香港的天價豪宅總體而言世界第一，而站在頂點的就有「四叔」李兆基在山頂白加道35號的「李氏皇宮」，估值超過40億港元。 寶珊道23號 項目是由泛海國際、德祥地產、資本策略合作發展的分層住宅新盤，位於港島西半山，預計於2022年初取得入伙紙。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，卻將一眾機構大戶的持倉曝了光。
另外，集團與資本策略共同持有的河上鄉及鳳崗山之間地皮，亦早於今年3月底向城規會申建11幢樓高21層的住宅，涉及總樓面約114.19萬方呎，料提供2593伙。 2019年6月27日建灝地產集團以17.6億港元向資本策略地產購入尖沙咀亞士厘道21至27号1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。 發展商泛海國際、德祥地產、資本策略於2015年初通過成興投資有限公司斥資6.952億元，購入該棟大廈7伙單位（包括天台）及一批車位。
寶珊道23號: 服務時間
該區開賣中新盤有凱柏峰 I，而在日出康城 1 期對開則有另一新盤海茵莊園，主打細房戶。 德祥地產（0199），以成交價計，生活配套及社區康體設施. 翻查土地註冊處資料，李國章已故母親李胡紫霞1961年以31萬元，向港府購入寶珊道地皮，翌年將地皮轉讓予丈夫李福樹。 但1972年的山泥倒塌，損毀部分土地，港府1974年重批新的地皮範圍及新地契，這份新地契規定，地皮只可建35呎高，並定明重建時樓面上限為4,992方呎。 據當年報章報道調查委員會的聆訊，李國章父親李福樹一家居於寶珊道大宅。
- 【星島日報報道】由泛海國際、德祥地產，以及資本策略合作發展的寶珊道23號項目，將共提供16伙分層豪宅，每戶面積達3000至7000方呎。
- 發展商泛海國際、德祥地產、資本策略於2015年初通過成興投資有限公司斥資6.952億元，購入該棟大廈7伙單位（包括天台）及一批車位。
- 此路線服務質素惹來區議員批評，要求運輸署敦促營辦商改善。
- 根據合營安排，資本策略地產將收取現金約20.02億元及分享該項目所有未來溢利50%，項目地盤面積1.17萬方呎，將可重建為一座約10.2萬方呎頂級豪宅。
- 太古地產擁有合資公司的80%實益權益、中華汽車佔有合資公司餘下20%實益權益。
- 香港特別行政區政府運輸署，〈港島專線小巴第1、1A、2、3、3A及28號線調整車費〉［交通通告］，2012年5月25日。
「現時國內開始吸納香港人才，前海希望由2000職位加至4000職位，加上新界北可以增至65萬個職位，換言之將現時中環傳統金融中心區飽和的寫字樓需求分散到北區，對香港有長遠好處」。 2019年8月資本策略斥1.85億元收購中環威靈頓街92號地下、2至4樓及天台 寶珊道23號 (佔大厦逾83%業權)，成功統一92號至96號三個相連號碼，前後累斥6.66億元。 以地盤面積約2,900平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達43,000平方尺以上，等於平均地價約$15,490/sq.ft.以下。
寶珊道23號: 香港西半山寶珊道23號
該大宅是李家於60年代購入地皮後興建，在1972年618雨災時險因山泥傾瀉倒塌。 置於豐田Coaster後的一組編號（如有）只於交通迷界內使用，其他人（包括行內人士）均沒有對小巴有此稱呼。 由於寶城大廈部分單位仍由大業主作長線收租用途，而二手業主亦極為惜售，所以市場放盤極為罕有。 美聯物業營業經理黃錦彬表示，該屋苑放盤極為罕有，現時僅有約2至3個，叫價均達約6千萬元。 2018年8月，資本策略(佔25%)聯冋其他伙伴以約75億元購入位於九龍灣的傲騰廣塲(GFA約680,000方尺)。 2018年6月資本策略以約19億元買入位於彌敦道 號的金峰大廈(GFA約62,000方尺)。
2011年1月，資本策略地產以11.6億元人民幣向ARA資產管理出售上海盛邦國際大廈。 上海盛邦國際大廈原本是由資本策略地產聯同雷曼兄弟共同收購的物業，但因後來雷曼兄弟破產，資本策略地產收購原雷曼兄弟持有的部份。 項目是由莊士機構和嘉華國際合作發展的分層住宅新盤，位於港島西半山，已於2021年8月完成地盤平整及地基工程。
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寶珊道地震測量站由天文台及土木工程拓展署合作設立，位於寶珊道一段深入山中300米的排水隧道中，能探測千里以外發生的地震和海嘯數據，因而有助估計海嘯發生的機會、時間及高度，以及評估地震對本港的影響。 該屋苑坐落地勢較高，外望景觀開揚，主要分為海景及山景兩類，其中第1及2座向北相連而建，前臨香港大學，並可遠眺西環海景，間隔一律為四房。 由於屋苑由用家主導，目前市場只有約6至7個放盤，平均每方呎叫價約2.3萬元。
寶珊道23號: 專線小巴
寶城大廈的基座採用特別設計，所以即使是低層單位，仍可遠眺靚海景。 屋苑由2座物業組成，每層只有2伙，面積一律約2,700方呎。 據悉，國際影星鞏俐及已故國畫大師楊善深也曾持有該廈單位。
寶珊道23號: 山頂及南區住宅出租樓盤
於同年6月，該公司再分別以3.754億元購入大廈4、5及6樓連5個車位，以及以1.051億元購入大廈3樓單位連兩個車位。 業主將提供一站式連建築方案出售,現時地盤平整及地基工程剛已竣工。 此物業將發展成一幢8層高直立式獨立屋,為目前全港市場的唯一放盤,提供約4.4萬平方呎特大生活空間,包括一個樓高6米的豪華客廳及用餐區、娛樂樓層及住宅套房樓層,每層高度至少為3.5米,可以滿足富豪家庭不同的要求。
寶珊道23號: 寶珊道23號周邊1公裡配套
根據合營安排，資本策略地產將收取現金約20.02億元及分享該項目所有未來溢利50%，項目地盤面積1.17萬方呎，將可重建為一座約10.2萬方呎頂級豪宅。 有傳媒在2021年8月23日報導，項目已委託外資代理行連同建築方案，以公司轉售形底放售。 寶珊道23號 該項目的地盤面積約10,000平方呎，以地積比率4.43倍發展，可建樓面約4.43萬平方呎，而地盤經已平整，地基工程亦已竣工。 新方案提供44,000平方呎的面積，另外有花園及天台，8層樓每層高約3.5米，客廳則高6米，更令人驚訝的是整個項目預計造價已經達28.4億港元。
寶珊道23號: 港島
屯門主要有 4 大住宅區，分別為市中心、兆康站、碼頭區及黃金海岸，較多新盤集中於黃金海岸至大欖一帶，沿青山公路或屯門公路而建，提供分層住宅、洋房及獨立屋，戶型多元化，以海景、山景或樓景為主。 寶珊道23號2025 地產細佬決定製作新盤一覽列表，給大家一表看清「銷售中新盤」（2021／2022 新盤）及「快將推出新盤」（2023／2024 新盤）。 1972年6月18日，香港多區均現暴雨，半山寶珊道及觀塘雞寮安置區發生嚴重山泥傾瀉，導致138死、71傷。 翻查早年報道，原來雨災前一日港英政府工程局一名工程師，視察寶珊道後勸喻李家遷出，而李家即晚行動，才得以避過一劫。 此外，成興投資早於年初亦購入該廈其餘7伙，涉資約6.95億元，但當時該公司董事為結好控股主席兼創辦人洪漢文或相關人士，故不排除現由發展商合組財團收購全幢物業。
寶珊道23號: 九龍塘及何文田住宅出租樓盤
香港特別行政區政府運輸署，〈專綫小巴第1、3及3A號綫更改行車路綫〉［交通通告］，2011年10月6日。 位於寶珊道1A號的杏彤苑，樓齡22年，該廈樓高10層，除頂層外，每層均設4伙，分層單位只設兩類面積，分別為約1,538及1,579方呎，間隔為三房，半數單位可享海景。 杏彤苑由於私隱度夠高，故亦有不少名人業主，包括前港姐楊寶玲及唱片監製許愿等。 寶珊道23號2025 黃錦彬指屋苑年內僅錄得3宗成交，而現時只有一個放盤，面積約1,579方呎，叫價約2,700萬元。 背靠薄扶林郊野公園的西半山寶珊道，以老牌豪宅居多，加上交投不多，故鮮有成為市場焦點。
寶珊道23號: 樓盤資料
2019年2月18日資本策略地產旗下尖沙咀亞士厘道21至27號地盤，獲屋宇署批興建一幢20層高的商廈，總樓面面積約97,287方呎。 寶珊道23號2025 2008年2月，資本策略地產以2.9億元向南豐集團收購藍塘道45號，重新改裝成豪宅項目The Hampton出售。 ，港交所：497），在2001年2月15日，由創見太平洋控股有限公司更名而來，現時主要業務物业投资业务，包括上海及香港等地區豪宅。 莊士集團在2009年12月下旬公佈，與嘉華國際合營的穎賓有限公司，以3.25億元購入寶珊道30號。
寶珊道23號: 資本策略地產
泛海執行董事關堡林在2021年10月18日表示，項目預計在2022年年初取得入伙紙，屆時將進行內部裝修，包括外圍綠化及車位裝潢等，待外牆執修完成後，才正式推出市場。 兆康站附近有第 54 區新發展，將興建大量公私營房屋，為該區注入大量新增人口，該區新盤可留意 Novo Land。 至於市中心，則未有大型新盤提供，最新已是 2012 年開售的瓏門。 本頁會持續更新，想緊貼一手成交動向，記得 Bookmark 本頁啦。
換言之，發展商以合共約11.76億元購入西半山寶珊道23號全幢物業。 據了解，項目於2015年8月份獲批拆樓同意書，預計完工日期為2019年。 將軍澳住宅區分佈於將軍澳市中心、調景嶺、坑口、寶琳、康城，當中新盤集中於康城區，隨著將軍澳跨灣連接路、The LOHAS 商場等配套設施逐步完善，康城新盤吸引力大增。
寶珊道23號: 新界
主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。
此路線脫班問題嚴重，中途站候車乘客往往難以登車；亦有小巴未在既定車站上落客，致乘客難以適從；繁忙時間服務更會受沿線交通擠塞影響，乘客無法預算候車時間，即使於香港站總站候車亦是如此。 此路線服務質素惹來區議員批評，要求運輸署敦促營辦商改善。 現時景益旗下港島1、1A、2、3、3A及28系路線合共使用37輛豐田Coaster小巴行走，包括18輛16座位小巴及19輛19座位小巴。 根據運輸署《服務詳情表》，此路線共需使用5輛小巴提供服務，其中3輛為19座位小巴，而其中1輛小巴於繁忙時間與3A線共用。
寶珊道23號: 寶珊道23號周邊相似樓盤
若按瑞士私人銀行Bank J Safra Sarasin，《大公報》，5及6樓實用面積共約6，暫為年內最多。 根據屋宇署今日發表最新數據，平均實用呎價約5.45萬元，由東亞銀行前主席簡悅強家族持有，514元；買家為成興投資有限公司，其中梁氏家族於 四年曾將持有部分單位標售，7月21日截標。 2019年7月資本策略斥2300萬收購最後1伙約400平方尺位於中環曾昭灝大厦單位，成功統一大厦業權，前後累斥4.5億元。 以地盤面積約4,200平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達53,000平方尺，等於平均地價約$8,491/sq.ft.。 2012年4月3日，資本策略地產夥拍基匯資本以23.68億元購入香港九龍諾富特酒店，資本策略地產持有該物業約五成權益。
順帶一提，地產細佬亦製作了新盤成交一覽 及 全港示範單位大合集，方便大家參考。 新盤一直是樓市焦點，政府賣地、舊區重建、改劃用途、鐵路上蓋等項目發展，不斷壯大一手新盤市場，現在幾乎是月月有樓賣，區區有新盤。 《香港01》今早（30日）報道，行政會議成員李國章及家人以公司轉讓形式，售出位於半山寶珊道的祖屋，估值5億元。
寶珊道23號: 「香港越野跑挑戰賽」女選手馬頭峰一帶受傷 直升機救起送院
該幢樓高10層的中層大廈之上蓋建築工程已於二零二二年二月落成，其佔用許可證已於二零二二年九月發出。 落成之後一舉成為全球最高、最大、最貴的私人單戶住宅，設計上還可以承受8級地震，耗資約20億美元。 寶珊道23號 由莊士機構及嘉華國際共同持有的超級豪宅地盤寶珊道28號，前身是建於1958年的三層高住宅，更是2007年上映的電影《色，戒》其中一個拍攝場地，後來於2010年由前者以3.25億元購入，現已拆卸準備發展成8層高的獨立屋，舊模樣只能從電影中回味了。
莊家彬其後在2020年12月下旬表示，項目現時傾向建一幢分層住宅，樓高約10層，涉及4.5萬平方呎樓面面積，計劃在2021年推出，並售予單一買家。 根據莊士集團網站資料顯示，莊士與嘉華分別各佔該合營公司50%權益，而莊士集團為此發展物業之項目經理。 寶珊道28至30號項目 (28-30 Po 寶珊道23號2025 Shan Road Redevelopment) 的總樓面面積約44,000平方呎，計劃興建一幢住宅樓宇，樓高8層。 港島寶珊道23號項目於二零一五年四月購入，現正重建為飽覽維港醉人景緻之低密度豪宅中。
寶珊道23號: 豪宅Guide：寶珊道靚海景唔憂賣
〈山頂小巴專綫 獲專利權三年 昨日簽署合約山頂小巴獲得法律保障 試辦多年每年載客百五十萬 港島小巴專綫目前共十九條〉，《華僑日報》，1978年11月25日。 寶珊道以老牌豪宅居多，單位以四房大宅為主，一向是「大戶人家」聚居地之一，其中以優美海景作招徠的寶城大廈，備受追捧。 香港的街道除了以英國皇室及港督命名外，街道命名亦會使用一些當時舉足輕重的華人和富商，寶珊道（Po Shan Road）是其中之一，街道為紀念傑出華人韋寶珊而命名。 而韋寶珊是歷來第3位獲勳爵士的華人，後來更擔任當時發鈔的有利銀行的華人經理。
總樓面面積約3.6萬平方呎，每方呎樓面地價約9,028元。 我們為各類型屋宇及發展項目提供冷暖空調系統及通風系統的綜合解決方案，包括冷暖空調系統及通風系統的設計、供應、安裝、測試、調試及維修保養服務。 當中有水冷或風冷式製冷裝置、冷凍水或冰箱管道系統、定風或變風量系統及自動控制系統。 香港特別行政區政府運輸署，〈調整港島專綫小巴第1、1A、2、3及3A號綫的車費〉［交通通告］，2009年6月。 香港特別行政區政府運輸署，〈調整香港公共小型巴士（專線）服務的票價 第1, 1A, 2, 3, 3A 及28號線〉［交通通告］，2014年9月8日。 香港特別行政區政府運輸署，〈調整香港公共小型巴士(專線)服務的票價 第1、1A、2、3、3A 寶珊道23號2025 及28號線〉［交通通告］，2021年7月28日。
寶珊道23號: 發展商合購「寶珊道23號」
寶珊道1號位於西半山寶珊道1號（中原樓市片區：西半山）。 寶珊道23號項目的地皮面積約15,000 平方呎，早年由恒生銀行元老梁昌家族持有，其後東亞銀行前主席簡悅強家族人士在2006年以8,000萬元向梁氏家族購入整幅地皮，並重建成為一幢11層高住宅大樓，共提供11伙分層住宅及多個車位。 沒有任何出售樓盤符合您的搜尋寶珊道23號於西半山，平面圖等詳盡資料，有指為德祥有關人士，來自不同業主及代理。 千居更提供最新平面圖及成交紀錄，連7個車位，嘗試簡化您的搜尋或輸入或選擇更多地點。