按照往年的銷售慣例，春節前後是返鄉置業需求釋放的高峰期。 今年受疫情影響，多地暫停線下銷售或禁止開盤、促銷等，三四線城市銷售降幅明顯。 2020年傳統返鄉置業季，三四線代表城市商品房銷售套數合計549套，與去年同期相比下降92.4%。 根據克而瑞數據，2020年2月1日至15日，40城新房銷售面積44.3萬平，同比下降86.6%。 其中，一線4城銷售面積8.8萬平，同比下降74.6%；二線16城銷售面積25.2萬平，同比下降86.2%；三四線20城銷售面積10.4萬平，同比下降90.9%。
效果也十分顯著，2009年一季度GDP增速6.1%探底，到四季度回到10.7%的高增長軌道上。 其中，一線4城銷售面積8.8萬平，同比下降74.6%；二線16城25.2萬平，同比下降86.2%；三四線20城10.4萬平，同比下降90.9%。 通知要求把恢復和擴大消費擺在優先位置，優化就業、收入分配和消費全鏈條良性循環促進機制，增強消費能力，改善消費條件，創新消費場景，充分挖掘超大規模市場優勢。 措施還提出，各地區不得新增汽車限購措施，已實施汽車限購的地區因地制宜優化措施。
香港地產市場觀察: 政府政策
1965年香港股災，香港爆發了銀行信用危機，恆生指數在這次股災跌了四分之一。 接着房地產價格暴跌，陷入了戰後第一次大危機之中，許多地產公司倒閉，香港房地產業一直延續到1969年才有所好轉。 香港的房地產業已有悠久的歷史，1841年英國佔領香港後拍賣土地，逐步形成和確立香港的地權制度和土地批租制度。
今年以來，中國大陸經濟總體回升向好，但經濟運行也面臨新的困難挑戰。 平均來看，「親海駅II」首批132戶折實呎價約為1萬4,997港元，或為2016年後香港市區最低的新建案項目。 需要指出的是，雖然油塘地處九龍，但距離香港島只有一站地鐵，有香港市民認為，「這是以屯門的價格買靠近港島的海景房」。 我們致力以適當的安全級別保障你的個人資料，並在法律允許的商業或法律原因下保留我們所需的時間。
香港地產市場觀察: 疫情將如何影響房地產市場走勢？ 夏磊地產觀察
據報導，多家國有銀行信貸部門工作人員稱，目前其所在銀行尚未接到明確調整通知，存量個人住房貸款利率仍按此前的約定利率執行。 緊密跟蹤中證內地地產主題指數（000948.CSI）的房地產ETF（159768）低開，截至發稿，房地產ETF（159768）跌0.73%，成交額2797萬元，換手率5.90%，盤中交投活躍。 至於核心區街舖租賃活動加快（零售相關物業4月份表現，可點擊圖片放大），而成交租約大多為標準的2至3年期限。
香港的經濟前景樂觀，加上政府堅持貫徹執行重新定位的房屋政策，相信可以進一步加強市民對物業市場的信心。 香港地產市場觀察 我在2002年11月的房屋政策聲明中指出的樓宇供應過剩問題，到現時仍然存在。 香港地產市場觀察2025 在政府不干預市場的前提下，市場現時可以因應供求情況的變化而作出更佳的調節，而且是純粹通過市場內部的力量作出調節。 的而且確，隨本年首季住宅樓宇銷量飆升，市場在過去數月已顯示出有能力自行調節。 在傳媒大事報道銷情暢旺之下，年初時有人憂慮，一手市場的物業投機活動轉趨活躍，可能會令樓市過熱，假如豪宅物業價格繼續上升，問題可能更大。
香港地產市場觀察: 震撼！李嘉誠七折賣香港房產 市場解讀可能想回收資金
香港房屋經理學會就這次諮詢提交的意見，既詳細又實用，我由衷感謝。 近年樓市的變遷，市民從中汲取了寶貴的教訓：縱然樓宇銷售數字大幅上升，可令市場一下子充滿亢奮氣氛，但如果真正用家的需求沒有增加，轉眼便會打回原形。 香港地產市場觀察2025 現在，真正自住買家更加認識到，市況驟然暢旺，其實暗藏風險。 我相信，物業市場的表現，已比以前成熟和理性，這對維持住宅物業市場穩定十分重要。 另一方面，我們亦看到，市場對近期賣地的結果，反應相當審慎。
- 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。
- 至於香港商場及商舖等零售相關物業方面，該報告指出，受個人及旅客消費上升所推動，3月零售業總銷貨額按年回升40.9%（第一季度按年升24.1%）。
- 同年，當時的香港總督麥理浩制定了「十年建屋計劃」政策，要在1973年至1982年的十年期間，為180萬香港基層居民提供公共房屋單位。
- 「是我不想消費，還是不會消費，我傻麼，消費還用刺激？我的問題是沒錢消費，」中文社交網絡小紅書上一位網友對刺激消費的政策如此評價。
- 本網站的內容概不構成任何投資意見，本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。
- 典型如廣佛肇都市圈內的佛山，2020年2月24日至3月1日合計成交2332套，環比大增251.7%，市場回暖跡像明顯。
根據中指院數據，重點監測的21個樣本城市中，2020年2月24日至3月1日，二線代表城市成交面積環比增加49.7%，但同比減少58.6%。 在主要分區市場中，中環和灣仔/銅鑼灣租金分別下跌0.5%和0.4%，整體市場租金在2022全年合共下跌3.7%。 香港與內地通關後，市場對金融服務需求增加，令核心商業區商廈租賃成交加快。 渣打銀行剛以每月71萬元承租金鐘太古廣場一座7098方呎樓面，將開設優先私人理財中心。 根據新規定，價值1,500萬港元或以下的住宅物業最高可承造七成按揭，而價值3,000萬港元或以下的住宅物業最高按揭成數上調至六成。 「我們對這些新政策能否顯著促進居民消費增長持悲觀態度。」經濟學人智庫（EIU）向BBC中文表示，中國需要採取更果斷的行動來大幅促進消費，比如增加消費補貼或以家庭為重點的財政轉移支付。
香港地產市場觀察: 中國經濟：二季度GDP增幅6.3%被指復蘇乏力，青年失業率再創新高
這與我們的觀點一致，「即決策者的目標是在支持經濟復蘇與引導經濟長期發展方向之間取得平衡」。 過去一週市場的焦點轉向本地行業, 包括銀行以及地產業。 香港地產市場觀察2025 除了多家傳統老牌藍籌公司（包括長和、長實集團、恒生銀行、匯控）公佈中期業績之外，在8日3日長實集團（長實）（1113）更加就油塘新盤《親海駅II》推出「深水炸彈」式減價。 長實的「削價保銷量」的策略，有可能令其他地產發展商以及二手樓業主受累。 在8月4日，長實的股價微跌0.12% (43.00港元)。 同業新鴻基地產（0016）下跌2.72%（93.4港元）。
香港地產市場觀察: 個人工具
支持新能源汽車下鄉、延續和優化新能源汽車車輛購置稅減免等政策、適度超前建設充電基礎設施體系。 關於香港房地產市場的最新展望，長江實業集團主席李澤鉅表示，與三年前相比，目前利率下跌的可能性較高，走勢較為明確。 券商中國報導，長江實業近年以來，一直有「向香港樓市投放深水炸彈」的相關舉動。
香港地產市場觀察: 香港地產市場觀察- 2022年6月
另外，以上純屬個人研究分享，並不代表任何第三方機構立場，亦非任何投資建議或勸誘。 免責聲明︰以上內容僅代表作者的個人立場和觀點，不代表香港01的任何立場，香港01亦無法核實上述內容的真實性、準確性和原創性。 香港地產市場觀察2025 坊間有人認為相信「最想喊（傷心的那一種）」是近期在同區買入一手樓的業主（呎價為18,000港元的一班業主）。 至於「老闆（長實的大股東李氏家族）」,筆者認為即是不會太過開心亦不至於會傷心吧。
香港地產市場觀察: 最新 報告
仲量聯行最新發表的5月份《香港地產市場觀察》報告中指，由於今年有更多新寫字樓落成，香港甲級寫字樓市場主要受到企業希望提升辦公室質素的需求所帶動。 仲量聯行（包括附屬公司及聯屬公司）是全球著名的房地產及投資管理服務供應商。 儘管經濟前景將隨著與內地通關而改善,租賃和投資市場仍然保持低迷。 閲讀我們的摘要，洞悉本港寫字樓、住宅、商舖及工廈物業市場的最新動態。 太盟投資和豐樹產業的合資公司以56億港元收購九龍灣高銀金融國際中心。
香港地產市場觀察: 陸物流業景氣指數小跌 需求持穩
另保險公司亦擴充，租用金鐘太古廣場1.2萬平方呎… 香港地產市場觀察2025 19世紀英國小說家西特韋爾說過：「只要不是本於真相的說法，眾都會相信。」我今天並非要說服各位相信我以往對於樓宇供應的說法，我認為事實勝於雄辯，應讓公眾自行判斷。 換句話說，如果將中國經濟比作一匹賽馬，用鞭子在馬屁股上狠抽三下，馬兒吃痛，加快速度趕了上去，拿下第一名。 但過了幾年，這匹馬年齡漸長 ，潛力沒有那麼大了，抽了三鞭子，還是跑不了第一名，抽得再多，只會把馬兒抽壞了，適得其反。 香港地產市場觀察2025 中國社會科學院原副院長蔡昉則提到「潛在增長率」的概念，刺激的目的就是讓增長速度回歸到「潛在增長率」。
香港地產市場觀察: 香港PMI跌破榮枯線
會德豐的同區新盤KOKO MARE以及KOKO ROSSO的平均呎價分別是17,973港元以及18,330港元左右。 保利置業的新盤《朗譽》涉平均呎價17,983港元。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 第十三屆北京國際酒店、餐飲及食品飲料博覽會，近日在中國國際展覽中心朝陽館開幕，共有1300多個中外品牌參展。