凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶，可享有租金寬減，寬減視乎單位有效空置期而定（「有效空置期」是指單位在正常待租狀態下的時間，因此有可能與實際空置期有別）。 另外，於「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位後，在公屋單位首次租約生效日起計3年內將不合資格申請購買綠表置居單位。 目前法院實務的認定多半比較嚴格，在大樓的專有部分有求死行為而致死才算凶宅，也就是死者最初的求死行為發生在哪一戶，那一戶就是凶宅。 因此針對以上的爭議，會認定死者跳下自殺的10樓房屋是凶宅，至於3樓住戶不認為是凶宅。 另外，3樓到10樓之間的樓層住宅，和10樓以上的住宅，也都不算凶宅。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。
本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。 推廣資訊以查詢時間為準，相關機構或公司保留最終決定權，謝謝。 另一個去年發生兇殺案的單位為彩虹邨紅萼樓的低層單位，該單位去年已上榜，今年「冧莊」，資料顯示，該單位面積24.1平方米 ，租金1,562元，並已由去年不設租金優惠，增加至可享8個月租金優惠。 房屋署今日（15日）公布特快公屋編配計劃2021名單，部分單位曾涉及不愉快事件，當中有8個「凶宅」曾發生兇殺案，想提早上樓都要在申請前留意相關細節。 公屋凶宅名單 公屋凶宅名單2025 今次上榜的兇宅單位中，有三個曾於去年發生兇殺案，當中兩個是新上榜，均位於深水埗的海富苑，其中一個為F座海欣閣的高層單位，資料顯示，該單位面積39.74平方米 ，租金3,784元。
公屋凶宅名單: 特快公屋編配計劃「凶宅」詳情
自選單位程序將於9月13日開始，首批為二人或以上家庭申請者，第二批為一人申請者。 關於凶宅，現行的法規其實並沒有做出明確的規定，但內政部發布的成屋買賣契約書範本和不動產委託銷售契約書範本中，都有要求賣方必須說明在賣方持有建物的期間，房屋內是否有發生兇殺或自殺等非自然死亡的事件。 如果依照內政部的函釋，凶宅應該是頂樓，而露台是約定專用部分，並不是專有部份，所以2樓並不構成凶宅。
帖文引來網民熱議，紛紛恭喜樓主「畢業」，「恭喜」、「恭喜晒！天水圍都好好住」、「近年交通做得幾好」。 亦有網民憂慮「凶宅」可能有靈異問題，疑惑樓主為何感恩，樓主則回應，「開工裝修之前，做啲儀式就OK啦，唔使咁在意！」。 經法官多次調解後，雙方各退一步達成和解，沒有解除原有合約，被告向原告賠償23萬人民幣（約25萬港元）。
公屋凶宅名單: 香港
您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 這時候遺產僱傭兵Asset 公屋凶宅名單2025 Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。
- 不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
- 自2014年起，申請宗數一直突破8萬宗，2016及2017年分別收到8.42萬及8.05萬宗申請，而最新一期特快公屋編配計劃，房委會共接獲約5.83萬份申請，單身人士佔3.04萬份，二人或以上的家庭申請者則佔2.79萬份。
- 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。
今年有11個曾發生兇殺案的單位被納入特快公屋編配計劃的名單內，分別在大窩口邨富貴樓、葵涌邨映葵樓、石籬二邨石偉樓、友愛邨愛暉樓、朗屏邨賀屏樓、天恒邨恒健樓、海富苑海欣閣、海韻閣、彩虹邨紅萼樓、彩雲二邨瓊宮樓，以及廣福邨廣仁樓。 現屆政府推出「簡約公屋」計劃，5年內提供3萬個單位，以協助基層盡早上樓，首批1.7萬個單位本月起陸續動工。 當局又估計，簡約公屋平均每個單位造價，可以由65萬減至59萬元，因此第2批項目所需工程總撥款，亦由原先估算的115.3億元、減少16.9億元至98.4億元。 由於內政部函釋的漏洞，使得不肖人士因此發明出「洗凶宅」的投機行為，將凶宅洗白後再出售給不知情的民眾來謀利。
公屋凶宅名單: 去年有11個曾發生兇殺案單位
公屋輪候時間徘徊在5至6年水平，一年一度的「特快公屋編配計劃」成為基層家庭「上樓捷徑」。 公屋凶宅名單 公屋凶宅名單2025 公屋凶宅名單2025 公屋凶宅名單2025 另有4個「凶宅」單位疑曾在前年的計劃被揀走，相隔一年後再度上榜，包括曾情殺案屯門友愛邨愛暉樓、「母子戀」兇案的牛池灣彩雲二邨瓊宮樓單位等。 公屋輪候時間最新長達6年，房屋署推出的「特快公屋編配計劃」，成為了基層家庭的上樓捷徑。 房屋署今日（9日）公布最新名單，今期有6個「凶宅」曾發生兇殺案，包括天水圍天恒邨恒運樓的「超級凶宅」單位，2004年曾發生轟動一時的滅門倫常慘案，亦曾被改編成《天水圍的夜與霧》電影，單位曾空置達10年，但隨後被出租，但今年又再度上榜。 此外，沙角邨綠鷺樓一個兇殺單位，今年已連續第六年上榜，去年雖然提供12個月的減半租金優惠，但仍然無人問津。
另外，友愛邨愛暉樓的一個中層單位則在2009年曾發生兇殺案。 雖然該單位曾出現在2018年的特快公屋編配名單，但後來的名單已不見蹤影，懷疑曾經被揀走，前年再度上榜，翌年又再消失，今年第三度在名單中出現。 特快公屋編配計劃2021其中一個新上榜單位，在2020年曾發生倫常慘案，一名母親疑用膠帶勒斃兒子，遇害時其13歲胞弟懷疑目睹事發經過。 另外，曾發生情殺案及「母子戀」兇案單位疑曾在歷年計劃中被揀走，但今年又再度上榜。
公屋凶宅名單: 特快公屋｜凶宅名單出爐 天水圍滅門慘案單位再上榜 月租$2178
不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 公屋凶宅名單 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 公屋凶宅名單 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。
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他們向居委幹部求證，幹部指出「事情是有的，但你買的時候，我說你有沒有先了解清楚」，但85後人妻表示「倒沒了解清楚」。 樓主解釋稱家中有老人要照顧，患病要隔日看醫生，且「唔熟個邊」，心水始終是青衣、荔景。 公屋凶宅名單 而因為拒絕過一次問題單位，配房機會還剩下一次，樓主不知「博唔博四派好」，更灰心表示「見其他人都派到自己心水，有啲心灰」。
公屋凶宅名單: 凶宅
這批單位的租金介乎1,355至4,114元，當中有4伙不獲租金優惠，包括兩個在去年發生命案而新上榜的單位。 據知，11個曾發生兇殺案的單位已全部被揀走，不會於下年的計劃之中上榜。 申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭人數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，自行揀選單位。 部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等方面均屬理想，當中有部分單位曾涉及不愉快事件。 資料顯示，該單位面積24.1平方米 ，租金1,544元，不享租金優惠。 公屋凶宅名單2025 署方最快本月21日，安排首批合資格的2人或以上家庭揀選單位；第二批則為單身申請者。
公屋凶宅名單: 特快公屋編配計劃2021名單｜8個凶宅單位、沙角邨綠鷺樓連續5年上榜
廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 【公屋／公屋申請／特快公屋】上樓萬事足，有公屋申請者表示，一家三口輪候7年半，首兩派都拒絕了不合心水的單位，最終透過特快公屋申請，獲編配到天水圍1個370呎問題單位。 雖然該單位是「凶宅」，但戶主仍因為1個原因相當感恩，感嘆成功「畢業」，又祝願其他人「早日安居」，網民紛紛留言恭喜。 透過「特快公屋編配計劃」，符合資格的申請者將可獲得提早入住公屋單位的機會。
公屋凶宅名單: 特快公屋｜海富苑兩單位上榜涉殺女倫常案 消息：11凶宅全被揀選
同一個單位分別在02年和08年前，均曾發生兇殺案，房署雖然曾提供長達12個月的減半租，但仍然無人問津。 公屋凶宅名單2025 不過，根據最新資料，今次將不提供租金優惠，租金達2,178元。 內政部的函釋對於凶宅範圍的認定只限於建築物「專有部份」發生非自然死亡才算是凶宅，而如果是約定專用部分，則不符合內政部凶宅的定義。 然而因為社會普羅大眾皆認為「如果人橫死在二樓，那麼二樓就理所當然是凶宅！」，內政部的函釋對於凶宅範圍的見解顯然與社會一般的觀念脫節。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。
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而租金最高的兩個單位，則分別位於深水埗海富苑的海韻閣及海欣閣，租金為4114及3784港元。 兩單位同為去年曾發生命案，其中海韻閣發生的為倫常悲劇，70多歲年邁父親不堪被打，激動之下錯手扼死患精神病的女兒；而海欣閣發生的命案則懷疑涉及桃色糾紛。 在2020年間，該單位疑發生倫常謀殺案，一名21歲青年疑遭母親餵下安眠藥後，再遭母親用膠帶勒斃，死者為智障人士。 事發時一家人均在屋內，死者遇害時其13歲胞弟懷疑目睹事發經過。 透過「特快公屋編配計劃」，申請者將可獲得提早入住公屋單位的機會，單位除了有機會涉及兇殺事件外，亦可能包括追討欠債、自殺、意外死亡、自然身故等。
公屋凶宅名單: 特快公屋編配｜名單出爐8凶宅上榜 包括葵涌邨母勒斃兒慘案單位
「特快公屋編配計劃」是根據公屋資源情況推出，並以自選單位形式進行。 自2014年起，申請宗數一直突破8萬宗，2016及2017年分別收到8.42萬及8.05萬宗申請，而最新一期特快公屋編配計劃，房委會共接獲約5.83萬份申請，單身人士佔3.04萬份，二人或以上的家庭申請者則佔2.79萬份。 署方指今期可供選擇的單位約有1300個，即超額約43.8倍，約44人爭1個單位。 「特快公屋編配計劃」是輪候公屋人士的「捷俓」，但大部份可選單位是「不受歡迎公屋單位」，部分更兇宅。 今年除「不受歡迎公屋單位」外，亦可申請「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」，認購百多個青衣青富苑及柴灣蝶翠苑「撻訂」單位。 此外，沙角邨綠鷺樓一個中層單位，於2002年曾發生兇殺案，至今已連續第六年上榜。
但高雄地方法院認為，判斷房屋是否成為凶宅應考量「事件發生經過、事件經過時間長短」等因素[4]，並不採納內政部的函釋見解，最後判定2樓為凶宅，死者的家屬或繼承人須負賠償責任。 法官認為，凶宅是民間概念，沒有法律定義，一般而言，解作在屋內非正常死亡，另一個是死亡的地點，僅限於房屋內。 公屋凶宅名單2025 公屋凶宅名單 公屋凶宅名單 根據警方提供資料，孫女被送到醫院搶救時仍然清醒，案件爭議焦點主要是原告方是否有權撤銷《上海市房地產買賣合約》，理由並非單位凶宅，反而是被告有否向原告揭露過單位情況，但雙方各執一詞，均沒有實際證據。
公屋凶宅名單: 凶宅該怎麼查詢？
公屋輪候時間越拖越長，房屋署推出的「特快公屋編配計劃」，成為基層家庭「上樓捷徑」。 房屋署今日（15日）公布最新名單，當中有8個「凶宅」曾發生兇殺案，其中一個新上榜單位，在去年曾發生倫常慘案，一名母親疑用膠帶勒斃兒子，遇害時其13歲胞弟懷疑目睹事發經過。 公屋凶宅名單2025 公屋凶宅名單2025 另有「凶宅」單位疑曾在歷年計劃中被揀走，但今年又再度上榜，包括曾情殺案及「母子戀」的兇案單位。
公屋凶宅名單: 凶宅可否做按揭？
現時公屋輪候時間長達5.3年，在單位難求的情況下，不少基層家庭寧願入住凶宅、垃圾房附近的不受歡迎單位。 今期有1300個公屋單位，被納入特快公屋編配計劃，其中有4個單位曾經發生兇殺案，包括屯門友愛邨愛暉樓12樓一個單位、香港仔田灣邨田康樓25樓一個單位、觀塘順天邨天權樓16樓一個單位及沙田沙角邨綠鷺樓16樓一個單位。 房署表示，今年收到5.83萬宗申請，當中逾半是單身人士申請，署方將安排相關申請者在本月21日開始分批揀選單位。 公屋凶宅名單2025 公屋凶宅名單2025 公屋凶宅名單 公屋凶宅名單 今期「凶宅」中暫有4個單位於去年發生兇殺案，包括兩宗位於海富苑的命案，其中涉及一宗「桃色事件」，疑兇懷疑死者與女友有染，向對方亂斬十多刀致死，自己亦因全身灼傷不治，另一宗則涉及一名照顧者誤將患有精神病的女兒勒死。 而涉及兇案最久遠的「凶宅」位於廣福邨廣仁樓，房屋署資料顯示，該單位於1998年曾發生兇殺案。 涉及不愉快事件的單位（例如涉及兇殺案的凶宅、涉及自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等情況），去年特快公屋編配計劃可供揀選單位名單中，就有11個曾發生兇殺案單位，部份單位可享租金優惠。
公屋凶宅名單: 凶宅常見問題 / 物業其他問題
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公屋凶宅名單: 凶宅的範圍怎麼認定？
因為露臺有的是專有部分的附屬建物，有的則是約定專用部分，如果是約定專用部分，就不符合內政部對凶宅的定義。 但倪姓賣家供稱，單位低價售出，她當時解釋單位「是出過事的，是男的跟女的夫妻吵架，然後男的把女的砍傷了」。 女方傷勢嚴重送院不治，孫女在屋外死亡，所以單位並非凶宅，但原告委託代理人表示，被告沒有披露持刀捅傷一事，只是指夫妻吵架，打到入醫院，價錢符合該小區其他單位的樓價，絕非低價賣出。 上海1對85後夫婦用了105萬人民幣（約115萬港元），購買860平方呎單位，2年後因屋內漏水問題和鄰居閒聊，當時才發現原來上一手男租戶用刀捅傷妻子後逃離單位，傷重的妻子送院搶救後不治，疑犯最終落網。