在不局限第及款的原則下,建築事務監督可藉向建築物的擁有人送達書面通知,規定在指明的限期內,對與該擁有人在該建築物的處所相連並由該擁有人或該處所的任何佔用人佔用或使用的任何伸出物(規例所訂明者),進行訂明檢驗及(如有需要)訂明修葺。 在根據第、、或款送達的通知中,建築事務監督可就建築物的有關部分指明——須委任註冊檢驗人員對該建築物部分進行訂明檢驗的最後日期;對該建築物部分的訂明檢驗須完成的最後日期;及對該建築物部分的訂明修葺(如第款規定須進行)須完成的最後日期。 如對建築物的任何有關部分的訂明檢驗,顯示該建築物部分已變得危險或可變得危險,則獲送達通知的擁有人須按照本條例,對該建築物部分進行訂明修葺,使該建築物部分變得安全。 建築事務監督可安排將根據第、、或款送達的通知,以註冊摘要的方式,在土地註冊處針對通知所關乎的建築物而註冊。 第、、或款所指的通知獲遵從後,在該通知的日期後的10年期屆滿前,不得根據該款,就該建築物的同一部分送達新的通知。
除此公屋及居屋外,房委會亦負責管理中轉房屋(前稱臨時房屋)、政府多層工廠大廈。 建築物(規劃)規例2025 惟近年香港政府致力推行服務外判制,包括建築設計、工程設計、工料計算、資訊科技系統、物業管理等項目。 現時有不少公共屋邨的物業管理服務已交予私人物業管理公司及/或香港房屋協會承辦。
建築物(規劃)規例: 第123章 《建築物條例》 第32條 街道命名與建築物編號
1970至1990年代興建的香港公屋大多有不同特色的水池,希望能吸引人到中央聚集,同時為地區建立身分。 建築物(規劃)規例 建築物(規劃)規例 不過截至2018年10月,203個公共屋邨中只得13個噴水池仍如常運作。 香港園境師學會前會長姚寶隆對此感到失望,批評房署以水池衛生和溺斃意外為由,一刀切停止水飾設計,其實是懶於管理。
根據第款獲委任的註冊檢驗人員,即使因患病或不在香港,而暫時不能行事,亦不得提名另一名註冊檢驗人員代其行事。 根據第款獲委任的註冊檢驗人員,如因患病或不在香港,而在某期間暫時不能行事,可提名另一名註冊檢驗人員在該期間代其行事。 在本條中,提述建築物的檢驗或修葺,不包括對該建築物窗戶的檢驗或修葺。 建築物(規劃)規例 建築物(規劃)規例2025 除第款另有規定外,建築事務監督可藉向建築物的任何擁有人送達書面通知,規定在指明的限期內,對該建築物的窗戶進行訂明檢驗及(如有需要)訂明修葺。
建築物(規劃)規例: 香港房屋委員會
大埔龍尾村肢解案,女死者的部分殘肢仍未尋回,大批警員到新界東北堆填區搜索,預計行動維持兩、三日。 世界銀行估計,土耳其本月6發生的大地震,造成超過340億美元的直接損失,相當於土耳其2021年國內生產總值的4%。 世銀在聲明中表示,這個估算不包括災後重建和恢復所需的成本,估計重建開支達到損失金額的兩倍。
- 為就上訴作出裁定,上訴審裁小組可於任何合理時間 ——進入並檢查其認為就上訴而言屬有關的任何土地或處所;及在該土地或處所弄開缺口,或取走其認為需要的樣本。
- 樓梯踏板的最少闊度、豎板的最高高度和每段樓梯的梯級數目的規定,可因應建築物的用途和樓梯的功能而有所不同。
- 建築物的總樓面面積為在每層樓面水平(包括地面水平以下的任何樓面)量度所得的建築物外牆以內面積,連同建築物內每個露台的面積(以露台整體尺寸計算,包括其圍邊的厚度),以及建築物外牆的厚度。
- 大埔龍尾村肢解案,女死者的部分殘肢仍未尋回,大批警員到新界東北堆填區搜索,警方說,搜索行動已暫時停止,暫未有發現,搜索行動明天繼續,預計行動維持兩、三日。
如建築物的任何窗戶由該建築物的任何擁有人獨家使用,或由該擁有人的處所的任何佔用人獨家使用,建築事務監督可藉只向該擁有人送達書面通知,規定在指明的限期內,對該窗戶進行訂明檢驗及(如有需要)訂明修葺。 在根據第或款送達的通知中,建築事務監督可就建築物窗戶指明——須委任合資格人士對該窗戶進行訂明檢驗的最後日期;對該窗戶的訂明檢驗須完成的最後日期;及對該窗戶的訂明修葺(如第款規定須進行)須完成的最後日期。 如對建築物窗戶的訂明檢驗,顯示該窗戶已變得危險或可變得危險,則獲送達通知的擁有人須按照本條例,對該窗戶進行訂明修葺,使該窗戶變得安全。 建築物(規劃)規例2025 建築事務監督可安排將根據第或款送達的通知,以註冊摘要的方式,在土地註冊處針對通知所關乎的建築物而註冊。 第或款所指的通知獲遵從後,在該通知的日期後的5年期屆滿前,不得根據該款,就同一窗戶送達新的通知。
建築物(規劃)規例: 第123章 《建築物條例》 第53G條 上訴權利的保留以及待決申請的裁定
建築事務監督或差餉物業估價署署長可藉向任何臨向或緊連任何街道的建築物的擁有人送達的書面命令,規定在該建築物上按差餉物業估價署署長訂明的方式,標明由差餉物業估價署署長分配的編號,以辨識該建築物。 (由1959年第44號第14條修訂;由1990年第91號第5條修訂)任何人不得將任何街道名稱或建築物編號遮擋或污損。 建築物(規劃)規例2025 (1959年A83號政府公告;1962年A75號政府公告)建築事務監督可向建築物擁有人追討該等工程的費用。
建築物(規劃)規例: 第123章 《建築物條例》 第30B條 擁有人對建築物進行訂明檢驗及訂明修葺的義務
法官黃崇厚在判刑時指,被告2003年與前妻結婚,2008年起與死者發展婚外情,案發時被告向情婦提出分手,對方咒罵他全家,聲稱會故意捏造虛假指控令他身敗名裂。 亦作勢想跳樓,被告一怒之下出手大力按壓對方的口鼻喉嚨,令她窒息而死。 法官指出本案並非有預謀的案件,被告表示不希望死者會死在他手上,他因本案已失去家庭及事業,但只是細小的求情因素,最大的求情因素是在審訊時承認自己是被激怒而殺人,在綜合考慮全部案情及被告背景等,作出有關判刑。 2015年首次審訊時,被裁定謀殺罪成,成為本港首宗「無屍、無招認、無法證」但成功入罪的謀殺案件。
建築物(規劃)規例: 第123F章 《建築物(規劃)規例》 第18A條 地盤分類
如根據第或款獲委任以代某人或將代某人進行訂明檢驗或訂明修葺的合資格人士,變得不願意行事,或不論因終止委任或任何其他理由而變得不能行事,則該人須委任另一名合資格人士,取代原來的合資格人士。 根據第或款獲委任的合資格人士,即使因患病或不在香港,而暫時不能行事,亦不得提名另一名合資格人士代其行事。 儘管有第49A條的規定,在符合第、、及款的規定下,電影院可位於任何用作電影院以外任何其他用途的建築物內。 建築物(規劃)規例2025 電影院須位於非住用建築物內,或位於綜合用途建築物的非住用部分內。
建築物(規劃)規例: 第123F章 《建築物(規劃)規例》 第39條 樓梯 (版本日期: 1997年6月30日)
如建築事務監督決定就第款而言有緊急情況存在,則任何人不得根據第44條就此項決定提出上訴。 獲委任的訂明建築專業人士或訂明註冊承建商必須根據《建築物(小型工程)規例》的規定,就不同級別小型工程適時向屋宇署呈交工程展開通知書及完工證明書。 《殘疾歧視條例》(第487章)第84條訂明,即使任何其他條例有任何條文,公共主管當局(包括建築事務監督)在審批建築工程時,除非信納有關工程會為殘疾人士提供可到達該建築物的合理通道,否則不得就有關工程批准建築圖則。 2021年10月,香港立法會通過《2021年財務匯報局 (修訂)條例》,財匯局將更名為會計及財務匯報局(簡稱會財局),並會獲得更大權力,包括向會計師發出執業證書等,取代現時香港會計師公會部份職權。
建築物(規劃)規例: 第123F章 《建築物(規劃)規例》 第49條 建築物不得用作住用和危險行業用途
及至工廈的需求減少,房委會停建新工廈,並把部份工廈拆卸,改建為住宅、學校、寫字樓或康樂設施等。 在房委會成立前,徙置事務處除發展房屋外,也發展工廠大廈,其對象為受天災或政府收地影響的家庭式工業或小規模工場。 首座徙置工廠大廈為長沙灣工廠大廈第1座,於1957年10月落成。 其後亦在柴灣、佐敦谷、大窩口、新蒲崗、觀塘、元朗及葵涌興建徙置工廠大廈。 這些大廈的設計分為「H型」及「I型」,全為七層設計,當中「H型」設計與第一型徙置大廈相似,其公共廁所及浴室設在兩翼中間;而「I型」則為單幢式設計,廁所設在大廈兩側。 建築物(規劃)規例2025 然而,觀塘徙置區及觀塘政府廉租屋邨位於相若水平,因此屋邨名字加上所處道路名字,分別是徙置事務處屋邨的翠屏道及政府廉租屋邨的鯉魚門道,並改名觀塘(翠屏道)邨及觀塘(鯉魚門道)邨。
建築物(規劃)規例: 第123章 《建築物條例》 第9AA條 訂明註冊承建商的委任及職責︰小型工程
為了使殘疾人士能夠充分參與生活的各個方面,政府一直採取適當措施讓殘疾人士在與其他人平等的基礎上,無障礙地享用向公眾開放或提供的設施和服務。 建築物(規劃)規例 《殘疾歧視條例》的其中一個宗旨是將基於任何人的殘疾而在處所提供、進入處所通道、享用貨品、服務、設施的提供等方面對該等人士的歧視定為違法作為。 政府亦鼓勵設施或服務提供者在切實可行的情況下,採取高於法例要求的其他措施以利便殘疾人士。 (三)樓梯設計的詳細規定主要載於規例第39條及附表3第7分部、《2011年建築物消防安全守則》及《1996年提供火警逃生途徑守則》。 建築物(規劃)規例 樓梯踏板的最少闊度、豎板的最高高度和每段樓梯的梯級數目的規定,可因應建築物的用途和樓梯的功能而有所不同。