環翠邨(英語:Wan Tsui Estate)是香港島上的一個公共屋邨,位於香港東區柴灣,港鐵柴灣站現址附近一帶,前身為柴灣邨16至27座,第一座重建後的大廈於1979年落成後,房委會便將柴灣邨16至22座重新命名為環翠邨。 屋邨管理方面,除逸翠樓外,現由香港房屋委員會負責,逸翠樓則由創毅物業服務顧問有限公司負責。 然而在1998年尾,香港樓價因為「八萬五政策」大幅下滑,令政府多次減建居屋以及修改申請居民資格,希望能令更多市民投入私人房屋市場,令私人房屋市場復甦。 由於樓市沒有任何起色,政府再次在2002年11月宣告無限期停建及停售居屋,興建中或未發售的屋苑將會改作其他用途。 十字型逸東二邨平面圖2025 故此絕大多數1999年版新十字型大廈(除筲箕灣東濤苑及油翠苑B、C、D、E座外),均由居者有其屋屋苑改為公屋出租,由於新十字型樓宇的設計原本是居者有其屋屋苑獨有的,但近年面對人口老化及出生率偏低的問題,2房及3房單位明顯地與現時公屋單位的需求有分別,所以大部份由居屋屋苑改為公屋出租的屋苑都是讓公屋居民作調遷的選擇。
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- 此外,大廈的照明、升降機及公用設施都集中於中央部份,對使用者更為經濟和達到高效率的目的[1]。
- 最矮的新十字型大廈是位於橫頭磡富強苑的富裕閣,只有13層高,亦為唯一一座只設兩部升降機的新十字型大廈。
- 另外,禾輋邨景和樓的新十字型大廈的外型因受到受地形及噪音限制,故略作修改至呈「T」字型,每層的單位數目減至只有6個,長翼擁有4個2房單位,短的翼擁有2個3房中型單位。
- 茵翠苑(英語:Yan Tsui Court)及悅翠苑(英語:Yuet Chui Court)均是香港東區的居者有其屋屋苑之一,在環翠邨發展計劃之內。
逸東邨亦是全港最大型、座數最多的公共屋邨,全邨共有25座大廈(若按原定計劃,則會取代天盛苑成為本港最大居屋屋苑)。 但單位數量及居住人口最多的是葵青區的葵涌邨,約35,000人。 十字型逸東二邨平面圖2025 十字型逸東二邨平面圖 登入「我的政府一站通」後,在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入房屋署圖則查閱網瀏覽房委會樓宇紀錄」,然後輸入你的「房屋署圖則查閱網」帳戶名稱及密碼,以作驗證。 商場樓高3層共設69個舖位[8],現由領展管理,主要商戶包括大家樂、麥當勞、肯德基、譚仔三哥米線、凱施餅店、惠康超級市場、7-11便利店、大昌食品市場、759阿信屋、萬寧、華潤堂、日本城、Baleno、名創優品及創興銀行等。 為方便管理,逸東邨分為逸東(一)邨(項目編號為IS02NR[3])及逸東(二)邨(項目編號為IS03NR[3])。 在2020年7月1日,由卓安管理服務有限公司轉為中海物業集團有限公司(中海物業)負責屋邨管理。
十字型逸東二邨平面圖: 擁有新十字型大廈的政府宿舍
另外,禾輋邨景和樓的新十字型大廈的外型因受到受地形及噪音限制,故略作修改至呈「T」字型,每層的單位數目減至只有6個,長翼擁有4個2房單位,短的翼擁有2個3房中型單位。 而位於斧山的瓊軒苑,每翼都有不同最高樓層,擁有全港唯一設有附屬平台單位的居屋屋苑。 十字型逸東二邨平面圖 新十字型大廈於1983年發表[1],並於1984年完成設計稿件[2][3];全港首批入伙的新十字型大廈是位於葵青區青衣青華苑第二期,於1987年初落成,5月27日入伙;其次是沙田區馬鞍山錦鞍苑玉鞍閣,於1987年8月27日入伙。
於1998年7月始建,2001年3月至2005年間分階段落成。 逸東邨(英語:Yat 十字型逸東二邨平面圖 十字型逸東二邨平面圖2025 Tung Estate)是香港的一個公共屋邨,位於離島區東涌新市鎮逸東街8號[1][2] (東涌第30、31區),已列入擴展市區配屋區內。 茵翠苑(英語:Yan Tsui Court)及悅翠苑(英語:Yuet Chui Court)均是香港東區的居者有其屋屋苑之一,在環翠邨發展計劃之內。 茵翠苑有兩座舊十字型樓宇,悅翠苑則有一幢新十字型居屋大廈,先後於1983年和1999年落成。 此外將機廂高度增2600mm,而內壁、機門及每層門框都改用不鏽鋼,更裝設假天花連照明裝置以及電子顯示板,同時採用高效能電動機推動系統以節省能源[4]。
十字型逸東二邨平面圖: 大廈內部設計
新十字型大廈(英語:New Cruciform Block)是香港居者有其屋屋苑及公共屋邨樓宇之一,其設計改良自舊十字型大廈,並於1987年至2005年間落成的居者有其屋屋苑及公共屋邨樓宇中所廣泛使用。 2000年,政府希望把輪候公屋時間縮減至三年,所以將原屬居屋第23期乙及可租可買計劃第2期的逸東邨康和一型及和諧一型樓宇,改作公屋出租(因相同原因獲改為公屋出租的居屋屋苑分別是富泰邨及天恆邨,同屬第23期乙,前者亦屬於可租可買計劃第3期)。 十字型逸東二邨平面圖 不久政府於2002年11月宣告停建及停售居屋,最終令逸東邨所有的康和一型及新十字型大廈都由居屋屋苑改為公屋出租。 在復建居屋後,一街之隔的裕泰苑取而代之,成為東涌第二個居屋屋苑。
逸東邨位於東涌新市鎮規劃區第30及31區,而當中的康和一型及新十字型大廈,原本屬於居者有其屋的設計,並於入伙前已命名為「逸東苑」[4]。 「房屋署圖則查閱網」是一個網上紀錄系統,讓已註冊的用戶透過互聯網查閱房屋委員會擁有和拆售物業(例如:公共屋邨)的樓宇紀錄及訂購副本。 十字型逸東二邨平面圖 用戶須留意於使用系統瀏覽圖則及文件時,不能進行複製、儲存或列印。 十字型逸東二邨平面圖 因此,編輯軟件或應用程式的相關功能將不能使用,而在關閉「房屋署圖則查閱網」後,這些功能將回復正常。 十字型逸東二邨平面圖 於1979年命名時,擁有7座徙置大廈,分別為第17、18、20及22座為第一型,第16、19及21座為第二型。
十字型逸東二邨平面圖: 什麽是「房屋署圖則查閱網」?
新十字型大廈是專為居者有其屋計劃而設計,所以每層的單位數目只有10個及單位的分佈較分散,使光線充足及空氣流通[1] ;其單位主要是以2房、3房及3房連儲物室的間格設計,其設計與私人發展商的樓宇較接近。 此外,大廈的照明、升降機及公用設施都集中於中央部份,對使用者更為經濟和達到高效率的目的[1]。 新十字型大廈是專為居者有其屋計劃而設計,所以每層的單位數目只有10個及單位的分布較分散,使光線充足及空氣流通[1] ;其單位主要是以2房、3房及3房連儲物室的間格設計,其設計與私人發展商的樓宇較接近。 由於柴灣邨第23至27座在環翠邨命名前已經被拆卸重建,所以環翠邨沒有此五座第二型徙置大廈,第21座和22座由於已改建關係,房委會將此兩座樓宇重新命名為安翠樓及寧翠樓,而此兩座樓宇最終於1996年拆卸,重建成悅翠苑及逸翠樓(由私人執業的吳享洪建築師事務所設計);其餘五座徙置大廈則於1980年代初期拆卸重建,當中怡翠樓為全港首座工字型型公屋大廈。 逸東邨(英語:)是香港的一個公共屋邨,位於離島區東涌新市鎮逸東街8號[1][2] (東涌第30、31區),已列入擴展市區配屋區內。 屋邨由房屋署總建築師、劉榮廣伍振民建築師事務所及興業建築師事務所聯手設計。
於1999年9月,房委會公佈新版本新十字型大廈設計,是為1999年改良版本新十字型大廈[5][6]。 在新版本設計的大廈當中,3房單位的露台及所有單位客廳的花槽均被取消,而排水渠設於屋外,原有位置分別用以增加洗手間對出位置及窗戶的面積。 所有單位除了客廳外,所有房間的窗戶的面積亦相應增加;當中,海麗邨、油麗邨、逸東邨及葵馥苑的單位窗框設計,與其他同類大廈有所不同。 十字型逸東二邨平面圖 此外,逃生樓梯的窗採用改良設計,變得與康和式大廈逃生樓梯的窗相似。
十字型逸東二邨平面圖: 環翠邨
全港最高的新十字型大廈是位於油塘油麗邨的雅麗樓,智麗樓和逸麗樓(46層高,全港新十字型大廈只有此三座設有隔火層)。 十字型逸東二邨平面圖2025 最矮的新十字型大廈是位於橫頭磡富強苑的富裕閣,只有13層高,亦為唯一一座只設兩部升降機的新十字型大廈。 逸東街市位於逸東2號停車場地下,由由建華集團旗下的建華(街市)管理有限公司承辦[10],於2016年5月16日起開始翻新[11],由原本逾50個檔位[11],縮減至其中15檔為臨時街市[11]。 8月1日耗資2,500萬港元的翻新工程完成[10],並易名為「香港街市」,檔位增加一倍至100個[12],街市內外的裝修以1960年代九龍城風貌作主題[13],仿古招牌、晾衣竹、唐樓景、舊街牌,還有以傳統手紮的飛機模擬越過唐樓群。
十字型逸東二邨平面圖: 位於離島區的公共屋邨 / 維基百科,自由的 百科全書
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