而在進行鞏固工程後改作中轉房屋及單身長者公屋的四幢樓宇（葵盛東邨12座、東頭邨22座、石籬邨10及11座），雖然被剔出「整體重建計劃」，但亦因維修成本高昂而分別在2011、2013及2023年被拆卸重建。 26座問題公屋醜聞是1980年代至1990年代多座香港公共屋邨被揭發存在結構問題的事件，一共發現577座由工務司署及152座由香港屋宇建設委員會及香港房屋委員會負責興建的樓宇存在結構問題，總共729座。 其中26座因為結構遠低於安全標準而有即時倒塌危險，需要盡快拆卸重建。 「富戶政策」是公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策的統稱。
- 一直以來，房屋供應短缺被特區政府和地產商視為與土地供應有關。
- 問 12.住戶所作出的強積金供款是否須要計算於個人的收入？
- 而此等「整體重建計劃」下受影響的樓宇，隨著牛頭角下邨（二區）於2011年清拆，全部已經拆卸重建。
- 項目收集的資料主要由秘書處及服務單位處理，或轉移至相關政府部門作核對資料及審查之用。
所以，當你要申請政府津助時，不妨向相關部門查詢會否接納以收入 公屋見主任問題 / 入息聲明書的方式提交入息證明。 公屋見主任問題 公屋見主任問題2025 例子：某申領住戶於2022年5月遞交「更新資料表格CAS-1C」，但於2022年7月才向申請分組（公屋）交齊所有所需證明文件，調整後的現金津貼金額水平會由2022年7月起生效。 在申請分組（公屋）完成該公屋申請所需的跟進行動後（如分拆公屋申請，或刪除部份家庭成員（包括〈前〉配偶）），申領者須盡快填寫「更新資料表格CAS–1C」並遞交至現金津貼辦事處。
公屋見主任問題: 查詢即暫停配房
答：已經成功登記輪候入住公屋申請者，可使用6個途徑查詢自己的公屋申請進度，包括登入房委會 / 房屋署網站，按指示查詢各區最高調查及配房編號。 若果住戶因明知而作出虛假陳述，觸犯《房屋條例》，如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月；或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例，如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。 房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，甚至收回他們現居的公屋單位。 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。
現時入住公屋約有三大步驟，分別是登記申請；房屋署約見申請人審核資格；及編配單位。 調查發現，分別有四成的不適切住戶，以及逾七成已上樓的公屋住戶，輪候公屋的總年期超過6年，甚至有人時間長達10年或以上，即遠超出房委會公布的5.9年。 根據現行機制，公屋申請者填寫公屋申請表時，除須填寫個人資料外，亦須如實申報入息及資產，包括在香港境內及境外擁有的所有資產（包括物業等），聲明書内所提供的資料必須全部屬實及正確無訛。 根據《房屋條例》，提供虛假資料涉及虛假陳述，屬刑事罪行，有關公屋申請者除了會被取消其申請外，亦可能被起訴。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。
公屋見主任問題: 人士家庭需受公屋入息審查
參考「綠置居」項目景泰苑的平均售價註5，並採用上述方法計算，得出的資產限額為公屋入息限額的約91倍。 考慮到「兩大支柱」的原則會同步作出修訂至住戶的入息或資產其中一項超出有關限額便須遷離公屋，委員認為應採用較為寬鬆的標準，故採納把資產限額定於公屋入息限額的100倍。 以 年度公屋入息限額為基準，一個四人家庭的新資產淨值限額為267萬元註6。
香港公共屋邨發展源自1953年12月石硤尾木屋區發生的一場大火，香港政府為安頓災民，開始興建簡單實用而租金廉宜的徙置大廈，標誌著香港公共屋邨的誕生。 香港公共屋邨（簡稱公屋）是香港公共房屋最常見的類別，由政府或志願團體興建，出租予低收入市民。 申領住戶獲首次公屋編配後，不論接受該編配與否，將不再符合試行計劃的申領資格，但按房屋署既定公屋編配機制獲釐定為「可被接納」拒絕配屋建議的理由除外（相關資訊請見下列第J4問）。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 公屋見主任銀行戶口 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
公屋見主任問題: 公屋｜等8年終收合格信 網民感恩盼一家安居：希望一路順利落去
倘所擁有的業權屬聯同他人共有，上述所計算出的收入，則須再根據所佔業權份數按比例折算。 如果所擁有物業因政府推出措施而獲豁免繳交當季差餉，則仍然可獲扣減。 惟將工業／商業物業自用作營商用途而沒有在營業損益表／財務報告中開列租金支出，則無須計算物業收入。 問 11.住戶在填報受僱收入時，是否只須填報申報月份（4月份／10月份）的入息? 答 11.就受僱收入，住戶需填報的時期與過去的「富戶政策」相同。 公屋見主任問題 如申請人居於私樓、工廈或商廈，他們必須「租住」該些單位及須繳付租金。
公屋見主任問題: 申請公屋入息超額 – BTYJJ
答 20.申報時，有關住戶須填寫每名家庭成員在指定日期（就2022年10月的申報週期而言，有關日期為2022年10月31日）是否擁有住宅物業。 至於申報在香港並無擁有住宅物業的住戶，則需填寫其家庭入息資料及申報在指定日期（同上）的家庭總資產淨值有否超逾公屋入息限額的100倍。 問 21.住戶已購買資助出售單位，惟有關物業尚未落成，是否仍須遷離公屋？ 答 21.以綠表資格購買資助出售單位的住戶，可在接收所購買的物業前無須交回公屋單位，並可繼續繳交現行租金。 然而，若住戶以白表資格購買資助出售單位或購買私人住宅物業，則不論有關物業是否已落成，房屋署均會向有關住戶發出《遷出通知書》，要求交還其公屋單位。
公屋見主任問題: 網民熱烈祝賀
「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。 特別調遷：住戶如因健康理由，難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能 解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位。 住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 最新公屋輪候時間又再延長，根據房委會最新數字，一般公屋申請者平均輪候時間再增加至6.1年，比去年底公布的5.9年再增加逾2個月。
公屋見主任問題: 香港房屋問題
公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日均須符合入息及資產資格。 若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過公屋入息限額100倍，便須遷離其公屋單位。 在本港擁有私人住宅物業的公屋住戶，不論其家庭入息或資產水平為何，均須遷離其公屋單位。
公屋見主任問題: 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策（「富戶政策」） 常見問題
房委會估計，按調整後的限額計算，約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息，料公屋申請將因而增加5,800戶。 近日有網民分享指，媽媽申請一人公屋但入息超額，因要審查，現想後加新移民爸爸名解決… 均可提交證明文件，向所屬屋邨辦事處申請交回合適水平的租金。 公屋見主任問題 申請若獲得批准，他們便無須遷出公屋，但仍須依原來的申報周期，申報家庭入息及／或資產淨值。 一般而言，上述安排同時適用於職業退休保障計劃下收取的一筆過退休金。
公屋見主任問題: 申請但入息超額！想後加老公名解決？
雖然申請人是在獲編配公屋單位前，才須進行詳細的入息和資產審查，但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查，以減輕輪候冊的水份。 公屋見主任問題2025 如輪候公屋已經一段時間，有機會收到房委會發出的資產入息申報表，如不按時遞交，或會被取消資格，需要重新申請。 房屋署會如何評估個別資產項目（如土地／非住宅物業）的淨值？ 個別資產項目其淨值的計算方法與過去的「富戶政策」一致。
公屋見主任問題: 政府政策被批離地 北部都會區只有1分
重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 Uwants.com討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )，同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權。
公屋見主任問題: 香港
不過，申訴專員公署認為投訴成立，即使房署無蓄意拖延，但程序不公。 申訴專員黎年指出，房屋署公布每月上樓情況做法可取，但當申請人作查詢時，往往未獲清楚解釋，才致投訴人有疑慮及作出投訴。 公屋見主任問題2025 黎續說，房署每當遇到申請人的查詢，即假定申請人會提出影響編配程序的要求，暫停編配單位，可能造成不公平。 根據最新數據顯示，2021年第三季獲編配入住公屋的一般申請約2,800宗，當中獲編配的長者一人申請約270宗。 一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間均較上一季（即2021年6月底）上升了0.1年，截至2021年9月底，約有15萬多宗一般公屋申請，以及約逾10萬宗配額及計分制下的非長者一人申請。
拒絕申報入息及／或資產淨值的住戶，需遷出所住的公屋單位。 符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭，成功加戶之後，住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 另加差餉，並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 其實房委會都早有列明一般申請及非長者一人的基本申請資格準則，公屋申請人每月總入息和總資產淨值不得超過房委會規定的有關入息及總資產淨值限額，限額亦會按年修訂。 至於被納入配額及計分制的非長者一人申請者如有需要，可要求加入家庭成員，轉為家庭申請，而毋須另行重新登記。
公屋見主任問題: 輪候期間 / 收匙前後有機會抽查
倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 香港特區政府曾在回歸初期針對公屋定下了“三年上樓”承諾，但由於土地供應不足、建設速度緩慢等問題，這些年來公屋輪候的時間卻離該政策目標漸行漸遠。 如圖1所示，自2015年以來，香港公屋的平均輪候時間長度持續攀升，截至今年9月底公屋一般申請者的平均輪候時間為5.9年，而長者一人申請者的平均輪候時間亦達到了3.8年，兩者均創下了22年來的最高記錄。
在暫准居住證有效期內，如住戶不再於香港擁有住宅物業，他們可向所屬屋邨辦事處提交證明文件申請批出租約，繼續居於現居公屋單位。 住戶亦需同時申報其家庭入息及資產淨值水平，以評估是否符合相關水平。 問 22.住戶如只擁有住宅物業的部分業權，或其擁有的住宅物業面積可能較其現居公屋單位還要小，可否獲豁免於「無擁有住宅物業」的規定？ 答 22.有關「住宅物業」的定義沿用公屋申請者及以白表資格購買居屋單位的相關定義，單位是否全權擁有和單位面積大小並非考慮因素。 問 24.如住戶有家庭成員符合申領傷殘津貼的資格，但並沒有領取有關津貼，有關住戶仍否可以享有於經修訂的「富戶政策」下對有家庭成員正在領取傷殘津貼的住戶的較寬鬆安排／豁免？
這份申報表，公屋住戶每兩年要申報一次，但今年開始，除了要申報入息之外，還要申報資產，而申報表的內容亦有所改動。 試過有人係拎公司鎖匙前幾日…特然收到房署通知話佢入息超過上限幾百…所以要等多一年查佢收入…一年後佢收入高左幾百所以要比兩 … 公民黨：於發表的 年度公民黨施政報告意見書中，公民黨要求政府開徵「非永久居民空置稅」、「非永久居民資產增值稅」及向非永久居民實施限購，又要求規管納米樓，限制單位最小面積。 民主黨：2018年土地大辯論中，民主黨提出多項建議，包括過渡性房屋及不同收回土地方式，又建議政府收回粉嶺高爾夫球場，但對於公私營合作發展「首置上車盤」計劃有強烈保留，認為這個做法實為對地產商輸送利益。 均利建築有限公司於1966年11月23日註冊成立，其時為江德仁（1920年–1988年）旗下建煌新記建築置業的附屬機構，由余大鵬、余嘯天父子主政，曾承包多個公私營物業發展及工務工程，2004年10月20日解散。