2004年10月11日屯門良景邨良傑樓24樓倫常兇殺案一名婦人遭人以鋒利生果刀襲擊身中5刀，其中一刀插頸當場氣絕，殺妻的丈夫事後畏罪跳樓。 2004年11月7日香港仔鴨脷洲利東邨命案一名37歲男子疑不堪患病，加上妻子拋家而去，抱同6歲兒子跳樓。 屯門市廣場4座凶宅2025 2004年12月1日卑路乍街116號聯康新樓二樓命案一對婆媳疑因家事發生爭執，患有精神病的媳婦用菜刀將家姑斬死。 2004年12月18日上水百和路行車天橋下行人路襲擊命案一名中七男學生前往上水火車站時，被四名男子襲擊，背部共有四處刀傷，伏屍坑渠。 2004年12月23日大欖郊野公園姦殺案一具衣衫不整女腐屍被發現棄置大欖郊野公園近荃灣汀九荒山山坡草叢，死前曾遭性侵犯。 2004年12月24日元朗朗屏邨玉屏樓休憩公園命案一名女子背部中刀貫穿肺部死。
- 第一個盤來到屯門市中心的「錦華花園」，物業由兩座組成，合共提供496個單位，發展商為新鴻基地產。
- 其餘則涉及在家中跌倒傷重不治、燒炭身亡和石油氣爆炸案。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 當時女事主稱，簽約前已私下做過銀行估價，同層及上下兩層都估足，又搜尋過凶宅網，只發現同座跳樓死亡事件，但報紙卻無報道是哪一層、哪個單位。
- 1999年4月13日早上11時許，一名曾任職文華東方酒店的44歲保安員因「深感苦悶」，在吉之島美食廣場引爆自製炸彈，其後發生爆炸，造成1名女食客受傷，6塊玻璃窗震碎和部分假天花板脫落。
- 要減低買中凶宅機會，可在看上心儀單位後做以下功課。
- 屯門市廣埸一期法團主席趙金滿批評發展商只按照最低標準完成工程，而入面啲設施並不符合規格。
2021年，日本迴轉壽司店壽司郎進駐屯門巿廣場，於2021年2月26日開業。 2021年3月10日，一期UG層正式圍起唐吉訶德裝修圍板，於同年7月20日正式開幕，佔地2.8萬呎，為全港銷售面積最大的分店。 商場中庭的大電視亦進行更換，改為橫跨兩層，達540吋的4K大電視。 2018年，UA屯門市廣場戲院租約期滿，於3月11日結業後轉由嘉禾旗下最新品牌StagE營運，共有4個影院，提供近500個座位，投資額達3,000萬元，同時引入日式cafe。 商場呎租100至700元，並設置多間Pop-up Store。
屯門市廣場4座凶宅: 凶宅資料
2013年5月24日 – 昨日忠誠拍賣行推出一個凶宅樓盤，位於屯門時代廣場，雖然低市價3成，他 … 屯門市廣場4座凶宅2025 昨日推出拍賣的凶宅位於時代廣場C座中低層9室，實用面積346方呎， … 屯門市廣場住宅分3期發展，合共提供1,968伙單位，兩房單位佔八成，建築面積400餘至600餘方呎，實用率較低，僅得75%。 1999年4月13日早上11時許，一名曾任職文華東方酒店的44歲保安員因「深感苦悶」，在吉之島美食廣場引爆自製炸彈，其後發生爆炸，造成1名女食客受傷，6塊玻璃窗震碎和部分假天花板脫落。
- 2003年12月27日長沙灣宏昌工業大廈縱火兇殺案一名男子在7樓的林記皮具廠潑淋電油後放火，結果釀成1死10傷。
- 屯門市廣場1期地下至4樓均設有停車場，2期B樓及地下，3期B3樓至地庫亦設，備有逾1000個泊車位，每天24小時為顧客和租戶提供服務，吉之島及Taste超級市場更為顧客提供泊車優惠。
- 2022年3月，日本藥妝店松本清進駐屯門巿廣場一期UG層，於7月13日正式開幕。
- 2008年1月27日荃灣荃景花園第二座17樓命案一名男子用魚生刀刺死女友，然後跳樓自殺身亡。
在互聯網時代，一切資料盡在網上，故可在網上找各類凶宅網，以單位地址尋找珠絲馬跡。 通常凶宅網內標注的凶宅不會列出詳細地址，只會提及哪一座、高中或低層中的哪一個單位，以至出事年份及簡單事故描述。 若發現心儀單位地址與凶宅網上標示的座數或單位座向相似，便要格外留神。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
屯門市廣場4座凶宅: 凶宅定義是什麼？
《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了接近三成。 雖然市場對凶宅很忌諱，但實情市場對「凶宅」卻沒有統一而清晰的定義。
案發日期案件簡介2004年1月2日深水埗北河街28號兇殺案雙程證女子被勒斃。 2004年1月8日西環水街西興里後巷兇殺案一名男子遭毒打，頭部受創致死。 2004年1月12日粉嶺碧湖花園第6座16樓命案丈夫推妻子落樓後再跳樓，結果夫妻雙雙重傷身亡。 屯門市廣場4座凶宅 2004年1月13日藍田平田邨平善樓6樓命案一名婦人被發現倒斃住所床上。
屯門市廣場4座凶宅: 屯門市廣場 3期附近配套設施
因為銀行一般不會在網上為凶宅估價，並會請你直接聯絡銀行作評估，這時便有機會是凶宅。 屯門市廣場4座凶宅 就算心儀的單位在網上銀行順利估到價，亦要再行多步，檢視該單位同層是否有估不到價的單位，因為有機會同層有單位為凶宅，只是沒有影響心水單位的估價，但相信沒有人會希望與凶宅同層吧。 要減低買中凶宅機會，可在看上心儀單位後做以下功課。 屯門市廣場4座凶宅 首先，直接問地產代理這個單位是否凶宅，他們有責任將知道的實情告訴買家或租客。
屯門市廣場4座凶宅: 凶宅資料庫
家樂福超級市場於2000年9月結業後，惠康在2001年4月於原超市的上層開設了全港首間以「惠康超級廣場」（已搬遷）為品牌的現代化超市。 該超級廣場佔地逾27,000平方呎，結集傳統街市及雜貨功能於一體。 該新店亦設有多種特色服務，包括售賣不同種類的新鮮食品、游水海鮮、中式菜檔、壽司及流動小食攤位等。
屯門市廣場4座凶宅: 屯門市廣場 #2560294 售盤樓盤詳細資料
改編作品：電影《天水圍的夜與霧》，亞洲電視劇集《危險人物：天水圍倫常慘案》。 2021年6月14日凌晨，屯門市廣場4座發生夫殺妻後墮樓自殺命案。 據了解，60歲任職公務員的女死者被發現在睡房床上，她身上有刀傷；而67歲男死者疑斬殺妻子後，拆去家中窗花後跳樓自殺。 警方在現場調查後，將案件列為兇殺及自殺案，循死者感情關係、精神健康狀況及財務狀況方向調查。 屯門市廣場凌晨揭發命案，一名67歲男子墮樓死亡，一名60歲女子被發現受傷昏迷倒臥屋內，送院不治。 案發日期案件簡介2000年1月27日油麻地閩街5號梯間命案劉桂安（43歲）指死者伍福榮（42歲）橫刀奪愛，與他妻子同居，盛怒之下，埋伏梯間持斧頭將對方連劈十一斧致死。
屯門市廣場4座凶宅: 屯門凶宅
他表示，發生此等嚴重案件後，單位難以即時轉手，而價格亦會下降最少4至6成，又估計同層單位會跌價2至3成。 屯門市廣場4座凶宅2025 除受跌價影響，銀行也有可能拒絕承做按揭，相關單位或需待至5至10年，才有投資者願意接手。 警方表示，兩人為40多年夫妻關係，男死者生前無業、女死者為現職公務員，兩人關係良好，近期沒有衝突，現場調查發現單位沒有打鬥或有人闖入痕迹。 不少人會將曾經發生命案、意外導致傷亡的單位一律被視為「凶宅」，部份迷信的買家都會對凶宅避之則吉，免除心理上的恐懼，亦要考慮銀行審批按揭的成功率。
屯門市廣場4座凶宅: 中學:屯門區
案發日期案件簡介2005年1月15日北角麗東酒店情殺案一名男子殺死女友。 2005年1月22日大埔上碗窰村屋命案一名男子持刀衝入伯父寓所，將屋內一家四口斬傷，母親及一兒子兩人送院搶救後不治喪命。 2005年2月2日順利邨斬首案16歲少女李玉屏被父親李志騰以斧頭斬死，頭顱更被斬下當成垃圾丟棄。 兒子放學回家亦被父親襲擊，隨後奪門逃去，兒子則報警揭发事情。
屯門市廣場4座凶宅: 屯門市廣場樓價走勢
屯門時代廣場一個曾發生燒炭自殺案的凶宅，下周拍賣，開價188萬元，低市價近三成 … 2013年5月23日 屯門市廣場4座凶宅2025 – 忠誠拍賣行拍賣屯門時代廣場C座一個曾發生燒炭自殺案的凶宅，建築面積452方呎，實用346方呎，開價188萬元，經過約四口價承價，終由一名用家 … 2017年7月29日 – 二手成交減慢，部份單位以低價出售，市場消息指，屯門時代廣場C座低層戶，實用272方呎，樓上一單位多年前發生燒炭命案，原叫價350萬元， …
屯門市廣場4座凶宅: 屯門市廣場 1期 3座
警方及後登上男死者位於屯門市廣場4座高層的寓所，發現鐵閘關閉沒有上鎖，大門虛掩，女事主於單位睡房內的牀上仰臥昏迷，牀上有大量血迹，女事主送院搶救後不治。 警方調查確定男子身份後登上大廈一個單位，發現單位鐵閘關閉但無上鎖，大門亦虛掩，於是入內查看，發現一名女子仰臥在睡房的雙人床上，頸項位置有駭人刀傷，床上及四周布滿大量血漬，場面觸目驚心。 警員隨即安排救護車將女子送院，惜至凌晨5時許亦證實不治，兩人死因有待剖屍確定。 凌晨約3時40分，警方接獲一名途人報案，指一名男子倒臥屯順街一號平台，懷疑他從高處墮下。
屯門市廣場4座凶宅: 香港仔/鴨脷洲
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屯門市廣場4座凶宅: 屯門市廣場 3期附近的大廈
代理稱，同類單位一般做價約180萬元，故上址開價128萬元較市價有約28.9%差幅。 葵青區亦有多幢上榜，包括長亨邨亨翠樓、亨業樓、亨怡樓、葵蓉苑 2 座、葵涌邨旭葵樓、夏葵樓、葵和大廈、翠怡花園 7 座等。 準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。 如果代理經盡力查證後，回答單位不是凶宅，但最終卻是凶宅，代理未必須負上責任；反觀代理沒有經盡力查證，則可能負上失實陳述的責任了。
屯門市廣場4座凶宅: 查看完整版本 : 屯門市廣場四座添凶宅
有些人會按「死亡地點」來劃分、有些會用「死者死法」來判斷。 舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。 祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場4座高層C室，面積369方呎。 租客為區內客，鍾情該屋苑位於屯門市中心，各種配套應有盡有，而且單位內附企裝，租客遂便決定以1萬「即睇即租」，呎租27.1元。 美聯物業屯門區代理朱麒銘指，因應樓市向好，屋苑內同類型三房兩廳單位的成交價可達680萬。
計及市中心，還有兩個主要屋苑，包括「屯門市廣場」以及「時代廣場」。 至於我們參觀的放盤位於「錦華花園」2座，屬於面積353呎的單位，現時業主叫價500萬元，呎價14,164元。 2005年2月3日愛民邨熟食市場槍殺案案發於愛民邨熟食市場海鮮食店，一名泰籍男子被槍殺。
2020年5月5日晚上7時許，約有50多名市民在屯門市廣場到場叫口號及唱《願榮光歸香港》。 活動開始前，多名便衣警員商場中庭範圍截查多名市民的身份證，並用「大聲公」呼籲他們散開，並一度在頂層拉起封鎖線。 到晚上7時27分，大批防暴警員進入商場多個樓層拉起封鎖線，部分商舖開始落閘。 警員更使用商場廣播系統，警告現場人士「你正在違反「限聚令」。 到晚上8時許，防暴警一度撤到商場外戒備，而區議員在場內要求警方和保安解釋封場原因，期間一名筆便衣警員身中水樽輕傷。 到晚上9時15分，多名屯門區議員包括曾振興、李家偉、張可森和黎駿穎，於4樓平台遭到約20名警方截查。
而且一旦發現註冊紀錄有「死亡證」，又是否代表業主一定在單位內過身呢? 雖然「死亡證」會列出死者的死亡地點及原因，但準買家也只能透過內容作出估算。 例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平台，而並非單位的地點內，單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。
屯門市廣場4座凶宅: 屯門時代廣場凶宅樓下單位售338萬低市價一成(20:12 …
因為不同銀行對凶宅取態不一，部份華資銀行傾向對凶宅較保守，網上系統多反映物業價值為「0」、「N/A」或「需致電職員聯絡」。 他們的做法甚至是全層單位也不估價、或上下層單位不估價。 有外資行則百無禁忌，認為凶宅不屬「業權瑕疪」，可照樣做到估價。 一般來說，若最終銀行願意估價也可繼續申請按揭，但可能在估價上未必估足，故準買家要有一炮過找清的心理準備。 當然，要避免買到凶宅不能單靠代理，買家亦可從兩方面自己查核。
對於要在東涌區或屯門作抉擇的準買家，屯門區可能負擔會輕鬆一點。 兩個盤的銀碼都跌得入按揭保險門檻，新舊按保都適用，上車客可以計數上車。 如果計到最盡，用新按保來上會，最高做九成按揭，連按保一併上會，月供不用兩萬。 想免卻壓測的首置客，還可以加一成保費，變相月入四萬元內就買得到。 屯門市廣場4座凶宅2025 如果跟「屯赤隧道」有更大關係，理應要找到「屯門碼頭」一帶。