在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券或任何交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
- 黃埔唐樓 A座 於過去3年共有16宗成交。
- 手握三球又想買樓自住，今時今日選擇實在多的是，未必需要打九龍城唐樓主意。
- 因此，地產商會以只有三、四層的唐樓為目標，希望可收地以重建更高層的住宅和商業大廈。
- 唐樓是中國華南地區、港澳地區，甚至東南亞一帶於19世紀中後期至1960年代的建築風格，不少混合了中式及西式建築風格。
- 市區重建局近年保留了灣仔莊士敦道、茂蘿街及巴路士街多幢唐樓，並計劃在修葺後作為文化用途。
- 例如一向交投疏落的逸瓏，就於本月錄得1宗大額成交，單位為7座高層A室，實用1865方呎，附421方呎平台，以8700萬元易手，實用呎價達46649元。
- 3房及4房單位叫價差距頗大，3房放盤平均實呎叫價28870元，入場費3000萬元；4房平均實呎叫價29200元，入場費3700萬元。
據了解，原業主於2018年2月以約905萬購入單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約161.8萬，物業升值約18%。 111年歷史的舊筆架山隧道未有任何評級，亦非法定古蹟。 隧道於1981年停用，現時用作鋪設煤氣管道，作為連接九龍及新界的煤氣之用；而隧道出入口仍有完好保存的花崗岩磚牆，並仍可看到「Beacon Hill Tunnel」、及刻有隧道施工和竣工年份（1906、1910）。 此外，位於山頂的盧吉道27號，後來被列為一級歷史建築的逾百年歷史大宅。 翻查完整8,800幢建築物的完整清單，雖然榜上有名，但最終卻未被挑選作深入研究。
九龍城唐樓成交: 唐樓類型
2月夜期期指開市報21222點，較「日期」最後成交跌10點，高水32點；3月夜期期指開市報21204點，較「日期」最後成交跌17點，高水14點。 認識一對月入逾七萬的中產夫婦，多年來都選擇住唐樓。 九龍城唐樓成交2025 該唐樓單位早年由男戶主父母購入，近年男戶主父母曾多次鼓勵他換樓，甚至願意資助首期，但男戶主與太太都認為住慣住熟唐樓無謂搬，供樓後又不能一年去幾次滑雪而婉拒。
- 至於同樣位於九龍城，已被列為三級歷史建築的侯王道1號及3號唐樓，於1935年落成。
- 翻查資料，發展局於2010年進行的《市區重建策略》，就九龍城區發表的《市區更新地區願景研究》，亦有將上述唐樓群納入為「區內具特色的唐樓之一」。
- 以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。
- 推售單位均分間出三間房，有分析指是為了吸引買樓收租投資者，而今次再推售，賣方亦特設大手客時段，買家可購買不少於3伙指定單位。
- 一座座被遺忘於石屎森林的老建築，無聲訴說城市故事。
- 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 折實價由333.12萬元起，折實入場呎價低至13,681元。 House730搵樓大本營提供各區最新的香港唐樓出售資訊，詳列唐樓的面積、呎價、地址及圖片等。
九龍城唐樓成交: 九龍城瓏碧現樓曝光 1房示範單位設空中書房
一座座被遺忘於石屎森林的老建築，無聲訴說城市故事。
從賣方的部署，這批單位似乎是瞄準長線投資客。 推售單位均分間出三間房，有分析指是為了吸引買樓收租投資者，而今次再推售，賣方亦特設大手客時段，買家可購買不少於3伙指定單位。 由於物業位處市建局「龍城」項目附近，相信物業另一賣點是讓投資者買入後，一邊收租一邊等待財團收購重建的機會。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。
九龍城唐樓成交: 九龍城 學 林 軒
3房單位入場費1850萬元，4房單位入場費達2600萬元。 市區重建局近年保留了灣仔莊士敦道、茂蘿街及巴路士街多幢唐樓，並計劃在修葺後作為文化用途。 位於灣仔石水渠街72至74號，建於1922年的幾幢唐樓，因被塗上藍色而有藍屋之稱，亦被政府列為歷史建築。
九龍城唐樓成交: 本港8800幢歷史建築曝光 九龍城近百年歷史戰前唐樓群不獲評級
項目屬於單棟唐樓，原業主為「許麗梅」及「裕泰興有限公司」，月前由「許麗梅」遺產執行人任賣方，公布樓書、價單及銷售安排，推售六個單位，面積由375至424方呎，售價由420萬至550萬元。 九龍城唐樓成交 九龍城唐樓成交 九龍城唐樓成交 但開售至今未有成交，賣方更新價單後重推，售價下調至320萬至485萬元。 由於唐樓要行樓梯，最平的入場單位反而在較高層的四樓，劈價後呎價仍達8533元，以73年獲發入伙紙舊樓而言，貴定平實在見仁見智。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。
九龍城唐樓成交: 九龍塘花園
值得注意的是，該大宅於2012年轉手後，新業主一度申請改劃為酒店，並惹起公眾關注反對。 九龍城唐樓成交2025 古蹟辦其後將之納入「新增項目」，並於2013年評級為一級歷史建築。 本土研究社早前向古蹟辦取得該份8,800幢建築物的完整清單，發現有部份具歷史價值的建築物，即使被納入清單中，惟最後卻未被挑選為值得深入調查及評級的1,444幢歷史建築物中，以致未獲評級。 惟不乏備受公眾關注的歷史建築，始終榜上無名，包括超過百年歷史的舊筆架山隧道。
九龍城唐樓成交: 地產代理公司資料
蘇學倫又提到，九龍塘老牌豪宅屋苑碧華花園亦錄大單位易手，於5月至今暫錄1宗買賣成交，單位為4座高層A室，實用1609方呎，以2550萬元連1車位沽出，實用呎價15848元。 4月份亦錄1宗成交，單位為7座低層B室，實用面積1607方呎，以約1920萬元連1車位成交，實用呎價11948元。 屋苑現時約有14個單位放售，其中以3房單位為主，近2成連租約放售，平均實呎叫價16500元。
九龍城唐樓成交: 歷史舊筆架山隧道榜上無名
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 黃埔唐樓的實用面積由258呎至901呎。 顯示所有內容 住宅 單幢式大廈 私… 自己設計自己裝修 兩大房 保證實盤 回報特高 九龍城唐樓成交2025 黃埔配套 黃埔唐樓 屋苑簡介 黃埔唐樓位於紅磡明安街15號 入伙日期由02/1967開始。 太子唐樓位於九龍城太子道西 號（中原樓市片區：九龍城）。
九龍城唐樓成交: 太子唐樓
其中1座低層D室，實用566方呎，原業主反價60萬至1050萬元高市價沽出，破同類型單位造價新高。 過往同類型成交價僅900萬元尾，不超過1000萬元。 九龍城唐樓成交2025 黃埔唐樓 A座 共有15層，提供177個單位。
九龍城唐樓成交: 平 九龍城 唐樓
例如一向交投疏落的逸瓏，就於本月錄得1宗大額成交，單位為7座高層A室，實用1865方呎，附421方呎平台，以8700萬元易手，實用呎價達46649元。 再加上，貼市價平盤逐步消化，業主有感換樓成本漸高，故反價不斷，亦開始轉售為租，盤源慢慢收窄，令近月造價亦微升3%，拖慢二手成交量。 缺盤亦導致連租約及高市價放盤亦受追捧，近月屢錄無睇樓、破頂及反價成交。 現時睇樓人流暢旺，由於二手盤類型選擇較多，一二手比例為4比6。
九龍城唐樓成交: 九龍城 雅 景 樓
黃埔唐樓 A座 於1967年02月起入伙。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。 黃埔唐樓 A座 於過去3年共有16宗成交。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 屋苑現時約有24個放賣盤，以4房單位為主，近30%連租約放售。 3房及4房單位叫價差距頗大，3房放盤平均實呎叫價28870元，入場費3000萬元；4房平均實呎叫價29200元，入場費3700萬元。
又一居現時有近100個放盤，以3房單位為主，約4成連租約放售，平均實呎叫價18400元。 細3房入場費810萬元；2房放盤罕有，入場費需820萬元起。 九龍塘豪宅新盤銷路理想，遂成市場焦點，搶去不少二手客源。 加上早前區內平價盤消耗迅速，現時普遍在市場上放盤的叫價均較高，亦拖慢區內二手交投，如碧華花園及又一居於本月僅各錄1宗成交。
九龍城唐樓成交: 太子唐樓 屋苑資料
若有興趣購買唐樓或想了解香港唐樓買賣及樓價，請直接透過業主或代理提供的聯絡方法。 此外，香港唐樓亦有其他優點，譬如多數唐樓都位於深水埗、旺角、上環及北角等鬧市地段，周邊的民生商鋪齊備，交通成熟，生活極之便利。 另一方面，香港唐樓的單位面積大和實用率高，加上入場門檻較新樓低，因此不少買家會買唐樓用作放租或上車自住。 中原地產高級資深分區聯席董事蔡邦基透露，九龍塘新盤以大銀碼單位成交佔多，帶動區內特色戶及大單位交投。 如以又一村指標屋苑又一居為例，5月至今暫錄1宗買賣成交，單位為9座地下連花園特色戶，實用591方呎，擁746方呎大花園，以1350萬元成交，實用呎價22843元。 4月市況造好，共錄10宗成交，平均實用呎價18000元。
不過，若遇上優質單位或者心頭好時，富豪買家也積極入市，於是帶動大額單位之成交，如逸瓏就出現逾8000萬元特色戶易手。 香港唐樓的一大特色是騎樓，並很多時候被直接歸納為「廣州式騎樓」，但建築歷史學者對於香港騎樓建築是否源自於廣州仍未有定論。 九龍城唐樓成交 房間間隔唐樓和洋樓建築上的最大分別，中文大學建築文化遺產研究中心項目主任吳韻怡指出，大部份唐樓間隔不多，自由度較大，而洋樓興建時多數已間好廳房，又設多一條樓梯供工人使用的「妹仔梯」。
翻查資料，發展局於2010年進行的《市區重建策略》，就九龍城區發表的《市區更新地區願景研究》，亦有將上述唐樓群納入為「區內具特色的唐樓之一」。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。