若你選擇繼續瀏覽本網站，即表示你同意我們使用 Cookie 及本網站所載的私隱政策聲明的約束。 室內設計除了家居設計就是公共空間的設計，公共空間的設計有時可以選擇簡單一點，如在辦公室的前台是客戶見到的第一印象，可以設計得較為簡潔，給客戶留下清新、實幹的感覺，而且設計時應該注意不同使用者的感覺。 裝修風格有很多種，每種的風格有其獨特的優點，而裝修設計不單是裝飾，更考慮到使用者的習慣、喜好，從而提升使用者的生活質素。 室內設計是對空間改造的專業設計知識，除了要有工程上的技能，對設計師的藝術能力亦有相當高的要求，互相配合下使室內的設計美觀又實用。
- 於1994年入行，是“品味•空間”創立人之一，兼任集團室內設計總監，擁有超過二十六年以上的豐富設計經驗。
- 而在一年生約裡(第13個月起)，無論是租客或業主，都可以根據租約內所提及的通知期來提前呈交書面通知。
- 最近粉嶺碧湖花園一個2房單位放盤一出，即獲3組買家搶購，最後以530萬元沽出。
- 中原陳夑佳指，原業主於2011年以198萬元購入單位，持貨約10年，是次沽出單位獲利約347萬元離場，單位升值約1.8倍。
- 中原區域營業經理陳夑佳表示，粉嶺碧湖花園5座低層C室，面積441方呎，2房間隔，以545萬承接，呎價12358元。
- 當然，如果業主發現租客造成單位任何的損壞，是可以將按金扣除，以作為賠償。
戶主夫婦除了鍾情於希臘風外，亦喜愛水上活動，對帆船更是情有獨鍾。 AmPLUS的室內設計師於是大膽地把希臘風情與帆船元素結合，並以帆船為整體設計概念的核心，將客廳、廚房、書房及睡房區域串聯起來，加強各個空間的互動性及關聯性。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 如果要購買二手單位，或想要承租的單位已經建好開放式廚房，買家或租客都必須要去了解，到底這個開放式廚房是不是有根據正確途徑獲取屋宇署批核。 如果買家或租客在不知情的情況下，買入或租下沒有根據消防條例的房子，是必須要負上法律責任的。
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這裡的干濕分離設計也卡準了每一處空間，台盆櫃由白色吊櫃和大理石檯面組成，正好融合在整個空間裡。 室內設計公司在設計完後更可以幫你裝修，如果拿設計圖去給其他公司裝修，效果可能因為對設計的不熟悉而未如理想，而且室內設計公司有固定的裝潢團隊，對於裝潢的成效有一定的保證業主可以不用擔心會出現爛尾的情況。 香港大部份住宅單位寸金尺土，所以訂造傢俬可以用盡單位的每一吋空間，營造出更多的空間感，使單位的舒適感和實用性大大提升。 中原地產粉嶺牽晴間分行區域營業經理陳夑佳表示，粉嶺碧湖花園剛錄得成交，單位位於3座高層H室，實用面積400平方呎，2房間隔。 陳氏指，單位原先一直放租，近日業主收回放賣，開價約550萬元，即吸引3組客人同時洽購，最終議價後以530萬元獲承接，實用面積平均呎價13,250元。
面對不少業主又愛又恨的鑽石廳，設計師就想到利用其鑽石形空間及牆身傾斜的特性，塑造出置身帆船的錯覺，配合電視櫃的造型設計及安裝真實帆船使用的金屬扶手，模擬出像在帆船甲板層上船頭的感覺。 碧湖花園裝修 中原區域營業經理陳夑佳表示，粉嶺碧湖花園5座低層C室，面積441方呎，2房間隔，以545萬承接，呎價12358元。 中原陳夑佳指，原業主於2011年以198萬元購入單位，持貨約10年，是次沽出單位獲利約347萬元離場，單位升值約1.8倍。 北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。
碧湖花園裝修: 設計概念
只要在事先做好規劃，諮詢有經驗的人士，就可避免碰釘子。 然而，當業主以及租客在購買了房子之後，想要將廚房改為開放式，一定要保證不會影響到防火的結構。 有些結構是不可以拆除的，如果沒有仔細了解屋子的結構以及圖則的註明，就很容易違規。
開放式廚房好處並不少，除了可以節省空間、看起來更時尚、其實還可以促進家人朋友的感情。 只要確保依據消防條例，並且每年固定檢查消防系統，就不怕遭到屋宇署的處罰。 不是安裝好消防系統之後就可以竣工，消防條例有規定業主每年都必須做開放式廚房消防年檢，以確保所有的消防系統完善。 如果沒有遵守條例，一旦發現違規，將有可能被罰款。
碧湖花園裝修: 資料查詢
而區議員和民間曾多次舉行集會，遊行和請願，反對政府將該處用作檢疫中心。 而警方也預先大力加強佈防，防止再出現暉明邨衝突造成的縱火破壞。 到2月18日，特首林鄭月娥表明駿洋邨是檢疫中心的唯一選擇，沒有後備方案，將用以接收滯留於日本橫濱郵輪鑽石公主號上無確診COVID-19的港人，並強制隔離檢疫14日。 同時，駿洋邨已準備就緒，有警方駐守及設置大型水馬，出入人士和車輛都需登記。
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除了口頭上的通知，租客同時還必須去呈上退租通知書給業主。 此外，退租的通知書應該涵蓋完整的內容，若遺漏了某些資料，日後若其中一方不承認這項退租事項，就很難去處理了。 平面圖 / 上水/粉嶺平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
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將退租通知書遞交給業主之後，租客應該根據通知書上所指示的日期與時間交樓。 當然，還必須將單位清空與還原，這也是根據租約的內容而定的。 建議在交樓當天，業主與租客雙方可以同時到單位視察，以進行單位物品點算。 碧湖花園裝修 如果有任何東西損壞、或沒有將單位還原的話，應該當場討論。
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SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 碧湖花園裝修2025 碧湖花園-粉嶺市中心大型住宅樓盤、鄰近火車站、巴士站、百福田心遊樂場設施、樓盤基座為冷氣商場、屋苑設有多元化會所設施、如泳池、宴會廳、壁球室、健身中心及舞室、漩渦按摩池及桑手蒸氣室等。 ）碧湖花園-粉嶺市中心大型住宅樓盤、鄰近火車站、巴士站、百福田心遊樂場設施、樓盤基座為冷氣商場、屋苑設有多元化會所設施、如泳池、宴會廳、壁球室、健身中心及舞室、漩渦按摩池及桑手蒸氣室等。
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2020年8月，有準住戶獲得通知，指單位會在8月中至10月底退回給居民。 不過政府其後突然宣佈，繼續保留第一至三座作檢疫中心直至年底，最快2021年第二季才入伙。 有準住戶對政府再三延遲感到十分無奈，而患上抑鬱症。 碧湖花園裝修 2020年2月初，網上流傳原於2月入伙的駿洋邨將會改為隔離檢疫設施，而警方在2月7日深夜起在該邨附近駐守及設置水馬，到2月8日更有大量警員在火炭一帶嚴密佈防，防暴警在多處截查多人。 政府在未有事前諮詢居民，鄉委會和區議員下將火炭駿洋邨改為檢疫中心，並推翻特首林鄭月娥在1月28日表示「放棄未入伙公屋作為檢疫中心」的說法。
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到同年6月，有居民認為政府提供的6000元特惠津貼過份涼薄及不切實際，期望政府為影響的住戶作出補償，免租一年。 2021年4月，來往本邨及西灣河的城巴989線亦已開辦。 碧湖花園裝修 邨內設有長者日間護理中心、安老院舍、早期教育及訓練中心、兒童之家、幼稚園及特殊幼兒中心；另有屋邨管理處。
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憑藉超過三十二年豐富的室內裝修設計經驗，設計成品已累積超過800個以上，更獲各大雜誌刊登和訪問，以及網上媒體報導。 本公司的服務包括室內設計、裝修工程、訂造傢俬、空間規劃、概念設計、現場監督及項目管理的協調，口碑良好，一直深受客戶讚賞及愛戴。 坐落於粉嶺一鳴路15號的碧湖花園，距離港鐵站約10分鐘步程，樓齡約26年。 屋苑設有7幢、共1,316個單位，實用面積由500餘至1,300多平方呎。 物業自設大型會所，物業基座亦建有超過佔地10萬呎的購物廣場，並有天橋連接牽晴間、華心邨和粉嶺中心，交通及購物也十分方便。
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碧湖花園裝修: 業主有沒有權利拒絕提早退租
租約內通常都有註明，在退租時租客必須將單位清空，並且將物業還原。 但是，若有些家電是在搬進來前，業主已經留著的，那在交樓時就應該留下來。 所以，最好能夠在搬進來及交樓時先拍照，以做個記錄。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 推介代理為smartME 碧湖花園裝修2025 Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。
而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 任何租約、買賣協議或承諾均與smartME無關。 碧湖花園裝修 SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。
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這個位於粉嶺碧湖花園約400呎的單位，性格陽光的戶主夫婦新婚時就曾到希臘度蜜月，十分嚮往希臘風情，首次置業便決定花費85萬將愛巢打造成希臘藍白風清新窩居。 碧湖花園裝修 碧湖花園位於粉嶺一鳴路15號，共有7座，提供1,316個實用面積由400呎至1,006呎的單位。 碧湖花園入伙日期為03/1994，小學校網為81，中學校網為北區。 因鄰近港鐵粉嶺站和巴士總站，碧湖花園盡享交通之便。 設施上有著室內游泳池、壁球室、兒童健身室、健身室、兒童遊樂場等，設施完善。
碧湖花園位於粉嶺一鳴路15號（中原樓市片區：粉嶺）。
並不是，但如果裝修是想單位有一個新的風格，增加單位的空間感，進行翻新的話找室內設計公司絕對是一個不錯的選擇，因為室內設計公司有很多的經驗，可以滿足不同客戶各式各樣的需求。 「品味生活，更上一層樓，為你帶來美好時光」是我們的重點設計理念。 每項設計的獨特之處，除了來自設計師的功力外，更滲進客戶的個人色彩。 我們會因應客戶的生活習慣及喜好，度身訂造一個集舒適、美觀及實用性的居所或工作環境，並配合周全的施工計劃以達至最佳的設計作品。 品味生活是我們相當重視的元素，一個好的室內設計除了要美觀實用外，亦需要善用空間，將單位的優劣之處加以改善或發揮，並注重室內外環境的融合，將品味和設計合二為一，致力提升客戶的生活質素。 本公司於1988年成立，經過設計及工程團隊多年來的努力，於2006年創立革新品牌“品味•空間 Taste Interior Design”，為講究生活品味及空間設計的現代人而成立。
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租房是非常普遍的事情，尤其在香港，想要購買自己的物業簡直不是一件簡單的事情。 以上的退租須知，相信能夠幫助不少正在承租單位的朋友。 提早退租是可行的，前提是一定要根據租約條款，同時也要注意該如何準備一份完整的終止租約通知書。 碧湖花園裝修2025 這樣，就不需再擔心遺漏了哪一個步驟而被迫闖下違反條例的事情了。 原業主於2014年以295萬購入，帳面獲利約235萬，升值約80%。
：開放式廚房上必須安裝消防灑水系統，同時連接到大廈的警報系統。 當廚房起火，花灑頭就會自動感應，並啟動滅火功能。 屋宇署規定，凡是將梗廚改造成開放式廚房，都必須入則，並且規定受到認可的專業人士所設計的圖則。 梗廚是指封閉式的廚房，擁有間隔牆將客廳與廚房劃分出來。 由於開放式廚房在防火方面不比梗廚好，因此在消防安全方面有一定的要求。
按金的用意，是為了保障業主，以免租客損壞物業內的東西。 若租客在交樓時，即使沒有損壞任何東西，也依據一切程序去完成，但業主卻拒絕退回按金，應該怎麼做呢？ 若雙方無法達到共識的情形下，租客可以採取法律行動去追討回按金。 在承租單位時，租客繳付了按金，一般上是兩個月按金，一個月上期(即兩按一上)。 當業主在交樓時檢查了單位，若沒有任何問題，即可將按金退回給租客。
碧湖花園裝修: 品味.空間 Taste Interior Design
地區和屋苑分布往往反映居民的收入水平，有網民整合了香港政府統計處主要屋苑住戶的月入中位數，將全港540個屋苑的家庭收入，依次以高至低排名。 地區和屋苑分布往往反映居民的收入水平，有網民整合了香港政府統計處主要屋苑住戶的月入中位數，將全港540個屋苑的家庭收入，依次以高至低排名，作為準買家其中一項入市指標。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。
疫情稍為放緩，新盤市場未有大型全新項目開售，準買家繼續於二手手市場尋寶，其中粉嶺區一帶屋苑雖然較遠離市區，但始終有鐵路配套，而且樓價較低水，成上車客入市的目標。 最近粉嶺碧湖花園一個2房單位放盤一出，即獲3組買家搶購，最後以530萬元沽出。 經多方施壓後，駿洋邨隔離中心最後於2020年9月24日正式關閉 ，第1-3座單位於2020年10月下旬翻修後在同年12月起陸續入伙 。
碧湖花園裝修: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
當然，如果業主發現租客造成單位任何的損壞，是可以將按金扣除，以作為賠償。 而在一年生約裡(第13個月起)，無論是租客或業主，都可以根據租約內所提及的通知期來提前呈交書面通知。 通常通知期為一個月，只要以正確的方式遞交終止租約通知書，並且沒有違反合約內容，租客是可以提早退租的。