比起「澐灃」放盤開價8,500萬元,這裡還要再貴1,000萬元。 不單因為面積大300呎,還因「澐灃」放盤屬複式;「九肚山峰」則是獨立屋。 只不過,對著大街的獨立屋,感覺上有點怪嗎? 可能我幻想中獨立屋,都是經過自己綠草如茵的大花園,之後有自己私人泳池,才進入大宅吧! 「九肚山峰」這個單位入屋不是沒有小花園,只是面積略細而已。 「新九肚」就指「麗坪路」一帶,由2011年起才開始發展,因為這區成為政府供地重心,一口氣推出了九幅豪宅用地。
- 第二個我們會參觀的單位,沿「麗坪路」行落少少,這個叫「九肚山峰」的屋苑,這是一間獨立屋,面積2,624呎,叫價就真的有點誇張,要9,500萬元,呎價36,204元。
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- 就連走廊位都開闢了一個展覽區,放置小飾櫃,牆上三幅掛畫。
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將軍澳藍田隧道及跨灣大橋通車,在市場下行及加息等陰霾下,算有一點沖喜作用。 玖瓏山好住嗎2025 今次「和你搵盤」,「胡‧說樓市」決定來到將軍澳跟大家看看有沒有什麼平價盤。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算,看看九龍市區有何選擇,其中一個更是谷友業主盤,馬上跟大家一起看看。 玖瓏山好住嗎2025 玖瓏山好住嗎 再上就是幾間睡房,但睡房面積都偏細,感覺有點壓迫,但就勝在睡房套廁。
就連走廊位都開闢了一個展覽區,放置小飾櫃,牆上三幅掛畫。 主人房大得誇張,因為間隔又有改動,戶主把其中一間客房跟主人房合併,置中放睡床,旁邊放BB床,另外在睡床前花小梳化,還有一大段距離才到掛牆電視,再入就是衣帽間,之後才是套廁。 至於其餘兩間房,其中一間拆走了套廁,改為純書房及遊戲室,另一間則為客房。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450,年齡中位數為 41.0歲。
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- 該屋苑一個三房單位累劈520萬元,望可於第四季推售。
- 「九肚山」分開了「舊九肚」及「新九肚」。
- 歐陽肇青指,視乎樓盤的新舊和景觀,此類租盤的平均呎租介乎30元至50多元。
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據了解,上址的原業主於2014年斥資993萬元一手購入單位,持貨約八年,現帳面蝕約53萬元,貶值5.4%。 九肚山以傳統洋房別墅為主,而玖瓏山屬大型分層屋苑,玖瓏山客源與傳統九肚山不同,令該屋苑樓價升幅有限。 由於交通問題,買家情願花相同價錢買市區樓,故玖瓏山分層單位要易手不易,令業主只好減價求售,甚至蝕讓離場。
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周家傑指,原業主去年9月開始放盤,當時叫價1,050萬元,放盤數月無人問津,遂於12月減價至980萬元,至日前終以940萬元易手,累減110萬元或10%,呎價13,584元。 98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務,在家中與家人渡過餘下時間,不再接受治療。 卡特中心發表聲明,指卡特得到家人及醫療團隊全力支持,卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱,並感謝外界關心。 隸屬民主黨的卡特,在1977年至1981年擔任總統,任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題,但促成埃及和以色列的和平協議,最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 卡特卸任後,一直活躍於人道主義事務,2002年獲授予諾貝爾和平獎,表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權,以及促進經濟及社會發展的貢獻。 卡特近年受多種健康問題困擾,包括肝臟和大腦患癌。
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「玖瓏山」是由嘉里、信和及萬泰發展,由四座物業「日瓏閣」、「月瓏閣」、「傲瓏閣」及「天瓏閣」組成,合共有973個單位。 每個閣再細分一至兩座,雖然大家共同用同一大堂,但卻有不同入口出入。 同層單位還再防火門把不同單位分隔,大幅淡化密度,所以我們參觀的「天瓏閣」一個A室,面積1,538呎,就感覺像一層兩個單位般,我想說這裡不像其他電梯大堂,這裡設有中央空調,等電梯不用太過侷促。 業主買入價8,268.8萬元,是發展商售出六個複式中身價最高的一個。 雖然其後售出隔離座B室複式單位,呎價37,49元呎,但卻連一個車位,放盤則沒有,所以折算反而不及這個單位高。 玖瓏山好住嗎 2020肇慶鼎湖恆大西江名郡最新動態消息?
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一對一咨詢是你最好的選擇;專業的分析意見,讓你明確知道自己應該要做甚麼。 玖瓏山好住嗎 值得留意的是,原業主於2014年以883萬元購入單位,持貨7年,換言之,現帳面僅賺5萬元,料不足夠抵銷期內管理費,若扣除佣金及印花稅等開支,料「明賺暗蝕」離場。 歐陽肇青說,樓與樓之間不密集,景觀大多較開揚的都歸納為豪宅盤。
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其他地方我就唔知啦~我就住市區,琴日去到玖龍山好潮濕,我翻到屋企就好乾爽,有得選擇我就會買第2度,畢竟真系唔方便。 有興趣既可以自己上去望下,系中大後面,有條路仔麗屏路果度上去,唔好行九肚山條路,如果唔系有排兜。 玖瓏山好住嗎 最好就自己去看下環境先,天晉系將軍澳地鐵站果度,有巴士有地鐵。
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18區豪宅眾多,但鹹魚白菜各有所愛,鍾情沙田區的買家,就看中其特有的「半小時生活圈」。 歐陽肇青指,駕車由沙田區到各區都極之方便,事關區內有四條隧道連接,不論是去東九龍、港島西及東、位處離島的機場、甚至是返內地只需約半小時,交通網絡完善,四通八達。 「有的30伙已經叫做一個屋苑,有的更少至10至20伙。」有別於區內大型屋苑,例如沙田第一城就由52幢樓組成,住宅單位過萬伙。 是次由利嘉閣首席聯席董事(沙田豪宅分行) 歐陽肇青帶路,走入沙田豪宅區感受被群山環抱,以及空氣與環境一流的星級生活。