會所及 或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇署、地政總署及 或其他相關政府部門之最 終批核為準。 上源成交紀錄冊 部份設施及 或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證或需額外付款。 會所各區域及設 施的名稱為推廣名稱，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契、或其他業權契據中顯示。
- 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
- 雖然「提前付清樓價現金回贈」因未列明幅度而無法計算，不過其餘五項現金回贈幅度相加，已高達合約成交價的25%（28個單位）及20%（97個單位）。
- 「上源」發展商萬科香港的發言人回覆，揀選建築期付款計劃之買家，可因應實際需要和情況，獲得樓價4%至8%不等的現金回贈。
- 此番来华参赛，孙兴慜将以队长身份首发登场，而在有孙兴慜坐镇的情况下，韩国队也从未输给过中国男足。
- 第23分钟，泰国队打出反击，素帕纳射门被挡出后再次组织进攻，萨拉齐禁区线附近得球凌空抽射打破僵局。
- 上源成交 準買家需自行按條款計算及扣減現金回贈，才可得知買家實際繳付的價錢。
- 查冊還可知道物業的租務成交，會有租客、租期、租金等資料，如果買家打算做高成數按揭，便需了解物業是否在出租狀態，如是便要求賣家一定要在成交日交吉。
- 但仅6分钟后，中国队就扳平比分，韦世豪中场断球，突入禁区后将球传至后点，武磊铲射得手。
不論以價單或招標形式銷售，所有付款辦法、折扣、回贈及優惠等均已詳細列明於價單或招標文件中。 有意購買者可以自己認為合適的價錢投標，或按當時價單訂明的付款辦法選購單位。 上源成交2025 上源成交 參考屯門小欖至掃管笏一帶，逾億元住宅成交不算多，其中，英皇國際（0163）旗下珀居，三年前錄6號洋房以1.48億元沽出，面積3,677平方呎，呎價約40,250元。 上源成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
上源成交: 有關中原
但如過去非業主住戶（如租容、同居者）於單位中身故，在土地註冊處紀錄中就看不到了。 除非住戶身故事件有廣被報道，否則新租客買家難以徹底查清單位是否凶宅。 上源成交2025 惟市場人士估計，原業主或受疫情影響，未能如期還款、即斷供，而被銀行沒收物業。 領展計劃以5供1形式，供股集資約188億元，每個供股基金單位價格44.2元，較停牌前價格折讓近30%。 領展行政總裁王國龍表示，今次是首次建議以供股方式集資，供股有3個原因，包括預示在加息周期及利率正常化時代，未來一、兩年房地產資產重新定價時，會帶來不少投資機會，有更強資本就有更大能力捕捉機會。
《香港01》審視三個有現金回贈一手樓盤的「成交紀錄冊」，分析4月中至4月底逾200宗成交紀錄，發現不同發展商利用印花稅、買家提前付款為名的現金回贈優惠吸客，幅度由樓價的3%至24%不等（見下圖）。 上源成交 不過《香港01》分析上月逾200宗新樓交易，發現有發展商利用高額現金回贈吸客，幅度高達樓價25%，但成交紀錄顯示的合約成交價並未扣除回贈，因此較買家實付價「發水」逾三成。 上源自2018年開售以來，已沽單位佔可售單位總數近95%，套現約70億元。 萬科香港發展屯門上源及港島西營盤15 Western Street今天各錄得1宗成交。 其中上源成交單位為1A座11樓F室3房連儲物室單位，面積826方呎，成交價為1154.1萬元，呎價為13972元。
上源成交: 成交紀錄
本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 成交價為$6,344,800，並選用了價單第1號付款方法（建期付款），以及取得Sino 上源成交 Club會員售價折扣優惠、「置業有禮」特別折扣、「印花稅津貼」優惠及「西九文化高鐵核心」特別優惠。 該盤餘貨單位將於周五（10日）以價單及招標方式盡推最後22伙銷售，包括10伙以價單方式先到先得發售，另有12伙以招標方式，包括4伙連天台特色戶。 「LP6」發展商之一南豐集團的發言人回覆，一向按照銷監局要求，把成交金額及支付條款列明於「成交記錄冊」內，亦詳細列明折扣、贈品及利益，並把招標文件上載網上，提升透明度。
領展去年12月底公布以約125億港元，收購兩個新加坡零售資產。 王國龍說今次供股與新加坡收購項目無直接關係，現時當地銀行會貸款予領展，而項目引入資本夥伴仍進行中，亦有部分正在商討，但仍未落實。 中原胡耀祖指，新買家為用家，據了解，原業主於2013年以$577萬購入單位，持貨約10年，是次易手賬面獲利約$268萬離場，單位期內升值約46.4%。 銷監局發言人表示，不評論個別個案，重申「成交紀錄冊」須註明成交價，以及折扣、回贈等支付條款。 部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出 之同意書或許可證或需額外付款。 會所各區域及設 施的名稱為推廣名稱，將不會在公契、臨時買賣 合約、買賣合約、轉讓契、或其他業權契據中顯示。
上源成交: 成交紀錄 共 0 個
第71分钟，国足获得反击机会，吴曦摔倒在禁区内，当值主裁判未判罚点球，并认为吴曦假摔，向其出示黄牌。 第74分钟，王上源接谢鹏飞的助攻冲顶破门，国足2-1泰国队。 上源成交 最终，国足如愿在客场拿下3分，为本次的世预赛取得了开门红。 央视网消息：北京时间11月16日，世预赛36强赛小组首轮，中国男足迎战泰国队。 凭借着武磊和王上源的进球，国足2-1在客场击败泰国队迎开门红。
- 此外，根據發展商最近上載的招標文件，列明部分現金回贈「直接用於支付部份樓價餘額」。
- 「LP6」的現金回贈幅度為5%，以第3座65G單位為例，合約成交價約665萬元，如買方符合條款，可獲33萬元的現金回贈。
- 凭借着武磊和王上源的进球，国足2-1在客场击败泰国队迎开门红。
- 該盤餘貨單位將於周五（10日）以價單及招標方式盡推最後22伙銷售，包括10伙以價單方式先到先得發售，另有12伙以招標方式，包括4伙連天台特色戶。
項目日前更新價單，其中10伙單位減價10%至16%，減價後以90天付款方法計算，折實平均呎價為16077元。 入場單位為3座10樓B室，面積786方呎，折實入場售價約1179萬，呎價約15000元；最貴單位為5座33樓B室，面積771方呎，折實售價約1287.3萬，呎價約16696元。 上源成交 上源成交紀錄冊 買樓並非買菜，當大家睇中心儀物業，並非馬上簽約成交，而是會先落訂，而訂金亦有分「大訂」及「細訂」，究竟兩者有何分別？ 當大家決定買一層樓，理論上是即時落細訂兼簽臨時買賣合約，過程中很多細節都要即場決定，包括成交日，而由簽臨約至成交日所需的時間，就是成交期。
上源成交: 銷售安排
第22分钟，泰国队利用中国队的角球机会快速反击，颜骏凌扑出了素帕那的射门，但对沙拉齐在禁区内打出的世界波无可奈何。 在客场先失一球的不利局势下，国足的攻势并未受到影响，第29分钟，韦世豪前场反抢后突入禁区，将球传至门前，武磊铲射破门，将比分扳平。 北京时间11月16日消息，2026年世界杯亚洲区36强赛展开争夺，中国男足客场挑战首个对手泰国队。 上半场比赛沙拉奇爆射世界波破门，武磊扳平比分，下半场王上源冲顶破门，最终全场比赛结束，国足客场2-1逆转战胜泰国队，拿到世预赛开门红。
上源成交: 上源成交紀錄冊: 賣方及有參與本發展項目的其他人的資料
上源由萬科香港發展，位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層321至2,454平方呎，間隔由1房至4房；洋房2,711至4,880平方呎。 其中，35樓A室為天台特色戶，成交價及呎價均創項目新高。 萬科香港執行董事周銘禧表示，上源今年至今已錄得14宗成交，包括兩宗洋房及7宗特色戶，共套現逾4億元。 與「雲滙」情況一樣，這兩個新盤的「成交紀錄冊」，均只列出未扣減回贈的合約成交價。
上源成交: 屯門區
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明表示，剛成交的荃灣立坊高層11室單位，實用面積約395平方呎，建築面積約584方平方呎，屬兩房單位， 以$660萬成交，折合實用呎價約$16,709，建築呎價約$11,301。 上源成交 至於「上源」及「LP6」，發展商均提供提早付款現金回贈，不過享回贈的單位佔同期成交僅約一成。
上源成交: 成交記錄
其次是期望透過多元化發展，提升投資組合，更多的資本基礎，就有更充足彈藥及優勢探索與更多資本夥伴的合作。 最後要維持財務融資競爭優勢，強調建議供股完成後，淨負債比率料降至20%以下穩健水平。 上源成交2025 上源成交 王國龍說，供股有利建立更多元化資本，部份集資所得用作還債，減低利息資出及融資成本，有助提高未來派息能力，又指供股可容許所有股東公平參與。 他強調領展不會為融資而融資、為收購而收購、為出售而出售，強調有強勁財政紀律，會審慎衡量每個財務決定。 中新网11月20日电 据英国广播公司(BBC)报道，当地时间19日，拿破仑在19世纪统治法兰西帝国时佩戴过的一顶标志性双角帽，在巴黎拍卖会上以190万欧元的创纪录价格成交。 此役，由于国足大将蒋光太缺席，朱辰杰搭档蒋圣龙出现在后防线上，武磊领衔锋线，吴曦担任队长。
上源成交: 世预赛-王上源建功武磊破门 国足2-1逆转泰国队
在此之前，中韩两队共交手29次，中国队2胜10平17负处于绝对劣势。 上源成交 不过，两队上一次在世预赛交手，却以国足胜利告终——6年零8个月之前，缺少孙兴慜的韩国队，在长沙以0-1不敌中国男足。 此番来华参赛，孙兴慜将以队长身份首发登场，而在有孙兴慜坐镇的情况下，韩国队也从未输给过中国男足。
上源成交: 中原地產推「凱和山」全新置業優惠 首10名買家可獲贈「AI智能健身單車」乙部 總值約5萬元^
為方便交易供股後產生的不足1手的零碎基金單位，管理人將指定一家證券公司作為代理人，盡力為買賣零碎基金單位提供對盤服務。 然而，「成交紀錄冊」僅顯示物業買賣合約上、未扣除現金回贈的成交價，並以附註方式交代現金回贈的條款，部分回贈甚至無註明幅度。 上源成交 準買家需自行按條款計算及扣減現金回贈，才可得知買家實際繳付的價錢。 由於租客願意預繳一年租金，因此業主減租$500，單位最終獲以月租$9,500租出，實用面積平均呎租$25.3。 上源成交 「上源」的紀錄冊暫只列出現金回贈幅度為8%、5%或4%，而個別成交的實際回贈額按買家付清尾數日期決定。
上源成交: 上源成交紀錄冊: 業主放盤
整體經濟環境不明朗，入伙僅約兩個月的屯門掃管笏上源，出現首宗銀主盤個案。 【新手教學】買樓前一定要知銀行估價… 很多新手買樓，都不知從何入手，走入地產舖看到某某單位，開價多少多少，究竟這價錢是高是低？ 上源成交紀錄冊 一般而言，銀行不會就凶宅以及鄰近單位（如同層、樓上、樓下）公開物業估價，如單位估價不適用，或意味有不尋常問題。 查冊記錄了一個物業的「前世今生」，是掌握業權誰屬、是否完整的好工具，租買前記得要好好利用。
上源成交: 上源成交紀錄冊2023詳細資料!（小編貼心推薦）
凡於 2018 年 12 月 31 日（包括當日）或之前簽署臨時合約購買本價單中所列之住宅物業，可獲額外 上源成交 2%售價折扣優惠。 2.買方須於簽署臨時合約後 60 天內再付成交金額 5%作為加付訂金。 3.買方須於簽署臨時合約後 天內或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內（以較早者為準）繳付成交金額 90%作為成交金額餘款。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共13,309個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 第13分钟，国足的定位球战术在对方门前制造威胁，可惜蒋圣龙的射门偏出。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 截至上月25日為止，仍未有買家提前付清樓價，故「成交紀錄冊」已顯示該批單位的最新情況。 區域： 屯門 | 街道名稱及門牌號數：掃管笏路99號 | 上源成交紀錄冊 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址： | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 賣方保留其修改及改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其 他設施、部分和區域之絕對權利，事先毋須通知任何買家。 在土地註冊處的綜合註冊資訊系統（IRIS），就可以透過網上查閱土地登記冊的服務，還可以透過電郵、傳真等方法去索取複印本。 「雲滙」發展商新鴻基地產的發言人回覆，一向非常重視銷售物業的透明度。
上源成交: 上源成交2023詳盡懶人包!內含上源成交絕密資料
本人已查閱貴公司的 上源成交 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
上源成交: 上源成交紀錄冊: 上源- 銷售安排
屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,910個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 上源成交2025 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 他表示，雖然供股對派息有影響，但節省支出，亦有投資或利息收人，若盡快做到投資項目，而有可觀回報的話，希望令單位持有人回報有長線增長。 他又說，今次供股集資可讓所有基金單位持有人都有機會參與領展3.0策略，與尋找投資物業夥伴無衝突，兩者同時進行，若有相關合作就會即時公布。
上源成交: 單位數目
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 1、買方須於簽臨約時繳付相等於成交金額5%之金額作為臨時訂金。 第1笔成交价格为22.98元，成交75.40万股，成交金额1,732.78万元，溢价率为1.06%，买方营业部为国盛证券有限责任公司福州置地广场证券营业部，卖方营业部为机构专用。
區內代理表示，上源入伙僅約兩個月，估計原業主「未住過」該單位，便已淪為銀主盤。 目前，上源約有10多個放租盤，如面積約360平方呎的單位，意向月租約1.1萬元。 原業主於2018年10月購入上址，當時購入價為576萬元，不過同年11月改用即供付款方法，成交價修正為556.5萬元，並於同月底向恒生銀行承做按揭。 “本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 領展宣布上市以來首次供股計劃，以5供1形式供股集資約188億元，每個供股基金單位價格44.2元，較停牌前價格顯著折讓近3成。 不過，發展商按法例公開的「成交紀錄冊」，就只列出「發水」後的合約成交價1,685萬元。 發展商今日首度開放現樓示範單位予傳媒參觀，為特色戶型，料短期內將開放予公眾參觀。 上源成交 黃開基拍賣行營業經理蔡文錦表示，西貢菠蘿輋南山147號一村屋2樓單位，屬銀主盤，實用面積674平方呎，兩房間隔，開價480萬元，獲四組客競投，以538萬元拍出。 他指出，單位估價約700萬元，即新成交價較估價低23%或162萬元。
第23分钟，素帕那推射被颜骏凌扑出去，随后禁区外还是颂克拉辛的球权，回传弧顶，沙拉奇爆射破门！ 一瓶獲蘇富比拍賣公司稱為「世界上最有價值威士忌」的1926年份麥卡倫酒廠（Macallan）烈酒，今天在拍賣會上以創紀錄的218萬7500英鎊（約港幣2125萬港幣）落槌。
「上源」發展商萬科香港的發言人回覆，揀選建築期付款計劃之買家，可因應實際需要和情況，獲得樓價4%至8%不等的現金回贈。 上述137個享現金回贈的「雲滙」、「上源」及「LP6」單位，全部以招標方式售出。 有別於價單，招標是由準買家各自出價，當供他們參考的「成交紀錄冊」，所載成交價並非實際價錢，部分準買家或受誤導。 記者分析共126個，在4月12日至4月30日期內簽訂臨約的雲匯一期及二期單位，當中125個均享全部六項現金回贈。
上源成交: 項目圖片
賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 上源成交2025 唔少置業人士驚遇到凶宅，買樓時特別留意小心；但亦有人百無禁忌，如果唔係太凶都買得過。 買樓是人生大事，大拿拿花數百萬元，無非都是想買一個安樂窩。
樓市瘋狂，雖然政府去年中宣布「娥六招」，短暫遏止升勢，但樓價於今年初反彈，其中具有指標作用的一手樓盤銷情大旺、有價有市，市場氣氛熱烈。 部份由本網站連結的文件為Acrobat格式，你須安裝 Adobe Acrobat Reader 及 香港增補字符集（HKSCS ） 軟件才可閱讀這些文件。 另忠誠拍賣拍賣部總經理鄭世傑表示，馬鞍山新港城L座中低層3室，亦屬銀主盤，開價540萬元，獲五組買家競投，終以600萬元易手。
上源成交: gash 優惠9大著數
如果選擇即供付款，簽署臨約後便要即時申請按揭，好處是能獲取發展商最佳優惠；如果選用建期付款，可以在入伙前3至6個月申請按揭，雖然資金安排時間較成充裕，但要小心屆時估價及壓力測試的風險。 除了公開發售，不少新盤會以招標形式出售，如果打算買入的物業屬於此類項目，成交紀錄冊便更為重要，除了會刊載成交金額，並會列明發展商提供的折扣及贈品，可以作為參考估算入標價錢。 上源成交 「LP6」的現金回贈幅度為5%，以第3座65G單位為例，合約成交價約665萬元，如買方符合條款，可獲33萬元的現金回贈。 立法會議員批評，招標賣樓欠透明本已為人詬病，若再加上高額回贈，準買家可能誤以為合約成交價等於實付價，影響買樓決定，促請政府加強規管，保障消費者權益。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 賣方保留其修改及改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其 上源成交 他設施、部分和區域之絕對權利，事先毋須通知任何買家。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前促成屯門居屋兆軒苑A座高層5室，實用面積376平方呎，2房，租客為同屋苑客，由於原居所無法續租，考慮到搬遷方便以及熟悉該區環境，而且單位內籠企理，遂便決定租入。 準買家及公眾，很可能誤會合約成交價，就等於買家實付價錢。 三個一手樓盤中，「雲滙」提供的現金回贈種類最多，一共六項；其中一項回贈的幅度最高可達樓價24%，屬三個新盤中最高。 除了印花稅及會員回贈外，單位實用面積少於1,000呎、買方近親在同一樓盤買樓，甚至付清尾數都有回贈，而提前付清尾數可享額外回贈。