今次居屋的申請資格為兩人家庭月入上限4.48萬元及資產上限96萬元；一人家庭月入上限為2.2萬元及資產上限48萬元，本月11日至24日接受申請，7月下旬抽籤，8月下旬揀樓，綠表和白表維持6比4。 不過，受改建影響被調遷的14個前天利樓住戶，可以第一優先資格選購天利苑單位。 香港文匯報訊（記者 陳廣盛）房委會昨日公布，大澳居屋天利苑85個單位，以及天水圍天頌苑1個收回單位，將於本月11日至24日接受申請，7月下旬抽籤，8月下旬揀樓。 當中天利苑是由公屋龍田邨改建，市值折扣七折，售價介乎六十餘萬至近九十萬元，會因應單位景觀及樓層有別；天頌苑的收回單位售價則為193萬元（見表）。 房委會強調，訂價時已考慮景觀、地點及交通等因素，不會揣測銷售反應。 搞地產要睇長線，當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時，長和已部署「製造」新社區，將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目，提供1.5萬伙單位。
- 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。
- 但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 興建第二期的原因是當時香港政府有意將棚屋清拆，以作安置居民。
- 天晉各期均設住客會所，提供泳池、健身室、兒童遊樂室、保齡球道、室外燒烤場、多用途運動場及宴會廳等多項設施。
- 包括英皇、橙天嘉禾、MCL洲立、百老匯、UA、Cinema City。
另外，房委會也同時推出天水圍天頌苑L座一個單位發售，該單位因買家撤銷買賣協議而收回，實用面積六百多平方呎，售價一百九十多萬元。 霍啟剛又建議優化海外遊客過境免簽證政策，向內地導遊提供西九龍高鐵站特殊工作簽證、逐步開放予外國自由行旅客申請在內地144小時過境免簽證。 霍啟剛亦與另一名港區人大陳曉峰聯合建議，設立中國體育仲裁委員會香港分會，解決體育產業相關糾紛，包括紀律、合同等爭議。 他說現時國際體育仲裁主要由西方國家主導，國家體育總局今年 2月已設立中國體育仲裁委員會，香港有需要成立分會，發揮爭議解決中心的角色。
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「白居二 2022」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信，提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。 由遞交申請表之時直至簽署臨時買賣合約當日，申請人及所有名列於申請表內的家庭成員（如有），均須符合申請資格。 房委及房協發出的「可供出售證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能在相應的居屋屋苑下運作，不能夠混合使用。
單位最新以約955萬元成交，折合實用面積呎價約17,917元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 大澳天利苑 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
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房委會早前通過將「白居二」恒常化，讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋，成功申請者申請「購買資格證明書」後，可於居屋第二市場購買未補價的單位。 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，並有一定的轉讓期及補地價限制。 一般而言，非綠表資格人士在市場上購買二手居屋時，需購買已補地價的居屋。 購買資格證明書有效期為十二個月，有效期屆滿後不會獲得延期。 大澳天利苑2025 購買資格證明書的持有人在簽署臨時買賣合約後，須向房委會或房協申請提名信，以完成交易。 申請者及名列申請表的家庭成員由遞交申請直至簽訂臨時買賣合約當日仍須符合 『 白居二 2022 』 的申請資格。
- 房署表示，由於天利苑是已落成物業，按照《一手住宅物業銷售條例》，房委會須要向準買家提供賣方資料表格，其中必須列明單位每月的管理費，房委會已遵照既定公平和公開的招標程序，設法安排服務供應商。
- 如發現有此情況，所有有關申請一律作廢，已繳交的費用不會獲得退還。
- 天晉每座住宅大廈樓高7至41層，每層一梯2至6伙。
- 世紀21日昇黃文龍稱，北角單幢樓中南大廈中層D室，實用面積326方呎，獲3客爭購，減價25萬元，以360萬元沽出，實用呎價11,043元。
- ）前身為第二期龍田邨天利樓（第8座），由房屋署總建築師（1）設計，由保華德祥營造有限公司承建，1995年1月落成。
- 至於天利樓的14戶需要調遷，房屋署將會向有關租戶提供搬遷津貼及給予一個月免租期。
他指出，居屋單位的每月管理費，一般只需要八百至九百元，天利苑的管理費無疑偏高。 他提醒準買家在決定是否認購單位前，要認真考慮自身的承擔能力。 公屋聯會主席王坤則指，天利苑的管理費，較部分早年落成的居屋屋苑，高出五倍之外，更貴絕全港居屋屋苑，且貼近豪宅屋苑的管理水平。 他認為，天利苑前身的天利樓，租金只為一千多元，翻新後單是管理費竟然超出原有的租金水平，極之不合理。 他估計，部分申請人即使獲得優先選樓的機會，也會因為管理費高昂而大打「退堂鼓」，認為除非認為單位具升值潛力，否則應該三思。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。
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居者有其屋計劃(居屋)銷售小組於接受申請期間之辦公時間為星期一至日(包括公眾假期)，上午八時至晚上七時。 2014年3月底，資助房屋小組委員會通過細節安排，天利苑將以市價七折發售，售價約64萬至89萬元，銷售對象主要為退休人士及「居家辦公」的年輕人，亦是繼龍軒苑後少數售價低於100萬的廉價屋苑。 預料85個單位悉數售出的話將為房委會帶來7000萬港元的收入。 全邨在1998年高峰期共有734個單位，當時只有431戶入伙；2000年減至552個單位，但當時卻只有378戶入伙，空置率仍接近4成，2014年6月隨著天利苑出售後，龍田邨將減至467個單位。 其中第8座已於2014年6月改裝作居屋，並易名作天利苑出售；而第10、11、12及13座，已於1999年更改為居屋龍軒苑發售。 房屋署助理署長何樂素芬表示，署方已為所有單位重髹牆身、翻新室內潔具、更換窗鉸和廚廁的牆磚等，水準等同一般居屋。
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這個樓齡十九年的「新盤」原為公屋，十一層高提供八十五個單位，實用面積四百多平方呎。 記者現場所見，樓宇外牆的紙皮石有剝落，房屋委員會則指樓宇經翻新，質素如一般居屋，定價為市價七折，反映位置及環境等因素，價格按景觀及樓層調節。 大澳天利苑 大澳天利苑2025 有專家指樓宇外觀結構正常，但位置偏僻，估計裝修費較一般貴兩成。
大澳天利苑: 大澳天利苑管理費逾2000元
美聯另稱，將軍澳不足半個月錄逾80宗二手買賣，天晉6座高層E室，售價725萬元。 大澳天利苑2025 世紀21奇豐稱，火炭銀禧花園8座高層E室，以570萬元沽，實用呎價11,265元，創今年新高，比年初成交升價近10%。 美聯稱，荃灣千里台高層B室，實用面積611方呎，套三房間隔，以543萬元轉手，創逾三年新高，實用呎價8,887元，較對上成交高11%。 據了解，去年屋苑最高成交價僅約530萬元；同區荃灣中心本月錄8宗買賣，上月全月只錄11宗，屋苑5座中層G室，六月底放盤，反價3萬元以338萬元沽出。 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。
大澳天利苑: 大廈及單位
中原稱，同區港運城2座中層H室海景戶，減80萬元，以1,100萬元易手；沙田碧濤花園雅碧閣高層相連戶，二月放盤，累減282萬元，連車位售1,398萬元，三年僅升值3.7%。 位處離島的天利苑，一四年八月推出85個單位，雖然每月管理費達約二千餘元，但由於入場門檻低，當時亦獲超額認購逾100倍，開售逾半個月即沽清，至今不足兩年，已錄首宗二手轉讓。 土地註冊處資料，屋苑地下單位，上月售114.2萬元，原業主前年以74.61萬元購入。 據了解，單位實用面積485方呎，折合呎價約2,355元。 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，該行客戶經理王偉基新近促成將軍澳天晉1期8座中層D室的二手買賣個案。 單位實用面積約533方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。
大澳天利苑: 樓盤編號# 2554432
另外，區內主要屋苑包括 銀河苑,澄碧邨,SILVER SHORE VILLA,長沙別墅,福安閣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 44.8歲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
大澳天利苑: 大澳天利苑甩皮樑歪
天晉各期均設住客會所，提供泳池、健身室、兒童遊樂室、保齡球道、室外燒烤場、多用途運動場及宴會廳等多項設施。 天晉距離港鐵將軍澳站數分鐘步程，屋苑亦鄰近將軍澳站公共運輸交匯處，內有多條巴士及小巴路線，往來九龍不同地點，非常方便。 大澳天利苑 大澳天利苑 校網方面，分別為西貢區（幼稚園及中學）、95校網（小學）。
大澳天利苑: 將軍澳
興建第二期的原因是當時香港政府有意將棚屋清拆，以作安置居民。 2008年6月7日香港下暴雨，令大澳區多個斜坡發生山泥傾瀉，居民被迫撤離，房委會即時開放龍田邨50個單位作災民的緊急居所。 中心提供基本設施包括電熱水器、石油氣爐、風扇及百葉簾等，而入住災民毋須交租。 大嶼山大澳居屋天利苑經翻新後今日起派發申請表，下周三起至本月二十四日接受申請，入場費最平六十四萬多元。