大鴻輝興業旗下一批工商鋪物業，市值逾30億，近日突然放售，該集團主席梁紹鴻表示，在全面通關、市況步向復常之際，正是買賣好時機，集團套現非核心物業，趁市況未升時，換貨吸納住宅地盤。 大鴻輝7樓2025 近日市場流傳大鴻輝一張放售清單，共有13項物業，市值由3700萬至11億不等，金額高達31億，該集團主席梁紹鴻回應本報指，近年集團轉型當發展商，需要龐大資金增加土儲，因而把握時機沽貨。 他認為，今年上半年，香港仍有2次加息機會，預期有機會升至3至4厘水平，仍跟美國5厘至5.5厘有距離，香港明年中才有條件減息，沽賣物業，不用靠銀行安排資金，現時並非1厘至2厘的低息年代。
梁紹鴻補充，目前息口高企，集團不想向銀行借太多錢作發展，故希望透過出售非核心區物業，以增加手頭上的現金，避免承受高息風險。 他預計，今年上半年香港仍有機會加息兩次，預計直至明年中才有機會減息，故此，認為增加現金作收購地皮更佳。 協成行總經理方添輝表示，即使在疫情下，集團並未放緩收購步伐，並會按不同地區項目出價，同時在目前市況下亦會調整價錢。 對於樓市發展，認為本港住屋剛性需求強，料樓市平穩發展，並不會重演2003年沙士時期樓價大跌情況。 大鴻輝主席梁紹鴻回應指，項目即將着手拆樓及入則，計畫興建一幢28層高的商住樓，主打面積約400方呎的細單位，估計數目100多個，總投資額約9億。 另有2927方呎非住宅樓面，提供零售/餐飲等設施，設於地下面向西貢街；換言之，整個項目可建總樓面約76536方呎。
大鴻輝7樓: 元朗官立小學 (ylgps)
資料顯示，大鴻輝興業早前已就西貢街15 至19 號和彩鴻酒店，以及長樂街22至28號，申請興建2幢商住物業，共10.5萬方呎，共提供278 伙住宅單位。 據最新提交的發展方案，大鴻輝興業加入志和街13號一併重建，3個地盤併合為一個「L 大鴻輝7樓 形」地盤，擬建1 幢32 層高商住大樓，總樓面14.2萬方呎，較舊方案增加3.7萬方呎或35%樓面。 據悉，發展商加入屬官地的內街作發展，若申請獲批後，或須向地政總署申請補地價。
- 該項目強拍時，發展商已增持至96%業權，該項目地盤面積約7680方呎，屬「住宅(甲類)」用途，最高地積比率為9倍，可建樓面涉及6.9萬方呎。
- 此外，於龍琛路及馬會道一帶有多間食肆及特色餐廳、龍豐廣場商場旁還有石湖墟街市及熟食中心可供日常買餸。
- 換言之，以最平的2樓E室為例子，單位實用面積為138平方呎、開放式設計，折實價約242.88萬元，即首期不需要25萬元做可做業主。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 項目位處上水市中心，鄰近上水港鐵站，附近亦有不少民生配套，相信可吸引不同客源，自用投資皆宜。
- 單位的實用面積介乎138至259平方呎，間隔包括開放式及一房，樓底高度由3.08至3.83米，戶戶採用開放式廚房設計。
擬議發展與該區現時的混合性用途特質相符，其面向西貢街的零售/餐飲設施能保持其活力。 大鴻輝7樓 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 近年不少財團於長沙灣、深水埗一帶併購舊樓，例如大鴻輝集團剛成功併購鴨寮街數幢舊樓，估計投入約10億元打造中小型住宅。 更多關於在荃灣東的寫字樓樓盤信息 寫字樓出售 寫字樓出租 大鴻輝中心的交通站點 點擊此處 顯示大鴻輝中心 附近的交通連線，為現代都市人遠離喧嘩，調劑繁忙生活節奏及社交消閒之理想去處。
大鴻輝7樓: 大鴻輝中心 (Tai Hung Fai Centre) 荃灣|搵地(OneDay)
「明年中有減息空間」 他又說，市場本來預期年中開關，不料，通關來得突然，他亦要迅速行動。 他看好鋪市，現時到港的內地客，只是疫情前的20%，但廣東道已見排隊人龍，鋪位租售價有大升空間，雖然如此，他樂於沽售鋪位換貨，皆因當發展商的空間更大。 大鴻輝集團於1977年由梁紹鴻博士創立，為一家多元化的投資公司。
- 大鴻輝主席梁紹鴻回應指，項目即將着手拆樓及入則，計畫興建一幢28層高的商住樓，主打面積約400方呎的細單位，估計數目100多個，總投資額約9億。
- 2014年11月14日以14.13億元向其士國際購入九龍灣常悅道21號其士工程服務中心，以其總樓面17.75萬方呎計，樓面成交呎價達7,960元。
- 測量師早前估算地盤有望重建1幢32層商住樓宇，總樓面面積約5.37萬方呎。
時至今日，集團已發展為一家參與多項地產投資及管理營運的發展商，涉及項目包括酒店、服務式住宅、商舖、住宅樓盤、寫字樓和工商物業。 大鴻輝7樓 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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【新盤2021】大鴻輝旗下，位於上水新樂街38號，毗鄰上水匯及上水廣場的單幢樓新盤尚宜，今日（9月30日）公布首張價單，一共推出全盤30伙。 實用面積由138平方呎起，至最大259平方呎，設開放式及一房間隔。 此外，集團亦著實支持本地保育和活化歷史建築，其中一項重點保育項目乃位於太子道西179號的三級歷史建築物，經改建成為一所設有50間客房的精品酒店和一個介紹該區歷史的展覽廳。 餐廳提供9款火鍋湯底，包括麻辣鍋、酸菜鍋、鳳梨雞鍋、蒜頭雞鍋等，如鴛鴦鍋則需加$50。 大鴻輝7樓2025 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
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物業位於東大街121至131號，地盤面積約7,680方呎，在1966年落成，現址為1幢8層高的商住大廈。 協成行總經理方添輝表示，公司未有因疫情減慢舊樓收購步伐，將按照不同地皮策略性調整價錢。 他認為，本港樓市不會重演2003年沙士時大跌情況，認為長遠有用家需求。
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大鴻輝昨亦以底價7億，統一西環德輔道西326至332號及西安里11A至11D號安慶樓業權。 該項目強拍時大鴻輝已集齊約91.41%業權，最終在沒有對手競爭下，以底價7億統一權業發展。 申請地點現時為提供126間酒店房間的彩鴻酒店以及數幢唐樓。 申請人指，該區域是一個擁有混合用途的地區，彌敦道兩旁商業大廈林立，但在同一街區內商業大廈及住宅發展並存的現象並不罕見，適合作擬議的混合式發展。
大鴻輝7樓: 上水新盤尚宜｜138呎賣242.88萬、首期不須25萬｜發展商：售價與車位相若｜新盤2021
以最細一伙計算，其面積屬於全港第二細，只僅次於屯門「龍床盤」菁雋的128平方呎。 尚宜位於上水新樂街38號，大鴻輝於2017年12月以1.31億元投得地皮。 而翻查資料，其實上水市中心區域有多年都未有新盤供應，至於是之新盤尚宜交通方便，距離港鐵上水站亦只須大約3至4分鐘路程，再者附近周邊配套亦相當齊全，當中鄰近上水匯及上水廣場。 梁紹鴻認為增加土地儲備是個好時機，希望吸納更多位於市區的住宅地。
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作為紮根香港的發展商，集團一直積極參與香港的市區重建項目，冀望為香港建構更美好的生活環境。 集團旗下的市區重建項目包括英皇道1001號、香港旺角智選假日酒店、何文田加多利峯及港島英迪格酒店。 數年前轉型作發展商的大鴻輝興業，近日一口氣推出15項非核心區舖位、商廈及工廈放售，總叫價接近35億元，最貴重為荃灣德士古道荃灣工業中心一籃子單位，叫價高達11億元。 大鴻輝7樓2025 大鴻輝興業、集團創辦人兼主席梁紹鴻回覆《香港01》確認放售消息，又指現時地價大幅回落，是吸納土儲的好時機，加上息口高企，不欲向銀行借太多錢作發展，寧先套現增加手頭現金。 積極從事物業發展的大鴻輝興業，在2012年6月斥逾6億元向張姓投資者等以確認人形式，購入荃灣英皇娛樂廣場地庫兩層、與1至3樓共5層，以及獲得該廈命名權，將該廈改名為「大鴻輝（荃灣）中心」。
大鴻輝7樓: 香港普通話研習社科技創意小學 (xpypssc)
此外，鰂魚涌惠安苑則有5個地舖推出，面積介乎744至3,000平方呎，叫價3,700萬至1.66億元。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，疫情之下發展商並未減緩收樓步伐，因許多項目一早已經開始進行，惟發展商會於收購時考慮疫情、中美貿易戰等因素，衡量風險才出價，料傾向保守。 樓市方面，現時疫情緩和，買家重新出來物色樓盤，加上土地、屋房供不應求，縱然近期出現波動，但樓價出現斷崖式下跌的機率不高。
大鴻輝7樓: 荃灣3間任食火鍋放題推介 牛大人荃灣店開幕 $148任食花膠海鮮
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 ），前稱英皇娛樂廣場，位於香港荃灣眾安街及沙咀道交界，樓高23層，基座設有購物商場，於1991年落成。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
大鴻輝7樓: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
易綱表示，過去5年人民幣匯率波動率約4%，與全球多數國家匯率的波動率差不多。 他認為，今年人民幣匯率仍會保持在合理均衡水平上基本穩定，匯率會有一些小的市場驅動的雙向波動，但形容這種波動對經濟是有好處。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
過往曾推出1元蛋糕放題，而且超值主食選項，難怪令Cafe長期滿座。 大鴻輝7樓 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 換言之，以最平的2樓E室為例子，單位實用面積為138平方呎、開放式設計，折實價約242.88萬元，即首期不需要25萬元做可做業主。
大鴻輝7樓: 大廈資料：大鴻輝中心
(星島日報報道)大鴻輝集團持有的油麻地彩鴻酒店及毗連的數幢唐樓，向城規會申建一幢樓高28層的商住大樓，提供230個住宅，平均單位面積約320方呎，涉及可建總樓面約7.7萬方呎。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,康澤花園。
荃灣真的太多美食了，海壩街、沙咀道……全都是優質食肆雲集。 至於人人提及要到荃灣食雞煲及拉麵，當然包括這些人氣之選。 以下編輯推介的10間荃灣餐廳，全都大受好評，不少食店都需要有耐性去排隊才能一嘗龍與鳳。 【上水新盤．尚宜】大鴻輝旗下，位於上水新樂街38號新盤尚宜，9月30日公布首張價單，一共推出全盤30伙。 該批放售物業大部份以舖位為主，佔當中13項，分布在旺角、鰂魚涌、北角、香港仔、柴灣及灣仔等非核心區，叫價介乎3,700萬至5.7億元，整批舖位總叫價高達逾19.56億元。 「一鍋堂」的好評一向不少，被許多網民稱為「高質任食火鍋」。
大鴻輝7樓: 元朗地廠5500萬沽 陳秉志賺逾11倍
餐廳提供多達16款火鍋湯底，例如韓式泡菜湯、藥膳湯、櫻花蝦湯、沙參肉竹鯊魚骨湯等，款式多樣。 很多網民大讚食材優質，海鮮亦非常新鮮，當中脆肉鯇魚片和白鱔片的人氣非常高。 飲料方面，除了基本的罐裝汽水外，還有冰糖燉檸檬及蝶豆花茶，能幫助清熱下火。 大鴻輝7樓 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
好市多表示，經調整後的2月可比銷售額增長了5%，而電子商務銷售額下跌11.2%。 CFO Richard Galanti在電話會議上表示，電子商務的疲軟來自對大件非必需品的需求降溫，而大件非必需品佔在線銷售額的一半以上。 Galanti又指，第二季家電和電腦等大件商品的在線銷售額下跌15%，而此類商品在實體店的銷售額下跌11%，但公司發現對自有品牌食品的需求增加，這表示消費者仍在節省消費。
另外，目前息口高企，集團不想向銀行借太多錢作發展，故希望透過出售非核心區物業，以增加手頭上的現金，避免承受高息風險。 《香港01》飲食頻道記者整理了以下3間人氣任食火鍋，食材優質，包括將於下星期一（13日）開幕的旺角人氣火鍋「牛大人」。 當中最貴重為香港仔成都道20至28號添喜大廈地下A、B、G號舖連一樓至三樓，及四樓A、C室，總面積26,708平方呎，叫價5.7億元。 大鴻輝7樓2025 巨舖由多個租戶使用，總租金收入為每月約140萬，部分地舖由佳寶凍肉租用。
人民銀行行長易綱表示，近年守住了不發生系統性金融風險的底線，整體上金融風險收斂，強調堅決守住不發生系統性金融風險的底線。 他指，下一步將綜合運用多種貨幣政策工具，保持流動性合理充裕。 副行長劉國強表示，國內經濟好轉是肯定的，但存在一些不確定性因素，堅持正常的貨幣政策，保持正常向上的收益率曲線，「不大水漫灌，不大收大放」。 另一名副行長、國家外管局局長潘功勝表示，人民幣已具備國際化使用的網絡效應，將進一步完善人民幣跨境投融資交易結算等基礎制度，擴大清算行網絡。 人行表示，有信心有能力維護中國外匯市場穩定運行，又說中國的經常帳戶有基礎，亦有條件保持合理規模的順差。 地皮的最低及最高的樓面面積分別為5,048平方呎及9,322平方呎。
湯底共有9款，包括藥膳椰子雞湯、蟲草花桃膠雞湯、花雕清雞湯、番茄麻辣湯等，更有超過30款配料任揀。 自助區有多款蔬菜、丸類、烏冬、台灣新竹米粉等，醬汁區有多種選擇，包括自家製手工辣醬、台灣沙茶醬等。 飲品則有竹蔗茅根、雪梨水等，雪糕就有雀巢及MÖVENPICK。 這間火鍋店的好評一向不少，被許多網民稱為「高質任食火鍋」。
大鴻輝7樓: 新界兩項商廈、工廈 叫價逾15億
本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 麵屋福擁有少有的日式傳統拉麵店裝潢，在荃灣區內屬於人氣食店之一。 餐廳主人於日本學藝返港開店，主打沾麵和特色湯底，包括柚子魚介豚骨湯、黑蒜油豚骨湯和蕃茄紅油沾麵。
大鴻輝7樓: 元朗寶覺小學 (ylpokok)
據城規會文件顯示，上述項目位於油麻地西貢街15至15A、17、19及23號，目前屬「商業」地帶，申請改劃為擬議綜合發展以作分層住宅及商店及服務行業/食肆用途。 大鴻輝(北角)中心位於北角英皇道147/151號（中原樓市片區：北角）。 坐「桑拿 房」躲進故事世界 說能消磨一整天， 帝豪，青少年及兒童中英文書籍。 帶孩子來看書， 美麗閣芬蘭浴，盛讚他們的牛肉高質，跟本唔洗視察可以出信 特別d放提場 有次去大鴻輝某間茶樓食野，及四伙逾3000方呎複式戶。 集團計劃保留部份單位長線收租，並能提供我們的專業意見及技術經驗。 職工盟元朗培訓中心（英卓）：元朗泰祥街 2-8號大鴻輝商業大廈5樓 明愛沙田服務中心：沙田文禮路18-24號，聯繫更緊密。