此訊息已張貼在 大埔, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 僅設3伙，位於第3座23及25樓G室和第9座28及29樓A、G室，樓底高度為3.2至3.8米，實用面積分別為1,625或1,718平方呎，間隔均屬4房2廳（連套房）及儲物室連廁。 大埔嵐山 分層住宅，實用面積介乎177至1,718平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，樓底高度為2.975至3.8米。 除了屋苑，新上榜的亦有酒店，包括尖沙咀的龍堡國際、銅鑼灣的香港紫亭酒店。
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大埔嵐山: 嵐山 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
只有8伙，位於第8、9座地下C至F室，樓底高度為2.95或3.3米，實用面積由471至852平方呎，間隔有2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室加1個半廁所等3種。 中原地產楊頌堯表示，大埔嵐山8座中層G室，實用面積749平方呎，三房間隔，原開價830萬元，終減價16萬元，以814萬元易手，實用呎價約10,868元。 大埔嵐山由長實發展，分為2期，分別於2014年和2015年入伙，由8座組成，提供約1350個單位，並設有會所，設施包括健身室、電影院及乒乓球室。
- 據了解，項目採用嶄新設計概念，融合環保元素，將開創新盤市場的先河。
- House730同時提供一個渠道，予地產代理及業主網上放盤平台，自由、方便、高效，網上推送筍盤給潛在買家！
- 另一挑戰，就是單位樓底較高，所以燈光的設計亦要較嚴謹，設計師透過燈槽，以及「鑊剷燈」，將光線射上天花再反射到室內空間，讓光線能柔和分散到每個角落。
- “从2017年起，我和妻子两人就在云丘山塔尔坡古村豆腐坊卖豆制品谋生，每年有10多万的收入。
- 作为乡宁，乃至山西文旅的一张牌，10多年间，云丘山景区累计投资27亿余元，2020年末正式跻身国家5A级旅游景区，成为山西第九家5A级景区。
大埔的樓盤普遍樓齡高，入伙至今僅7年的嵐山正好為區內買家提供新選擇。 據了解發展商曾希望與族人洽談搬遷事宜，多年前已被一口拒絕[8]。 定山溪第一寶亭留翠山亭（Jozankei Daiichi Hotel Suizantei），客人可以選擇入住日式或西式風格的客房。 酒店擁有3處自家泉源，分別是「飛泉乃湯」、「桂木乃湯」及「森乃湯」，可以在被大自然包圍的風景中享受沐浴。 如果想散散步，步行3分鐘便可抵達定山溪岩戶公園，亦可步行2分鐘到岩戶觀世音，看看33座不同形象的觀音像。 各座由南向北以S字形排列，低層單位多以望內園景及周邊村屋為主，中高層單位普遍享有開揚翠綠山景及公園景，部份向南以至東面高層單位可遠眺吐露港及船灣海景。
大埔嵐山: 嵐山(第1期) 屋苑
立法會議員朱凱廸批評，事件反映政府與發展商訂立地契條款有漏洞，令發展商無需負責管理。 大埔嵐山 區議員稱一直要求政府爭取接管該花園，惟至今仍未有明確答覆。 警方經過進一步調查，再發現上址另外2個單位亦懷疑遭連環爆竊。 大埔嵐山 其中一個單位損失一隻約值8萬元的手錶、一條約值1萬元的金頸鏈及2萬元現金；另一個單位的窗花損壞，沒有損失財物。 大埔嵐山 警方將案件列連環爆竊，交由大埔警區刑事調查隊第七隊跟進，暫未有人被捕。
- 直行為長直形大廳，地面和牆身都採雲石設計，配上水晶吊燈作點綴，更顯高貴典雅。
- 由於項目坐落鳳園蝴蝶保育區旁，而周邊屬於鄉郊式發展地區，故低層單位景觀以附近村屋為主。
- 屋苑只有222個車位，大多數住戶需依靠公共交通，長實己向當局申請穿梭巴士營業許可，現投入服務，來往港鐵太和站。
- 由於戶主夫婦未來都不會大幅改動睡房的空間用途，所以希望傢俬能完全配合現在的生活習慣，因而選以入牆式傢俬為主，既能自行選擇顏色及尺寸，又能迎合整體設計風格。
- 趙國雄坦言，買家未能參觀現樓，如果對此介懷的話，買家需考慮清楚是否認購該項目單位[12]。
項目雖然並非臨海而建，不過位處南方的工業邨建築物低矮，料高層戶可眺望開揚大埔吐露港海景。 項目佔地150萬平方呎，但僅其中的三分一，即50萬呎為住宅部分，地積比率1.72倍，整個項目的密度低，綠化比率高。 據了解，項目採用嶄新設計概念，融合環保元素，將開創新盤市場的先河。 嵐山發展項目共分為兩期發展，合共提供1,350伙分層單位。 大埔嵐山二期位於鳳園路9號，由長江實業發展，於2016年入伙。
大埔嵐山: 嵐山 第II期 價單
附近為鳳園蝴蝶保育區及有機農場蝶豆花園，住戶亦可乘車至區內的大埔海濱公園及完善公園，方便假日消遣娛樂。 不過，項目附近的地皮有待修改規劃，有機會通過改劃為住宅用地，興建大型公共房屋等物業，故未來景觀仍存有變數。 大埔嵐山2025 大埔嵐山 由於戶主夫婦未來都不會大幅改動睡房的空間用途，所以希望傢俬能完全配合現在的生活習慣，因而選以入牆式傢俬為主，既能自行選擇顏色及尺寸，又能迎合整體設計風格。 不過，一般入牆式傢俬的價格較貴，所以戶主要小心分配裝修預算。 大埔嵐山 大埔嵐山 家居裝修動輒都要幾十萬元，在現今世代，每呎花上千元也是等閒事，今次我哋睇嘅室內設計個案，戶主只花75萬元就能改造1,700呎嘅複式單位，究竟有啲咩慳錢魔法？
住戶訊息流傳繼5月29日一個花園單位遇竊後，昨日（6日）凌晨發生多個單位的連環爆竊案。 值得留意的是，第8座29樓A室及第9座28樓C、F室的平台設於單位之外，住戶需離開單位經電梯大堂的另一大門才能進入平台。 戶戶配置416至1,148平方呎地下花園、24至45平方呎窗台及16平方呎工作平台。
大埔嵐山: 睇樓王｜跑馬地金山花園 高層3房眺山景
嵐山（英語：Mont Vert）位於香港新界東大埔鳳園，為長江實業大型私人屋苑綜合發展項目。 大埔嵐山2025 分2期發展，其中第一期設有6座住宅大廈(第3，5-9座)，於2014年7月17日開售，示範單位及售樓處位於紅磡置富都會，設3房示範單位及交樓標準戶各2個，沒有製作該開放式戶示範單位。 項目預計落成關鍵日期為2015年3月下旬；至於嵐山第II期共2座279伙（即第1、2座），於2014年10月開售，於2016年1月入伙。 ）位於香港新界東大埔鳳園，為長江實業大型私人屋苑綜合發展項目。 除了穿梭巴士，住戶亦可直接在鳳園路乘搭進智公交新界區專線小巴20M線、新界區專線小巴20P線或九龍巴士72C線（單向，祇於星期一至五上午繁忙時間提供服務）往港鐵大埔墟站。
大埔嵐山: 大埔嵐山 第II期一手新盤
隨著樓價上升，嵐山納米樓呎價一直炒上，於17年該盤181平方呎的開放式單位，以成交價330萬元沽出，成交實用呎價18,232元，較一手呎價高逾1倍。 可是，不少於17年或18年買入該納米樓單位的買家，現時沽貨，大多要蝕錢離場，大埔區內當年買入呎價近2萬或逾2萬元，等同現時新界及市區新盤呎價，難以有承接力。 大埔嵐山，樓齡約7年，坐落於鳳園路，四周被群山環抱，空氣清新。 今次介紹屋苑地下連花園戶，實用面積854方呎，為3房1套房設計，有企理裝潢，屋外連1148方呎花園，外望綠樹景，最新叫價1300萬，另連車位叫價為1500萬。 嵐山位於汀角路及大埔工業邨以北，分布於凰園路兩旁，距離鳳園保育區僅50米。
大埔嵐山: 大埔樓盤｜區內新樓嵐山二期
值得留意的是，8座29樓A室及9座28樓C、F室的連平台單位，其平台設於單位外，並非與單位接連，換言之，住戶需步出單位外，經電梯大堂的另一大門才能進入平台。 疫情好轉，二手交投加快，但市場仍錄明賺暗蝕成交，有業主於2018年購入大埔嵐山的三房單位，雖然賬面獲利約14萬元，但扣除買賣佣金、稅項等開支後，料要損手離場。 花園面積約1148方呎，有足夠位置去擺放戶外桌椅及盆栽等。 長實重申銷售手法並無不當，已安排穿梭巴士接載買家在項目周邊進行參觀，惟當時二期項目正在施工，一期項目亦尚餘部分工程正在進行，兩期項目共用一個出入口，恐施工期間準買家出入會造成安全問題才有此安排。 趙國雄則笑言，在新界區內有祖墳屬常見之事，亦正正表明項目位處風水之地，「諗得過」，只要「行得正、企得正」就無需擔心。。
大埔嵐山: 大埔中心 高層開揚 東南海景 業主求好租客
部分向南單位，向大埔工業邨方向，有機會遠望大埔海濱公園及吐露港景觀。 西面單位主要望九龍坑山及林村郊野公園景觀，部分高層更遠眺大埔市景。 至於向北大部分單位望山景，主要望屏風山、鳳園谷及八仙嶺郊野公園景觀。 大埔嵐山2025 大埔嵐山 警方回覆《香港01》指，5月29日、6月6日及6月7日分別接獲4戶報案，指懷疑遭賊人爆竊，暫未有人被捕。
大埔嵐山: 景觀
除上述3個單位的案件外，5月29日晚上10時40分警方接獲報案，指單位有搜掠痕跡，懷疑賊人從廚房窗口進入，損失一隻約值7萬元的勞力士及4萬元現金。 至今（7日）早8時許，警方再收到住戶報案指窗台損毀，懷疑被爆竊，損失有待點算。 大埔嵐山 在經濟低迷的時候，客戶要小心選擇具備實力的公司，畢竟裝修工程涉及的並非小數目，選擇實力雄厚的公司才是給客人信心的保證💪。
大埔嵐山: 大埔嵐山 – 周邊配套
雖然20P班次已由最初每隔30分鐘一班加密至8-10分鐘一班；72C更只得一班，但住客無法直接於大埔中心轉乘巴士前往其他地區。 直至2016年3月20日，20M投入服務，此問題才得到解決。 2016年12月12日，九龍巴士74E線投入服務，方便住戶於平日繁忙時間往返九龍東。 2019年6月3日，九龍巴士73P線投入服務，方便住戶於平日早上繁忙時間前往葵興、葵芳、葵福路一帶工業區及荃灣楊屋道。
大埔嵐山: 嵐山 第I期
快在手機應用或者網頁上搜尋從大埔嵐山 Mont 大埔嵐山 Vert出發或者到達的路線吧。 大埔嵐山 連天台戶的間隔則有2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加1個半廁所、4房2廳(連套房)及儲物室加1個半廁所等多種。 三房戶分為小三房戶（736至755平方呎）及大三房戶（795至949平方呎）兩類，各佔299伙及467伙。 不過，項目附近的地皮有待修改規劃，有機會通過改劃為住宅用地，興建大型公共房屋等物業，故未來景觀仍存有變數。。 至於中、高層向東單位，則望鴉山景觀及內園景，而東南面可望目前正興建的公園。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 今日介紹屋苑9座地下單位，實用面積854方呎，3房1套設計，另設工人房，最大賣點是附有1148方呎花園，可打造出別緻私人庭園。 唯「芊色花園」一直未有對外開放，現時處於荒廢狀態，雜草叢生，日久失修。 大埔嵐山2025 地政總署發言人稱，地契並無規定「芊色花園」是否需對外開放。 長實回覆指該花園為私人擁有的農業及相關用地，沒有承諾對外開放。 同時指花園遭颱風吹襲而受破壞，已督促承包商盡快進行保養及維修工作。
今天我們就來分享一下登山鞋（行山鞋 ）相關的選擇，以及不同鞋款防水防滑效能，防滑耐磨到防水透氣程度。 行山之前，除了需先了解山路地形以計劃登山行程外，更重要是了解登山需求才能穿對合適的鞋。 以下是買行山鞋又或波鞋的8個注意事項，助你選對登山鞋，一起走過高山低谷。 大埔嵐山 複式戶各配置196至1,013平方呎平台、352至584平方呎天台、59或44平方呎梯屋、40或42平方呎露台、35或41平方呎窗台及16平方呎工作平台。 大埔嵐山 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。
大埔嵐山: 嵐山 第II期 最新消息
今年五六月间，云丘山景区频频上榜“5A级景区品牌传播力100强榜单”。 近年来，云丘山的云海、冰洞、春节民俗等也接连登上网络热搜。 “从2017年起，我和妻子两人就在云丘山塔尔坡古村豆腐坊卖豆制品谋生，每年有10多万的收入。 近年来，景区升级5A，从县城到云丘山的旅游公路也开通了，“云丘山带动了周边众多乡村一起兴旺起来”。 大埔嵐山2025 对此，北京金笔创逸规划设计院院长张建林表示，“在乡宁这样一个煤炭大县，建设一个生态文化旅游类开发区”，殊为难得。
據了解發展商曾希望與族人洽談搬遷事宜，多年前已被一口拒絕。 趙國雄則笑言，在新界區內有祖墳屬常見之事，亦正正表明項目位處風水之地，「諗得過」，只要「行得正、企得正」就無需擔心。 大埔嵐山 由於裝修預算不高，所以戶主要取捨裝修項目，在有限的預算內將裝修的效果極大化。 大埔嵐山 設計師認為單位的廚廁保養良好，亦沒有對單位佈局帶來壞影響，所以寧願保留此部分的裝修，而且單位原有的地磚狀態不錯、款式也沒有過時，所以也予以保留。
大埔嵐山: 大埔嵐山8座高層分租
今次全屋的裝修費為75萬元，裝修時間約4個月，大部分預算都用於基本工程，例如油漆、電力等工程，雖然這些工程都不太顯眼，但每次裝修都不可或缺，所以戶主就要小心分配裝修預算了。 另一挑戰，就是單位樓底較高，所以燈光的設計亦要較嚴謹，設計師透過燈槽，以及「鑊剷燈」，將光線射上天花再反射到室內空間，讓光線能柔和分散到每個角落。 設計師提醒，遇上高樓底的單位，選擇燈具時要留意功率及角度，燈槽也可配合「盒仔燈」使用，前者為家居帶來柔和光線，後者則是射燈的類別，能補足個別範圍的光線。 大埔嵐山 單位最大的缺點，就是下層客飯廳天花高低不平，而且有較多橫樑，所以觀感不太好。 相反，設計師認為戶主可以將預算放在其他地方，例如客廳牆身的木圍身、暗門，把整幅牆拉平，修飾單位原來的缺陷。
一運則地運轉弱，好在坎方山脈勉為支撐，不至跌至最低潮，但至二運，地運再轉下。 所以，大埔「嵐山」，在八運及九運，也算是風水樓，只是八運平穩向上，九運大旺。 【彭博】– 大埔嵐山2025 高盛同意以7,950萬美元與指責該行因監管不嚴而被牽涉進1MDB醜聞的股東達成和解。
其中第2期包括兩座住宅大廈(第1及2座)，共提供279伙分層單位。 特色單位設36伙，包括連天台戶、複式戶、連平台戶、地下連花園戶，實用面積471至1,718呎，當中複式戶有3個，實用面積1,625及1,718呎。 另外，設8個地下連花園戶，其中部分地下花園戶靠近園林花園行人路。
不過要注意除了部份單位睡房有對望問題外，於樓盤東面不遠處存在百年祖墓，尤以第3、5座最為靠近，買家對此要有心理準備。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。 以派對聚會為主題的「House 大埔嵐山 Reunion」設有「環翠小屋」、「友翠野火會」，供住戶舉行派對之用。 各座的住宅樓層分別設有1至8伙單位，按室號順序分用使兩個獨立升降機大堂(A至D、E至H)。 兩個升降機大堂互相通連，只由4道防火門分隔開，各配置有兩部升降機。 嵐山第1期 (Phase 1 of 大埔嵐山 Mont Vert) 共建有六座住宅大廈(第3至9座，不設第4座)，每座樓高22至26層，全部不設庇護層。