阿棍屋創辦人Ivy表示，兩狗雖然有晶片，但無法聯絡到晶片登記人，因此要急尋狗主或知道兩狗背景的人士與阿棍屋聯絡。 Ivy表示，有市民昨日於上水圍泵房發現一男一女比熊犬，均全身被雨水淋濕，而且似乎餓了很久。 熱心市民因家中有貓，不方便照顧兩狗，因此將兩狗交阿棍屋暫時照顧。 兩狗大約3歲，狗仔已絕育，Ivy形容兩狗情緒穩定，比較安靜，亦肯吃東西。 他們雖然有晶片，但漁護署發現登記主人的電話無法聯絡，因此至今未能聯絡到狗主來接回兩狗。
房東在徵得租客同意下，可把留屋押金轉換成首月租金或按金。 準時交租是租客的基本責任，提供工作證明（employment reference），列明職業、就職年期、人工等，就是證明自己有能力承擔租金，讓業主安心。 如果是自僱人士，則可能要提供Trading Accounts（交易帳戶）及Accountant’s Reference（會計師參考）的副本，以茲證明收入情況。 如果要作出申訴，要先確定該託管公司是否受上述機構規管，經調查後可要求他們作出賠償。
英國租屋pcm: 英國租金法例
受委托的租屋經紀, 代表租客與英國地產經紀 溝通, 確保房屋是合規格, 有責任 protect tenants’ interests. 倫敦 喺倫敦可以享受繁華生活，但同時都要面對高生活費、空氣汙染、擁擠人潮，不少新移民都會選擇呢個大都會，當地超過一半人口都係租客。 地理上由中心以同心圓方式向外劃分，一共有 Zone 1 – Zone 9。 包含咗 33 個行政區（Borough），每一個區域皆各有特色、利弊，好同壞要實地感受先知。 環保意識逐漸高漲的今天，英國為持續改善建築，以此做為評比依據，檢視住宅與商辦等的能源使用效率。 近來Elizabeth Line通車，縮短多區到倫敦中心或金融商業區的時間，所以火車沿線的地區亦成為愛歡迎的倫敦租屋地點。
- 如屬海外業主，在物業出租時少不免要尋找英國的房地產仲介幫忙招租，所以最好尋找一位與物業處於同一城市的房地產仲介，節省交通時間。
- 無論你用咩方法在英國居留, 居英權也好, 投資移民也好, BNO 簽證也好, 其實初到英國後, 要處理的事情都是大同小異!!
- 而租賃業權只是一種租用土地的概念，只是租約期限較長，通常為 90 年或 120 年，甚至可在到期後續租，因此我們仍會統稱其為「買樓」。
- 出價當然可以低於業主開價，不過，在這關口，如果你期望地產經紀會出力爭取，可能就太妙想天開了。
- 獨立屋大多數由 3 房起，擁有多達 5 至 6 房亦很平常，始終獨立屋最大的優勢是在佔地面積上，故非常適合大家庭居住。
- 作為一個國際大都會，其實倫敦租屋的需求很大，所以不同區域都有捧場客，亦令倫敦租屋網盤源快速流轉。
- 其二是有不少相片可能是已經是幾年前的相，到現場才發現整間屋殘破不堪。
聽來聽去到都係倫敦同曼城， 其實英國仲有好多城巿呀 有朋友照應當然最好 若在英國沒有親友, 應該點揀落腳地呢? 如果對英國的城鎮無咩概念，可以睇下英國著名求職網 Glassdoor 的 25 Best UK Towns &am… 初到英國, 沒有信用記錄和僱員記錄, 不是每一個業主都願意租出, 即使你願意付全期金額租金。
英國租屋pcm: 英國租/買屋到底要多少錢(二)：精選城市租金及樓價比較
根據HomeLet最新調查顯示，78%英國租戶擔心他們將如何支付租金，在同一項調查中，業主將租客支付租金的能力列為他們的首要關注點。 撇除倫敦，英國平均租金比2021年高 8.7%，英國平均租金為936英鎊。 自上個月以來，蘇格蘭租金上升3.3%，平均租金為812英鎊。 西南地區6月份租金為1,053英鎊，自去年以來上升了11.1%。
如已直接影響你的居住品質而業主未能出示相關證明文件，可找 local authority（市政府）或官方機構Citizens Advice和Shelter 尋求幫助。 根據英國法例由2007年4月6日起，所有業主獲收的租屋押金（deposit）必須按Tenancy deposit protection 的計劃，交由官方指定的第三方保管。 近一年，英國出現了很多『香港人幫香港人』 的租屋陷阱，收費『睇樓』、房屋貨不對版、住進去後發現無電無暖氣、房屋漏水發霉沒人管，不合理的扣除所有押金⋯⋯！ 所以想在這裡說明一下，各項英國法例賦予租客的權利，以免又有人受騙。 【動物專訊】是遺棄還是走失，讓兩隻3歲比熊犬全身濕透，在街頭捱餓。
英國租屋pcm: 搜尋此網誌
平房是指一棟單層房屋，旁邊也沒有相鄰的房屋，基本上可以當成只有一層的獨立屋所看待。 平房周圍亦會有比較大的花園，有錢的話亦可以向 Council 申請增建車房或其他延伸部分，不過擴建後亦只可以是一層高。 為了振興樓市，英國早前推出「限時」買樓放寬措施，凡於今年7月8日至明年3月31日前，購買50萬鎊（約505萬港元）或以下物業，便可獲豁免印花稅（Stamp DutyLand Tax，簡稱SDLT）。 若於明年4月1日起買樓，則需要繳交「海外買家附加印花稅」，即總樓價的2%。
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租屋按金方面，根據英國政府的租金費用法例（Tenant Fees Act）規定，如果屋租每年不多於50,000英鎊，租屋按金最多可收取5星期屋租；若屋租每年超過£50,000，最多可收取6星期屋租作按金。 Head of Business Intelligence Rob Wishart指，通貨膨脹、烏克蘭戰爭、能源價格和其他成本上漲的影響，都嚴重影響英國家庭。 Rob Wishart預計以上問題都會導致無法支付租金的租戶數量增加，加上英國住房存量短缺，不少業主有完全退出租務市場之勢，在供應短缺下，租金繼續上升似乎不能避免。
英國租屋pcm: 英國租樓程序 5 : 落訂金和信用檢查
注意，由於ＬＯＴＲ只可以在UK Border取得，即是英格蘭的業主不能在確定您有Right To Rent前把物業出租給您。 所以如果有業主在您未有Right 英國租屋pcm2025 To Rent前承諾把物業租給您6個月以上時，請特別小心留意。 然而，如果您是已有BNO Visa，則符合英格蘭的Right To 英國租屋pcm2025 Rent資格，不過仍然建議來英國前先租度假公寓或酒店，來到英國後再自己實地睇樓租屋。
英國租屋pcm: 地產經紀及代理
如你與業主訂明未有說明達成協議的最後期限，期限為繳交留屋按金後的第 15 天。 業主在徵得租客同意下，可把留屋按金轉換成首月租金或按金。 Zoopla：英國第二大的租屋網站，和Rightmove功能上相類似，比較特別是設有Estimated Running Costs，將水電費、租金等費用相加，幫你計出比較貼近現實的生活費。 另外亦有人在Facebook Group尋找樓盤，跟經紀或業主直接聯絡，但由於缺乏第三方監管，遇到問題和糾紛時亦較難解決，大家要格外小心。 英國租屋pcm2025 Rightmove是全英最大型的租屋網站，2020年的的網站流量達到20億次。 網站中提供獨特的地圖搜尋工具，可以框出某部分的地區，然後搜尋當地有什麼合適的單位出租。
英國租屋pcm: 仲介費
若有代理聲言不付訂金就不能睇樓，最好的辦法就是不看該單位，以及更換代理了。 英國租屋pcm 租客可要求業主提供相關文件資料來證明已交由第三方保管。 假如發現業主並未依照法例處理和歸還押金，租客可以透過small claims court小額錢債處，要求業主即時將押金交由官方指定的第三方保管（仍在租約期間） ，或在14天內歸還（租約完結）。
英國租屋pcm: 業主的責任
交通方面，火車車程離倫敦亦是約兩個多小時，連接倫敦高速鐵路正在興建當中，完工後可望在一個半小時內到達Stratford。 Norwich是英格蘭東部Norfolk的最主要城市之一，富有歷史特色，從前是英格蘭除倫敦外最大的城市，近代或因地理因素被其他城市超過，發展較慢，但亦不失其英倫特色。 距離倫敦約兩個多小時車程，離其他渡假熱點如Cornwall、Dorset、Cotswold及威爾斯等等亦近，屬於地理位置不錯的一個城市。 英國打工渡假簽證 英國租屋pcm2025 UK Working Holiday 英國租屋pcm2025 搵工，搵住宿群組、英國打工渡假情報站-租屋及二手買賣版。 交銀國際周一（27 日）晚間發布去年財報，去年虧損 英國租屋pcm 29.84 億港元，而前年獲利 2.62 億港元；每股虧損 1.09 港元，去年同期每股獲利 0.1 港元。 Zoopla – 英國第二大的租屋網，有逾 23 萬間待租物業，覆蓋全英國，除了可在網頁上搜㝷，亦設有手機 App。
英國租屋pcm: 移民英國｜居英港人分享租屋4大注意事項 冇信用紀錄、僱員紀錄難搵屋
Zoopla在搜尋的設計上做的相當完善，會幫你列出每個物件的詳細資訊，不論是距離最近的地鐵站、學校距離多遠，又或是房屋的平面圖與價格，都有清楚列出一目瞭然。 在英國可以看到各式各樣的英文縮寫，一開始我真是看到一頭霧水，但好險網路上查詢都有，有次看電視新聞一直出現”PM”，我一直想說”PM”是什麼公司的產品經理？ 結果腦子一轉，才想到喔喔是指Prime Minister英國總理啦。 我們在初步挑房子時，最常用Google 英國租屋pcm2025 map的實境地圖看周邊環境，房子周邊的街道都點著走走，像是若樓下是pub,咖啡店，或者周邊有多數建地、橋墩旁邊等，我一率都會略過避開，因為怕環境吵。 Movebubble只提供APP下載，沒有網頁版，把平面的看房變成影片類型，我覺得有點像抖音、Instagram Story的介面，設計非常年輕化的看屋平台，2016年才成立，是看屋網站的新星！
英國租屋pcm: 英國租屋流程程序
按金是5-6星期的屋租，有些房東要求租客預繳出6-12個租金（情況如租客未有穩定收入）。 英國租樓價錢因各地區而不同，根據Homelet 2022年6月租金指數，英國每月平均租金大約 1,113英磅。 而首都以外的城市，英國租屋價錢就會一般比較相宜，每月平均租金大約936英磅。 此外，租客需要繳付Wi-Fi網絡費、水電煤及英國市政稅 , 用作支付地方政府公共服務設施的費用。 持有BNO Visa的移英港人是擁有在英國租屋的權利，房東仍會小心謹慎去核實租客的個人資料。 租客可以請代理現場睇屋，如確認在英國租樓，先要支付留屋押金 ，然後進行為期2-3星期左右的reference check。