以日字廳或方型廳開則，再配兩間睡房（眼鏡房）。 第一期位於運亨路1號，於1996年12月落成入伙，共有6座住宅大樓，提供2,048個單位，附設有會所及商場，總樓面面積1,350,463平方呎。
新都城租: 新都城大廈 樓價走勢
第二期位於將軍澳欣景路8號，於2000年4月落成，於2000年6月入伙，共有11座住宅大樓及四層購物商場，提供3,344個單位，總樓面面積2,814,283平方呎，為新都城各期中面積最大的項目。 屋苑已實施建築物水安全計劃並獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」金證書[3]。 寶琳新都城分三期，位於新界將軍澳寶琳運亨路1號、欣景路8號及貿業路8號，主要圍繞港鐵將軍澳綫寶琳站一帶。 新都城租 新都城入伙日期由1996年至2000年間，共建有21幢住宅大廈，每幢樓高38至43層，每層各有8伙單位，共提供6,768個住宅單位。
新都城租: 新都城 位置地圖
新都城第 1 期有 6 座，共提供 2,048 伙，於 1996 年入伙，基座商場為「新都城中心一期」（MCP ONE）。 論位置，1 期的 5、6 座是整個屋苑中最偏離港鐵站出口，故 1 期樓價較便宜。 新都城共分 3 期，每期基座自設商場，以第 1 期樓齡最高，第 2 期最年輕。
新都城租: 將軍澳中心
好處是附近新盤入伙後，意味著區內配套隨之升級，消費能力不斷增長，吸引大型超市、高級品牌、名牌學府進駐，惠及鄰近的寶林居民。 新都城沒有90 年代標誌性的鑽石廳，比起嘉湖山莊和麗港城等十大屋苑優勝，單位多採用日字廳或方形廳設計，間隔四正。 除了地利優勢，新都城會所於十大屋苑中數一數二，每期設獨立住客會所，設施包括網球場、冷暖泳池、舞蹈室、桑拿浴室、健身室、多用途室內運動場、跑步徑等，質素媲美不少新盤。 新都城被公屋及居屋包圍著，可能附近人流較多樣，挑選時需考慮在內。 會所方面，慧安園會所設施種類單一，數量不多，遠遠不及新都城的會所。 另外，慧安園長期存在住戶拋散雀糧的衛生問題，而新都城則未見長期衛生問題。
新都城租: 新都城大廈 屋苑資料
新都城位於鐵路上蓋，2分鐘即可步行到港鐵寶林站，2期地下更設有公共運輸交匯處，有多條巴士及小巴路線可供乘搭，來往港九新界各區。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 發展商於1998年第3季開售時，與可口可樂公司方面聯合促銷，購買可口可樂可以參加抽獎贏取住宅單位，並使用梁漢文、楊千嬅、陳奕迅主唱的《大激想》作為廣告主題曲。
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新都城（英語：Metro City）是香港一個大型私人屋苑，由恆基兆業地產發展。 屋苑位於新界西貢區將軍澳新市鎮第十七區[1]寶林的市中心地帶，佔地逾642,000平方呎，背靠欣明苑和東北面的鷓鴣山，連接寶林邨和景林邨，圍繞港鐵將軍澳綫寶琳站，由多條通往商場的行人天橋連接，當中商場二期為將軍澳區內最大型購物商場。 新都城的基座是大型商場——新都城中心，共3期，分別是MCP One（1期），MCP Central（2期）及MCP Discovery（3期）。 新都城租2025 新都城中心是東九龍最大型的購物商場，擁有超過400間商鋪，包括戲院、銀行、超市及餐廳等。 附近亦有許多民生商店，提供居民更多日常購物的選擇，無論是日常生活所需，還是娛樂都能充分照顧到。
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区内主要屋苑包括 新都城,怡心园,康盛花园,景林邨,宝林村。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 29,540，年龄中位数为 45.2岁。 新都城第 3 期命名「都會豪庭」（The Metropolis），由 4 座樓高 43 層大廈組成，合共提供 1,376 伙。 新都城的單位佈局普遍分為日字廳或方型廳，沒有三尖八角，比較容易安置家具。 另外，新都城擁有完善的會所及商場，附近更有學校及一些康樂設施，如：體育館及公園，適合一家大小居住。
雖然港鐵寶琳站位置遠，但新都城作為上蓋屋苑，每期設獨立會所，基座又設大型購物商場，屋苑及周邊配套十分完善，加上間隔四正，樓齡比其他藍籌屋苑較新，確實集不少優點於一身。 都會豪庭基座商場為「新都城中心三期」（MCP DISCOVERY），以中小型連鎖店為主，會所面積約 1.3 萬方呎，比 2 期失色，但優點是單位面積比其他期數稍大。 新都城（Metro City）位處將軍澳寶林，於 1996 年至 2000 年間分 3 期落成，共提供 21 座大廈，涉 6,768 伙，面積介乎 363 至 735 方呎，間隔包括 2 至 3 房。 屋苑第 新都城租2025 3 期命名為「都會豪庭」（The Metropolis），單位面積比另外兩期稍大。 新都城位處寶琳站上蓋，既是東九龍最大型購物商場，亦是將軍澳區的指標屋苑，樓盤叫價和成交及估價，均反映本地樓市變化。
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新都城則未有環保方面的特色，但作為鐵路上蓋，新都城比茵怡花園更靠近港鐵站，交通較為方便。 住宅單位面積介乎573至866方呎，設有兩房兩廳及三房兩廳連主人套房設計，實用率近八成。 MCP Central 與港鐵寶林站連成一體，樓高四層，面積達100萬方呎，店舖總數逾500間，以「木」為主題（「寰宇旅遊」為前主題），由RDG及RMJM等設計，是將軍澳區內最大的商場。 东区的北角@中原楼市片区，区内共35,982个私人住宅单位，涉及人口共106,822人。
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同時，屋苑與港鐵寶琳站較遠，步行需時10分鐘，不及新都城交通方便。 日出康城較受中產家庭青睞，各期都是由不同的發展商所建的，是一個含住宅、商場、海濱長廊及公園於一身的屋苑。 新都城租 日出康城的商場——The LOHAS康城，擁有全港最大的室內溜冰場，而商場的戲院更是全區最大的。