若買方要求撤銷買賣協議，且獲房委會同意，房委會有權保留一筆相等於售價百分之五的款額，作為同意撤銷買賣協議買方應付的代價。 此外，買方須向房委會支付或償付與撤銷買賣協議有關或其引致的一切法律費用、收費及代付費用（如有印花稅，此項亦包括在內）。 註一： 適用於居住在白田邨第9、第10、第11及第13座的家庭申請者或一人申請者。 任何申請者透過2018年特別出租安排租住白田邨第13座空置單位則不會享有選購單位的絕對優先資格。
- 由於申請眾多，家庭申請的中籤機會大減，白表一般家庭需抽中頭籌才穩奪揀樓機會；單身人士的機會更非常渺茫，綠表單身需抽中首兩個號碼才有機會揀樓、白表單身更是即使抽中頭籌，亦只有一成半機會揀樓。
- 房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者設有2,700個居屋及房協資助出售單位的配額，亦為一人申請者預留900個居屋及房協資助出售單位。
- 至於近期樓價回軟，黃指房委會會按照機制，把今期居屋的參考樓價更新至十月底，屆時會以最新樓價調整今期居屋的折扣率，但不會影響單位的實際售價，只會影響業主日後補價。
- 從上表可知，姊妹兄弟，或是其他親屬以家庭單位申請，只會被歸類入「非核心家庭」，於揀選次序上較為弱勢。
- 例如，白居二買家所購入的居屋樓齡為20年，最高只會獲批「30年減20年」，即僅10年按揭。
- 想增加成功申請居屋，首先要了解清楚「白表」與「綠表」的申請資格，以及申請時的注意事項等。
今年房委會首次接受「電子申請」，申請人可經由網上填表並申請，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。 如大家遞交了電子申請表後，再提交紙本申請，將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」，而被取消申請資格。 白居二合資格人士，則可於居屋二手市場中，毋須補地價購買二手居屋。 原來申請人若已懷孕16週，並能夠提供懷孕周期證明文件，其申請資格就會被視為二人家庭，而兩者關係屬於核心家庭。 可能有人會諗：如果申請人為兩夫婦，可唔可以各自以個人名義申請居屋呢？
白表核心家庭: 配額
即使有關申請在終止租約日期前已獲登記，或因申請者入住中轉房屋而獲准登記，其申請亦會由終止租約當日翌日起計兩年內暫時凍結，該凍結期不會獲計算在其申請的輪候時間內。 到日後配屋時，此類申請者將不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比前公屋居所較佳的單位。 此外，倘申請者家庭包括曾被終止租約後遷出公屋單位的前租戶，以及其時年滿18歲的家庭成員，如仍未清繳前公屋單位的欠租/欠款，則必須在清還過去所有欠租/欠款後，才可透過申請獲編配公屋單位。 申請者及其家庭成員的每月總入息不得超過房委會訂定的有關限額，該限額會按年修訂。 有關入息的計算方法和所需文件及聲明書，請參閱最新修訂的《公共租住房屋申請須知》。 白表核心家庭 「家有長者優先選樓計劃」，就係如申請人或其中一名家庭成員，喺申請居屋截止日期前年滿60歲及與申請人同住，即合資格參加此計劃。
- 当只余下900个居屋及房协资助出售单位可供选购（即为一人申请者预留的900个居屋及房协资助出售单位），或「其他家庭」类别申请者的名单已用尽（视乎何者较早而定），一人申请者会获邀选购余下任何面积的单位。
- 由於選樓通知書須於選樓日期前預早寄出，因此房委會、房屋署及房協不能保證於申請者應邀到來選樓時仍有單位可供選購。
- 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買居屋單位或房協的資助出售單位。
- 「綠表」的二人或以上家庭或白表核心家庭，凡是家中有年滿60歲長者，可參與「家有長者優先選樓計劃」，揀樓次序比「其他核心家庭」、「非核心家庭」及「單身人士」次序高。
- 如果選擇新申遞交或郵寄申請，申請人必須使用黑色或藍色原子筆填寫，並使用大寫字母填寫所有英文內容。
- 申請者及/或其家庭成員必須提供有關文件以證明屬上述何種情況，並提供有關資助物業的土地註冊處前業主和現業主紀錄，以供房屋署考慮。
- 今期居屋項目合共提供7,047個單位，單人名額有700個，即家庭連同家有長者優先選樓計劃的名額約有6,347個，綠白表比例為4比6，家庭綠表名額約2,539個，白表家庭名額則約3,808個。
在選樓期間，每五名出席選樓申請者的選樓次序依次為：一位綠表申請者；一位白表申請者；一位綠表申請者；一位白表申請者以及一位白表申請者。 「家有長者優先選樓計劃」的優勢在於，除獲得「核心家庭」揀樓次序外，會另外再獲得一個屬於「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序，亦即是總共獲得兩組揀樓次序。 如果申請人按照「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序未能成功揀樓，將可再循「核心家庭」的揀樓次序去選擇單位。 居屋2023全攻略｜抽居屋申請一般於2月至3月左右推出，攪珠日期通常定於6月份進行，而正式選購樓盤單位則是在每年的第四季。
白表核心家庭: 申請居屋要繳付什麼費用？
在選樓期開始前七日起，房委會會就新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位提供載有有關發展項目更詳細資料的的售樓說明書（為「租置計劃」回收單位提供售樓小冊子）和價單，以供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 於選樓期內，樂富房委會客戶服務中心和房委會／房屋署的指定網站亦會提供所有本期推售的「租置計劃」回收單位的室內照片和短片。 白表人士申請「白居二」（白表居屋第二市場計劃）的名額今年增至4,500個，「中獎」機會較抽新居屋為高，即使抽不到新居屋，白表人士也可以「白居二」於全港資助房屋第二市場自由物色單位，置業更彈性。 白表核心家庭2025 白表核心家庭 房委會今次亦首度引入「電子申請」，並取消現時居屋白表及「白居二」在申請表上列出的家庭成員，須與申請者同住的規定。
申請者需在申請截止日期當天已在港居住滿七年，並不受附帶逗留條件所限制，而未獲香港入境權的人士不能包括在申請表內。 申請者及該名年長親人須於簽署買賣協議時簽署一份聲明，承諾願意一同在所購買的單位居住。 而如該名年長家人已婚，其配偶亦須名列於同一份申請表內，除非能證明已合法仳離、配偶沒有香港入境權或已去世。
白表核心家庭: 居屋2023 | 入息限額及資產限額
原來房委會對於夫婦只接受以家庭申請，不可以用個人名義各自申請居屋，否則被取消資格。 由于选楼通知书须于选楼日期前预早寄出，因此房委会、房屋署及房协不能保证于申请者应邀到来选楼时仍有单位可供选购。 倘若他／她们选楼时，其所属申请类别的配额已用尽或可供选购单位已售罄，他／她们将不获安排选楼，请留意最新的销售情况。 在签订所购单位的转让契据／转让契约后，与其他绿表申请者一样，这类绿表申请者必须把其公屋／出租单位交回房委会／房协。
白表核心家庭: 轉讓限制
参加「家有长者优先选楼计划」的家庭申请者，会另外获发一个该类别由电脑根据搅珠结果随机排列的选楼次序。 因此，参加「家有长者优先选楼计划」的家庭申请者，会分别获发一个基本的家庭申请者选楼次序及一个「家有长者优先选楼计划」选楼次序（即共两个）。 注一： 适用于居住在白田邨第9、第10、第11及第13座的家庭申请者或一人申请者。 任何申请者透过2018年特别出租安排租住白田邨第13座空置单位则不会享有选购单位的绝对优先资格。 由於綠表與白表申請者的比例沒有顯著變化，並考慮到「綠置居2022」將推售4 693個新建「綠置居」單位，小組委員會決定把「居屋2022」綠表與白表申請者的配額分配比例維持在40：60。
白表核心家庭: 香港房屋委員會及房屋署
此外，由於是次居屋的單身配額只有400個，在綠白表比例各半下，申請配額分別只有200個，而今次房委會收到逾15萬份單身申請，白表佔95%，即14.55萬份；綠表有3.6萬份，包括約30份受重建影響的單身申請人。 房委於2019年首次接受「電子申請」，但申請人要緊記只可以填寫「電子申請表」或「紙本申請表」，不可重複申請，否則申請作癈。 MoneySmart按揭專員可助你直接聯絡各銀行按揭部，直接遞交申請，較自行申請按揭批核較快。 白表核心家庭 MoneySmart只會向銀行收取手續費，申請人絕對毋須向MoneySmart付款。 白表人士最多可造9成居屋按揭，綠表人士最高可做9成半居屋按揭，兩者可申請的按揭還款期最長均為25年。
白表核心家庭: 三、白表家庭類別 核心家庭優於非核心家庭
按照既定做法，房委會會繼續採用靈活安排，把綠表申請者未用盡的配額重新編配予白表申請者，反之亦然。 2020年新居屋於9月10日起接受申請，居屋資料已經上載房委會網站「居屋2020」及「白居二2020」。 想增加成功申請居屋，首先要了解清楚「白表」與「綠表」的申請資格，以及申請時的注意事項等。 居屋會於11月開始揀樓，「白居二」則會於今年12月向合資格申請者發出批准信，以申請「購買資格證明書」。
白表核心家庭: 香港房屋委员会及房屋署
至於近期樓價回軟，黃指房委會會按照機制，把今期居屋的參考樓價更新至十月底，屆時會以最新樓價調整今期居屋的折扣率，但不會影響單位的實際售價，只會影響業主日後補價。 今期居屋有效資格的綠表申請者，可選擇申請參加年底推售的綠置居，即分別位於柴灣柴灣道和青衣青鴻路的項目，合共逾3,700伙。 新一期居屋將於5月30日接受申請，六個屋苑分別是何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑，合共4,871伙。 今年推售的三個新建居屋屋苑，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑，合共提供4,431個單位，新售價介乎118萬至468萬元，平均呎價為4976元至7246元，售價較之前下調約26%，預計明年2月揀樓。
白表核心家庭: 申請居屋按揭需要壓力測試嗎？
參加「家有長者優先選樓計劃」嘅家庭申請者，會較其他家庭類別嘅申請者優先揀樓，他們將獲預留2,700個單位嘅配額，綠表和白表申請者分別佔40%和60%。 同時，亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介（為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張），當中載有銷售安排和發展項目／屋邨的基本資料。 以往白表申請人在申請表上列出的家庭成員，必須已經與申請者同住，令分開居住的年輕夫婦或希望照顧年長父母的子女，往往未能以「家庭申請」為單位遞表，但於2019年，房委會放寬這項共住的要求。 換言之，合資格的人士可考慮以家庭申請者的身份申請，以增加成功中籤的機會。
白表核心家庭: 同時申請「出售居屋單位2019」及「白居二2019」要填寫多少份申請表？
如果該居屋樓齡為15年，那「白居二」買家最高只能獲批「30年減15年」，即15年按揭。 「白居二」全稱為白表居屋第二市場計劃，每年政府會提供特定的白居二配額，供合資格人士申請，當獲得政府認可的白居二表格後，此等人士可免補地價購買二手居屋。 申請者及/或其家庭成員必須提供有關文件以證明屬上述何種情況，並提供有關資助物業的土地註冊處前業主和現業主紀錄，以供房屋署考慮。 白表核心家庭2025 房委會轄下公屋或香港房屋協會轄下出租屋邨單位整個租戶家庭（包括一人家庭）的公屋申請將不獲接納。
白表核心家庭: 出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022 (居屋
不過，申請者要注意日後成功買樓後，必須與申請表上列出的家庭成員同住。 想參加「家有長者優先選樓計劃」的話，申請人或其中一名家庭成員，需在居屋申請截止日期前，年滿60歲。 合資格的申請者將獲發一個「其他家庭」類別申請者揀樓次序，另獲一個「家有長者優先選樓計劃」選樓次序。 白表核心家庭2025 因此即使合資格申請人，若未能在優先計劃中獲得揀樓機會，仍可在其他家庭組別中輪候揀樓。 而綠表申請者皆可參加「家有長者優先選樓計劃」，只要符合上述申請資格即可。 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策，推售居屋單位根據評定市值計算的折扣率是按照負擔能力基準釐定，即至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款。
白表核心家庭: 申請居屋要注意什麼？
房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者設有2,700個居屋及房協資助出售單位的配額，亦為一人申請者預留900個居屋及房協資助出售單位。 設定的配額只適用於居屋及房協資助出售單位，當有關申請類別的居屋及房協資助出售單位的配額用盡後，房委會便會邀請下一個申請類別的申請者選樓(其他一人申請者類別除外)。 若果以父母及子女等家庭成員，以核心家庭嚟申請居屋，日後揀樓次序僅次於「家有長者優先選樓計劃」申請人。
如一人申请者已成功选购居屋／房协资助出售单位及签署房委会居屋单位的买卖协议或房协资助出售单位的临时买卖合约，有关预留的居屋及房协资助出售单位会被视作已耗用。 日后因相关买家撤销房委会居屋单位的买卖协议或房协资助出售单位的临时买卖合约／正式买卖合约而从这个申请类别释放的居屋及房协资助出售单位，不会再分配给一人申请者类别。 这些因房委会居屋单位的买卖协议或房协资助出售单位的临时买卖合约／正式买卖合约撤销而收回的单位，会按配额比率拨归绿表「其他家庭申请者」及白表「其他核心家庭申请者／非核心家庭申请者」申请类别的申请者按选楼次序选购。 今期居屋首十個號碼依次為「48、63、32、03、57、18、80、47、51、56」，申請人可按房委會發出的確認書編號最後兩個數字，對應攪珠號碼，評估中籤機會，中籤者將於十一月揀樓。 白表核心家庭 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝稱，今次收到多達三十萬零九千份居屋申請，包括二十六萬二千份白表及四萬七千份綠表，另有約十三萬份白居二申請。
若因增加或刪除現有公屋/房協出租單位的戶籍或公屋申請內的家庭成員以致整個公屋租戶/出租單位家庭與公屋申請相同，即使已獲登記的公屋申請亦會被取消。 当只余下900个居屋及房协资助出售单位可供选购（即为一人申请者预留的900个居屋及房协资助出售单位），或「其他家庭」类别申请者的名单已用尽（视乎何者较早而定），一人申请者会获邀选购余下任何面积的单位。 如在一人申请者名单用尽后仍有居屋及房协资助出售单位未售罄，余下的居屋及房协资助出售单位会按配额比率拨归绿表「其他家庭申请者」及白表「其他核心家庭申请者／非核心家庭申请者」申请类别。 白表核心家庭2025 若所有家庭申请者获安排选楼后有多于900个余下居屋及房协资助出售单位，该些余下单位会全数按配额比率拨归绿表及白表的一人申请者选购。
白表核心家庭: 申請居屋要繳付什麼費用？
由於房委會最高的擔保期為30年，所以一手居屋申請人，普通能夠申請到最高的25年還款期。 回購價為該單位在業主提出回售申請時的評估市值，減去原先購買該單位時所獲得的折扣後的價格。 必須要注意的是，「紙本版」及「電子版」的申請表，二者只須遞交其一，切忌重覆遞交，因為會被視為重覆申請，房委會將取消該名申請者的資格。 今年居屋2022申請，於2月18日起派發申請表 白表核心家庭2025 (於房委會居屋2022網頁下載)，並於2月25日至3月24日接受申請。 如果選擇新申遞交或郵寄申請，申請人必須使用黑色或藍色原子筆填寫，並使用大寫字母填寫所有英文內容。 如果有任何更改，應在更改位置旁邊簽名以確認更改的真實性切勿，只刪除或使用塗改液覆蓋。
白表核心家庭: 出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022 (居屋
需注意，如果白表人士成功揀樓，即代表自動放棄白居二資格，而如果未能成功揀樓，則仍有機會獲得白居二資格（此即為上文提及的一表兩抽），其後於1年內再購買二手免補價居屋。 政府料於2022年推出4,050個2人或以上家庭組合及450個單身人士白居二資格，與申請2022居屋的程序同時進行，而且會進行「一表兩抽」，同時申請居屋及白居二，費用為460元，若只申請白居二，費用為210元。 如果你的申請包括一名或以上年滿60歲的父/母或受供養的年老親屬，你可考慮參加 「天倫樂優先配屋計劃」。
白表核心家庭: 同時申請「出售居屋單位2019」及「白居二2019」要填寫多少份申請表？
若买方要求撤销买卖协议，且获房委会同意，房委会有权保留一笔相等于售价百分之五的款额，作为同意撤销买卖协议买方应付的代价。 白表核心家庭2025 此外，买方须向房委会支付或偿付与撤销买卖协议有关或其引致的一切法律费用、收费及代付费用（如有印花税，此项亦包括在内）。 所有家庭及一人申请者类别均会获发一个由电脑根据搅珠结果随机排列的基本选楼次序。