除了一貫的托特包造型外,更有小手拿包可供選擇;玲瓏輕巧的手拿包可容納手機與小皮夾,方便輕便外出。 皮革般細膩的質地更賦予包款別緻的奢華感,透過接近黑色的深炭灰色三角片與網布的組合,與米色、淺灰色等服裝有著很高的搭配性,可作為一年四季的百搭單品。 「解構」包括了拆卸與重組,人稱三宅一生空靈、奇幻、雍容⋯⋯卻都道不盡他對於時尚那「不追求美學的美學」。

而三宅一生設計的國際化,為世界讚譽的簡約俐落之美,其脈絡正是從日本傳統和風脫胎而來。 不僅在面料上有所堅持,三宅一生更強調「一塊布」成衣理念,在1998年三宅一生工作室與設計師藤原大合作,由電腦全程控制服裝製作,從一條線開始織成一件完整的服裝,透過平面到三維立體的設計,探討衣服面料與身體空間的關係。 「衣服穿在外面,但須用心體會。」這句話總是跟在三宅一生的名字後面,為他畢生的創作落下崇高註解。 不為哲學、而為生活而設計,是其服裝讓全世界從時尚迷到甚至賈伯斯都動容的一大理由。 自服裝延伸至包款配件,自由而蓬勃的生命力綻放在三宅一生品牌的各種突破性構造之中,用「一塊布」實現了他願將面料和人類的身體、大自然,與風和諧地融合在一起的構想。 三宅一生英文 隔年1970年,32歲的三宅一生帶著從歐美歷練的本領,回到了從戰後破敗崛起、經濟起飛到不可一世的家鄉日本,正式開設個人事務所——「三宅設計事務所」。

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普世著裝的理念影響了三宅一生對面料的重視,因為一切服裝舒適性的源頭便是布料。 因此他開始埋首研究,並在1980年成功研發出「一生褶(Pleats Please)」面料:在聚酯絲綢的材質上加入皺摺。 這些經過數學幾何計算的皺摺永遠不會亂,不需熨燙便能穿出門,且能輕易摺起來收納。 全新台北101概念店內裝風格承襲了一貫的簡約現代,使用來日本原裝設計的金屬鋁板,其手工敲打出的不規則的紋理與商品相互襯托,體現品牌極簡又不失藝術感的獨特美學。 透過牆面和展櫃的光影投射在三角片上,更加凸顯包款在不同角度的光澤與立體感。 2022年8月9日,以解構美學稱霸時尚界的日本知名設計師三宅一生Issey Miyake傳出因癌症逝世,享壽84歲。

  • 再回應到最前面說的「解構」,除了包體設計本身的解構,BAO BAO包並沒有一個既定、固定的型態,而是依照使用者放入其中的物件來構築外在線條的,又為另一重意義上的解構。
  • 三宅曾言道,「一塊布是我的原點」——那個走過人間煉獄的少年,篤定志向要以美學淨化暴力;摺疊的命運,成就了三宅純粹而多彩的設計,一生剪裁一塊布。
  • 不僅著重在自身品牌的設計,三宅一生也常與各界藝術家交流合作創造出新火花。
  • 将人体结构隐藏于服装之内,体现了东方“整体论”的哲学思想。
  • 因为想要学习这个模式,于是请三宅一生为他做了设计,虽然最后制服并未被员工接受,但他和三宅一生成为了朋友,后来,乔布斯请三宅一生帮他做一些黑色高领衫「结果他给我一百件 」,乔布斯说「我就穿这个,多到我一辈子都穿不完」。

这种新型的技术最后被称为三宅褶皱(也称一生褶),而子品牌Pleats 三宅一生英文2025 Please也于1993年创建。 制作这种织物时,需先将布料裁剪和缝纫成型,再夹入纸层之中,压紧并热熨,褶皱就形成了,并且会一直保持着。 KURO系列以簡約、舒適、實用為基礎,包含小型包袋、斜肩包、後背包等多功能包款,一直以來都是大眾的熱門選擇;更在眾多品牌中獨樹一幟,成為機能時尚的代名詞。 2023秋冬,品牌將季節主體的繽紛貫徹到底,為此系列創造了更多色彩選擇。

三宅一生英文: 香水

9.二十世纪80年代初,乔布斯到日本拜访sony集团的盛田昭夫,看到索尼员工都穿着统一的制服——防皱尼龙夹克,袖子有活动拉链,拆下袖子就变成背心。 三宅一生英文2025 因为想要学习这个模式,于是请三宅一生为他做了设计,虽然最后制服并未被员工接受,但他和三宅一生成为了朋友,后来,乔布斯请三宅一生帮他做一些黑色高领衫「结果他给我一百件 」,乔布斯说「我就穿这个,多到我一辈子都穿不完」。 三宅一生於1938年出生在日本廣島, 不僅經歷過二戰,更親眼目睹了原子彈爆炸時的所有傷害。 雖然因為自己不在核爆中心區而存活下來,但他的母親卻在三年內死於輻射暴露。

  • 25.三宅一生的设计中贯穿着人道的思考,他认为人们需要的是随时都可以穿的、便于旅行的、好保管的、轻松舒适的服装,而不是整天要保养、常送干洗店的「难伺候的」服装。
  • 經歷在巴黎與紐約的多年服裝界工作經驗之後,三宅一生回到東京,便創立了「ISSEY MIYAKE」的工作室,開始了自己同名服裝品牌的生涯。
  • 「一塊布,就是我的起點。」國際知名的日本時尚設計師——三宅一生 Issey Miyake——證實已於8月5日癌症病逝,享壽84歲。
  • 除了鍊帶包是年輕族群必備的派對單品,手提包亦可隨時輕巧出行。
  • 2.三宅一生1938年出生于广岛,而这里,也正是它的创作之源。
  • 1994到1999年间,三宅一生先后将男士与女士品牌的设计工作交于他的合作人泷泽直己,自己则抽身做起全职的研究。

21.伴随展览,推出了一本售价10000+RMB的书——《Lyrical Life-Wear:The Ultimate Issey Miyake Monograph》。 这套限量的三宅一生专书,不仅邀请到他好朋友Yuriko Takagi操刀摄影,还有无印良品创意总监Kazuko Koike小池一子笔整理三宅一生的年表,以及从未公开的故事。 13.在1993年3月到1997年3月之间,光是Pleats Please品牌线,就售出了68万件外套,每年约有21万件其他系列的衣服在全世界售出。 这时,我们似乎能理解乔布斯喜欢三宅一生的原因:简约,舒适,科技感,以人为本。

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生于廣島縣廣島市,1964年毕业于东京多摩美术大学平面设计系,毕业后曾在巴黎和纽约工作,1968年先是和纪梵希一起工作,不久,他又为纽约的高夫莱比恩工作。 三宅一生英文2025 生於廣島縣廣島市,1964年畢業於東京多摩美術大學平面設計系,畢業後曾在巴黎和紐約工作,1968年先是和紀梵希一起工作,不久,他又為紐約的高夫萊比恩工作。 生于广岛县广岛市,1964年毕业于东京多摩美术大学平面设计系,毕业后曾在巴黎和纽约工作,1968年先是和纪梵希一起工作,不久,他又为纽约的高夫莱比恩工作。

BAO BAO ISSEY MIYAKE台北101店承襲一貫簡約風格,店內裝潢採用日本原裝金屬鋁板,透過手工敲打出不規則紋理,與商品設計相映成趣。 三宅一生英文2025 台北101專門店不僅推出全台獨家推出以簡約、實用為核心打造的「KURO」系列,也同步以擁有立體廓形的「BOSTON奧拉方形」系列與三款年度限定色吸客,後者使用加入霧面金屬質感處理的三角片,不僅為經典三角片帶來煥然一新的變化,更為造型增添奢華感。 三宅一生英文 戰後的求學生涯,三宅也相當幸運得到學校老師的鼓勵與栽培,讓他得以學習繪畫、親近藝術。

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經歷在巴黎與紐約的多年服裝界工作經驗之後,三宅一生回到東京,便創立了「ISSEY MIYAKE」的工作室,開始了自己同名服裝品牌的生涯。 BAO BAO最初是在2000年由三宅一生旗下品牌PLEATS PLEASE ISSEY MIYAKE推出,這款當時被命名為「BILBAO」的設計,取自熱壓製作過程中發出的「霹啵」聲響,獨特的三角軟片做出千變萬化的造型,更成為三宅一生旗下最具代表性的設計之一。 品牌在2000年推出的「Bao Bao包」以不同排列組合的三角形製成,大至手提袋、小至手拿包,都展現了三宅一生品牌的解構DNA,更成為當年所有時尚潮人必備的包款之一。 1980年代後期,三宅一生開始試驗一種製作新型褶狀紡織品的方法,這種織料不僅使穿戴者感覺靈活和舒適,並且生產和保養也更為簡易。 這種新型的技術最後被稱為三宅褶皺(也稱一生褶),而子品牌Pleats Please也於1993年創建。 製作這種織物時,需先將布料裁剪和縫紉成型,再夾入紙層之中,壓緊並熱熨,褶皺就形成了,並且會一直保持著。

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他認為所有的設計都必須從面料出發,相較於歐洲傳統的製衣工法,三宅一生卻完全打破了傳統規則,不讓衣服制約、形塑人體,而是以一片面料包裹人體,讓身體自行詮釋出服裝的各種樣貌。 7.「一块布(A Piece of Cloth)」的概念也催生了三宅一生风靡世界的「褶皱」系列的诞生。 1980年代后期,三宅一生开始试验一种制作新型褶状纺织品的方法,这种织料不仅使穿戴者感觉灵活和舒适,并且生产和保养也更为简易。 時序回到1992年,彼時蘇聯剛解體,立陶宛首次以獨立國家的身分參加奧運。 為了製作出符合每位運動員體型的服裝,三宅一生運用「一生褶」布料,搭配立陶宛代表色,帶有皺摺、輕盈透氣的服裝成功吸引了觀眾的目光,三宅一生也藉著奧運的世界舞台展現了自己前衛的設計。

三宅一生英文: 文化活動など

像是將荒木經惟的攝影作品轉印在布料上做成洋裝,並在形象照拍攝上加上性戲謔成份效果,完整將荒 木經惟的攝影風格與三宅一生的服裝做了結合,展現了一般服裝品牌平時不可能有的氛圍與風格。 不僅著重在自身品牌的設計,三宅一生也常與各界藝術家交流合作創造出新火花。 將布料先剪裁縫紉後,在夾入紙層中,送入熱熨機後皺摺就成型,Pleats Please 就這樣誕生。 這個皺摺是永遠不會變平或亂掉,布料的照顧保養方式也非常簡單,用清水和一般洗劑即可清洗,最方便的事只要把衣服扭轉捲起, 三宅一生英文 輕易收納也不怕壓到擠到變形,完美的將三宅一生一直以來想要製作舒適服裝的決心體現出來。

三宅一生英文: 世界での活躍

其後三宅一生 變把火藥燃燒過後的痕跡轉為印花印在衣服上,出現在伸展台。 「某種意義上這才是 Issey Miyake 真正的誕生,透過 Pleats Please 傳遞到全世界,我覺得自己終於成為一個設計師。」--三宅一生。 Pleats Please 皺摺的誕生基本上也反映三宅一生的美學,他無意打造絢麗的華服,僅是希望創造真正適用於生活,進而影響人們日常品味的設計。 近期因為《八尺門的辯護人》知名度暴增的雷嘉汭分享,自己很早就因為媽媽的緣故認識BAO BAO,也因為母女兩人身形相仿,她常偷拿媽媽的BAO BAO搭配使用;黃冠智則認為三角片的設計非常有特色和辨識度,可因應各種場合搭配出個人風格。

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2023秋冬以「調色盤」為主題,演繹繽紛的秋冬氛圍,台北101新店開幕期間更以「星雲鋁金」系列開啟銀白聖誕。 此系列透過各種顏色的堆疊使星河印花重現,表面像刷漆一般的手感,又更增添節日的時尚趣味。 除了鍊帶包是年輕族群必備的派對單品,手提包亦可隨時輕巧出行。 三宅一生英文 與BOSTON系列同樣使用霧面帶有金屬光澤感的三角片,共推出4個顏色:暗夜綠色、酒紅色、星空銀色、鐵灰色。

三宅一生英文: 時裝及配飾

三宅一生旗下副牌BAO BAO,以三角片排列的獨特造型讓人印象深刻,品牌本月選在台北101購物中心開設全新專門店,現場邀來雷嘉汭與黃冠智兩位新生代潛力新星,分享包包中的必備品與選包哲學。 更為聖誕提前熱身,推出3款聖誕感濃厚的顏色:卡其綠色、酒紅色、鐵灰色。 三宅一生英文2025 25.三宅一生的设计中贯穿着人道的思考,他认为人们需要的是随时都可以穿的、便于旅行的、好保管的、轻松舒适的服装,而不是整天要保养、常送干洗店的「难伺候的」服装。 因此三宅一生 (Issey Miyake) 设计的褶皱面料可以随意一卷,捆绑成一团,不用干洗熨烫,要穿的时候打开,依然是平整如新。 19.2012年,三宅一生为意大利灯具品牌Artemide设计的「in-ei(阴翳)」系列折纸灯,在米兰设计周上展出,并在伦敦设计博物馆选定的「年度设计」中,获得最佳设计时装设计奖。 “132 5″只用一块布料 ( 布料为由回收的塑料瓶提炼而成的斜纹聚酯纤维 ),通过不断有序的折叠得到与人体结构对应的空间,再用高温熨烫使褶皱不易改变。

三宅一生英文: 時尚界最近與日本有關的幾件事

他的設計不僅轟動當時的時尚圈,更曾與山本耀司、川久保玲並稱為「日本時尚三傑」…細數關於三宅一生不為人知的10個傳奇故事。 三宅一生先是將織物加上了現代科技的壓褶技術,創造出了全新的 Pleats Please 布料質感,後來也致力於研究布料與身體 之間的關係,創造出了許多令人驚嘆的作品,有著「布料魔術師」之稱。 發源於日本,但是卻帶有著西方的那種無拘無束無設限的靈魂,對服裝的定義也與多數服裝品牌不同,三宅一生的服裝像是自由的讓每個人的身形去詮釋服裝,「衣服雖然穿在身體外面,但必須用心體會與感受。」完整表現出了三宅一生的服裝,不只藝術性十足,更多了濃厚的哲學意涵。 三宅一生所有的設計皆以「A Piece of Cloth」的概念為基礎,他嘗試利用「一塊布打造出完整的服裝」,此一概念最終衍生為 1998 年正式亮相的 A-POC(A Piece of Cloth)系列,在當時造成了極大的轟動。

三宅一生英文: 一生剪裁「一塊布」:歷經原爆煉獄的日本時尚大師三宅一生病逝

三宅一生最知名的品牌愛用者就是前 Apple 執行長 Steve Jobs,賈伯斯生前標誌性的黑色高領上衣,便通通是出自 Issey Miyake。 據外媒報導,日本傳奇時尚設計師三宅一生(Issey Miyake)8 月 三宅一生英文 5 日因罹癌離世,享壽 84 歲。 1994到1999年间,三宅一生先后将男士与女士品牌的设计工作交于他的合作人泷泽直己,自己则抽身做起全职的研究。 2007年,泷泽直己在三宅一生组织的支持下创建了自己的品牌,并且由藤原大接替设计总监的位置。 三宅一生英文2025 1994到1999年間,三宅一生先後將男士與女士品牌的設計工作交於他的合作人瀧澤直己,自己則抽身做起全職的研究。 2007年,瀧澤直己在三宅一生組織的支持下創建了自己的品牌,並且由藤原大接替設計總監的位置。

小時候,他曾夢想自己能成為舞者或是運動員, 但這個想法在他讀了姐姐的時尚雜誌後有了轉變。 2000 年,三宅一生推出以三角菱格片拼組而成的 BAO BAO 提袋,躍升為時尚界最炙手可熱的單品之一。 三宅先生將自己對建築的概念融合了 PVC 材質,以一塊塊的三角版塊相互連結,隨著包包內容物的體積改變,包包的外型也會隨之變化,就如同三宅一生的服裝一般,貼合著人體。 關於皺摺 Pleats Please 系列,絕對是三宅一生品牌最廣為人知的標誌。 1980年代后期,三宅一生开始试验一种制作新型褶状紡織品的方法,这种织料不仅使穿戴者感觉灵活和舒适,并且生产和保养也更为简易。

三宅一生英文: 時尚腕錶

「一塊布,就是我的起點。」國際知名的日本時尚設計師——三宅一生 三宅一生英文2025 Issey 三宅一生英文2025 Miyake——證實已於8月5日癌症病逝,享壽84歲。 三宅一生是1938年在日本廣島出生,也是親身經歷過原爆煉獄的「被爆倖存者」。 1960年代從東京轉入巴黎和紐約從事設計工作,以脫胎自傳統日式簡約美學、又前衛大膽的嶄新設計,在20世紀中後期一躍成為國際知名的時尚設計師。 三宅的作品遍及各類服裝與包件,以「一塊布」精神和「一生褶」奠定三宅設計哲學的大師地位。

A-POC品牌在2000年推出,却与当下互联网的UGC理念 (用户创造内容) 不谋而合,足以说明三宅一生思想的前卫。 “一块布“以无结构的模式,给人体留出充分的空间,摆脱了服装结构对人体的束缚,赋予人体最大的自由,赞叹着人体的美丽。 这块布由他自己创造,再用这块简单的布料做出适合所有人的衣服。 三宅一生英文 巴黎装饰艺术博物馆馆长更称他为“我们这个时代中最伟大的服装创造家”。 為了多方嘗試服裝的可能,不被品牌形象限制,三宅一生致力於開發副牌,只要無法在 ISSEY MIYAKE 品牌裡呈現的,就直接開發副線來盛載腦子裡的狂想。 包括BAO BAO在內,三宅一生的創作從未停下對於「材料」的探索。

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他從藝術、建築及個人經驗中取得靈感,將傳統與前衛、嚴肅與色彩、自然和繁複、工藝與科技結合。 18.继Pleats Please和A-POC之后,三宅一生于2010年推出132 5.系列——使用由一位日本数学家开发的几何绘图软件设计的多款「折纸」服装,由二维到三维的神奇变化。 不只在時尚界闖出一片天,1992年三宅一生同時進入了美妝圈,推出品牌首款香水「L’eau d’Issey一生之水」。 “L’eau”在法語中是「水」的意思,而這款香水的靈感來自三宅一生在巴黎居住時,從住處窗外看到的夜景—巴黎鐵塔上的一輪明月。 承載了與三宅一生製衣相同的原則:在追求人的真實本質的基礎上,不斷為生活帶來全新的香味。 因為核爆事件的傷害,他被服裝設計領域吸引,希望創作出「不會被摧毀」的事物,為生活帶來快樂和美。

在独创了东西合璧的解构主义后,三宅一生还将“一块布”和“褶皱”的理念进行了完美的融合,衍生出了名为”132 5″的品牌。 以往三宅未必會出席每一次的和平紀念儀式,但只要遇到8月6日的原爆紀念日,「默禱」就是三宅一生必定的功課。 三宅曾言道,「一塊布是我的原點」——那個走過人間煉獄的少年,篤定志向要以美學淨化暴力;摺疊的命運,成就了三宅純粹而多彩的設計,一生剪裁一塊布。 三宅一生在日本與國際都受到極高評價,1997年獲頒日本紫綬褒章、2010年得到文化勳章,2016年得到法國榮譽軍團勳章;三宅的作品,也在世界各地的美術館、博物館收藏展出。 在2022年的8月9日,日本證實三宅一生已經在8月5日因癌症病逝,享壽84歲。 在文章中,三宅也呼籲時任美國總統歐巴馬可以親自訪問廣島,希望促成一趟歷史和解之旅,而這個願望最終是在2016年實現;當時日本準備好送給歐巴馬的伴手禮也借物寄語,致贈了三宅設計事務所出品的手錶和鋼筆。

三宅一生英文: 日本勋章奖章

據悉,自從賈伯斯於 2011 年去世後,品牌也紀念性地將這款經典的單品永久下架。 再回應到最前面說的「解構」,除了包體設計本身的解構,BAO BAO包並沒有一個既定、固定的型態,而是依照使用者放入其中的物件來構築外在線條的,又為另一重意義上的解構。 BAO BAO包可說是將色彩把玩得淋漓盡致,隨使用者的行動,每一小片三角形都會映照著不同光影,散射出多重色澤。 BAO BAO系列起初是因為在熱壓製程中發出的「霹啵」聲響,而被命名為「BILBAO」,並以PLEATS PLEASE ISSEY MIYAKE副線配件的定位發展,至今也仍持有「霹啵包」的暱稱。 12.经典之作「一生之水 (L’Eau D’Issey ))」诞生于1992年,以其简单洁净的味道和独特的瓶身设计而闻名。 2.三宅一生1938年出生于广岛,而这里,也正是它的创作之源。

而在成名後他很少談論自己的童年,2009年更曾在《紐約時報》上發表文章,表示自己不想被貼上「倖存下來的設計師」的標籤。 說到蘋果之父賈伯斯,一定能想到他總是一身黑高領牛仔褲的形象,那件他生前幾乎天天穿的黑色高領上衣,便出自三宅一生之手。 對設計要求嚴苛的賈伯斯,思底上本就非常喜歡 ISSEY MIYAKE,既舒適、有設計感、且能夠傳達強烈個人風格,幾乎和他對於設計的要求不謀而合。 與爆破藝術師蔡國強合作也是經典的跨界合作之一,他們選在一場公開展覽中,將 50 件純白的衣服 以龍的形狀平鋪在地上,上面放上火藥後點燃,隨即火光乍現一瞬間,作品便完成。

安藤忠雄不僅常在過往的訪問中提及,他生活中必備的服裝就是 Issey Miyake 的黑色夾克,甚至因為和三宅一生的好交情,以其「A Piece of Cloth」一塊布的理念為發想,以清水模建構出三宅一生統籌的 21_21 Design Sight 美術館。 這位科技巨頭在自傳中透露,最初他在 1980 年代造訪日本 Sony 總公司,一進公司便被所有 Sony 員工穿著清一色制服的景象給震懾住,Sony 時任董事長森田昭夫告訴他:「當員工們穿著同樣的制服,情感會更加緊密。」賈伯斯一問之下,Sony 的制服便是由三宅一生所打造。 直到2010年,獨立品牌BAO BAO ISSEY MIYAKE誕生,不僅擁有特殊的結構特點,更集趣味與驚喜於一身,使包包昇華為如影隨行的「攜帶型藝術」。 因此漸成三宅一生支線品牌中辨識度最高的一個,與經典「一生褶」面料(Pleats Please)並立為兩大傳奇。 Issey Miyake具有卓越遠見,一直追尋基本與革新,熱愛創造令人意想不到的設計。

三宅一生英文: 傳統市場捕獲「野生曾之喬」!一身性感丹寧勁裝被讚最美買菜服

三宅一生 1938 年出生於日本廣島縣,自多摩美術大學畢業後,便前往法國,學習傳統的高級訂製技術和設計,曾擔任紀梵希大師(Hubert de Givenchy)的助手,隨後便前往紐約進修,並與設計師 Geoffrey Beene 一起工作。 1970 年回到東京,創立三宅設計事務所,次年創立同名品牌。 1973 年首次參加巴黎時裝週,到了 1980 年代,三宅一生作為先驅人物,也和後來的川久保玲、山本耀司並列成為震撼歐洲傳統美學的「革命性」日本設計師。 A Piece of Cloth的想法,讓三宅一生成為引領潮流的世界級設計師之一,由此也變化出三宅古今獨步的褶狀設計,透過一塊布料的摺疊,創造出色彩與造型的新視覺,而這種新形的褶皺系列推出後驚艷國際時裝,得到以三宅一生命名的「一生摺」之稱。

三宅一生英文: 時裝及配飾

Elizabeth Paton是時尚版面的記者,報導歐洲時尚和奢侈品產業。 2015年加入時報前,她曾在倫敦和紐約為《金融時報》工作。 由三宅一生策劃、安藤忠雄設計建築的 21_21 Design Sight 美術館於 2007 年正式開幕。

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若師傅指出較多損耗品需要更,換,準買家可評估車價與更換零件所需的費用,看看是否需要向賣家進一步議價。 準買家可以委託第三方驗車機構如香港汽車會(HKAA)、香港驗車(HKMI)及國際專業驗車中心(IPMC)等機構,或自己相熟的車房作詳細驗車,以確保車輛行車安全和沒有隱藏的問題。 在驗車後,師傅會提供書面報告和中立的意見,確認車輛有沒有曾經大撞或哪些部份曾作維修等。 不良的車行會將行車里數調低(撥咪錶)、故意隱瞞故障問題,甚至幫二手車「化妝」,所以建議準買家選擇車輛質數有保證的二手車行,以免受騙。 找二手車經銷商,例如在九龍灣設有展銷中心的大昌行易手車。 如果買賣雙方出售的單位,包括車位、露台或天台,也必須在「臨時買賣合約」中列出。 很多人會問,簽定「臨時買賣合約」後是否就要支付印花稅? 若在完成交易前有任何第三者對物業提出追討,賣方將立刻退還所有訂金予買方,買方仍可向賣方追討所有因賣方未能依照正式買賣合約的條款完成交易所蒙受的損失。 仁孚易手車網有「Mercedes-Benz Certified Pre-owned vehicles」的認可,專售…

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我亦曾經嘗試過,但對方一句話我不需要,以後就沒有買新樓。 二手樓半佣 今次回佣風波,其實亦有好處,就是可以令更多人了解回佣制度,而今次事件因由,就是物業代理早已答應客人回佣2%。 誰不和信置只俾1.7%,沒有達到他們要求的2.5%,變成物業代理要做蝕本生意,他們當然不滿意。 從今次事件,我們知道物業代理是可以接受低至0.5%佣金。 雖然香港一直受到疫情影響,樓市成交下跌三成,變相每十位地產代理才有一位可以成功做到生意,但是由於地產行業佣金吸引,不少香港人趁機會都嘗試考牌希望可以在地產市場分一杯羹。 值得留意的是,地產代理佣金在買家角度而言感覺是一筆巨額開支,不過是否真的全部都會落代理手上? ROOTS上會以下將會拆解物業買賣及地產代理佣金制度,為各位解答心中疑問。 當然還有另一種息口選擇,但卻是較偏門的一種,就是「定息按揭」。 二手樓半佣: 按揭計算 因應自己喜好及需要,揀好地區之後,就要算一算首次租樓的開支。…

康蕓復康治療中心11大優點2025!(持續更新)

其士集團在本港積極發展復康治療中心及長者公寓,透過引入先進的醫療科技及互動復康設備,以配合本港在優化復康及安老服務方面的需要,攜手建立共融社會。 事業如日中天的陳先生不幸地因一次腦出血性中風,以致右邊身不能自主運動,妻子與10個月大的囡囡不知如何是好。 中風後陳先生在醫院休養3個月還未開始步行訓練,回家後,因為臥床太久,腰部乏力,坐姿就著像一隻熊貓,不能挺直,也不能如常人般坐在廁所大小便,所有日常生活活動都要依靠家人協助。 要達致較佳治療效果,一般在接受tDCS後就應馬上進行物理治療丶職業治療或外骨骼機械腳訓練等,透過各種訓練來提升活動能力。 先進康復治療中心,為中風及認知缺損患者提供高新科技設備輔助治療,是一所正規、專業的人工智能康復中心,如您有這方面需求,可諮詢中心瞭解。 當我們舉起雙手,背部支撐身體的肌肉會先收緊,同樣地當我們坐著舉起雙腳,腹部的核心肌肉也會先收緊。 在保障客戶及員工安全的前提下,其士集團旗下項目積極以科技面對挑戰,繼續維持服務質素,提供優質的安老及復康服務。 康蕓復康治療中心物理治療師吳劍青指,中風的後遺症及徵狀因人而異,受腦組織受損部位的大小、位置、發病持續時間、患者年齡、健康狀況等影響。 功能電刺激互動復康單車是以功能電刺激配合復康單車的應用(Functional Electrical Stimulation Cycling)。…

客戶服務主任2025必看攻略!(小編推薦)

小編的朋友B君前年投身城中某公關公司,從小職員做起。 去年底再相見,驚見其卡片上職位竟然是manager! 短短一年多連跳三級,慌忙要求傳授經驗,B君平靜地講出四個字「跳草裙舞」。 縱觀整個就業市場,確實不乏「草裙舞者」。 見工嘅時候通常唔需要著成套正式西裝,男仕可以著一件淨色恤衫配牛仔褲或西褲;女仕可以考慮著一條淨色連身裙,加一對平底或低跟鞋就可以(視乎公司規模大小)。 如果想萬無一失,可以實地考察面試公司嘅員工衣著打扮,再跟據佢地嘅衣著風格選擇面試衣著亦都可以。 為表視尊重面試機會,短褲、鬆身圍衣同拖鞋呢類形嘅休閒穿搭就盡量避免。 如果入大公司嘅福利通常都唔錯,例如有年終雙糧、年終花紅、目標獎金、值勤津貼、超時工作津貼、 醫療福利、員工及親屬購物優惠及每月6 – 8天假期等。 客戶服務主任:…

以股代息10大優點2025!(小編貼心推薦)

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