如果浴室地面滲水，可以把地面敲除施作防水層，完成後要放水、試水，確定沒有滲漏後才算成功能。 樓上漏水樓下如何要求賠償 這個時候要注意地面施作後的高度，必須比門檻防水層低，否則水會從門檻滲到浴室外面。 最糟的情況是，雙方無法就賠償事宜達成共識，這個時候被漏水所困擾的住戶，只能委由律師協助提出民事損害賠償的訴訟。 馬女士在和陳先生同居多年並生育一子，後雙方發生糾紛感情破裂導致分手。 案由是解除同居關係糾紛，訴求是子女撫養和析產。 跟大家解釋一下，如果僅僅是解除同居關係糾紛，沒有子女撫養或財產糾紛，法院是不受理的，既然是同居關係，分開就可以，不用起訴「離婚」到法院。
漏水管線不一定是鄰近家戶的水管，也可能是整棟公寓大樓的共用管線破損。 假設大樓屋頂漏水問題，導致樓上漏水管委會需代表社區處理，費用由公共基金支付。 當樓下住戶發現樓下天花板漏水了，馬上聯想到樓上浴室漏水，氣急敗壞地和樓上住戶理論，只是意氣用事的結果就是敗興而歸。 試想一個陌生人帶著情緒告訴你「我是你樓下住戶，你家浴室漏水到樓下！快點處理別造成我的困擾！」你也會覺得莫名其妙吧！ 大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。 天花板漏水的原因主要有三，上層單位地台內排水管破損、上層單位地台防水設施破損又或者地台內的供水喉管滲漏。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 樓上漏水案例分享，4步驟教你解決棘手問題
各種有關漏水測試費用、樓宇維修的服務收費各異，以驗樓服務為例，價錢一般以單位面積計算，例如每次每平方尺$3，最低收費$2,500。 若果想找出滲水的源頭及原因，記得要留意滲水出現的時間（例如全日、雨後、洗澡後）及位置（例如天花、牆壁、窗邊）。 過了保修期仍漏水質量問題開發商擔責劉先生與某開發商簽訂了《北京市商品房預售合同》購買了某房屋，收房時發現房屋次臥存在漏水問題。 法院酌定陳女士承擔80%責任，黃女士承擔20%責任，即陳女士承擔3480元，黃女士承擔870元。 鑑定費用5000元，由黃女士負擔1100元，陳女士負擔4400元。 除此之外，大家最關心的莫過於萬一出現漏水情況，大該會花費多少錢去修繕，以下提供常見區域的防水價格一覽表。
- 另外，一些樓齡較大的屋苑單位，亦有可能在業主進行家居翻新更換銅（水）喉時，因水喉匠手工欠佳導致於駁口位滲漏，又或是因未有做好防水工程，致使去水渠位漏水等，故業主進行裝修工程後，必須測試是否有漏水。
- 本來漏水只是一件小事，樓上樓下協調，修理好就是。
- 如未能於90個工作天內完成調查，聯辦處會書面告知舉報人有關調查進展。
- 基本上，火險只會保障樓宇結構如牆壁、窗戶、天花、地板及受保業主購買物業時已有的裝修。
大家可以先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告，鑑定出來後可憑報告要求鄰居給予修補、補償。 如果對方依舊不配合，就可以將爭議提交到法院了。 既然發現了漏水，那就趕緊和樓上的協調，要求其找到漏水點，解決好防水問題，同時對損失做出賠償。 如果樓上鄰居不配合，大家就可以喊物業來幫忙協調，如果物業也起不了作用，樓上還是沒整改，那友誼的小船可就真沉了，大家也只有上法院了，最近幾年這樣的新聞也很多，唉，奇葩鄰居數不勝數。 如果漏水問題是由樓上住戶所產生，這時漏水問題就要由樓上住戶來處理。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 樓上漏水如何處理？樓上漏水的原因是什麼？
小編說的這些希望能夠幫到了，在此小編提醒不管採取何種形式維權，切記一定要保留好證據。 徐匯區的鐘阿姨向我們求助稱，從2006年以來，樓上鄰居多次漏水，攪得他們家不得安寧。 樓上漏水樓下如何要求賠償2025 本來漏水只是一件小事，樓上樓下協調，修理好就是。 公證行會採用較先進的紅外線熱熱像分析及微波斷層掃描技術，對單位進行調查。 該技術需時較短，而且失誤率較低，對業主有一定的保障。
- 可以搬出公寓大廈管理條例第6條第1項第2款規定。
- 後疫情時期工料雙漲，不少建案面臨工期延長等問題。
- 答：(1)物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
- 日前，家住香洲的黃女士就因此將樓上的鄰居陳女士告上法庭，要求賠償。
- 來保障自己的權益不受到侵害，喆律也有優秀的服務團隊提供協助。
若果未能與鄰居達成共識又或者鄰居拒絕提供協助和維修，可以向其作出民事索償，從法律途徑進行追究。 不過原告人要先證明滲漏源自被告人的物業以及被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知，並需自行進行舉證。 《物權法》第九十二條規定：「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。 樓上漏水樓下如何要求賠償 因此，當樓下住戶因為漏水因素而拿著證據來到樓上住戶協商問題時，請樓上住戶務必要協助處理，以避免有更多問題產生，要不然吵來吵去到最後只好打官司去了。 遇到漏水情況請先別緊張，也別一開始就跑去找鄰居理論，住戶需要做些功課後再拿著問題去找樓上住戶協商，以避免產生一堆糾紛。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 樓上漏水損失怎麼索賠？可以讓物業負責嗎？
我個人觀點是：一你如果沒有裝修，而且也住了很長時間，你家水管本身的漏水可能性不大。 二你樓下裝修也只有廁所漏水，那麼你應該在樓下檢查，當然他家認為無意破壞的可能性有，單身也步一定。 張女士辯稱，自2004年11月起，被告的小臥室房頂開始漏水，一直持續至2006年的3-4月，房間終日瀰漫霉氣，可物業公司一直拖延不予修理。 直至2006年4月，自己向有關部門投訴後物業才進行修理。
物業公司認為，公司為該住宅小區提供物業管理服務，張女士應當支付物業管理費，但張女士自2005 年1月起至2007年6月期間拖欠物業管理費，雖經多次催討，仍未支付。 故訴至法院，要求張女士支付所欠物業管理費1979.67元，償付逾期付款滯納金 樓上漏水樓下如何要求賠償2025 180.85元。 首先可以檢查一下自家浴室，水管是不是一直滲水，如果樓上沒有用水，但還是持續滴水，就有可能是水管漏水了。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 樓上滴水 ？屋企滲水？ 應對方法有3步！
一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。 為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。 樓上漏水樓下如何要求賠償 三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 陽台水管凍裂樓下住戶被淹 賠償責任如何承擔
以樓下天花漏水為例，如果漏水源頭為地台喉管、去水隔氣等等老化破損，只需更換新部件即可，費用約由$2000至$4000不等。 公證行採用較先進的紅外線熱像分析及微波斷層掃描技術，需時較短、失誤率低，對業主都有一定保障。 公證行經調查後，如果有足夠證實顯示漏水源頭屬於懷疑單位，就會向法庭舉證，入稟追討賠償。 民國100年考取律師資格後，在臺灣、北京、上海、新加坡及香港從事法律實務工作，主要處理公司組織架構、勞僱關係及仲裁程序，執業以來經手超過百間上市、未上市公司之相關爭議。 訴訟方面擅長處理家事及繼承案件，自107年獨立創設喆律法律事務所迄今，已辦理超過500件上述類型案件，成功協助當事人爭取法律上應有的權益及保障。 樓上漏水樓下如何要求賠償 首先《前期物業服務協議》第三章第十條明確規定物業服務企業不承擔人身、財產的保險、保管責任，只是維護公共秩序保證本物業區域內車輛停放有序、交通順暢。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 房屋漏水應該找誰處理？
常見的防水材為彈性水泥或高硬度的材料，因此最好將浴室牆面整個敲除、重新施作防水層；如果不想要全部敲除也可以，但至少也要敲到平時淋浴時，水會噴到的高度，大約距離地面150至200公分。 問 2016年3月28日下午，我在單位車間上班期間，被同事張某叫去別的地方拿油桶。 我找他要醫藥費、護理費、誤工費等，均被張某拒絕了，還說「我就是不給，有本事你告我去，法院判多少我給你多少」。 案例：老王夫婦的莊稼地靠近村莊，因為地時常被村民養的雞鴨破壞，夫婦兩人便在莊稼地的四周紮上絲網攔擋雞鴨。 一天，同村70多歲的李老太路過莊稼地時，不慎被老王家扎網用的樹棍絆倒，導致右胳膊骨折，住院治療花費近萬元。 《民法通則》第5條規定，公民、法人的合法民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 樓上造成房屋漏水情況卻不肯賠償，咋辦？
雖經居委會、派出所組織雙方進行調解，仍未能解決，黃女士只好起訴至法院，要求陳女士進行賠償。 樓上裝修房子，卻導致滲水到樓下房屋了，是否應當由樓上業主進行賠償? 日前，家住香洲的黃女士就因此將樓上的鄰居陳女士告上法庭，要求賠償。 漏水對於家居生活來說是一件比較麻煩的事情，漏水的房子不僅會影響我們的居住情況，對於房子也是有一定的損害，房子長期浸泡雨水，是很容易出現其他質量問題。 但是樓上漏水的原因是什麼，樓上漏水如何處理等等都是我們平常需要搞清楚的問題。 如果確定了要法庭見，那你就得收集漏水證據、查清漏水造成的損失。
樓上漏水樓下如何要求賠償: 房屋漏水糾紛案例：樓上漏水不處理，6大權利主張自己權益－蘇家宏律師
此外，地台的防水層板破舊、浴缸封邊老化等，都會導致用水時樓下單位出現漏水情況。 天花板漏水樓上不處理，即使搬出公寓大廈管理條例樓上漏水也不願理會，只能寄出樓上漏水存證信函限期改善。 最壞的打算就是請律師撰寫樓上漏水訴狀，雙方法院見了。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。