新世界跟港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊III，發生混凝土強度未達標準須拆卸重建。 有立法會議員跟進事件中港鐵跟屋宇署的監督責任，運輸及房屋局局長陳帆為港鐵辯護，稱已經盡應有責… 柏傲莊III發展商陸續向小業主發信通知，並交付賠償方案，據《地產站》接觸到的兩位小業主均滿意補償方案，其中一位原本計劃購入單位方便女兒就讀幼稚園的朱先生坦言，事件延誤搬遷計劃，並關注最終交樓的「關鍵日… 港鐵（00066）大圍站物業發展項目發展商新世界（00017）樓盤柏傲莊III期兩幢樓宇需要拆卸重建，港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指，港鐵與新世界有簽訂合作發展協議，當中有涵蓋責任問題，但限於保密條款… 柏傲莊Ⅲ的其中兩座需拆卸重建，新世界亦向代理拍心口，無論買家取消交易或繼續成交，亦會照付100%佣金。 新世界就柏傲莊Ⅲ延期交樓一事，向受影響的買家提出四大補償承諾（見附表）。
基金要錢不要貨，新世界股份交投較上日激增4.1倍，達到3億元。 尹梓堅2025 尹梓堅2025 對沖基金「搭順風車」借貨沽空，沽空金額由上日的1491萬元，增加至7204萬元，增幅達383%。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 尹梓堅 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
尹梓堅: 國際
其中，以購買樓價1500萬元的即供買家為例，租金補貼連利息補償可獲115萬元。 但是，若選用即供180日的買家，要於簽署正式合約180日後開始供樓，今次延遲9個月交樓，變相要供多9個月，換言之揀即供買家雖可額外獲賠115萬元，但賠償金額有部分要支付供樓開支，並非全數落袋。 而最終實收的金額，則要視乎該客申請的按揭成數而定，不能一概而論。 尹梓堅2025 目前仍持有數百個車位收租的蔡志忠，要數最稱心的交易莫過於西半山豫苑停車場88個車位。 早於2017年7月他斥資1.68億元購入，其後於2018年3月以約2.3億元轉售予另一名投資者，短短八個月速賺6,200萬元，賺幅達36%。 他解釋，該屋苑住宅及車位比例為五比一，反映求過於供，加上屬整個車場買賣，市場欠缺單一成交價作指標，故做價可看高一線。
- 9、2010年1月5-8日應邀參加天津電視台”快樂轉轉轉”欄目，新春三期節目的錄製，與至上勵合、俞灝明、小叮當等演員互動並擔任”名嘴評審團”評審。
- 屋苑有1,000多個車位，住戶車位比例達1比1，數字上分析投資價值不大。
- 【本報訊】新世界（00017）及港鐵（00066）發展的大圍站柏傲莊III，早前因混凝土強度不達設計水平而須拆卸重建，工程師學會前會長黃澤恩出席電台節目指出，相信只是施工出錯，料管理層及中層不知情。
- 2021年1月6日因早前參與立法會民主派初選涉嫌違犯中華人民共和國香港特別行政區維護國家安全法而被捕，2月底被拒保釋一直還押至今。
- 同時，亦可向物業代理或停車場管理處了解車位租金水平，以進一步掌握回報率。
至於柏傲莊III須拆卸重建，並且向所有買家支付津貼及利息補償。 據測量師估計，由於工程未到機電等較昂貴的開支，單純是鋼筋、混凝土開支不會太多，估計每平方呎成本約1,000元。 柏傲莊III屬於港鐵 （00066） 大圍站上蓋項目，新世界是在2014年10月擊敗另外8間財團奪得，當時項目採用「A/B餐」形式招標，亦即是純住宅方案或者商住項目兩種不同方案。 以購買樓價1,500萬元單位的即供買家為例，額外津貼連利息補償可獲115萬元。 據新世界指，為確保柏傲莊III質量及令買家安心，決定把第1座及第8座已興建的樓層拆卸重建，預計入伙日期延遲約9個月，若果以原定入伙日期2023年6月計算，或須2024年3月才能入伙。
尹梓堅: 經濟觀察家
另外，細銀碼的車位租金回報又比數百萬元的大價車位吸引，因為前者基數低，具備防守性。 近期市場接連錄得車位蝕讓個案，相信與經濟氣氛欠佳不無關係，但俗語有云：「有危自有機」，在逆市下揀個靚車位投資收租，回報必定好過將閒錢放在銀行收息。 地產投資前景未見明朗，但80後投資者尹梓堅認為，有危就有機，如回報率有3厘以上的細價車位，仍值得入市，銀碼細，轉手容易，印花稅成本亦夠低。 低於百萬元的新界車位，上半年炒風最熾熱，其中沙田富豪花園及上水維也納花園，暫錄約30宗與13宗持貨不足一年短炒個案，佔項目買賣比例 … 車位買賣熾熱，80後投資者尹梓堅，過去3年買賣逾250個沙田區車位， …
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，7月首22日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄6,132宗，較6月同期5,510宗按月升約11.3%。 2014－15年球季，劉梓堅協助黃大仙升班，參加香港超級聯賽。 2014年11月6日，聯賽盃C組，劉梓堅首次在港超聯上陣，最終黃大仙以2–3不敵太陽飛馬。 2015－16年球季結束後，劉梓堅獲安排到廣州球隊與廣州富力U19跟操3日，又在港會招募球員活動中現身。 2016－17年球季，劉梓堅選擇隨原來黃大仙班底轉投新組成的標準灝天。 2020年7月17日，尹兆堅及黨友屯門區議員馬旗召開記者招待會，表示由於其向居民發布的工作報告提及《港區國安法》，結果被香港郵政打壓言論自由。
尹梓堅: 代理購四房大戶料完成合約
尹梓堅回應傳媒查詢時指，自己當時以建築期付款買入上址打算自住，目前傾向繼續完成交易，預料是次可獲賠償約60萬元。 資料顯示，屋苑提供2450伙，車位總數252個，車位比例為9.72比1。 土地註冊處資料顯示，沙田第一城1樓雙號車位，投資者今年7月以127.5萬買入，11月底以109 … 投資車位成本少、風險低，即使要支付雙倍印花稅，炒風仍不絕。 沙田富豪花園去年錄得約72宗持貨不足一年的車位短線轉售個案，高佔成交比例 尹梓堅2025 … 今次新世界（00017）為大圍站柏傲莊III「拆彈」，既要向買家賠償亦要全幢重建，市場估計或至少要花費9億至10億元，但於當年投地成本低，相信項目仍然有利潤。
尹梓堅: 投資者 買賣250車位貨如輪轉
而一手住宅銷售監管局則指，買賣合約述明，如該發展項目未能在指明的日期，或任何經延展的日期起計的6個月內完成，則買方可撤銷該合約，而賣方須按合約支付的所有款項，連同該等款項的利息退還買方。 局方又強調，假如買家認為賣方未有履行有關合約條文，可考慮就其應有的權利向賣方提出民事訴訟。 尹梓堅 【本報訊】新世界（00017）跟港鐵（00066）旗下大圍站柏傲莊III混凝土強度未達標，須拆卸重建。 有立法會議員提出質疑，運輸及房屋局局長陳帆稱，應由屋宇署跟進調查事件是否違反《建築物條例》。
尹梓堅: 香港車位投資|莊太量
35、2010年12月3日，正式簽約湖南衛視，成為湖南衛視最小的簽約藝人。 並在2011年湖南衛視由汪涵主持的每周一期最新強檔節目”非常靠譜”欄目中任駐場小嘉賓。 34、2010年11月27日，應邀參加青海衛視”100萬夢想”欄目節目錄製，被主持人曹雲金譽為”欄目開播以來，思維最清楚、成熟，具有邏輯性的小孩”，並成功申請夢想基金，獲得價值1.8萬元鋼琴獎品。 33、2010年11月17日，應邀參加中央電視台第7套”鄉村大世界”欄目”鄉村牛人–功夫小子”節目，並錄製欄目宣傳片。 32、2010年11月16日，應邀參加安徵衛視綜藝”周日我最大”欄目”寶貝英雄會”節目錄製，與嘉賓主持馬可、台灣歌手郭書瑤精彩互動表演。
尹梓堅: 中國
本港基建工程問題過去多由傳媒或官方發現，地產商今次主動公布混凝土未達標準，且提出補償和覆檢機制，為買家提供市場認為算是合理保障，反應相對… 沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III（柏傲莊第3期）因拆樓事件影響，加上發展商新世界願向買家賠償，除有不少柏傲莊III買家轉付款方法外，亦陸續有少量柏傲莊III買家選擇取消交易離場。 林先生當日採用建築付款方式買入單位作新婚愛巢，坦言對延遲收樓感憂慮，因延長租樓期要繼續負擔租金，有點失預算，不過柏傲莊Ⅲ相當難抽，又鍾情項目屬站頂交通方便，上蓋又有商場，不想就此放棄，打算會繼續完成交易。 他續指，自己本身有樓住，加上採用建期付款，因此今次事件影響不大；但認為發展商起樓起到廿多層才發現嚴重結構問題，情況相當嚴重，尤其對於採用即供付款兼有住屋需要的買家而言，影響相當大。 不過，尹梓堅對發展商的賠償方案及處理手法感到正面，並相信物業拆卸後，必定採用更高質量用料重建，政府亦會加強監管，最終收樓料無大礙。 大圍站柏傲莊III，爆出罕有工程失誤，因混凝土強度未達設計要求，發展商決定拆卸重建，將會延遲9個月入伙，並向買家提出補償方案，每伙涉及金額達逾百萬元。
尹梓堅: 市場資訊
中國發行歷史最長，最具權威性，最有影響力的”國家級”武術專業刊物”中華武術”雜志。 13、2010年3月22-24日，湖南教育電視台”快樂成長”欄目，拍攝孫梓堅教育專題片”大刀神童-皮皮”。 美国《外交事务》2月8日发表了尹锡悦的一篇署名文章，文中主张进一步强化韩美同盟，并提出“重新整顿与中国的复杂关系”， “韩国应积极参与美日印澳四方安全对话（Quad）机制”。 ”去年12月，尹锡悦在与韩国全北大学生对谈时解释了国民力量党的价值观，他表示只有接受一定水平的教育、具备经济能力，才会明白自由的必要性，因此该党未来会致力于奠定教育和经济的基础。 今年2月，尹锡悦在接受韩国《中央日报》采访时表示，如果当选总统，将对文在寅政府进行积弊清算调查。
尹梓堅: CarparkHK.com 香港買賣車位平臺
27、2010年9月21日，應邀參加天津衛視強檔綜藝欄目”津夜嘉年華” 之”快樂才藝少年”節目錄製，表演大刀、笛子和街舞才藝。 11、2010年2月25-28日應邀參加”湖南衛視元宵喜樂晚會”，《神童之家》、《春春教室》二個節目錄製，與著名主持人何炅、謝娜、歌手李宇春、韓國童星王錫玄等演員合作表演。 中環車位投資 亞畢諾道 環貿中心 尹梓堅 車位出售 售價 $3，700，000 尹梓堅2025 聯絡業主 最新成交 請確認提價條件 (有效期48小時) X 我們會將業主提供的車位相片包括在網上協議內，以確認車位狀況。