醫療、教育越來越與國際接軌，商場、公園、美食一應俱全，生活無憂。 項目位於大亞灣西區城市發展中軸，龍海二路與大亞灣大道交匯處，周邊配套醇熟，5分鐘生活圈應有盡有。 惠州中原地產董事總經理鍾志斌表示，惠州去年的樓市交投活躍，成交量達到1600萬平方米，買家以惠州居民和深圳居民為主，港人只佔整體約10%。 鄰近高鐵站的樓盤比較受歡迎，而大亞灣區一帶，有多間中小學，亦吸引不少深圳居民到當地置業。
與此同時，從惠州房子購買客戶占比來看，深圳客依舊是遙遙領先，占比約60%。 不過，進入5月份，到惠州購房的外地客戶中北方客戶的身影多了些，主要是北京、沈陽、西安等地過來的客戶。 樂有家研究中心建議前往惠州置業的購房者要綜合考慮周邊的配套、未來規劃以及核心產業支撐是否過硬，以及能否在未來兌現，這些都是要重點考慮的風險因素。 ◎ 城市配套 ：中山市作為粵港澳大灣區的中心點，直徑100公里範圍內有6個機場，到香港、廣州、佛山、東莞1個小時左右車程，到澳門、珠海、江門30分鐘車程，深中通道通車後，到深圳也是半個小時車程。 中山市的教育資源在廣東名列前茅，城市休閒娛樂設施齊全，滿足方方面面需要。
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「新興市場之父」麥樸思警告，在中國投資時要「非常非常小心」，因政策已與鄧小平時期的開放取態截然不同，並認為印度是最佳的投資選擇。 在銷售暢旺的同時，惠州大亞灣許多樓盤備案價也水漲船高，一些樓盤價格創出新高。 其中，九皋地產旗下的玖御府備案價已達約2.9萬元(人民幣，下同)，高居大亞灣第一；同片區內的錦繡壹號均價為2.3萬元、燦邦瓏廷均價2.1萬元、龍光城均價為2.1萬元，許多樓盤的備案價均突破兩萬元。 華潤萬象天匯8棟和9棟備案價刷新高，最高達到20,271元/平米，而樓盤5月初首推時備案價為均價15,600元/平米，最高價為18,903元/平米。 按最高價計算，短短兩個多月便上漲2,000多元，漲幅逾10%。
- 較1月大幅上升約27%及約77.5%，當中，商舖成交量按月漲達50.9%，升幅為各類別最大。
- ◎ 樓市前景 ：根據市場消息，從去年年底到今年年初，整個市場有一定下行趨勢，從三月份起開始回穩，後市值得期待。
- 佛山處於粵港澳大灣區中心區域位置，經濟總量也位於灣區城市的前列，這讓佛山在大灣區中的競爭力不容小覷。
- 他又指，目前幸福匯一個170平方米的大單位，市價要大約255萬人民幣，不少深圳買家早在2015至16年到中山購房，令當地樓價「炒貴哂」，即使有100萬元人民幣，也難以在在中山市區購買大型單位。
- 很多城市都有類似變化，都是近年的事，幾年不見，察覺不到變化也是人之常情。
眾所周知，澳門以博彩、娛樂和旅遊業聞名，地區面積小人口稀少，但其人均GDP卻高居全國第一，在全球亦是名列前茅。 自港珠澳跨海大橋通車後，澳門更有效的加強了和大陸、香港的溝通，為澳門帶來更大的商機。 交通出行：九龍站三鐵匯聚，集高鐵、港鐵、機場快線於一身，15分鐘直達中環核心商業區，30分鐘內抵達香港國際機場，更有「廣深港高鐵」串聯內地各城市，交通四通八達。 擎天半島位於西九龍商住黃金圈，坐落於市中心與維港之畔，是高鐵站及港鐵九龍站上最具規模的樓盤項目，戶型選擇最為多元化；極高的樓層優勢，飽覽東九龍至維港沿岸海景。 大亞灣樓盤 住宅的會所擁有超過30項設施，讓人足不出戶即可輕鬆享受娛樂休閒活動。
大亞灣樓盤: 東莞緊隨限購 惠州樓價瞬間彈升
這個臨近十里銀灘的地段吸引了不少港人，新起的公寓三三兩兩散落道旁，窗上貼着不少招租和出售廣告，旅遊巴穿過了一條海鮮排檔街，長者屋就在盡頭碧桂園大型屋苑旁。 國家一級資質物業，專注服務全國逾百社區超300萬業主，打造頂級人居社區；24小時安保，指紋鎖、智慧門禁、視頻監控、戶內安防系統，四重防護確保您和家人居家無憂。 7、惠灣國際五星酒店的豪宅社區：已開業的華美達（RAMADA）酒店，是目前大亞灣、惠陽片區唯一國際品牌五星酒店，中西自助餐、日本料理、泳池、健身會所應有盡有。 教育升級——大亞灣自2011年9月在整個惠州市率先開始落實12年免費教育，9年義務教育加3年高中免費教育，週邊有北大培文學校、廣外附設外國語學校、大亞灣第一中學，西區一小等眾多學校林立。
- 澳門在大灣區中主要以建設世界旅遊休閒中心、中國與葡語國家商貿合作服務平臺，打造多元文化合作交流基地。
- 儘管深圳與大灣區其他內地城市相比，房價屬於高水準，但其市場需求依舊較大，可見深圳未來的發展備受看好。
- 其中，東區供應稀缺，屬於價值投資區域，2017年火炬開發區上漲幅度不小，但整體區域體量較大，供大於求，應該謹慎選擇。
- 下面我們來看下大灣區各城市都有什麼特點，到底應該怎麼選。
- 石歧出名不只乳鴿，更有一條歧江河，該區未來規劃都圍繞河濱兩岸發展。
三個月前我看過其中一個惠州樓盤（叫「東方新天地大廈」），四千幾一平方米，我見到那班深圳本地人一見樓價低，又（近深圳地鐵三號 … 綠樹加上山水造景，大樓中庭有如專屬的小公園，進到屋內，裝潢美輪美奐……上述是惠州房地產業者的廣告，令人看了好心動。 其實近10年來，類似的社區有如雨後春筍拔地而起，建商為了拉抬買氣，可說是花招百出。 大陸百強房企──廣東惠州的光耀集團，旗下多個樓盤最近突然全線停工，大批已交付首期房款的民眾發現遲遲無法交屋，多次示威請願。 大亞灣樓盤2025 大亞灣樓盤 事實上，過去10年來，大陸各地狂蓋新樓，像惠州這樣的二、三線小城市也是越蓋越多，結果卻賣不出去，有如「鬼城」，甚至業者還打出買一送一的大優待，十分誇張。 本網站內容只反映作者的個人觀點及意見及作為教育用途，並非廣告／宣傳資料，沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。
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最核心的位置，最好的景觀，最佳的視野，致敬塔尖人士。 前半生任職香港政府，後半生做澳洲華文報紙編輯、電台節目主持，現在退休。 思想不中不西、亦中亦西，畢生愛好文學、歷史、哲學、電影、音樂、Hi Fi、攝影和武術。
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休閒娛樂有西湖、傳統美食街、多個大型商場；出行有惠州機場、高鐵，地鐵也在密鑼緊鼓規劃中。 目前深圳已經規劃有14號線，21號線延長到惠陽的白雲新城以及大亞灣西區。 本公司純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照。 龍海二路直通深圳丹梓大道，15分鐘即可到達龍崗中心城；高鐵惠州南站，距離項目僅5分鐘車程，10分鐘即通達深圳坪山站，25分鐘深圳北；深汕高速、惠大高速、沿海高速3大高速環繞，30分鐘鹽田，1小時羅湖、福田。 惠州市屬二線城市，地多人少，全市人口只有477.7萬，一手和二手住宅、公寓盤均沒有限購，惟設有禁售期，業主在取得「不動產權證書」後必須滿3年才可轉讓。
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不過，旁邊的宋叔質疑，「（身體）有事才睇醫生，有事又點返（香港）？」他覺得，醫療券如果能在內地醫院使用便好了，第一步希望可以獲得廣東省內的公立醫院接受，譚伯和周婆婆都點頭認同。 周婆婆笑稱，目前在內地生活，只靠着「半份（香港）津貼」，變成「半個香港老人家」，幸有女兒照顧才能應付開支。 大亞灣樓盤 據悉，目前深圳大鵬半島的樓價一般都在每平方米2萬元(人民幣‧下同)左右，而惠州大亞灣的樓盤售價在每平方米2千至5千元不等，但依然乏人問津。
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對首次在大亞灣購買新建商業用房、新建辦公用房的購房者，由區財政按其所交契稅30%的比例給予財政補貼。 中山順易地產有總經理杜志得表示，幸福匯屬於區內口碑比較好的「標杆樓」，樓宇的設計、質素、保養比較好，轉手升值潛力不俗，缺點是屋苑鄰近沒有中、小學。 他又指，目前幸福匯一個170平方米的大單位，市價要大約255萬人民幣，不少深圳買家早在2015至16年到中山購房，令當地樓價「炒貴哂」，即使有100萬元人民幣，也難以在在中山市區購買大型單位。 《十三五》規劃綱要中（即從2016年到2020年發展國民經濟的規劃），正式將港口鎮納入城區中心。
大亞灣樓盤: ‧ 只有樓房沒有人 大陸遍布「鬼城」陰森森
近年土地供求走高，惠陽及大亞灣投資熱情較高，但需要長持，目前配套還有待成熟。 說起東莞，“大灣區”黃金軸的區位已經令人羡慕不已，被“三個一線城市”（香港、深圳、廣州）包圍的天時地利人和則更百裡挑一。 東莞，從過去世界製造工廠，“燈紅酒綠”之地，現在已經變成了“智”造之都。
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他沒想過有朝一日要離開香港，但當踏入可以「兩蚊搭巴士」的年紀後，也逐漸對未來產生憂慮，「始終我是獨居老人，將來總會需要人照顧。」他在朋友介紹下報團，想了解商家宣傳的「跨境養老」和「醫養結合」究竟是何概念。 原标题：徐汇南大门巨无霸TOD,【华之门】首发住宅项目曝光 据徐汇城投集团最新消息，徐汇华泾超级综合体——华之门，… 原标题：海珠新添江景大平层公寓新货，总价或将1000万元起 最近一段时间，广州市中心的大户型单位的关注度特别高，尤… 現代時尚大境：項目總佔地約6.5萬㎡,總建面約26萬㎡,分兩期開發，共13棟，由12棟高層住宅及1棟幼兒園組成；項目外立面採用現代簡約風格，建築以圍合式佈局，最大化確保每一戶通風采光效果。 生態升級——五大公園環繞：仁和美地近享紅樹林濕地公園、虎頭山公園、亞公頂公園、板樟嶺公園、大亞灣兒童公園（在建中）五大公園資源，生態悠然，繁華中擁抱自然之美。
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其實，關於大亞灣樓市，曾有相關業內人士爆出“大亞灣人氣全靠中介支撐”等言論。 有購房者也表示，由於樓市買賣雙方信息不對等的緣故，這時如果有人以偏概全地選擇性傳播，就會對市場起到誤導的作用。 大亞灣樓盤2025 别再说你没钱买房啦再给你一次安家惠州江北的机会 惠州北站附近楼盘——星河传奇最新政策： 交个定金 直接月供‼️ 毛坯只要1万 4月交付即… 中美兩國之間的科技競爭升級，據報美國總統拜登即將發出行政命令，限制美國企業在海外進行一些涉及國家安全應用層面的先進技術投資，目的在於防止中國取得有關技術來增強自身軍事實力。 沉寂多年的中資電訊公司股價近期報復式反彈，本月迎來業績的考驗。 中國聯通（00762）周三率先放榜，綜合摩根士丹利、摩根大通及瑞銀的預測，聯通去年多賺16.44%；中國電信（00728）和中國移動（00941）純利分別增長5.45%及7.97%。
大亞灣樓盤: 惠州新樓賣不出去變「鬼城」 業者推「買一送一」
市中心的天河區價格最為堅挺，資金能力稍弱的可以選擇白雲區和海珠區，投資可以考慮週邊區域的增城和南沙，預計未來上漲空間較大。 如果說深圳是適合年輕人奮鬥的地方，那廣州應該是更適合生活的城市。 廣州在大灣區規劃中，定位為綜合性中心，側重輻射和帶動周邊城市的交通、教育、醫療等方面。
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◎ 經濟產業 大亞灣樓盤2025 ：科技創新中心，大灣區生產力和競爭力升級的核心引擎，可以說是大灣區的大腦。 此外，國家支持深圳依規發展以深圳證券交易所為核心的資本市場。 深圳是大灣區未來的科技和創新中心，是中國未來的“矽谷”，以創新產業為主導，成為人們心目中的“創客之都”、“創新之城”。 再加上深圳的人口年齡結構非常良好，以年輕人為主，買樓需求依舊較大，城市居民的購買力較強。
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石歧出名不只乳鴿，更有一條歧江河，該區未來規劃都圍繞河濱兩岸發展。 未來的石歧區好比香港政府「起動九龍東」計劃，如同觀塘被改頭換面，打造成「九龍區中環」。 隨着深圳和東莞相繼收緊限購，大量購房者再轉戰至惠州，投資客和剛需人士紛紛湧入惠州看房。 近日，大亞灣有一樓盤開盤5分鐘，248套房便被瞬時搶光。 根據世聯行數據統計，深圳新政出台的第一周（7月13至19日），惠州商品房成交4,066套，環比上升4.23%，同比上升52.40%；成交面積40.97萬平米，環比上升10.38%，同比上升54.17%。 其中，大亞灣區、惠陽區成為惠州樓市成交量排名分別位列第一、第二位。
大亞灣樓盤: 大亞灣樓市火爆?臨深片區置業仍需謹慎
雅居樂劍橋郡位於中山市西區，屬市內其中一個大型屋苑，合共7388伙，樓齡大約3年，單位的建築面積由約81平方米至157平方米不等，全部單位有陽台、容許明火煮食。 在中港兩地從事地產行業逾30年，是英國皇家特許測量師學會會員。 曾任職美資CB Richard Ellis及恆基中國等大公司高層，現時是柏迪資產管理有限公司董事，業務包括物業銷售，主攻大灣區物業。
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華潤、碧桂園、金融街、世茂等龍頭房企搶佔佈局，未來高爾夫、遊艇會、艾美、喜來登、萬麗等高端配套比比皆是，多重利好之下，升值已成必然。 教育配套：社區配套海麗達雙語幼稚園，社區外，步行即達霞湧中心幼稚園、霞湧第一小學、大亞灣第二中學等公立學校。 屋苑附設會所、泳池、兒童康體遊樂設施等，鄰近社區設完善，有多間超市、便利店，步行10分鐘路程可抵大型購物中心，乘車大約10分鐘抵達中山北站。 生於台北，長期從事新聞媒體工作，經常遊走台港兩地，熟悉台灣人台灣事。 近年轉型，投身移民業務，創辦移民顧問公司，協助港人入籍台灣展開新一頁。
這些午夜排隊搶房，或者一堆購房人頂著烈日排隊汗流浹背的視頻是真是假? 與此同時，該局發布的辟謠公示也將多段不實視頻上傳通報，並告知廣大群眾不要傳播和相信不實視頻內容。 師傅投資大陸超過30年，當然看到很多我們看不到的機遇，要開放自己的胸懷，就算唔買都要去睇吓、了解吓，唔可以再好似以前，不斷的錯失機會！ 再衝出大灣區，搭飛機去上海、無鍚、南京、重慶等，搭高鐵到長沙等，還有很多聽所未聽的三、四線城市考察，有些地方也買了，價錢很便宜，上個月買的單位，連豪裝傢電呎價800多元，相信要倍翻很容易。 「天寰」位處於特區政府重點發展的啟德區，彙集住宅、商業、娛樂及基礎建設等配套，發展前景備受市場看好。
在深圳出台「7．15」房產新政後，大量投資資金轉戰東莞和惠州，導致東莞和惠州的房價不斷上漲。 自從港澳居民在大灣區內地城市購房不再受居住及社保年限等限制，區內樓盤的諮詢和成交量飛速增加，很多人想享受灣區政策福利的同時；也用較低的價格，… 隨著近期特區政府在《施政報告》中放寬科技人才引入計畫，中港融合仍是大趨勢，將吸引更多內地科技人才赴港，推動本地樓市發展，增加更多住房需求。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 ◎ 樓市前景 ：中山限購較為寬鬆，土地供需較為平衡。
大亞灣樓盤: 大亞灣買房攻略1：大亞灣整體情況分析（文字版）
珠江新城是廣州目前的CBD，琶洲是廣州未來的互聯網中心，金融城是廣州未來的CBD之一，這三個地方未來增值空間大。 在廣州，無論你是喜歡美食的年輕人，還是退休休閒的老人家，都能找到不同樂趣。 公寓主席林國雄2011年從美國到內地拓展市場，希望將較先進的養老概念和經驗帶回國內，他說，美國成熟的養老市場催生不少優質院舍，甚受長者歡迎。 在大灣區還未成為國家規劃時，他已看好這一區域，認為大亞灣一帶的海岸線和氣候就像美國養老聖地佛羅里達州，不過卻是三四十年前尚待開發的狀態，房價相對低，相信對深港中產市場有吸引力。 黃伯定義這裏為酒店式服務的護理公寓，生活起居不用擔心，除每早按時量血壓外，時間都由自己安排。 大亞灣樓盤 十里銀灘一帶港人業主多，他喜歡周圍找人聊天，「講白話的都是朋友」，他曾抱怨護理人員多講普通話，後來院方便安排懂得講白話的人員來服務。
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在深圳這片土地上，誕生了騰訊、華為、平安集團、萬科等多家世界500強企業，而2018年，深圳的GDP總值已躍居大灣區第一。 如今，深圳迎來了“先行示範區”建設的巨大機遇，其綜合能力將進一步提升，吸引各地人才聚集。 儘管深圳與大灣區其他內地城市相比，房價屬於高水準，但其市場需求依舊較大，可見深圳未來的發展備受看好。 大亞灣樓盤2025 一橋一鐵的跨境基建，強化鞏固了香港作為區域交通樞紐的地位。 ◎ 城市配套 ：惠州本身就是個頗有文化底蘊的宜居城市，各項配套完善。
業績和派息固然是焦點，資本開支指引也同等重要，它能打開其他投資機會，券商預期上述「電訊3雄」的投資重心會從流動網絡轉移至固網，推動企業數碼化的發展。 香港與內地落實全面通關安排，推動2月工商舖物業買賣交投顯著升溫。 據代理行統計，上月該市場共錄得約273宗成交，總成交金額約72.55億元。
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大亞灣樓盤: 樓盤資訊
中山市政府將各區改頭換面，對香港投資者而言，哪一區的房地產更為吸引？ 記者到過中山四趟，當中兩次是參加香港地產、中山地產的睇樓團，可是，究竟那區才是中山市中心，到現在仍是搞不清。 中山地產經紀指：「東區和南區比較繁榮，西區比較偏僻。東和南區之間，我建議買南區。」當天，我們亦只看過三個區，包括東區、港口鎮、火炬開發區的樓盤。