但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，最后按照协议进行还款即可。 关于房子拍卖后不够还欠款,后续咋处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。 购房者在买房之前应对该小区的二手房的价格有一个大致的了解，如果房子价格远低于市场价格，那么就存在房屋是“凶宅”的可能性。 诉争房屋内发生人员系“衰老”死亡的，属于正常死亡，即使出卖人未告知买受人正常死亡的情况，买受人主张出卖人构成欺诈的，人民法院不予支持。
- 每個具體個案是獨特、複雜、持續發展的，作者及平臺無償對網站使用者提供的內容是法律知識，而不是每個具體個案的解答。
- 因此，若買家向仲介詢問單位是否為凶宅時，仲介有責任和義務告知實情。
- 事實上，一般銀行在承辦物業按揭前，都會找估價行評估物業市值，估價行亦需界定該單位是否凶宅，而他們參考主要公司過往的紀錄、凶宅網，以及人命事故有否曾在媒體上曝光。
- 离婚后孩子的抚养费应该给固定月总收入、不固定年总收入的百分之二十至三十。
- 有邻居表示，女子行凶很可能是因为家庭矛盾，去年是女子的母亲带着小女孩在小区居住，其婆婆来了之后，可能出现了矛盾。
- 老齡化、房屋空置問題、要求信息公開的社會形勢，也與之相關。
在正式批出按揭之前，各銀行內部都會有凶宅及有關審批的紀錄，如果某單位被列為凶宅而未明原因，可能未必反映到轉售能力而不批按揭。 相反，理論上如凶宅已轉售多次，自然獲批按揭機會大點。 一般情况下，门框已经出现变形、扭曲、有大小窟窿的时候，就要十分小心，一般预示着该房子已经很久没有人居住了，要慎重考虑。 什么是凶宅2025 凶宅在法律上是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例、內政部函示及不動產說明書來判斷。 根據內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」，建物專有部分於賣方持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形，都必須記載。 健康与否、寿命长短，都可以从一个人的生辰八字中看出来。
什么是凶宅: 北京最新通报：行拘！
仔细想来，本文之所以作为选题能够成立，也正因为人们还在把凶宅当作一种“奇特的存在”。 如果凶宅已被社会普遍接受，成为住宅的众多特点之一，那么这样的稿子也就不成立了。 什么是凶宅2025 他最初的想法是为了“能让那些不介意凶宅的人了解信息，多少能促进此类房屋的市场流通就行了”。 没想到，整个房地产行业多年来都在为如何处理凶宅大伤脑筋，因此同行们纷纷点赞，引起了意料之外的反响，媒体采访申请也接连不断。 2016年，花原浩二离职创设了房地产中介公司NIKKEI MARKS。
- 至此，在黄金地段建成近20年但从未开业、充满神秘感的和邦酒店，从此在人们的视线里消失。
- 房屋中介通常会对“凶宅”翻新装修，换掉地板、墙纸，甚至改变房间内的建筑结构，尽量消除会引发“这里死过人”的联想。
- 他們的做法甚至是全層單位也不估價、或上下層單位不估價。
- 事實上，最直接的方法就是向管理員、鄰居或地產代理查詢。
不过2010年后情况应该改善了，只是有了这种“背景”多数人都不敢贪便宜去那买房，心理阴影面积太大，但也还是有成交。 目前没有房源在卖，周边其他小区二手房价格都在4万以上了。 什么是凶宅2025 本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。
什么是凶宅: 房产
住宅房屋风水不好、犯煞犯凶，类似图一的小周一样，搬走不住了，自然不会产生风水危害。 律师解答父母双方可以与子女签订协议，在协议中表明房子是由父母出资的，如果将来孩子不尽赡养父母的义务，父母可以收回。 关于父母出资买房写孩子名,怎么保证父母权益的问题，下面由华律网小编为您详细解答。 我们都知道，风水喜回旋，忌直冲，我们选择住宅或者修建住宅也要注意这个原则，一个好风水的住宅首先要避开路冲，农村自建住宅也是同样的道理，不能将住宅修建在道路直冲之地，这样的风水都是败绝的风水。 大门是房子的进出口，相当于住宅的嘴巴，是住宅风水中非常重要的纳气口。
A 就認為自己是買到凶宅，所以控告仲介跟前屋主並未告知，涉嫌詐欺並要求損害賠償。 什么是凶宅 賣方如果是屬於「故意」不告知買方該房屋是凶宅（在不動產說明書中說謊、登載不實），或是私下向買方保證過該房屋不是凶宅。 買方可以選擇不解除買賣契約，也不請求減少售價，而是可以在 15 年內（目前實務見解）向賣方請求損害賠償。 所以說如果距離交屋已經超過 5 年了，你也只能選責這條路了。
什么是凶宅: 凶宅疑案攻略
有这么个解释，龙珠花园作为布吉早期少有的电梯房，很受香港人欢迎，那时香港人都有钱，跑到大陆包二奶，龙珠花园也是出了名的二奶花园。 随着97年金融风暴席卷，香港经济也受到冲击，之前的有钱人也变穷、不回深圳了，但很多二奶都跟这些香港人有了小孩，最后二奶没钱也去不了香港找他们，小孩独自一人又养不起，由此就经常出现自杀事件。 那时的房子也卖不掉，香港人就免费过户给小区保安让他们供楼，按照这20年的涨幅来说，小区保安算是大赚了一笔。 》第七条，规定了诚信原则，具体到二手房合同中，对于严重影响到房子价格的因素，原房主有如实披露的义务，如果刻意隐瞒，买家可以要求撤销合同。 什么是凶宅 房屋出卖人欺诈买受人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销，买受人应当返还房屋，出卖人应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
什么是凶宅: 凶宅定義是什麼？
从建造之初，周边居民就怀有一种难以启齿的恐慌———哪天它掉下来怎么办？ 这个杞人忧天持续了二十多年，终于被台风、暴雨及各类天灾证实了它的可靠，它不仅是雕塑的奇迹，也是建筑设计工程的奇迹。 至于旁边住宅价格如此低，主要是户型设计的太差，实用率很低，同时临路吵，和风水无多大关系。 什么是凶宅2025 通过查询发现，2015年4月2日下午，御景东方花园内一名女子被发现高空坠亡，坠楼地点正是潘先生所购买的楼房内，坠楼女子生前患有抑郁症，警方排除他杀。
什么是凶宅: 凶宅试睡员2022招聘信息，应聘成功后，晚上雇主会让你做一下6点。
買屋的人都怕買到 凶宅 ，就算自己不害怕願意住進去，但日後如果要轉手價格也一定不高。 但凶宅的定義又是沒有一個官方標準表或是清單可以給你參考的！ 隨著現代人壓力越來越大，買到這種房子的可能性也越來越高。 在这里要提醒大家一句：死过人的房子最好是不要住，万一是“凶宅”那就得不偿失了。
什么是凶宅: 現在為什麼「凶宅」備受關注？
考察购买者的真实心态，购买者是因受欺诈，基于该房屋为正常房屋的错误认识而作出了购买该房屋的错误意思表示。 什么是凶宅2025 并且，“凶宅”的事实足以影响购房者是否作出购买房屋的决定，是决定合同是否有效的重大因素。 故此，《合同法》第54条第二款规定，一方采用欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 所以对于出卖人故意隐瞒“凶宅”实事的欺诈行为，享有撤销权的买受人可以向法院或仲裁机构主张撤销该买卖合同。
什么是凶宅: 希望社會能合理評價凶宅
由于不吉利或可能出现灵异现象等固有观念，一般人都对凶宅敬而远之，很难找到下一位房客。 但最近几年，凶宅由于具有“能以相对便宜很多的房租入住”等优点颇受好评，在媒体中亮相的机会也增加了不少。 什么是凶宅 什么是凶宅 卖房者如果为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。 买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息；但购房者明知是“凶宅”而购买的除外。 合同撤销权有时间限制，原则上应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
什么是凶宅: 价格待定中海长安誉
先要明确的是，“凶宅”指的是，房屋或者场所发生过非自然死亡事件，并不包括自然死亡，比如老人去世、疾病去世等。 有人脑海中，泛起幽深的房屋景象，仿佛黑暗滤镜加持，一幅阴森恐怖的画面，虽没见到房子，已经脑补了各种情况。 有些人在买房的时候为了贪图便宜，没有问清楚就随便交钱买房，这样是最容易买到风水不好的房子或是凶宅的。